Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Los Flamingos της Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την εγγύτητά της σε ανέσεις και τη ζωντανή αστική της ατμόσφαιρα. Αυτό το ρετιρέ προσφέρει μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης, συνδυάζοντας την ευκολία της αστικής ζωής με την ηρεμία ενός καλά διατηρημένου οικιστικού περιβάλλοντος. Η τοποθεσία του είναι στρατηγικά τοποθετημένη για να παρέχει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ισορροπημένο τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου στην περιοχή Los Flamingos, Μάλαγα, το καθιστά εύκολα προσβάσιμο σε βασικές υποδομές. Η εγγύτητα σε παραλίες, σούπερ μάρκετ, νοσοκομεία και γήπεδα γκολφ ενισχύει την πρακτικότητα για τους κατοίκους. Η περιοχή ενθαρρύνει έναν ενεργό τρόπο ζωής, με πολλές δραστηριότητες προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο.
Αυτό το ρετιρέ καλύπτει τις ανάγκες εκείνων που αναζητούν ένα ακίνητο με άφθονο χώρο και πολυτελή χαρακτηριστικά. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, σε συνδυασμό με τις ευρύχωρες βεράντες, την ιδιωτική πισίνα και το τζακούζι, απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την άνεση και την αναψυχή. Η παρουσία γκαράζ και αποθήκης προσθέτει περαιτέρω λειτουργικότητα.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, γεγονός που σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν αμέσως. Αυτή η άμεση διαθεσιμότητα προσφέρει το πλεονέκτημα της αποφυγής περιόδων αναμονής κατασκευής, επιτρέποντας μια ομαλή μετάβαση σε έναν νέο τρόπο ζωής στην Costa del Sol. Η κατάσταση 'Gereed' υποδηλώνει ότι το έργο έχει ολοκληρωθεί σύμφωνα με τα πρότυπα.
Το ακίνητο, αν και βρίσκεται σε μια ζωντανή περιοχή, δεν διαθέτει άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα σημεία, εστιάζοντας κυρίως στη θέα στο γήπεδο του γκολφ και στην πόλη. Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, αν και πλεονέκτημα, μπορεί επίσης να συνεπάγεται επίπεδα θορύβου που σχετίζονται με αστικές περιοχές. Η κατάσταση 'Good' για την κατάσταση του ακινήτου υποδηλώνει ότι δεν είναι ολοκαίνουργιο, αλλά καλά συντηρημένο.
Αυτό το ρετιρέ στην Los Flamingos, Μάλαγα, είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν έναν πολυτελή τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια που εκτιμούν τον άφθονο χώρο, τις ιδιωτικές εξωτερικές περιοχές και τα χαρακτηριστικά όπως η ιδιωτική πισίνα και το τζακούζι. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ), το καθιστά ελκυστικό για τους λάτρεις του γκολφ. Η άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου είναι ένα πλεονέκτημα για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν γρήγορα, χωρίς την αναμονή της κατασκευής. Επίσης, η αστική τοποθεσία, με ανέσεις σε κοντινή απόσταση, ταιριάζει σε άτομα που προτιμούν να έχουν τα πάντα κοντά τους, συμπεριλαμβανομένης της εύκολης πρόσβασης σε 73μ σούπερ μάρκετ, 211μ φαρμακείο και 642μ νοσοκομείο.
Το ρετιρέ στην Los Flamingos, Μάλαγα, παρουσιάζει καλή κατάσταση και ποιότητα κατασκευής, όπως υποδηλώνεται από τα χαρακτηριστικά 'Good' και 'Urbanisation'. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη ('Fully Fitted'), υποδηλώνοντας πρακτικότητα και λειτουργικότητα. Ο κλιματισμός ('Air Conditioning', 'Hot A/C') και η ενδοδαπέδια θέρμανση ('U/F Heating') εξασφαλίζουν άνεση όλο το χρόνο. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν καλυμμένες βεράντες ('Covered Terrace') και ιδιωτικές βεράντες ('Private Terrace'), ενισχύοντας τη σύνδεση μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Η παρουσία ανελκυστήρα ('Lift') προσθέτει ευκολία στην πρόσβαση, ενώ το τζακούζι ('Jacuzzi') προσφέρει μια πινελιά πολυτέλειας. Η αρχιτεκτονική, με ψηλή ξύλινη οροφή στο σαλόνι, προσθέτει μοναδικότητα στον χώρο.
Το ρετιρέ στην περιοχή Los Flamingos, Μάλαγα, διατίθεται στην τιμή των €1.075.000. Αυτή η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τα 231 m² χώρου διαβίωσης, συμπεριλαμβανομένων 3 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων, καθώς και τα πολυτελή χαρακτηριστικά όπως η ιδιωτική πισίνα, το τζακούζι και οι ευρύχωρες βεράντες. Η τιμή περιλαμβάνει επίσης 2 θέσεις στάθμευσης στο γκαράζ και 1 αποθηκευτικό χώρο, προσθέτοντας αξία στην αγορά. Η άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου, καθώς είναι έτοιμο προς παράδοση, προσφέρει στους αγοραστές τη δυνατότητα άμεσης μετακόμισης, αποφεύγοντας τις αναμονές κατασκευής. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη σε αυτό το συγκεκριμένο ρετιρέ.
Η περιοχή Los Flamingos, Μάλαγα, προσφέρει ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (73μ), φαρμακεία (211μ) και νοσοκομεία (642μ) διευκολύνει την καθημερινότητα. Η παρουσία 170 εστιατορίων, 97 καφέ και 59 τραπεζών εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υπογραμμίζει τη ζωντάνια της περιοχής. Για τους λάτρεις του αθλητισμού, οι εγκαταστάσεις όπως το Campo de Fútbol Mortadelo (200μ) και το Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (300μ) προσφέρουν επιλογές ψυχαγωγίας. Η εγγύτητα σε 13 δημοτικά σχολεία και 11 γυμνάσια καθιστά την περιοχή κατάλληλη και για οικογένειες. Παρόλο που είναι αστική, η εγγύτητα σε 3,846 ηλιόλουστες ώρες ετησίως και ένα κολυμβητικό εποχιακό διάστημα 5 μηνών υπόσχονται μια ευχάριστη μεσογειακή εμπειρία.
Η διαβίωση στην Los Flamingos, Μάλαγα, σημαίνει να είσαι ενσωματωμένος σε μια αστική περιοχή με πλούσια υποδομή. Με 170 εστιατόρια, 129 φαρμακεία και 59 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 13 δημοτικά σχολεία και 11 γυμνάσια δημιουργεί ένα περιβάλλον φιλικό προς την οικογένεια. Η περιοχή είναι επίσης καλά εξυπηρετούμενη από δημόσιες συγκοινωνίες, με 4 γραμμές και 21 στάσεις, καθώς και σιδηροδρομικούς σταθμούς όπως η La Unión (0.1 χλμ) και η Barbarela (0.5 χλμ). Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 χλμ), προσφέρει επιλογές για αναψυχή. Ο μέσος όρος εισοδήματος της επαρχίας στα €16.450 υποδηλώνει μια μεσοαστική οικονομική βάση στην ευρύτερη περιοχή.
Η τοποθεσία του Los Flamingos, Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και κοντινής πρόσβασης σε φυσικές ομορφιές. Η χαρτογραφική απεικόνιση δείχνει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως παραλίες, γήπεδα γκολφ, καθώς και σε κέντρα δραστηριότητας, υπογραμμίζοντας την πρακτικότητα και τις ευκαιρίες αναψυχής που προσφέρει η περιοχή.
Το Los Flamingos, Μάλαγα, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην Costa del Sol. Απέχει μόλις 10 λεπτά από το Puerto Banús και την Estepona, δύο δημοφιλείς προορισμούς γνωστούς για την πολυτέλεια και την ψυχαγωγία τους. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (περίπου 7 χλμ) ενισχύει τη διεθνή προσβασιμότητα. Η θέση αυτή επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας οικιστικής κοινότητας, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση στη ζωντάνια των κοντινών πόλεων και στις τουριστικές υποδομές της ευρύτερης περιοχής.
Η πρόσβαση από την Los Flamingos, Μάλαγα, είναι εξαιρετική. Ο αυτοκινητόδρομος Α-7 βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας τη μετακίνηση προς άλλες πόλεις. Η απόσταση 7.9 χλμ από το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) επιτρέπει εύκολες εθνικές και διεθνείς πτήσεις. Οι παραλίες, όπως η Playa de San Andrés (1.3 χλμ) και η Playa de la Malagueta (1.3 χλμ), είναι προσβάσιμες γρήγορα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Málaga Parador βρίσκεται στα 8.2 χλμ, ενώ υπάρχουν και άλλες επιλογές σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (73μ) και φαρμακεία (211μ) εξασφαλίζει την άμεση κάλυψη των καθημερινών αναγκών.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Los Flamingos, Μάλαγα, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 19.2°C ετησίως και 3,846 ηλιόλουστες ώρες, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον για μεγάλο μέρος του χρόνου. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C, επιτρέποντας την απόλαυση της θάλασσας. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η σχετικά επίπεδη κλίση προς την παραλία (0.8%) καθιστούν την περιοχή εύκολα προσβάσιμη. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 12-27°C, παρέχοντας ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η παρουσία 32 τοπικών εορτών ετησίως προσθέτει πολιτιστική ζωντάνια.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de San Andrés (1.3 χλμ) και η Playa de la Misericordia (3.2 χλμ) προσφέρει ευκαιρίες για παραθαλάσσια δραστηριότητα. Αν και δεν αναφέρεται ρητά αν αυτές οι παραλίες είναι Blue Flag, η γενική περιοχή της Costa del Sol είναι γνωστή για τις υψηλής ποιότητας παραλίες της. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι εξαιρετικά ελκυστική, με τρία γήπεδα γκολφ στην κοινότητα Los Flamingos και επιπλέον γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι άφθονες, με αθλητικά κέντρα όπως το Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 χλμ) και το Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 χλμ) σε κοντινή απόσταση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Los Flamingos, Μάλαγα, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην Costa del Sol. Απέχει μόλις 10 λεπτά από το Puerto Banús και την Estepona, δύο δημοφιλείς προορισμούς γνωστούς για την πολυτέλεια και την ψυχαγωγία τους. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (περίπου 7 χλμ) ενισχύει τη διεθνή προσβασιμότητα. Η θέση αυτή επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας οικιστικής κοινότητας, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση στη ζωντάνια των κοντινών πόλεων και στις τουριστικές υποδομές της ευρύτερης περιοχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.4°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.7°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 27.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.7°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.7°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL017349
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το ρετιρέ στην Los Flamingos, Μάλαγα, τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών, αντικατοπτρίζοντας τα 231 m² και τα πολυτελή χαρακτηριστικά του. Τα συγκριτικά έργα όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000) στην Estepona, καθώς και το Alba Benalmadena (από €699.000), προσφέρουν λιγότερο χώρο ή λιγότερες ιδιωτικές ανέσεις σε αυτή την τιμή. Η Los Flamingos, ως περιοχή, είναι γνωστή για τις εγκαταστάσεις γκολφ της και την εγγύτητα σε πολυτελείς προορισμούς όπως το Puerto Banús, δικαιολογώντας την υψηλότερη τιμή. Σε αντίθεση με πιο απομονωμένες ή παραθαλάσσιες κατοικίες, αυτό το ρετιρέ προσφέρει την πλεονεκτική θέση της 'frontline golf' και 'close to urbanisation', που σημαίνει εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις, κάτι που δεν είναι πάντα εγγυημένο σε άλλες περιοχές. Η εστίαση σε ιδιωτικές πισίνες και τζακούζι, σε συνδυασμό με την άμεση διαθεσιμότητα, το καθιστούν μια ξεχωριστή πρόταση για αγοραστές που αναζητούν άμεση άνεση και πολυτέλεια στην καρδιά της Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
