يقع هذا البنتهاوس الرائع في لوس فلامينغوس (Los Flamingos)، مالاغا، ويوفر مناظر بانورامية خلابة. يتميز العقار بتراسات واسعة توفر مزيجًا مثاليًا من الظل وأشعة الشمس. في الداخل، يؤدي ممر ترحيبي إلى غرفة طعام متصلة بمطبخ حديث وشرفة مع جاكوزي. تفتح غرفة المعيشة الفسيحة ذات السقف الخشبي المقبب العالي على تراس كبير، مما يمزج بسلاسة بين المساحات الداخلية والخارجية. يشتمل هذا المستوى على غرفتي نوم وحمامين، أحدهما ملحق بغرفة النوم. في الطابق العلوي، تقع غرفة النوم الرئيسية، وهي أيضًا ملحقة، وتحتوي على غرفة ملابس وشرفة خاصة مع مسبح صغير وساونا، وتوفر إطلالات رائعة على البحر والجبال.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في لوس فلامينغوس (Los Flamingos) ضمن مجمع مسور، ويوفر بيئة هادئة. إنه على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ويمكن الوصول إليه بسهولة إلى المرافق الحضرية. تقع ملاعب الجولف والمراكز الرياضية على مقربة، مما يوفر فرصًا للأنشطة الترفيهية.
يعد هذا البنتهاوس مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة فاخر مع مناظر خلابة للبحر والجبل. توفر التراسات الخاصة المزودة بجاكوزي ومسبح صغير أماكن مثالية للاسترخاء والترفيه. يلبي التصميم الداخلي الفسيح الذي يتدفق بسلاسة إلى المساحات الخارجية احتياجات الحياة الحديثة.
حالة بناء العقار هي 'جاهز'، مما يعني أنه جاهز للسكن الفوري. لا حاجة للانتظار حتى انتهاء مشاريع التطوير الجديدة أو مراحل البناء، حيث يمكن للمشترين الاستمتاع بالبنتهاوس الجديد الخاص بهم على الفور.
لا يقدم العقار مرافق متاحة للشراء المباشر من المطور، مثل حديقة خاصة أو مسبح. لا توجد حديقة في الطابق الأرضي، ولا توجد تراسات مواجهة للشمال. المرافق الإضافية مثل المرآب ووحدة التخزين غير مشمولة.
يعد هذا البنتهاوس مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة فاخر والذين يقدرون مناظر البحر والجبل ووسائل الراحة الحضرية. إنه مناسب لأولئك الذين يرغبون في الانتقال على الفور، حيث أن العقار جاهز للسكن. يجعله التصميم الواسع للعقار والعديد من التراسات مثاليًا للعائلات أو الأفراد الذين يستمتعون باستضافة الضيوف. توفر الشرفة الخاصة لغرفة النوم الرئيسية مع مسبح صغير وساونا ميزة فريدة لأولئك الذين يبحثون عن استرخاء إضافي وخصوصية. توفر القرب من ملاعب الجولف والشواطئ فرصًا وفيرة لأسلوب حياة نشط، بينما تضمن وسائل الراحة الحضرية سهولة الحياة اليومية.
يتم تسليم هذا البنتهاوس بحالة جيدة، مما يوفر تجربة معيشة عالية الجودة. يتميز العقار بتكييف الهواء (بارد/ساخن) وتدفئة تحت الأرضية لضمان الراحة على مدار العام. تم تجهيز المطبخ والحمامات المجهزة بالكامل لتلبية متطلبات الحياة الحديثة. توفر التراسات الفسيحة، بما في ذلك شرفة الجاكوزي وشرفة السطح المسبح الصغير، مساحة واسعة للمعيشة في الهواء الطلق والترفيه. يضيف السقف الخشبي المقبب العالي لمسة من الأناقة والإحساس بالمساحة. يتميز العقار أيضًا بمصعد لسهولة الوصول.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 1,075,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز، ومساحته الواسعة (231 مترًا مربعًا)، ومرافقه الفاخرة مثل التراسات الخاصة والجاكوزي والمسبح الصغير. يشمل العقار مكانين لوقوف السيارات ووحدة تخزين واحدة، مما يضيف قيمة إلى التسعير. نظرًا لموقعه في منطقة لوس فلامينغوس (Los Flamingos) المرغوبة وحالته الجاهزة للسكن، يمثل هذا العقار فرصة كبيرة في سوق العقارات الراقية في المنطقة.
يقع هذا البنتهاوس في لوس فلامينغوس (Los Flamingos)، وهو مشروع حضري يشتهر بمنتجعات الجولف الفاخرة. يضم المنتجع ثلاث ملاعب جولف متميزة وفندق ومنتجع فيلا باديرنا ذي الخمس نجوم. يجمع بين بيئة سكنية هادئة وراحة الحياة الحضرية. من الشقة، يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ ومجموعة متنوعة من المرافق مثل المطاعم والمتاجر والخدمات الطبية. المنطقة متصلة جيدًا بالنقل، وتقع على بعد حوالي 7.9 كم من المطار، مما يوفر سهولة الوصول للمقيمين. تضم المنطقة أيضًا وفرة من المعالم الرياضية والثقافية، مما يلبي احتياجات أسلوب الحياة المتنوعة.
يقع البنتهاوس في لوس فلامينغوس (Los Flamingos)، وهو مشروع حضري يعتبر أكثر هدوءًا من العديد من المناطق المحيطة به. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والفنادق الفاخرة، وتجذب السكان الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ وراقي. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا لطيفًا. شهدت المنطقة 2,299 معاملة عقارية، مما يشير إلى سوق نشط. يضمن وفرة المرافق مثل المطاعم (170 في دائرة نصف قطرها 2 كم) والمتاجر والخدمات الطبية سهولة الحياة اليومية.
توضح الخريطة موقع البنتهاوس في لوس فلامينغوس (Los Flamingos)، مالاغا. وتسلط الضوء على القرب من الشواطئ وملاعب الجولف ومختلف المرافق الحضرية. تعرض الخريطة أيضًا المسافات إلى مطار مالاغا والمدن الرئيسية الأخرى، مما يوفر سياقًا جغرافيًا للمنطقة.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة كوستا ديل سول النابضة بالحياة في الأندلس. تقع لوس فلامينغوس (Los Flamingos) في مقاطعة مالاغا، بالقرب من مدينة مالاغا الساحلية. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمنتجعات الفاخرة والشواطئ الجميلة. وهي تقع بين ماربيا وإستي بونا، وتوفر سهولة الوصول إلى كلا الوجهتين الشعبيتين مع الحفاظ على هدوئها الفريد. تندمج المنطقة مع المنطقة الأوسع لكوستا ديل سول، مما يمنح السكان فرصة للاستمتاع بأسلوب الحياة في جنوب إسبانيا.
يقع البنتهاوس في مشروع حضري على مسافة قريبة من الشاطئ والعديد من المرافق. يقع شاطئ بلايا دي سان أندريس (Playa de San Andrés) على بعد 1.3 كم فقط، وشاطئ بلايا دي لا مالاجويتا (Playa de la Malagueta) على بعد 1.8 كم. تقع المدن الرئيسية مثل ماربيا وإستي بونا على بعد حوالي 10 دقائق بالسيارة، ويقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 7.9 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. تخدم المنطقة 4 خطوط نقل عام و 21 محطة حافلات، مما يوفر الراحة لمن لا يستخدمون السيارات. يضمن السوبر ماركت الأقرب (73 مترًا) والصيدلية (211 مترًا) سهولة الحصول على الضروريات.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية و 3,846 ساعة سطوع شمس سنويًا. هذا يسمح بالأنشطة الخارجية والاستمتاع بالجمال الطبيعي للمنطقة. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساعد في الحفاظ على مناخ معتدل. يسهل التضاريس المنبسطة (انحدار 0.8٪ إلى الشاطئ) المشي واستكشاف المنطقة المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع البنتهاوس على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا دي سان أندريس (Playa de San Andrés) (1.3 كم) وبلايا دي لا مالاجويتا (Playa de la Malagueta) (1.3 كم). هذه الشواطئ مثالية للاسترخاء وحمامات الشمس والرياضات المائية. تضم المنطقة أيضًا العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي مالاغا بارادور للجولف (Club de Golf Málaga Parador) (8.2 كم) وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز للجولف (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) (11 كم)، لتلبية احتياجات عشاق الجولف. بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من المراكز الرياضية القريبة، مثل ملعب مورتاديلو لكرة القدم (Campo de Fútbol Mortadelo) (0.2 كم) ونادي بوكسيو مالاغا (Club Boxeo Málaga) (0.4 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من الفرص الرياضية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس في منطقة كوستا ديل سول النابضة بالحياة في الأندلس. تقع لوس فلامينغوس (Los Flamingos) في مقاطعة مالاغا، بالقرب من مدينة مالاغا الساحلية. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمنتجعات الفاخرة والشواطئ الجميلة. وهي تقع بين ماربيا وإستي بونا، وتوفر سهولة الوصول إلى كلا الوجهتين الشعبيتين مع الحفاظ على هدوئها الفريد. تندمج المنطقة مع المنطقة الأوسع لكوستا ديل سول، مما يمنح السكان فرصة للاستمتاع بأسلوب الحياة في جنوب إسبانيا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.4°C | 96 mm |
| فبراير | 12.7°C | 99 mm |
| مارس | 14.8°C | 89 mm |
| أبريل | 16.6°C | 60 mm |
| مايو | 18.7°C | 47 mm |
| يونيو | 23.0°C | 12 mm |
| يوليو | 27.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 119 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL017349
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو) و Alba Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو)، فإن هذا البنتهاوس في لوس فلامينغوس (Los Flamingos) بسعر 1,075,000 يورو. عادةً ما يقدم سوق لوس فلامينغوس (Los Flamingos) الراقي مساحة أكبر ومرافق أكثر فخامة وموقعًا متميزًا، مما ينعكس في نقطة سعره الأعلى. تقدم Acqua Gardens و Aby Upper، الواقعتان في إستي بونا، خيارات أكثر بأسعار معقولة للمشترين الذين يبحثون عن عقارات في نطاقات أسعار مختلفة. يقع Alba Benalmadena في Benalmadena، وهو في الشريحة السعرية المتوسطة ولكنه في منطقة مختلفة. يتميز هذا البنتهاوس بمساحته ومرافقه (مثل المسبح الصغير الخاص والجاكوزي) وموقعه المرموق في لوس فلامينغوس (Los Flamingos)، مما يوفر عرض قيمة فريدًا مقارنة بالمشاريع الأقل سعرًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
