ロス・フラミンゴス（Los Flamingos）に位置するこの豪華なペントハウスは、比類のない海とゴルフコースの眺めを提供します。安全で閉鎖されたリゾート内に位置するこの物件は、高品質な素材で仕上げられた3つのエンスイートベッドルームと、パノラマビューの広々としたテラスを備えています。ビーチ、ショップ、都市中心部への便利なアクセス、および充実したセキュリティサービスとアメニティにより、このペントハウスは、太陽の降り注ぐスペインの海岸での永住、セカンドハウス、または投資機会を求める方に最適です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、ロス・フラミンゴス（Los Flamingos）の高級住宅 complesso 内に位置しています。地元のレストラン、ショップ、ビーチへの近さは利便性を提供し、閉鎖されたコミュニティ内の立地は静かな生活環境を保証します。この地域は公共交通機関の便が良く、隣接する都市やマラガ空港を結ぶ主要道路へのアクセスも容易です。
ペントハウスには3つの広々としたベッドルームがあり、それぞれに豪華な専用バスルームと素晴らしい眺めが備わっています。オープンフロアプランのリビングエリアと設備の整ったキッチンが、快適な生活空間を創り出しています。広々とした周囲のテラスは、屋外での食事やリラクゼーションに最適です。プライベートな収納スペースと駐車スペースも、物件の機能性を高めています。
このペントハウスは完成しており、すぐに入居可能です。高品質な建築とメンテナンスで知られるモダンな住宅 kompleks 内にあります。プールや庭園などの共有アメニティは、優れた状態に保たれています。
ペントハウスの建築面積は156㎡で、より広い居住スペースを必要とする大家族には十分ではない可能性があります。ビーチに近いものの、主要なビーチまで歩くにはある程度の時間が必要です。物件は kompleks 内に位置しているため、コミュニティ料金や特定の改造・改修に対する制限が発生する可能性があります。
Ref: VL406821
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、太陽の降り注ぐスペインの海岸に家を求める経験豊富な家族、専門家、または投資家に最適です。利便性、安全性、そして質の高い生活を重視する方々にとって、これは優れた選択肢です。ビーチ、ゴルフコース、都市の設備への近さは、活発な地中海式のライフスタイルを求める人々にとって素晴らしい選択肢となります。さらに、その優れた立地と堅牢なセキュリティ対策は、休暇用住宅または永住用の魅力的な選択肢となります。投資家にとって、需要の高いエリアに位置し、高級アメニティを提供するこの物件は、かなりの収益をもたらす可能性があります。
このペントハウスは、高品質な仕上げが特徴です。リビングエリアにはアンティークの大理石の床が使用され、キッチンとテラスにはセラミックタイルが使用されています。アパートメントには、一年中快適さを確保するためのエアコン（冷暖房）、セントラルヒーティング、大型アルミ製スライディングドアが備わっています。バスルームには、バスタブまたはウォークインシャワー、ダブルシンク、トイレが備わっています。広々としたテラスからは素晴らしい景色が望め、屋外での生活に最適です。物件には、2台分の広々とした駐車場と地下駐車場にあるプライベート収納スペースも含まれています。
このペントハウスの価格は1,050,000ユーロから始まります。この価格は、ロス・フラミンゴス（Los Flamingos）の優れた立地、3ベッドルーム、3バスルームの構成、そして海とゴルフの眺めを反映しています。価格には譲渡税は含まれていません。物件は入居可能で、スペイン南部で高級物件の購入を検討している購入者に即時の機会を提供します。
ロス・フラミンゴス（Los Flamingos）は、ゴルフコースと高級リゾートで知られる高級エリアです。このペントハウスは、安全で閉鎖された kompleks 内にあり、都市の設備への簡単なアクセスを維持しながら、静かな生活環境を提供しています。周辺エリアには多数のレストラン、ショップ、銀行、医療機関があり、日常生活を容易にしています。また、ビーチやスポーツセンターにも近く、住民に十分なレクリエーションの機会を提供しています。年間平均3846時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティ愛好家に最適です。平均年間気温は19.2℃で、一年中住むのに魅力的な場所となっています。
このペントハウスは、ビーチやゴルフコースに近い、安全で閉鎖された kompleks であるロス・フラミンゴス（Los Flamingos）リゾート内に位置しています。このエリアには、2km圏内に170以上のレストラン、129の薬局、59の銀行があり、住民に豊富なアメニティを提供しています。また、13の小学校と11の中学校にも近く、家族連れにとって魅力的な選択肢となっています。このエリアには24のホテルやモダンなスポーツセンターもあり、様々なレクリエーションの選択肢を提供しています。ビーチ、ショップ、マルベージャなどの都市へは簡単にアクセスできます。
地図は、ロス・フラミンゴス（Los Flamingos）にあるペントハウスの地理的位置を示しており、ビーチ、ゴルフコース、都市の設備への近さを強調しています。また、マラガ空港および周辺都市への距離も示しており、物件の戦略的な立地を際立たせています。
このペントハウスは、活気あるマラガ市の近く、コスタ・デル・ソルの一等地にある、目覚ましいロケーションに位置しています。高級住宅 kompleks とゴルフ施設で知られるロス・フラミンゴス（Los Flamingos）エリアにあります。このロケーションは、マラガ、マルベージャ、そしてそれらの国際空港への簡単なアクセスを確保しながら、静かなライフスタイルを提供します。この地域は、文化的なアトラクション、レストラン、ビーチが豊富で、アンダルシア南部を探索するための理想的な拠点となっています。
ペントハウスは戦略的に便利な場所にあり、周辺エリアへのアクセスも容易です。最寄りのビーチはわずか1.3km先です。マラガ空港（AGP）は約7.9km（直線距離）にあり、国際旅行に便利です。スーパーマーケット（73m）、薬局（211m）、電気自動車充電ステーション（434m）が近くにあり、日常生活を容易にしています。クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（8.2km先）を含むゴルフコースも近くにあります。4つのバス路線と21のバス停があり、公共交通機関も充実しており、近隣の都市へのアクセスも容易です。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は穏やかな地中海性気候で、平均気温は12℃から27℃の間で、年間平均気温は19.2℃です。年間平均3846時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適です。遊泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。ペントハウスは海抜11メートルの高さに位置し、この地域特有の晴れた天候を享受できます。平坦な地形（ビーチへの傾斜0.8%）は、この地域を年間を通じてアクティビティに適したものにしています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ペントハウスは、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（1.3km）、プラヤ・デ・サン・アンドレス（1.8km）、プラヤ・デ・ラ・ミゼリコルディア（3.2km）を含む、マラガのいくつかの有名なビーチの近くにあります。また、この地域には、8.2km先にあるクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールなどのゴルフコースを含む、さまざまなレクリエーションオプションがあります。さらに、カンポ・デ・フトボル・モルタデロ（0.2km）やクラブ・ボクセオ・マラガ（0.4km）などの複数のスポーツセンターがあり、スポーツやエンターテイメントの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
このペントハウスは、活気あるマラガ市の近く、コスタ・デル・ソルの一等地にある、目覚ましいロケーションに位置しています。高級住宅 kompleks とゴルフ施設で知られるロス・フラミンゴス（Los Flamingos）エリアにあります。このロケーションは、マラガ、マルベージャ、そしてそれらの国際空港への簡単なアクセスを確保しながら、静かなライフスタイルを提供します。この地域は、文化的なアトラクション、レストラン、ビーチが豊富で、アンダルシア南部を探索するための理想的な拠点となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.4°C | 96 mm |
| 2月 | 12.7°C | 99 mm |
| 3月 | 14.8°C | 89 mm |
| 4月 | 16.6°C | 60 mm |
| 5月 | 18.7°C | 47 mm |
| 6月 | 23.0°C | 12 mm |
| 7月 | 27.0°C | 1 mm |
| 8月 | 27.4°C | 2 mm |
| 9月 | 23.7°C | 20 mm |
| 10月 | 19.7°C | 82 mm |
| 11月 | 15.7°C | 119 mm |
| 12月 | 13.0°C | 106 mm |
平坦
周辺地域と比較して、ロス・フラミンゴス（Los Flamingos）のこのペントハウスは独自の価値提案を提供します。近くのエステポナのプロジェクト、例えばアクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）やアビー・アッパー（320,000ユーロから）は、通常、より小さなユニットを提供するか、それほど高級ではない場所に位置しています。アルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）は価格帯が近いですが、このペントハウスは、プレミアムな仕上げ、パノラマビュー、そしてセキュリティや複数のプールを含む閉鎖されたリゾート内のアメニティで際立っています。特に、豪華なライフスタイル、ゴルフコースやビーチへの近さを求め、同時に都市の利便性を享受したい購入者にとって適しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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