يقع هذا البنتهاوس الفاخر في لوس فلامنجوس (Los Flamingos)، ويوفر إطلالات بانورامية خلابة على البحر وملعب الجولف. يقع العقار في منتجع آمن ومغلق، ويضم ثلاث غرف نوم بحمامات داخلية، مزينة بمواد عالية الجودة، وشرفة واسعة للاستمتاع بالمناظر الطبيعية. بفضل موقعه المريح بالقرب من الشواطئ والمحلات التجارية ومراكز المدن، بالإضافة إلى مجموعة كاملة من خدمات الأمن والمرافق، يعد هذا البنتهاوس مثاليًا لمن يبحثون عن إقامة دائمة أو منزل ثانٍ أو فرصة استثمارية على ساحل إسبانيا المشمس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في منتجع لوس فلامنجوس (Los Flamingos) السكني الراقي. يوفر القرب من المطاعم المحلية والمتاجر والشواطئ سهولة الوصول، بينما يضمن موقعه داخل مجمع مسور بيئة معيشية هادئة. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربطها بالمدن المجاورة ومطار ملقا.
يتميز البنتهاوس بثلاث غرف نوم واسعة، كل منها يضم حمامًا داخليًا فاخرًا وإطلالات رائعة. توفر منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح والمطبخ المجهز بالكامل مساحة معيشية مريحة. الشرفة الواسعة المحيطة بالعقار مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء. تضيف غرفة التخزين الخاصة ومواقف السيارات المريحة إلى وظائف العقار.
تم الانتهاء من هذا البنتهاوس وهو جاهز للسكن الفوري. يقع ضمن مجمع سكني حديث معروف بجودة بنائه وصيانته. المرافق المشتركة، مثل حمامات السباحة والحدائق، في حالة ممتازة.
تبلغ المساحة المبنية للبنتهاوس 156 مترًا مربعًا، وقد لا تكون مناسبة للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحة معيشية أكبر. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أن المشي إلى الشواطئ الرئيسية يتطلب بعض الوقت. يقع العقار داخل مجمع، مما يعني وجود رسوم مجتمعية محتملة وقيود على التعديلات أو التجديدات.
Ref: VL406821
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا البنتهاوس مثاليًا للعائلات ذات الخبرة أو المهنيين أو المستثمرين الذين يبحثون عن منزل على الساحل الإسباني المشمس. إنه خيار ممتاز لأولئك الذين يقدرون الراحة والأمان وجودة الحياة العالية. قربه من الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة الحضرية يجعله خيارًا رائعًا لمن يسعون إلى نمط حياة متوسطي نشط. علاوة على ذلك، فإن موقعه المتميز وإجراءات الأمن الشاملة تجعله خيارًا جذابًا كمنزل لقضاء العطلات أو الإقامة الدائمة. بالنسبة للمستثمرين، فإن العقار الواقع في منطقة مرغوبة ويقدم وسائل راحة فاخرة قد يحقق عائدًا كبيرًا.
يتميز البنتهاوس بتشطيبات عالية الجودة. تتميز منطقة المعيشة بأرضيات رخامية عتيقة، بينما تستخدم بلاط السيراميك في المطبخ والشرفة. تم تجهيز الشقة بتكييف الهواء (بارد/ساخن) وتدفئة مركزية وأبواب ألمنيوم منزلقة كبيرة، مما يضمن الراحة على مدار العام. الحمامات مجهزة بحوض استحمام أو دش، ومراوح مزدوجة، ومرحاض. توفر الشرفة الواسعة إطلالات رائعة، مما يجعلها مثالية للمعيشة في الهواء الطلق. يشمل العقار أيضًا موقفين واسعين للسيارات وغرفة تخزين خاصة في المرآب السفلي.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 1,050,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في لوس فلامنجوس (Los Flamingos)، وتكوينه المكون من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، وإطلالاته على البحر والجولف. لا يشمل السعر ضريبة نقل الملكية. العقار جاهز للسكن، مما يوفر فرصة فورية للمشترين الذين يبحثون عن عقار فاخر على الساحل الجنوبي لإسبانيا.
لوس فلامنجوس (Los Flamingos) هو حي راقٍ معروف بملاعب الجولف والمنتجعات الفاخرة. يقع هذا البنتهاوس داخل مجمع آمن ومغلق، ويوفر بيئة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. تضم المنطقة المحيطة العديد من المطاعم والمحلات التجارية والبنوك والمرافق الطبية، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. كما أنه قريب من الشواطئ ومراكز رياضية، مما يوفر فرصًا وفيرة للترفيه للسكان. يبلغ متوسط عدد ساعات الشمس السنوية 3846 ساعة، مما يجعله مثاليًا لمحبي الأنشطة الخارجية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مما يجعله مكانًا جذابًا للعيش على مدار العام.
يقع هذا البنتهاوس داخل منتجع لوس فلامنجوس (Los Flamingos) السكني، وهو مجمع آمن ومسور يقع بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف. تضم المنطقة أكثر من 170 مطعمًا و 129 صيدلية و 59 بنكًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يوفر للمقيمين وسائل راحة وفيرة. كما أنه قريب من 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية، مما يجعله خيارًا جذابًا للعائلات. تضم المنطقة أيضًا 24 فندقًا ومراكز رياضية حديثة، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. يمكن الوصول بسهولة إلى الشواطئ والمتاجر والمدن مثل ماربيا.
تحدد الخريطة الموقع الجغرافي للبنتهاوس في لوس فلامنجوس (Los Flamingos)، مع تسليط الضوء على قربه من الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة الحضرية. كما توضح المسافات إلى مطار مالاغا والمدن المحيطة، مما يؤكد الموقع الاستراتيجي للعقار.
يقع هذا البنتهاوس في موقع متميز على كوستا ديل سول، بالقرب من مدينة مالاغا النابضة بالحياة. يقع في منطقة لوس فلامنجوس (Los Flamingos)، وهي منطقة معروفة بمجمعاتها السكنية الفاخرة ومرافق الجولف. يوفر هذا الموقع نمط حياة هادئًا مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مثل مالاغا وماربيا ومطارها الدولي. المنطقة غنية بالمعالم الثقافية والمطاعم والشواطئ، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف جنوب الأندلس.
يتمتع البنتهاوس بموقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. أقرب الشواطئ على بعد 1.3 كم فقط. يقع مطار ملقا (AGP) على بعد حوالي 7.9 كم (خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر محلات السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدليات (211 مترًا) ومحطات شحن المركبات الكهربائية (434 مترًا) بالقرب منك، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. تقع ملاعب الجولف أيضًا في مكان قريب، بما في ذلك نادي مالاغا بارادور للجولف على بعد 8.2 كم. وسائل النقل العام جيدة، حيث توجد 4 خطوط حافلات و 21 محطة للحافلات لتوفير سهولة الوصول إلى المدن المجاورة.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 19.2 درجة مئوية. تستقبل المنطقة ما يقرب من 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة مياه تتجاوز عادة 20 درجة مئوية. يقع البنتهاوس على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يجعله يستفيد من الطقس المشمس المميز للمنطقة. يساهم التضاريس المستوية (ميل 0.8% إلى الشاطئ) في جعل المنطقة مناسبة للأنشطة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع البنتهاوس بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة في مالقة، بما في ذلك بلايا دي لا مالاجويتا (1.3 كم)، بلايا دي سان أندريس (1.8 كم)، وبلايا دي لا ميزريكورديا (3.2 كم). تقدم المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل نادي مالاغا بارادور للجولف، الواقع على بعد 8.2 كم. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من المراكز الرياضية مثل كامبو دي فوتبول مورتاديلو (0.2 كم) ونادي بوكسيو مالاغا (0.4 كم)، مما يوفر فرصًا لممارسة الرياضة والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس في موقع متميز على كوستا ديل سول، بالقرب من مدينة مالاغا النابضة بالحياة. يقع في منطقة لوس فلامنجوس (Los Flamingos)، وهي منطقة معروفة بمجمعاتها السكنية الفاخرة ومرافق الجولف. يوفر هذا الموقع نمط حياة هادئًا مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مثل مالاغا وماربيا ومطارها الدولي. المنطقة غنية بالمعالم الثقافية والمطاعم والشواطئ، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف جنوب الأندلس.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.4°C | 96 mm |
| فبراير | 12.7°C | 99 mm |
| مارس | 14.8°C | 89 mm |
| أبريل | 16.6°C | 60 mm |
| مايو | 18.7°C | 47 mm |
| يونيو | 23.0°C | 12 mm |
| يوليو | 27.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 119 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 106 mm |
مسطح
مقارنة بالمناطق المحيطة، يقدم هذا البنتهاوس في لوس فلامنجوس (Los Flamingos) عرضًا فريدًا للقيمة. غالبًا ما تقدم المشاريع القريبة في إستيپونا، مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، وحدات أصغر أو تقع في مواقع أقل تميزًا. Alba Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو) قريب من حيث السعر، لكن هذا البنتهاوس يتميز بتشطيباته الفاخرة وإطلالاته البانورامية والمرافق داخل المنتجع المسور، بما في ذلك الأمن وحمامات السباحة المتعددة. إنه مناسب بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر، والقرب من ملاعب الجولف والشواطئ، مع الاستمتاع بوسائل الراحة الحضرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
