Ce luxueux penthouse est situé dans la prestigieuse résidence de Los Flamingos à Málaga, offrant une combinaison unique de vie raffinée et d'art de vivre méditerranéen. Avec son emplacement privilégié, ses finitions de haute qualité et ses vues imprenables sur la mer et les terrains de golf environnants, cette propriété est un choix de premier ordre pour les acheteurs exigeants. La proximité des plages, des commodités urbaines et de l'aéroport souligne l'attrait et la praticité de ce bien. Il représente une opportunité de s'offrir un style de vie exclusif sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse se trouve dans une urbanisation établie et sécurisée, reconnue pour ses jardins magnifiquement paysagés et son atmosphère exclusive. La proximité immédiate des commodités urbaines telles que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que l'excellent accès aux plages et aux parcours de golf, garantissent une qualité de vie élevée.
Ce penthouse répond aux exigences de vie les plus élevées avec trois chambres spacieuses, chacune dotée d'une luxueuse salle de bain attenante. La conception ouverte de l'espace de vie, la connexion transparente avec la terrasse enveloppante et les finitions de haute qualité avec des sols en marbre et en céramique offrent un confort maximal.
La propriété a été construite comme un nouveau développement et est en excellent état ('Gereed' - Prêt). Cela signifie qu'aucun travail de rénovation immédiat n'est nécessaire et que les normes de construction modernes ont été respectées. Les acheteurs peuvent s'attendre à une propriété immédiatement habitable, conforme aux attentes actuelles en matière de confort et de design.
Le projet n'offre pas d'équipements directs tels qu'une salle de sport privée ou un spa dans l'unité d'habitation. La climatisation est présente, mais les détails spécifiques sur les classes d'efficacité énergétique ou l'intégration de la domotique ne sont pas explicitement mentionnés. La proximité des zones urbaines implique également un certain niveau sonore, typique des environnements urbains.
Ref: VL406821
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient aux acheteurs à la recherche d'une résidence luxueuse et confortable sur la Costa del Sol. Il est idéal pour ceux qui apprécient une résidence calme et sécurisée, tout en souhaitant la proximité des commodités urbaines. Les golfeurs trouveront ici une excellente base avec plusieurs parcours à portée de main. Cette propriété est également attrayante pour les acheteurs recherchant une résidence secondaire ou une propriété de vacances avec un potentiel locatif. Les trois chambres avec salles de bain attenantes offrent également de l'espace pour la famille ou les invités.
Les finitions intérieures du penthouse se caractérisent par des matériaux de haute qualité. Les espaces de vie sont dotés de sols en marbre antique, tandis que la cuisine et la terrasse sont carrelées de céramique. De grandes portes coulissantes en aluminium s'ouvrent sur la terrasse, maximisant la lumière du jour et la vue. Les trois chambres disposent de luxueuses salles de bain attenantes avec baignoire ou douche à l'italienne, double vasque et WC. La climatisation (chaud/froid) ainsi qu'un chauffage central assurent le confort toute l'année. Deux places de parking spacieuses et une salle de stockage privée dans le garage souterrain complètent l'offre.
Ce penthouse est proposé au prix de 1.050.000 €, hors taxes de transfert. Cette tarification reflète l'exclusivité de l'emplacement, la taille de la propriété (156 m² de surface habitable) et ses finitions de haute qualité. Il s'agit d'une opportunité de vente unique dans ce quartier recherché. La disponibilité est assurée, car la propriété est 'Prête' (Gereed), ce qui permet une occupation immédiate après la finalisation du processus d'achat.
Los Flamingos, Málaga, est une zone qui offre un équilibre entre tranquillité et accessibilité. La résidence elle-même est privée et sécurisée, avec de magnifiques jardins et des piscines communes invitant à la détente. L'environnement immédiat est de caractère urbain, ce qui signifie que les courses quotidiennes comme les achats ou une visite à la pharmacie peuvent être effectuées facilement à pied. La proximité de divers terrains de golf et de plages élargit considérablement les possibilités de loisirs. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, permet des activités de plein air toute l'année.
Vivre à Los Flamingos, Málaga, c'est résider dans un environnement sûr et bien équipé. La résidence offre des commodités telles que trois piscines et un court de paddle-tennis. La proximité immédiate des supermarchés (73 m), des pharmacies (211 m) et des centres de santé garantit une haute qualité de vie. Pour les sportifs, divers centres sportifs et le Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) sont facilement accessibles. L'emplacement stratégique permet également un accès rapide aux plages et au centre animé de Málaga.
Cette carte illustre l'emplacement stratégique du penthouse à Los Flamingos, Málaga. Elle met en évidence la proximité des commodités essentielles telles que la plage, l'aéroport, les parcours de golf et les centres urbains. La représentation souligne la bonne infrastructure et les possibilités de loisirs attrayantes de la région.
Los Flamingos est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus populaires d'Espagne. La proximité de Málaga (environ 7 km de l'aéroport) assure une excellente connectivité internationale. Les villes côtières de San Pedro de Alcántara (8 min), Puerto Banús (10 min) et Marbella (15 min) sont rapidement accessibles et offrent un large éventail de divertissements, de gastronomie et de shopping. Cette position offre un bon équilibre entre la tranquillité d'une résidence exclusive et la vitalité de la Costa del Sol.
L'accessibilité est un avantage essentiel de cette propriété. La plage de Playa de San Andrés se trouve à seulement 1,3 km, et d'autres plages comme Playa de la Malagueta (1,3 km) sont également facilement accessibles. La distance de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est d'environ 7 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. Plusieurs parcours de golf, dont le Club de Golf Málaga Parador, sont situés dans un rayon d'environ 7 à 11 km. La situation urbaine signifie que les supermarchés (73 m) et les pharmacies (211 m) sont accessibles à pied. Onze lignes de transport public avec 21 arrêts assurent de bonnes connexions.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et un nombre remarquable de 3 846 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue période de baignade d'environ cinq mois, les températures de l'eau dépassant régulièrement les 20°C. L'altitude de 11 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (0,8%) contribuent à un environnement agréable et accessible. Le paysage est caractérisé par la proximité de la mer et des collines environnantes, qui offrent souvent un cadre pittoresque.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte près de Los Flamingos offre de nombreuses possibilités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de San Andrés, se trouve à seulement 1,3 km et est connue pour son accessibilité. D'autres plages comme Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de la Misericordia (3,2 km) sont également facilement accessibles. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés comme le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) sont à proximité. Les centres sportifs et les activités de marina complètent l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Los Flamingos est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus populaires d'Espagne. La proximité de Málaga (environ 7 km de l'aéroport) assure une excellente connectivité internationale. Les villes côtières de San Pedro de Alcántara (8 min), Puerto Banús (10 min) et Marbella (15 min) sont rapidement accessibles et offrent un large éventail de divertissements, de gastronomie et de shopping. Cette position offre un bon équilibre entre la tranquillité d'une résidence exclusive et la vitalité de la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.4°C | 96 mm |
| Février | 12.7°C | 99 mm |
| Mars | 14.8°C | 89 mm |
| Avril | 16.6°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 47 mm |
| Juin | 23.0°C | 12 mm |
| Juillet | 27.0°C | 1 mm |
| Août | 27.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.7°C | 20 mm |
| Octobre | 19.7°C | 82 mm |
| Novembre | 15.7°C | 119 mm |
| Décembre | 13.0°C | 106 mm |
Plat
Comparés à d'autres offres sur la Costa del Sol, les projets tels que Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona offrent des prix d'entrée plus bas, à partir d'environ 320 000 € et 418 800 €. Ce penthouse à Los Flamingos, Málaga, se positionne dans le segment haut de gamme. Il s'adresse aux acheteurs recherchant un emplacement de choix avec des finitions exclusives et des commodités complètes, au prix de 1 050 000 €. Alba Benalmadena, disponible à partir de 699 000 €, se situe dans une fourchette de prix intermédiaire. La surface habitable de 156 m² et les trois chambres avec salle de bain attenante sont des caractéristiques typiques de cette gamme de prix, assurant un grand confort de vie. L'emplacement dans une urbanisation sécurisée et établie avec service de conciergerie et sécurité 24h/24 distingue ce bien des complexes d'appartements plus simples et justifie son prix plus élevé.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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