Пројекат представља луксузну вилу у изградњи, смештену у престижном ресортском комплексу Лос Фламингос, на прелепој Коста дел Сол. Овај модерно дизајнирани дом нуди пет спаваћих соба и шест купатила, са укупном површином од 1004 м² на парцели од 1751 м². Вила комбинује савремену архитектуру са врхунском завршном обрадом, пружајући беспрекорно искуство живота у једном од најтраженијих подручја Малаге.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки позиционирана у Лос Фламингос, познатом голф подручју, са директним погледом на терене за голф и околне долине. Близина урбаног центра Малаге и луксузних садржаја као што је Пуерто Банус, пружа баланс између мира и приступа градским погодностима.
Ова некретнина је дизајнирана за појединце и породице који траже луксузан начин живота, са довољно простора за удобност и забаву. Функционалност је наглашена кроз распоред отвореног плана, лифт који повезује све спратове и приступ објектима за особе са ограниченом покретљивошћу.
Изграђена 2020. године, вила нуди стандарде градње примењене у новијим објектима. Пројекат је завршен и спреман за усељење, што значи да нови власници могу одмах да уживају у предностима савременог дизајна и висококвалитетне градње без потребе за додатним инвестицијама.
Иако је вила пространа и модерно опремљена, тренутно нема приватни базен. Постојећа грађевинска дозвола и пројектна документација за изградњу гараже за 12 аутомобила, али сама гаража није део тренутне понуде. Неки од наведених садржаја, попут ресторана или трговинских објеката, захтевају коришћење превозног средства.
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже пространу, модерну и луксузну резиденцију у близини голф терена и плаже. Идеалан је за оне који цене мир и приватност, али не желе да буду удаљени од градских садржаја и погодности. Ако сте љубитељ голфа, са преко 11 голф терена у радијусу од 11 км, ово је одлично место за вас. Такође, за оне који желе да комбинују живот у луксузној вили са лаким приступом медитеранској обали, ова локација нуди идеалну равнотежу. Близина аеродрома Малага (7.9 км) чини је погодном и за међународне путнике који често путују. За особе са ограниченом покретљивошћу, вила је дизајнирана са лифтом и прилагођеним приступом, обезбеђујући комфор и лакоћу коришћења.
Вила је изграђена 2020. године и одликује се врхунским квалитетом градње и модерном завршном обрадом. Дизајн ентеријера карактеришу отворени простори, високи плафони и палета неутралних боја која истиче природно светло. Станови су пространи, сваки са сопственим купатилом, а велики прозори од пода до плафона омогућавају изванредан поглед на голф терене и долину. Кухиња је делимично опремљена, са модерним елементима и довољно простора за припрему хране. Уграђени ормари пружају додатни простор за одлагање. Инсталиран је систем кућне аутоматизације (домотика) за управљање разним функцијама дома. Подгревање подова и клима уређаји обезбеђују комфор током целе године. Вила је потпуно намештена висококвалитетним намештајем, што омогућава брзо усељење.
Цена овог луксузног имота износи 5.500.000 евра. Тренутно је доступна за куповину, а будући власници могу очекивати потпуно намештену вилу са висококвалитетним намештајем, што омогућава тренутно усељење. Ова цена одражава ексклузивну локацију, величину некретнине, савремени дизајн и врхунску завршну обраду. За оне који траже додатни простор, постоји могућност изградње гараже за 12 аутомобила, за коју је већ обезбеђена грађевинска дозвола, што представља додатну вредност и инвестициони потенцијал.
Живот у овој вили у Лос Фламингос нуди комбинацију луксуза, мира и практичности. Свакодневне активности попут одласка у куповину намирница или посете апотеци су лако доступне, са најближим супермаркетом на само 73 метра и апотеком на 211 метар. Близина спортских центара и паркова подстиче активни начин живота, док 170 ресторана и 97 кафића у близини пружају широк избор гастрономских искустава. Просечна годишња температура од 19.2°C и 3,846 сунчаних сати годишње стварају пријатну климу током целе године, идеалну за уживање на отвореном. Иако је ово мирно подручје, близина градских садржаја и 4 аутобуске линије обезбеђују добру повезаност.
Локација Лос Фламингос нуди уравнотежен начин живота, комбинујући мирно окружење са лаким приступом градским погодностима. У близини се налази 13 основних и 11 средњих школа, што је чини погодном за породице са децом. Здравствена заштита је такође добро организована, са два здравствена центра у радијусу од 2 км. За одржавање физичке форме, доступни су спортски центри као што је Campo de Fútbol Mortadelo, удаљен само 200 метара. Са 170 ресторана и 97 кафића у близини, житељи никада неће остати ускраћени за избор места за излазак и дружење. Промена стана или одлазак на одмор у иностранство олакшан је због близине аеродрома Малага, удаљеног само 7.9 км.
Ова вила се налази у Лос Фламингос, ексклузивном голф и стамбеном подручју на обали Коста дел Сол. Локација пружа одличну равнотежу између близине градских садржаја, плажа и спортских активности, истовремено задржавајући атмосферу мира и луксуза.
Лош Фламингос је део ширег региона Малаге, познатог по својој туристичкој атрактивности и луксузним некретнинама. Вила је стратешки смештена у односу на кључне тачке: 7.9 км од аеродрома Малага, 1.3 км од плажа и у близини познатих градова попут Марбеље и Пуерто Бануса, чији гламур и садржаји су лако доступни. Ово подручје нуди комбинацију мирног становања са лаким приступом урбаним центрима и културним догађајима.
Ова вила се налази на изузетно повољној локацији. Најближи супермаркет удаљен је само 73 метра, а апотека 211 метар, што олакшава свакодневне куповине. Постоји и 130 других апотека у радијусу од 2 км. За голф ентузијасте, три голф терена су у близини: Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Плаже попут Playa de San Andrés удаљене су 1.3 км, а Playa de la Malagueta 1.3 км, омогућавајући лак приступ обали. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на само 7.9 км ваздушне удаљености, док су железничке станице La Unión, Barbarela и La Isla у непосредној близини (0.1-0.6 км), а постоји и 4 линије јавног превоза са 21 станицом.
| Udaljenost do plaže | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овом подручју је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 19.2°C и око 3,846 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго и пријатно лето, са оптималним температурама за активности на отвореном. Пливање у мору је могуће током 5 месеци, када температура воде пређе 20°C. Вила се налази на надморској висини од 11 метара, са благим нагибом према плажи (0.8%), што пружа лак приступ обали. Окружење је познато по лепим погледима на планине, а близина голф терена додаје зеленило пејзажу. Локални празници, 32 годишње, пружају прилику за упознавање локалне културе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини виле налазе се бројне плаже, укључујући Playa de San Andrés (1.3 km) и Playa de la Malagueta (1.3 km), које су познате по својим садржајима и квалитету. Постоји могућност уживања у различитим воденим спортовима и рекреацији на обали. За љубитеље голфа, доступно је више голф терена, укључујући Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Такође, у близини се налазе спортски центри попут Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 km) и Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 km), који нуде различите спортске активности.
Izvor: OpenStreetMap
Лош Фламингос је део ширег региона Малаге, познатог по својој туристичкој атрактивности и луксузним некретнинама. Вила је стратешки смештена у односу на кључне тачке: 7.9 км од аеродрома Малага, 1.3 км од плажа и у близини познатих градова попут Марбеље и Пуерто Бануса, чији гламур и садржаји су лако доступни. Ово подручје нуди комбинацију мирног становања са лаким приступом урбаним центрима и културним догађајима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.4°C | 96 mm |
| Фебруар | 12.7°C | 99 mm |
| Март | 14.8°C | 89 mm |
| Април | 16.6°C | 60 mm |
| Мај | 18.7°C | 47 mm |
| Јун | 23.0°C | 12 mm |
| Јул | 27.0°C | 1 mm |
| Август | 27.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.7°C | 20 mm |
| Октобар | 19.7°C | 82 mm |
| Новембар | 15.7°C | 119 mm |
| Децембар | 13.0°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL390923
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, ова вила у Лос Фламингос представља знатно већу инвестицију, са ценом од 5.500.000 евра. Међутим, ова разлика у цени се објашњава ексклузивном локацијом на првој линији голф терена, знатно већом квадратуром (1004 м² наспрам обично мањих квадратура у јефтинијим опцијама), високим квалитетом градње, савременим дизајном и потпуном опремљеношћу. Док је Alba Benalmadena (€598,000) такође луксузна опција, она је ценовно много приступачнија. Ова вила се истиче по свом пространом земљишту (1751 м²) и потенцијалом за доградњу гараже за 12 аутомобила, што је реткост на тржишту. Локација у Лос Фламингос, позната по луксузним вилама и близини престижних садржаја попут Вила Падиерна, оправдава вишу цену у односу на мање ексклузивна подручја или пројекте са другачијим фокусом, као што су станови или мање куће.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID