Ce luxueux appartement, situé dans un complexe fermé avec sécurité 24h/24 à Benahavís, offre une opportunité de résidence dans un environnement paisible et privilégié. Bénéficiant d'un entretien méticuleux et de finitions de haute qualité, il reflète un soin constant dans chaque détail. L'orientation sud-ouest assure une belle luminosité et des vues sur le jardin privé, renforçant l'atmosphère sereine. Idéalement placé, il offre un accès aisé à des parcours de golf renommés et à une multitude de services, tout en garantissant une qualité de vie élevée.
Ce bien se situe dans la municipalité de Benahavís, une zone prisée pour son cadre exclusif et ses infrastructures de golf. Comparé à 'Altura 160' (à partir de 499 000 €), qui pourrait offrir des prix plus abordables, cet appartement se positionne à un tarif supérieur (675 000 €), suggérant des prestations ou un emplacement distinct. 'Azurean Marbella' (à partir de 708 442 €) et 'Marbella Club Hills' (à partir de 840 000 €) représentent des options plus haut de gamme, potentiellement avec des caractéristiques plus étendues ou une localisation plus centrale sur la côte. La valeur de cet appartement réside dans son équilibre entre un environnement calme, la sécurité d'une communauté fermée et la proximité des services de golf, tout en étant légèrement en retrait de l'agitation côtière. Il offre une alternative plus retirée que les résidences directement en front de mer ou au cœur des villes, mais avec une qualité de vie reconnue.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché à l'intérieur des terres, ce bien se trouve dans un cadre rural et tranquille, à 7 kilomètres de la côte. Bien que proche de commodités essentielles, une voiture est indispensable pour les déplacements quotidiens. Sa localisation à Benahavís, entre Marbella et Estepona, le positionne dans une zone reconnue pour son prestige et sa qualité de vie, à proximité de terrains de golf de renom.
Ce logement répond aux attentes de ceux qui recherchent la quiétude d'un environnement naturel sans être coupés des commodités. Il s'adresse aux acquéreurs en quête d'un cadre de vie serein, où le confort est assuré par des finitions soignées et un entretien irréprochable, tout en profitant d'un accès facile aux infrastructures sportives et de loisirs de la région.
La construction de cette résidence remonte à 2007, offrant un bien achevé et prêt à être habité. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction, l'état excellent et l'entretien méticuleux par son unique propriétaire garantissent une qualité de vie immédiate, sans les contraintes d'un chantier en cours.
Ce bien n'offre pas de vue directe sur la mer, la proximité immédiate des plages n'étant pas sa caractéristique principale. L'environnement rural implique qu'une voiture est nécessaire pour la plupart des déplacements quotidiens. Il n'est pas non plus une propriété neuve, la construction datant de 2007, bien que l'état général soit excellent.
Ce bien convient particulièrement aux amateurs de golf qui souhaitent résider à proximité de plusieurs parcours prestigieux, tels que La Zagaleta ou Marbella Club Golf Resort. Il est également une option pertinente pour les familles ou les couples recherchant un lieu de vie calme et sécurisé, loin de l'effervescence touristique mais suffisamment connecté aux infrastructures essentielles comme les écoles et les centres de santé. Ceux qui privilégient la tranquillité, un environnement naturel et des finitions de qualité, sans nécessairement vouloir être en première ligne de mer, trouveront ici un cadre de vie adapté. La présence d'un jardin privé et l'orientation sud-ouest sont des atouts pour ceux qui apprécient les espaces extérieurs privés et l'ensoleillement.
L'appartement présente un niveau de finition jugé excellent, résultat d'un entretien constant par son unique propriétaire. Les caractéristiques mentionnent des éléments tels que des armoires encastrées, une salle de bain attenante (ensuite bathroom), et un sol chauffant (U/F Heating) pour un confort optimal, notamment durant les mois les plus frais. La présence d'une salle de bain attenante dans une chambre ajoute une touche de commodité et d'intimité. Bien que les détails spécifiques sur les matériaux des sols, murs ou cuisines ne soient pas explicitement fournis, l'état général 'excellent' et le chauffage par le sol suggèrent une qualité de construction et de finition supérieure, typique des résidences de standing de cette zone. Le contrôle de la climatisation par air conditionné est également présent.
Le prix de cet appartement est affiché à 675 000 €. Cette offre se situe dans la fourchette haute des prix pour la région de Benahavís, reflétant la qualité de construction, les finitions et les caractéristiques du complexe fermé. La disponibilité est immédiate, le bien étant achevé en 2007. Il est important de noter que les prix dans cette zone peuvent varier considérablement en fonction de la taille, de l'emplacement exact au sein du complexe et des vues offertes. Les appartements similaires dans des complexes sécurisés et bien entretenus à Benahavís maintiennent une valeur stable.
Ce logement s'inscrit dans le cadre de vie de Benahavís, une commune réputée pour son atmosphère paisible et sa beauté naturelle, loin de l'agitation côtière. La vie quotidienne y est rythmée par la proximité des parcours de golf et des espaces verts, avec un accès à des restaurants et quelques commerces locaux dans un rayon de 2 km. L'environnement est propice à la détente, renforcée par une communauté fermée offrant sécurité et tranquillité. Bien que la voiture soit un élément essentiel pour explorer les environs ou accéder aux centres commerciaux et plages plus éloignés, la présence d'infrastructures sportives et de points de vue à proximité immédiate enrichit l'expérience résidentielle.
Vivre à Benahavís signifie s'intégrer dans une municipalité qui allie le charme d'un village blanc andalou à la proximité des infrastructures modernes de la Costa del Sol. La vie y est caractérisée par une tranquillité relative, le village étant situé à quelques kilomètres de la côte. La présence de nombreux restaurants (14 dans un rayon de 2 km) suggère une vie sociale active, tandis que les 3 banques et 1 pharmacie répondent aux besoins quotidiens. L'éducation est assurée par 1 école primaire. Pour les loisirs, les amateurs de sport ne manqueront pas d'options avec 25 installations sportives répertoriées, y compris des piscines municipales. Les vues panoramiques depuis les points de mire comme le Mirador del Tajo del Novio ajoutent une dimension esthétique à la vie locale.
Situé dans la municipalité de Benahavís, cette résidence s'ancre dans un paysage intérieur andalou, à proximité des parcours de golf renommés et à quelques kilomètres de la côte. La carte illustre son positionnement stratégique, à égale distance de centres urbains comme Marbella et Estepona, tout en soulignant le caractère rural et montagneux de son environnement immédiat.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benahavís se positionne stratégiquement entre les villes côtières de Marbella (14 km) et Estepona, offrant un équilibre entre la tranquillité d'un village de montagne et la proximité des centres urbains dynamiques. La capitale provinciale, Málaga, est à 60 km, tandis qu'Algeciras se trouve à 56 km. Cette localisation permet de bénéficier du calme de l'arrière-pays tout en ayant un accès relativement aisé aux commodités, commerces et activités culturelles qu'offrent ces villes plus importantes.
L'appartement est situé à 6.6 km des plages les plus proches, telles que Playa del Saladillo. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 48 km, ce qui représente un trajet d'environ 45 minutes en voiture. Les parcours de golf sont très accessibles, avec La Zagaleta Country Club à seulement 2.2 km. Les commodités essentielles sont à portée de main : une pharmacie se trouve à 707 mètres, et un supermarché à 3.7 km. Pour les besoins médicaux, un hôpital est situé à 6.5 km. La marina de Puerto Deportivo José Banus est à 8.7 km, offrant des options de loisirs nautiques. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 277 mètres est un plus pour les propriétaires concernés.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, la moyenne s'établissant à 18.1°C. La région est particulièrement ensoleillée, avec historiquement 3 846 heures de soleil par an, ce qui favorise un long zwemseizoen de 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. L'altitude de 204 mètres offre une perspective agréable sur les environs, souvent montagneux, sans être trop éloignée de la côte. Le paysage environnant, caractérisé par sa nature et sa proximité avec des zones plus rurales, contribue à un environnement agréable tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que situé à l'intérieur des terres, le projet offre un accès raisonnable aux plages de la Costa del Sol, avec Playa del Saladillo à environ 6.6 km. La région de Benahavís est particulièrement réputée pour ses excellentes installations de golf; plusieurs parcours de premier plan tels que La Zagaleta Country Club (2.2 km), Marbella Club Golf Resort (2.3 km) et El Higueral Golf (2.8 km) sont à proximité immédiate. Pour les amateurs de sports, on dénombre 25 installations sportives dans la région, incluant des centres sportifs municipaux et des piscines à moins de 1 km. Les marinas, comme celle de Puerto Banús, sont également accessibles pour les activités nautiques.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se positionne stratégiquement entre les villes côtières de Marbella (14 km) et Estepona, offrant un équilibre entre la tranquillité d'un village de montagne et la proximité des centres urbains dynamiques. La capitale provinciale, Málaga, est à 60 km, tandis qu'Algeciras se trouve à 56 km. Cette localisation permet de bénéficier du calme de l'arrière-pays tout en ayant un accès relativement aisé aux commodités, commerces et activités culturelles qu'offrent ces villes plus importantes.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL531011
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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