דירה מוכנה למגורים זו בבנהוויס מציעה שילוב של אורח חיים מודרני וסביבה שלווה. הדירה ממוקמת בפנים הארץ אך במרחק הגעה קצר מהחוף, ומהווה הזדמנות ייחודית למי שמחפש שקט מבלי לוותר על נוחות. לנכס נוף פנורמי, המעיד על מיקומו הגבוה. עם גינה משותפת ובריכת שחייה משותפת, ועם הביטחון של שכונה מגודרת, דירה זו תוכננה לנוחות ולרגיעה. בנהוויס עצמה ידועה בנוף הציורי שלה ובקרבה למגרשי גולף מפורסמים ולנופי טבע, מה שהופך אותה ליעד מבוקש בקוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה שוכנת בין הגבעות שמעל קוסטה דל סול, בסביבה כפרית שלווה בתחום הרשות המקומית של בנהוויס. למרות שהיא מציעה מפלט שליו, היא נשארת מחוברת לשירותי החוף. המיקום מקנה תחושת פרטיות ייחודית, ובה בעת מרחק נסיעה סביר משירותים חיוניים ומפעילויות פנאי.
הדירה מתאימה ליחידים או לזוגות המחפשים מפלט שליו עם נופים מרהיבים, והיא נועדה לאורח חיים המוקיר שלווה ויופי טבעי. מצבה המוכן למגורים והפנים המאובזרים היטב עונים על צורכי מי שמחפש נוחות מיידית. השילוב של מרפסת שמש פרטית, מתקנים משותפים וקרבה למגרשי גולף מושך תושבים הנהנים הן מרגיעה והן מפעילות ספורטיבית.
הדירה הושלמה בשנת 2016 והיא חלק מקומפלקס מגורים מודרני המוכן לאכלוס מיידי. מצב הבנייה מעיד על כך שהפרויקט מבוסס ומיושב, ומציע פתרון מוכן למגורים לבעלים החדשים. לא מתוכננים שלבי בנייה נוספים, מה שמבטיח סביבת מגורים יציבה בתוך השכונה המגודרת.
הנכס ממוקם בפנים הארץ, כלומר הגעה ישירה לחוף מצריכה נסיעה. הניידות היומיומית תלויה ברכב בשל אופיו הכפרי של המקום והמרחק ממרכזי התחבורה הציבורית. למרות ששירותים זמינים במרחק של כמה קילומטרים, על התושבים לדעת שגישה מיידית למרכזי קניות או בידור גדולים אינה אופיינית לסביבה הקרובה.
דירה זו מתאימה מאוד ליחידים או לזוגות המחפשים בסיס שליו בקוסטה דל סול, הרחק מההמולה של החוף אך עדיין בהישג יד לשירותים. היא מושכת חובבי גולף, עם מספר מגרשים בקרבת מקום, ואת אלה שמעריכים יופי טבעי ונוף פנורמי מביתם. מצבה המוכן למגורים הופך אותה לבחירה מעשית לקונים המחפשים בית נופש או מגורי קבע ללא צורך בשיפוצים מיידיים. זו גם אופציה כדאית למשקיעים המחפשים נכס בחלק מושך אך פחות תיירותי של האזור, עם פוטנציאל להשכרה ארוכת טווח. מי שמעריך שקט, פרטיות וחיבור לטבע, ובה בעת דורש גישה נוחה לשירותים מקומיים ולנמל התעופה, ימצא כי נכס זה עונה על דרישותיו.
הדירה, שהושלמה בשנת 2016, מוצגת במצב מעולה, המשקף סטנדרטים וגימורים של בנייה מודרנית. בין המאפיינים: מיזוג אוויר לשליטה באקלים לאורך כל השנה, ארונות קיר מובנים לאחסון נרחב, ונוחות של מעלית בבניין. הנכס נהנה ממרפסת שמש מקורה, המאפשרת ליהנות מנוף הים וההרים בנוחות. חומרים איכותיים ניכרים במטבח המאובזר במלואו ובחדרי הרחצה המעוצבים היטב. הגימור הכללי שואף לאסתטיקה עכשווית, המתאימה לאכלוס ולהנאה מיידיים, בהתאם לציפיות מנכס בקומפלקס מגורים מבוסס זה.
המחיר המבוקש לדירה זו הוא €595,000 קבוע. כנכס קיים, מחיר זה משקף את שווי השוק הנוכחי ליחידה במצב ובמיקום אלה. הנכס מציע שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה בשטח מגורים של 89 מ"ר. מצבו המוכן למגורים פירושו שאין זמן המתנה נוסף עד להשלמה, ומתאפשר מעבר בעלות מיידי. מחיר קבוע זה ממקם אותו בטווח הבינוני-גבוה לדירות באזור בנהוויס, במיוחד בהתחשב בנופיו ובשכונה המגודרת המבוססת.
בנהוויס מציעה חוויה אנדלוסית ייחודית, המאופיינת בשטח הררי ובקסם של כפר לבן מסורתי, אך היא במרחק קצר בלבד מהחוף ההומה. מיקום הדירה בתוך קומפלקס מגורים מבוסס מספק ניגוד שקט לאנרגיה התוססת של מארבלה ואסטפונה הסמוכות. הקצב היומי כאן מעוצב על ידי הטבע הסובב, עם מגרשי גולף והזדמנויות טיול נגישים בקלות. התושבים יכולים ליהנות משקט של סביבה כפרית, המסומנת בקולות הטבע ובנופים מרהיבים, ובה בעת ליהנות מהנוחות של שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת במרחק של כמה קילומטרים. האקלים הים-תיכוני מעודד אורח חיים בחוץ, עם הזדמנויות לאכול במרפסת השמש הפרטית או ליהנות מהבריכה המשותפת. מיקום זה מתאים למי שמעריך קצב חיים איטי יותר, עם האפשרות לעסוק בפעילות ספורטיבית או לחקור את יופיו הטבעי של הפארק הלאומי סיירה דה לאס נייבס.
בנהוויס מציעה אורח חיים הממוקד בטבע, ספורט ושלווה, השונה מאתרי הנופש של החוף. הסביבה הקרובה מאופיינת בגבעות רכות ובקרבה לאזורי טבע משמעותיים. שירותים חיוניים נמצאים במרחק נסיעה קצר; סופרמרקט ממוקם במרחק 3.7 ק"מ, ובית מרקחת נגיש במרחק 707 מטרים. צפיפות האוכלוסייה באזור נמוכה, מה שתורם לאווירה השלווה. לפנאי, מספר רב של מגרשי גולף ברדיוס של 4.3 ק"מ, לרבות לה סגאלטה. הגובה של 204 מטרים מספק טמפרטורות קרירות יותר בהשוואה לחוף ונופים ייחודיים.
מפה זו מדגישה את מיקומה של בנהוויס בתוך האזור המערבי של קוסטה דל סול. היא ממחישה את הקרבה לעיירות חוף מרכזיות כמו מארבלה ואסטפונה, ומדגישה את מיקומה בפנים הארץ בין הגבעות. צפיפות מגרשי הגולף בסביבה בולטת, מה שמחזק את משיכת האזור לתיירות גולף ולתושבים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בנהוויס ממוקמת באופן אסטרטגי בחלקה המערבי של קוסטה דל סול, בין העיירות הפופולריות מארבלה ואסטפונה. מיקומה בפנים הארץ מקנה לה אופי ייחודי בהשוואה לשכנותיה החופיות. הרשות המקומית היא חלק מפרובינציית מאלגה, אזור הידוע בנופיו המגוונים, מאתרי נופש חופיים ועד לפנים הארץ ההררי. למרות שהעיר מאלגה במרחק של כ-60 ק"מ, הקרבה למארבלה (14 ק"מ) מספקת גישה לסביבה קוסמופוליטית יותר. בנהוויס עצמה היא כפר ספרדי מסורתי, המציע חוויה שקטה ואותנטית יותר בהקשר הרחב של יעד תיירותי ומגורים מבוסס זה.
הדירה ממוקמת בפנים הארץ, כאשר החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דל סלדיו, במרחק של כ-6.6 ק"מ בקו אווירי. נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול (AGP) נגיש במרחק של כ-48 ק"מ. למרות שרכב הכרחי לנסיעות היומיומיות, שירותים חיוניים קרובים יחסית: סופרמרקט במרחק 3.7 ק"מ, ובית חולים במרחק 6.5 ק"מ. מספר מגרשי גולף, כמו מועדון לה סגאלטה קאנטרי, במרחק של 2.2 ק"מ. אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות, עם קו אחד ותחנה אחת בלבד בסביבה, מה שמדגיש את הצורך ברכב פרטי.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנהוויס נהנית מאקלים ים-תיכוני עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C, וממוצע שנתי של 18.1°C. האזור נהנה ממספר רב של שעות שמש, התורמות לעונת שחייה ממושכת, הנמשכת בדרך כלל כארבעה חודשים עם טמפרטורות מים המגיעות ל-20°C ומעלה. בגובה של 204 מטרים, המיקום מציע מיקרו-אקלים מעט מתון יותר מאזורי החוף הקרובים. הנוף הסובב מאופיין בגבעות וביופי טבעי, המספק הזדמנויות לפעילויות חוצות לכל אורך השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שבנהוויס בפנים הארץ, קו החוף של קוסטה דל סול נגיש, עם חופים כמו פלאיה דל סלדיו במרחק של כ-6.6 ק"מ. אזור זה ידוע בחופים בעלי דגל כחול. לחובבי גולף, המיקום יוצא דופן, עם מספר מגרשים בקרבת מקום לרבות מועדון לה סגאלטה קאנטרי (2.2 ק"מ) ולה קינטה גולף (3.9 ק"מ). מעבר לגולף, הרשות המקומית מציעה מתקני ספורט רבים, לרבות היכלי ספורט עירוניים, חדרי כושר ובריכות שחייה ברדיוס של 1 ק"מ. נקודות תצפית ואטרקציות טבע גם הן בשפע, ומציעות אפשרויות פנאי מגוונות.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 90 mm |
| פברואר | 12.4°C | 57 mm |
| מרץ | 13.5°C | 182 mm |
| אפריל | 15.6°C | 80 mm |
| מאי | 18.9°C | 36 mm |
| יוני | 23.1°C | 8 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 7 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 28 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 73 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 97 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL613415
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Altura 160, שמחירו ההתחלתי €499,000, דירה זו במחיר €595,000 מציעה מחיר קבוע לנכס קיים ומוכן למגורים, אטרקטיבית לקונים המעדיפים זמינות מיידית על פני רכישה על הנייר. Azurean Marbella, עם מחירים המתחילים מ-€699,000, מייצגת טווח מחירים גבוה יותר, ככל הנראה מעידה על נכסים גדולים יותר או מיקומים פרימיום. Acqua Gardens באסטפונה, החל מ-€524,600, מציעה נקודת מחיר דומה אך ממוקמת ברשות מקומית אחרת. דירת בנהוויס זו בולטת בזכות מיקומה הייחודי בפנים הארץ ובגובה, המספק נוף פנורמי ייחודי וקרבה למגרשי גולף, מה שעשוי להצדיק את מחירה ביחס לאפשרויות חופיות או לפרויקטים עם מחירים התחלתיים נמוכים יותר. המחיר הקבוע מעיד על הערכת שוק בוגרת ליחידה ספציפית זו.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
RO
LT
ET
BG
HE
UK
SR
ID