تقع هذه الشقة المُجدَّدة حديثًا بغرفتي نوم وحمّامين في قلب قرية Benahavís، وهي موقع متميز على كوستا ديل سول. شُيّدت عام 2009 واكتملت بتشطيبات عصرية، ويوفر هذا العقار سكنًا فوريًا. يضمن موقعها المرتفع في الطابق الأرضي الخصوصية، بينما يوفر التصميم الداخلي راحة عصرية في إطار أندلسي تقليدي. يتضمن العقار مرافق أساسية مثل موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين خاصة، مما يلبي الاحتياجات العملية المرغوبة في هذه القرية الجبلية الشهيرة. ومع وجود ترخيص سياحي ساري المفعول، فإنه يمثل فرصة مزدوجة للاستخدام الشخصي ودخل محتمل من التأجير.
مقارنة بالعقارات الأخرى في منطقة Benahavís، يقدم السعر الثابت البالغ €349,950 لهذه الوحدة الجاهزة للسكن والمُجدَّدة مع موقف سيارات نقطة دخول تنافسية. أما Fuente Lirios، الواقعة أيضًا في Benahavís، فيبدأ سعرها من €395,000، مما يشير إلى أن هذا العقار قد يقدم قيمة جيدة، على الرغم من أنه عقار قائم وليس مشروعًا جديدًا. ويقدم Aby Upper في Estepona شققًا تبدأ من €320,000، وهو ما قد يكون بديلًا أكثر اقتصادية، وإن كان في بيئة مختلفة أو بميزات أقل. أما Acqua Gardens في Estepona، الذي يبدأ من €524,600، فيمثل فئة سعرية أعلى، مما يشير على الأرجح إلى مشاريع أحدث أو مواقع ساحلية مميزة. تشمل المزايا المحددة لهذه الوحدة موقعها الرئيسي في القرية، وجاهزيتها للسكن الفوري، وإدراج ترخيص سياحي، وهي عوامل مهمة للمشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة وإمكانات الاستثمار في هذه المنطقة المرغوبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في المنطقة الداخلية ضمن Benahavís، وتوفر تجربة قرية هادئة بعيدًا عن صخب الساحل المباشر. وبينما توفر بيئة هادئة، فإنها تحافظ على وصول مريح إلى الخدمات الأساسية ومرافق كوستا ديل سول الأوسع. يتميز موقعها بسحر قرية إسبانية تقليدية، محاطة بمناظر طبيعية خلابة.
تناسب هذه الشقة من يبحثون عن مساحة معيشة عملية ومريحة داخل مجتمع قروي راسخ. تدعم الميزات الرئيسية مثل التكييف بارد وحار، والستائر المعتمة، والأثاث المضمّن السكن الفوري. كما أن توفر موقف سيارات خاص تحت الأرض وغرفة تخزين يلبي الاحتياجات الشائعة للراحة والمساحة، وهو مناسب لكل من المقيمين الدائمين وقضاء العطلات.
اكتملت هذه الشقة عام 2009 وهي في حالة جاهزة للسكن، بعد أن خضعت لتجديد حديث. يعكس البناء معايير حقبته، معززًا بتحديثات عصرية. وكونها عقارًا مكتملًا يعني عدم وجود فترة انتظار للبناء أو الإنجاز، مما يسمح بالسكن أو التأجير الفوري.
يقع هذا العقار في المنطقة الداخلية، أي أنه لا يوفر إطلالات مباشرة على البحر أو وصولًا فوريًا إلى الشاطئ. وبينما توفر قرية Benahavís مرافق محلية، فإن الاعتماد اليومي على سيارة خاصة ضروري نظرًا لبعدها النسبي عن المراكز الحضرية الأكبر وموقعها المرتفع.
هذه الشقة مناسبة تمامًا للأفراد أو الأزواج الباحثين عن إقامة دائمة في قرية إسبانية تقليدية، مع تقدير البيئة الهادئة والثقافة الأصيلة. كما تجذب أيضًا من يبحثون عن منزل لقضاء العطلات يوفر الاسترخاء والوصول المريح إلى مرافق كوستا ديل سول الأوسع، مثل الشواطئ وملاعب الجولف. علاوة على ذلك، فإن الترخيص السياحي القائم للعقار وسجله المثبت في التأجير يجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يسعون لتوليد دخل عندما لا يكون قيد الاستخدام الشخصي. وطبيعتها الجاهزة للسكن، بما في ذلك الأثاث وموقف السيارات، تبسّط عملية الشراء للمشترين الذين يعطون الأولوية للاستخدام الفوري والعملية.
خضعت الشقة لتجديد حديث، وتظهر بحالة ممتازة ومُجدَّدة حديثًا. يتميز التصميم الداخلي بتشطيبات عصرية مصممة للراحة والمعيشة الحديثة. تشمل التحديثات الرئيسية تكييفًا باردًا وحارًا، وهو ضروري للراحة على مدار العام في المناخ الأندلسي. كما رُكّبت ستائر معتمة في غرف النوم وغرفة المعيشة، مما يعزز الخصوصية وجودة النوم. وتشير إضافة تلفزيون ذكي إلى دمج التكنولوجيا الحديثة. أما الحمّامات فهي موصوفة بأنها مشطبة بشكل جميل، مما يعني تركيبات وبلاطًا عالي الجودة. وبينما لم تُفصَّل خيارات المواد المحددة، فإن العرض العام يشير إلى التركيز على خلق مساحة معيشة أنيقة ووظيفية جاهزة للاستمتاع الفوري.
السعر المطلوب لهذه الشقة بغرفتي نوم هو €349,950، ويمثل سعرًا ثابتًا لعقار قائم. ويوفر ذلك مرجعًا ماليًا واضحًا للمشترين المهتمين. الشقة جاهزة للسكن الفوري، دون فترات انتظار على الخارطة. تشكيلتها، بما في ذلك حمّامين و73 م² من مساحة المعيشة، قياسية بحجمها ونوعها. وإضافة موقف سيارات مخصص تحت الأرض وغرفة تخزين خاصة تضيف قيمة كبيرة، وغالبًا ما تعتبر ميزات مميزة في مواقع القرى مثل Benahavís حيث قد تكون مثل هذه المرافق نادرة.
تقدم قرية Benahavís نمط حياة أندلسيًا مميزًا، تشتهر بسحرها الأصيل ومحيطها الجبلي الواقع بين Marbella وEstepona. تدور الحياة هنا حول إيقاع أهدأ، متمركزة حول مرافق القرية الأساسية وسمعتها في فن الطهي، مع وجود العديد من المطاعم بالقرب منها. يوفر الارتفاع البالغ 204 مترًا منظورًا مناخيًا مختلفًا عن الساحل، مع ليالٍ صيفية أكثر برودة في الغالب وشتاء أخف قليلًا. وبينما توفر الهدوء، فإن المنطقة نشطة أيضًا بـ 800 معاملة سكنية سنويًا مما يشير إلى اهتمام مستمر في السوق. تشمل البنية التحتية المحلية خدمات أساسية مثل صيدلية وبنوك ومقاهٍ في متناول اليد، مما يدعم روتينًا يوميًا مريحًا. أما بالنسبة للسكان النشطين، فهناك العديد من المرافق الرياضية ونقاط المشاهدة الطبيعية في المتناول، مما يعزز جودة الحياة.
توفر قرية Benahavís بيئة معيشة فريدة تتميز بعمارتها الإسبانية التقليدية وخلفيتها الجبلية، وتقع على مسافة قصيرة فقط من ساحل البحر الأبيض المتوسط. يوفر المحيط المباشر أجواءً هادئة، مع مرافق محلية مثل المطاعم والمقاهي والصيدليات على مسافة قصيرة، مما يدعم الحياة اليومية. ورغم بيئتها الهادئة، فإن المنطقة جيدة الاتصال، مع القرب من مدن أكبر مثل Marbella وEstepona اللتين توفران مجموعة أوسع من الخدمات والأنشطة الترفيهية. يؤثر ارتفاع القرية على المناخ المحلي، مما يوفر تجربة مختلفة قليلًا عن المناطق الساحلية. وتركيز المنطقة على الطبيعة والرياضة، مع وجود ملاعب جولف عديدة ومرافق رياضية بالقرب منها، يلبي نمط حياة نشطًا.
تعرض هذه الخريطة Benahavís، وهي بلدية تقع في الداخل على كوستا ديل سول. ويبرز موقع العقار داخل القرية، محاطًا بتضاريس طبيعية وبالقرب من عدة ملاعب جولف شهيرة. كما تشير الخريطة إلى بعدها النسبي عن الساحل والمدن القريبة الأكبر، مما يوفر سياقًا جغرافيًا لموقعها المميز.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Benahavís بشكل استراتيجي في الداخل بين مدينتي الساحل الراسختين Marbella وEstepona، مما يوفر توازنًا بين أجواء القرية الهادئة والقرب من المراكز الحضرية الأكبر. وهي جزء من مقاطعة Málaga، وهي منطقة تشتهر بمناظرها الطبيعية المتنوعة، من المنتجعات الساحلية إلى المناطق الداخلية الجبلية. البلدية نفسها واسعة، تغطي 145.0 كم² من تضاريس متنوعة. يضعها موقعها في متناول مراكز سكانية مهمة مثل Marbella (14 كم في خط مستقيم) ومدينة Málaga (60 كم في خط مستقيم)، مما يوفر الوصول إلى خدمات وأنشطة ثقافية واسعة مع الحفاظ على طابعها القروي المميز.
يتطلب موقع الشقة في قرية Benahavís سيارة لمعظم التنقلات اليومية والوصول إلى المرافق الأوسع. يقع أقرب سوبرماركت على بعد 3.7 كم، والمستشفى على بعد 6.5 كم. أما للوصول إلى الشاطئ، فإن Playa del Saladillo تبعد حوالي 6.6 كم في خط مستقيم. يقع العقار بشكل مريح بالقرب من عدة ملاعب جولف، مع ملعب La Zagaleta Country Club على بعد 2.2 كم وملعب La Quinta Golf على بعد 3.9 كم. أقرب مطار هو Málaga-Costa del Sol (AGP)، على بعد حوالي 48 كم. خيارات النقل العام محدودة، مع وجود خط واحد ومحطة واحدة فقط في الجوار، مما يعزز الحاجة إلى وسيلة نقل شخصية للتنقل بكفاءة.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع Benahavís على ارتفاع 204 مترًا، وتتميز بمناخ تتراوح فيه درجات الحرارة الشهرية المتوسطة بين 12°م شتاءً و26°م صيفًا، بمتوسط درجة حرارة سنوي قدره 18.1°م. تتمتع المنطقة بوفرة من أشعة الشمس، مما يساهم في موسم سباحة يستمر حوالي أربعة أشهر عندما تصل درجات حرارة المياه أو تتجاوز 20°م باستمرار. المشهد الطبيعي المحيط جبلي وريفي في الغالب، مما يوفر فرصًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالبيئة الطبيعية. وجودة الهواء جيدة عمومًا نظرًا لموقعها الداخلي والمرتفع، بعيدًا عن التأثيرات الصناعية الساحلية المباشرة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
بينما تقع قرية Benahavís نفسها في الداخل، فإن الوصول إلى ساحل كوستا ديل سول متاح، مع شواطئ مثل Playa del Saladillo التي تبعد حوالي 6.6 كم في خط مستقيم. المنطقة مركز شهير لعشاق الجولف، وتضم ملاعب عديدة بالقرب منها، بما في ذلك La Zagaleta Country Club (2.2 كم) وLa Quinta Golf (3.9 كم). أما بالنسبة للرياضة والترفيه، تشمل المرافق المحلية صالات رياضية بلدية ومسابح على مسافة قصيرة. وتوفر المنطقة الأوسع فرص ترفيه واسعة، من الرياضات المائية في المارينات الساحلية إلى استكشاف نقاط المشاهدة الطبيعية داخل التلال المحيطة بـ Benahavís.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 90 mm |
| فبراير | 12.4°C | 57 mm |
| مارس | 13.5°C | 182 mm |
| أبريل | 15.6°C | 80 mm |
| مايو | 18.9°C | 36 mm |
| يونيو | 23.1°C | 8 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 7 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 28 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 73 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 97 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL874989
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
KO
HI
UK
SR
SL
LV