Этот объект недвижимости представляет собой просторную квартиру, расположенную во внутреннем районе Бенавависа, Малага. Построенный в 1970 году, объект был недавно отремонтирован и находится в хорошем состоянии. Жилая площадь составляет 150 м², включая три спальни и четыре ванной комнаты. Квартира является частью закрытого жилого комплекса с сообщественным бассейном и садом. Расположение предлагает панорамные виды на горы и окрестные гольф-поля, обеспечивая уединенную атмосферу вдали от прибрежной суеты.
По сравнению с проектом Altura 160 (от 499 000 евро), данный объект стоит дороже, но предлагает большую площадь и наличие частного сада. Новостройки, такие как Azurean Marbella (от 708 442 евро), имеют сопоставимую цену, но этот вариант отличается готовым ремонтом и мебелью, что экономит время покупателя. В отличие от Marbella Club Hills (от 840 000 евро), этот проект находится в более доступном ценовом сегменте. Преимуществом является отсутствие ожидания завершения строительства и сложных юридических процедур, присущих новостройкам. Локация схожа с соседними проектами, но offers более высокий уровень приватности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс находится в 7 километрах от побережья, в холмистой местности муниципалитета Бенававис. Ближайшие пляжи, такие как Playa del Saladillo, расположены в 6,6 километрах. Район характеризуется низкой плотностью застройки и присутствием элитных гольф-клубов, включая La Zagaleta и El Higueral Golf. Окружение представляет собой смесь природных ландшафтов и жилых зон на высоте 204 метра над уровнем моря.
Планировка квартиры с тремя спальнями и четырьмя ванными комнатами подходит для семей или домохозяйств, которым требуются дополнительные спальные места и санузлы. Наличие частной террасы и сада удовлетворяет потребность в открытых пространствах для отдыха. Полностью меблированное состояние позволяет сразу заселяться. Близость к гольф-полям и инфраструктура для спорта отвечают интересам активных жителей.
Здание было возведено в 1970 году, что указывает на устоявшуюся конструкцию, но недавно подверглось капитальному ремонту. Интерьеры, включая кухню и ванные комнаты, обновлены с использованием современных материалов. Объект готов к заселению, что исключает риски, связанные с новостройками. Квартира оборудована системами климат-контроля и центрального отопления.
Объект не находится в пешей доступности от пляжа, так как расположен inland. Ежедневное передвижение без автомобиля затруднено из-за отсутствия развитого общественного транспорта и удаленности магазинов. Квартира не является отдельной виллой, что подразумевает наличие соседей и общих зон. В непосредственной близости нет широкого выбора баров и ресторанов, характерных для туристических центров.
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих просторное жилье (3 спальни) с готовым ремонтом и мебелью. Это может быть интересно семьям с детьми или пожилым парами, которым необходимы комфортные условия на протяжении всего года благодаря центральному отоплению. Любители гольфа оценят близость к полю La Zagaleta. Объект также подходит для тех, кто предпочитает спокойную загородную атмосферу шуму курортных городов. Он не подойдет людям без автомобиля из-за логистических особенностей района.
Квартира находится в хорошем состоянии после недавнего ремонта. Оригинальная постройка 1970 года была модернизирована: кухня выполнена в современном стиле, установлены новые сантехнические приборы. Использованы качественные материалы для отделки полов и стен. Техническое оснащение включает систему кондиционирования и центральное отопление, что обеспечивает комфортный микроклимат. Объект полностью меблирован, что указывает на готовность к эксплуатации. Состояние прилегающей территории поддерживается управляющей компанией комплекса.
Цена объекта составляет от 690 000 евро. Стоимость соответствует площади 150 м² и количеству комнат. В сравнении с аналогичными новостройками в регионе, такими как Azurean Marbella (от 708 000 евро), данный объект предлагает конкурентную цену с учетом проведенного ремонта и мебели. Премиальная локация рядом с гольф-полями La Zagaleta обосновывает ценник. В стоимость включена встроенная мебель и оборудование, что снижает дополнительные расходы при заселении.
Место отличается спокойным ритмом жизни и тишиной, что характерно для внутренних районов Бенависиса. Утренние часы начинаются с естественного света на террасе, ориентированной на юго-запад, а звуки ограничены природой. Дневной распорядок обычно подразумевает поездки на автомобиле: до магазинов 3,7 км, до пляжей, около 7 км. Вечера можно проводить в саду, наблюдая за горным пейзажем или посещая ближайшие гольф-клубы. Окружение больше подходит для тех, кто ценит частную жизнь и природу, чем для тех, кто ищет ночной жизни и доступность услуг за углом.
Инфраструктура района сосредоточена на автомобильном сообщении. Ближайший супермаркет находится в 3,7 км, больница, в 6,5 км. Для повседневных нужд (аптека, кафе) необходимо ездить в центр Бенависиса или на побережье. Основные развлекательные объекты представлены гольф-клубами в радиусе 2-3 км. Школа и спортивные центры доступны в ближайших окрестностях (до 1 км). Логистическая связность обеспечивается дорогами, ведущими к шоссе AP-7, однако отсутствие общественного транспорта требует личного транспорта.
Карта демонстрирует inland расположение объекта в гористой местности Бенависиса. Видна удаленность от прибрежной линии на 6-7 км и близость к гольф-полям (зеленые зоны). Основные дороги связывают комплекс с трассой AP-7, обеспечивая доступ к аэропорту и соседним населенным пунктам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенававис расположен между Марбельей и Эстепоной, выступая в качестве зеленой зоны отдыха. Объект находится в короткой езде от обоих городов (15-20 минут), оставаясь при этом в стороне от их шума. Это стратегическое место позволяет пользоваться городской инфраструктурой, проживая в сельской местности. Район известен высокой концентрацией полей для гольфа и ресторанов, что отличает его от чисто жилых пригородов.
До аэропорта Малага, 48 км, поездка занимает около 45 минут. Ближайшие пляжи (Playa del Saladillo, Playa Isdabe) находятся на расстоянии 6,6–6,7 км. Гольф-поля La Zagaleta и Marbella Club Golf доступны за 5-10 минут на машине. Порта Банус с его магазинами и ресторанами находится в 8,7 км. Ближайшая зарядная станция для электромобилей расположена в 277 метрах от объекта.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в регионе мягкий, средняя годовая температура составляет 18,1°C. Летом температура поднимается в среднем до 26°C, зимой опускается до 12°C. Высота местности (204 м) обеспечивает легкую вентиляцию и прохладу по сравнению с побережьем. Годовое количество солнечных часов превышает 3800, что создает благоприятные условия для жизни на открытом воздухе. Купальный сезон на побережье длится около 4 месяцев.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляжная зона Коста-дель-Соль находится в 6-7 км, предлагая песчаные пляжи, такие как Playa del Saladillo. Рекреационная среда вокруг объекта сфокусирована на гольфе: в радиусе 3 км расположены три поля, включая закрытый клуб La Zagaleta. В муниципалитете есть спортивный зал и муниципальный бассейн. Для пеших прогулок доступны горные тропы и viewpoints с панорамными видами. Марина Пуэрто Банус в 8,7 км предоставляет возможности для яхтинга и шопинга.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 90 mm |
| Февраль | 12.4°C | 57 mm |
| Март | 13.5°C | 182 mm |
| Апрель | 15.6°C | 80 mm |
| Май | 18.9°C | 36 mm |
| Июнь | 23.1°C | 8 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 7 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 28 mm |
| Октябрь | 19.4°C | 73 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 97 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL222073
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID