Dit appartement is gelegen in Benahavís, Málaga, in een landelijke omgeving op 204 meter hoogte. Het object dateert uit 1970 maar is recent gerenoveerd en beschikt over drie slaapkamers en vier badkamers. Met een woonoppervlak van 150 m² biedt de woning ruimte met uitzicht op de omliggende golfbaan en bergen. De ligging is rustig en vereist vervoer per auto voor dagelijkse verplaatsingen.
Dit project positioneert zich prijsmatig tussen het instapsegment en het topsegment van Benahavís. Waar projecten zoals Altura 160 starten vanaf €499.000, vraagt dit appartement vanaf €690.000. Dit verschil wordt verklaard door de recent uitgevoerde renovatie en de grotere woonoppervlakte van 150 m². In vergelijking met nieuwbouwprojecten zoals Azurean Marbella (€708.442) en Marbella Club Hills (€840.000), is dit object concurrerend geprijsd, ondanks de oudere bouwdatum. Het voordeel ten opzichte van nieuwbouw is de directe beschikbaarheid en de reeds volgroeide omgeving met volwassen beplanting. In tegenstelling tot de hogere segmenten, biedt dit project een goede verhouding tussen vierkante meters en prijs, zonder de extreme servicekosten die vaak gepaard gaan met ultra-luxe resorts. De afwerking is modern maar de architectuur blijft die van de jaren '70, wat een andersoortige woonbeleving biedt dan de eigentijdse ontwerpen van de nieuwe projecten aan de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich landinwaarts in de gemeente Benahavís, tussen Marbella en Estepona. Het is gesitueerd in een bergachtige omgeving op 204 meter boven zeeniveau. De directe omgeving wordt gekenmerkt door golfbanen en natuur. De kustlijn bevindt zich op circa 7 kilometer afstand.
De indeling voorziet in drie slaapkamers en vier badkamers, wat geschikt is voor gezinsgebruik of gastenverblijf. De aanwezigheid van airconditioning en centrale verwarming ondersteunt bewoning gedurende het hele jaar. Een privéterras en tuin bieden buitenruimte, terwijl een berging extra opslag mogelijk maakt.
Dit betreft een bestaand bouwproject uit 1970 dat de status 'gereed' heeft. De woning is onlangs gerenoveerd, wat betekent dat de oplevering direct kan plaatsvinden. Er zijn geen bouwplannen of toekomstige opleverdata van toepassing. De staat van afwerking is modern naar huidige normen.
Het project biedt geen voorzieningen op loopafstand; een auto is noodzakelijk voor elke verplaatsing. De afstand tot het strand is 6,6 kilometer, wat niet bereikbaar is te voet. Er is geen mogelijkheid voor directe uitbreiding van het appartement aangezien het deel uitmaakt van een bestaand complex. Het object is niet gelegen aan zee.
Dit project past bij personen die een permanente woning zoeken in een rustige, landelijke omgeving. De indeling is geschikt voor gezinnen of stellen die vaak gasten ontvangen. Golfers vinden hier een geschikte basis vanwege de directe nabijheid van meerdere clubs. Mensen die de drukte van de kust willen ontlopen maar wel bereid zijn om te rijden voor voorzieningen, komen hier in aanmerking. De noodzaak van autovervoer maakt het minder geschikt voor wie niet kan rijden. Ook voor wie op zoek is naar een instapklare woning zonder wachttijd voor bouw, is dit een optie. De renovatie biedt modern comfort, al dient men rekening te houden met de bouwstijl van de jaren '70.
De woning beschikt over een afwerking die na een recente renovatie voldoet aan moderne standaarden. De keuken is deels ingericht met marmeren werkbladen. Sanitaire voorzieningen zijn gemoderniseerd. Er is airconditioning en centrale verwarming aanwezig voor klimaatbeheersing. De vloeren en muren zijn afgewerkt met materialen gericht op duurzaamheid. Het appartement is volledig gemeubileerd, inclusief de inrichting van de slaapkamers en leefruimtes. De buitenruimte bestaat uit een betegeld terras en een tuin met beplanting. Het complex beschikt over een gemeenschappelijk zwembad dat wordt onderhouden. De beveiliging is geregeld via een afgesloten toegangspoort.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt vanaf €690.000. In vergelijking met andere projecten in Benahavís, zoals Altura 160 (vanaf €499.000) en Azurean Marbella (vanaf €708.442), bevindt dit zich in het midden- tot hogere segment. De prijs reflecteert de recente renovatie, de grootte van 150 m² en de locatie nabij exclusieve golfclubs. Er zijn bijkomende kosten voor gemeenschappelijk onderhoud en belastingen.
Dit appartement biedt een woonomgeving gericht op rust en privacy. De dagelijkse realiteit hier is die van een landelijke setting, waar het ritme wordt bepaald door de natuur en de golfbaan in de directe omgeving. Ochtenden kunnen worden doorgebracht op het zuidwest georiënteerde terras met uitzicht op de heuvels. Voor boodschappen of een bezoek aan een restaurant is een autorit nodig, wat de dagstructuur bepaalt. De omgeving is stil en voornamelijk residentieel, zonder de drukte van massatoerisme. In de avonden zorgt de ligging in de bergen voor koelere temperaturen, wat het gebruik van de centrale verwarming noodzakelijk maakt. Het leven hier vereist zelfstandigheid vanwege de afstand tot stedelijke voorzieningen. Het is een plek voor wie de voorkeur geeft aan een teruggetrokken levensstijl met focus op sport en natuur, boven de levendigheid van de kust.
De infrastructuur rondom het project is gericht op wegverkeer. De A-7 en AP-7 snelwegen zijn bereikbaar en verbinden Benahavís met Marbella en Estepona. De luchthaven van Málaga ligt op 48 kilometer. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en medische zorg is men aangewezen op het dichtstbijzijnde stadscentrum. Er is één openbaar vervoerlijn in de buurt, maar de frequentie is beperkt, wat de auto tot het primaire vervoermiddel maakt. De omgeving wordt gekenmerkt door villa's en golf resorts, wat een rustige, exclusieve sfeer creëert.
De kaart toont de positie van het appartement in het heuvelachtige landschap van Benahavís. U ziet de ligging ten opzichte van de omliggende golfbanen en de afstand tot de kustlijn. De hoofdweg naar de A-7/N-340 is zichtbaar, evenals de toegang tot het afgesloten complex.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Benahavís is strategisch gelegen tussen Marbella, Estepona en Ronda. Dit project bevindt zich in het achterland, op 7 kilometer van de kust. Het combineert de toegang tot stedelijke voorzieningen van de kust met de rust van het binnenland. De positie is landelijk maar niet geïsoleerd, met snelwegen die de regio ontsluiten.
Het dichtstbijzijnde strand (Playa del Saladillo) ligt op 6,6 kilometer. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is bereikbaar op 48 kilometer. Voor golfers is de afstand kort: La Zagaleta Country Club op 2,2 kilometer en Marbella Club Golf Resort op 2,3 kilometer. Een supermarkt bevindt zich op 3,7 kilometer. Er is een apotheek op 707 meter en een ziekenhuis op 6,5 kilometer. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 277 meter afstand.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís ligt op 204 meter hoogte in een bergachtig gebied. Dit zorgt voor een gemiddelde jaartemperatuur van 18,1°C, wat vaak iets koeler is dan aan de kust. Er zijn jaarlijks 3.846 zonuren. De zwemtemperatuur in zee is comfortabel gedurende vier maanden. De ligging biedt beschutting tegen de wind. In de wintermaanden kan het neerslagval groter zijn dan in de kustregio, wat de natuur groen houdt. De hoogte zorgt voor schaduw in de avonden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De stranden van de Costa del Sol, zoals Playa del Saladillo en Playa Isdabe, liggen op minder dan 7 kilometer afstand. In de directe omgeving zijn meerdere golfbanen aanwezig, waaronder El Higueral Golf. Er zijn sportfaciliteiten zoals een gemeentelijk sportcentrum en zwembaden op korte afstand. De bergen bieden mogelijkheden voor wandelen en fietsen richting miradors (uitkijkpunten). Watersportfaciliteiten zijn te vinden in de haven van Puerto Banús op 8,7 kilometer.
25 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 145 km². Benahavís telt 9.472 inwoners. De gemiddelde hoogte boven de zeespiegel is 150 meter en de gemiddelde jaartemperatuur is 17° Celsius.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 90 mm |
| Februari | 12.4°C | 57 mm |
| Maart | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Mei | 18.9°C | 36 mm |
| Juni | 23.1°C | 8 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| December | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL222073
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID