تقدم هذه الشقة الجاهزة للسكن بثلاث غرف نوم وحمّامين في Benahavís مساحة معيشة تبلغ 120 م² في أجواء ريفية هادئة. اكتمل بناء العقار في عام 2020، ويقع في المنطقة الداخلية، مما يوفر بيئة سكنية هادئة. تقع الشقة في نهاية مجمع سكني مغلق حديث البناء، مما يضمن محيطًا خاصًا وهادئًا مع إطلالات استثنائية على حدائق متوسطية خصبة.
يبلغ سعر هذه الشقة في Benahavís 675,000 €. تشمل العقارات القابلة للمقارنة في الجوار المباشر Altura 160، بشقق تبدأ أسعارها من 499,000 €، وAzurean Marbella حيث تبدأ الأسعار من 699,000 €. وعلى المستوى الأعلى من نطاق الأسعار، يقدم Marbella Club Hills عقارات تبدأ من 840,000 €. تشتهر منطقة Benahavís بمزيجها من الحياة الفاخرة ومرافق الجولف والجمال الطبيعي، وغالبًا ما تحقق أسعارًا أعلى من بعض المشاريع الساحلية بسبب موقعها الحصري وإطلالاتها المرتفعة. وبينما هذه الشقة تحديدًا عقار جاهز بسعر ثابت، يعرض السوق المحيط مجموعة من المشاريع الجديدة التي تقدم نقاط أسعار وميزات متنوعة، مما يشير إلى سوق ديناميكي بخيارات لملفات مشترين وميزانيات مختلفة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الشقة بموقع داخلي داخل بلدية Benahavís، وهي قرية جبلية مميزة تقع بين Marbella وEstepona. توفر ملاذًا هادئًا من صخب الساحل، مع بقائها قريبة منه. العقار جزء من مجمع سكني مغلق، مما يعزز الأمان والخصوصية داخل منظر طبيعي خلاب.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الباحثة عن نمط حياة هادئ بعيدًا عن المناطق السياحية المزدحمة، ومع ذلك قريب من الخدمات الأساسية. التخطيط الواسع وإطلالات الحديقة تناسب أولئك الراغبين في الراحة والاتصال بالطبيعة. يدعم موقع العقار نمط حياة يوازن بين السكن الهادئ وسهولة الوصول إلى الأنشطة والخدمات الساحلية.
هذه الشقة جزء من مشروع اكتمل في عام 2020، ويقدم معايير بناء ومرافق حديثة. باعتباره عقارًا جاهزًا للسكن، يسمح بالإقامة الفورية. يقع المشروع داخل مجمع سكني مغلق، مما يعكس ممارسات البناء المعاصرة التي تركز على الأمان ورفاهية السكان.
الموقع الداخلي للعقار يعني أن الوصول المباشر إلى الشاطئ ليس فوريًا ويتطلب قيادة السيارة. خيارات النقل العام محدودة، مما يجعل امتلاك مركبة خاصة ضروريًا عمليًا للتنقلات اليومية واستكشاف المنطقة الأوسع. على الرغم من وجود الخدمات في الجوار، فإن المحيط المباشر يتميز بأجواء أكثر هدوءًا وطابعًا ريفيًا.
تناسب هذه الشقة المشتري الباحث عن إقامة دائمة توفر السلام والهدوء، بعيدًا عن المراكز السياحية الرئيسية، ولكن مع سهولة الوصول إلى المرافق الساحلية. قد تجذب أيضًا أولئك الذين يبحثون عن منزل عطلة عالي الجودة حيث يمكنهم الاسترخاء وسط الطبيعة بعد يوم على الشاطئ أو في ملعب الجولف. بالنسبة للأفراد الذين يعملون عن بُعد أو يسافرون كثيرًا، فإن القرب من مطار Malaga (48 كم) يعد ميزة كبيرة. قد تقدّر العائلات البيئة الآمنة للمجمع السكني المغلق والوصول إلى المدارس والمرافق الرياضية على مسافة معقولة، مما يوازن بين نمط الحياة الهادئ والاحتياجات العملية.
تمتاز الشقة، التي اكتملت في عام 2020، ببناء حديث وتشطيبات تعكس معايير التطوير الحديثة. في الداخل، توقع مساحات مشرقة وواسعة، كما يشير وصف العقار وتحليل الصور. تشمل الميزات مطبخًا عصريًا مع جزيرة وفرن، وحمّامًا حديثًا بمغسلة مزدوجة ودش، مما يعني التركيز على الراحة والوظائفية. يشير الاتجاه الجنوبي الشرقي إلى إضاءة طبيعية جيدة طوال اليوم. غالبًا ما يرتبط موقع العقار داخل مجمع سكني مغلق بمناطق مشتركة جيدة الصيانة والتركيز على جودة البناء والتناسق الجمالي.
تُعرض هذه الشقة بثلاث غرف نوم بسعر مطلوب ثابت قدره 675,000 €، بما يعكس وضعها كعقار جاهز. العقار جاهز للسكن، مما يعني أنه متاح للإشغال الفوري. يشير هذا الهيكل السعري إلى قيمة سوقية محددة لعقار بهذا الحجم وفي هذا الموقع داخل مشروع آمن. ينبغي أن يلاحظ المهتمون أن هذا سعر ثابت وليس نقطة انطلاق للتفاوض.
يقدم Benahavís مزيجًا مميزًا من سحر القرية الإسبانية التقليدية والتطوير الحديث، على خلفية من التلال المتموجة. توفر هذه الشقة، الواقعة في مجمع سكني مغلق، بيئة معيشة آمنة وهادئة. يتميز المنظر المحيط بالنباتات المتوسطية، مما يسهم في بانوراما جذابة بصريًا. الحياة اليومية هنا تتميز بإيقاع أبطأ، مع راحة الخدمات القريبة مثل سوبرماركت (3.7 كم) وصيدلية (707 م). القرب من ملاعب الجولف، مثل La Zagaleta Country Club (2.2 كم)، يجذب محبي هذه الرياضة. وبينما الساحل على مسافة قصيرة بالسيارة، يؤكد الموقع المباشر على الهدوء والجمال الطبيعي، مما يجعله قاعدة مناسبة لأولئك الذين يقدرون ملاذًا هادئًا مع الوصول إلى كل من المناظر الطبيعية الريفية والمعالم الساحلية.
يقدم Benahavís نمط حياة مميزًا متجذرًا في تراثه الأندلسي، مع وسائل الراحة الحديثة. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وتضاريسها الجبلية والتزامها بالحفاظ على سحرها. يمكن للسكان الاستمتاع بهدوء الحياة الريفية بينما هم على مسافة قصيرة بالسيارة فقط من المدن الساحلية الصاخبة Marbella وEstepona. تضم البلدية المحلية العديد من المطاعم، مما يسهم في سمعتها كوجهة لذيذة. لمحبي الرياضة، فإن وفرة ملاعب الجولف القريبة تعد عامل جذب رئيسيًا. يتميز المحيط المباشر بالخضرة ونقاط المشاهد الخلابة، مما يوفر فرصًا وافرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
تبرز هذه الخريطة موقع الشقة داخل Benahavís، وهي بلدية تشتهر بموقعها المرتفع وقربها من كل من المناظر الطبيعية وساحل Costa del Sol الشهير. توضح العلاقة بين العقار والمرافق المحلية مثل السوبرماركتات والصيدليات، والمرافق الترفيهية الرئيسية مثل ملاعب الجولف والشواطئ.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Benahavís في موقع استراتيجي في الجزء الغربي من Costa del Sol، في الداخل من الساحل بين Marbella وEstepona. يوفر هذا الموقع بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى الشريط الساحلي النابض بالحياة. يقع ضمن مقاطعة Málaga، وهي منطقة تشتهر بمناظرها الطبيعية المتنوعة، من الشواطئ المتوسطية إلى جبال Sierra. البلدية نفسها هي واحدة من أكبر البلديات في المقاطعة من حيث المساحة، وتشمل مساحات واسعة من المتنزهات الطبيعية. يوفر موقعها تباينًا مع المنتجعات الساحلية الأكثر كثافة سكانية، ويجذب أولئك الذين يبحثون عن تجربة أندلسية أكثر أصالة وهدوءًا.
تقع هذه الشقة على بعد 3.7 كم من أقرب سوبرماركت و707 مترًا من صيدلية، مما يوفر وصولاً مريحًا إلى الاحتياجات اليومية. للرعاية الصحية، يقع مستشفى على بعد 6.5 كم. الساحل، بما في ذلك Playa del Saladillo، يقع على بعد حوالي 6.6 كم. المراكز الحضرية الكبرى مثل Marbella تقع على بعد 14 كم على خط مستقيم. يمكن الوصول إلى مطار Malaga في حوالي 48 كم، مما يسهل السفر الوطني والدولي. على الرغم من وجود وسائل نقل عام بخط ومحطة واحدة، فإن السيارة ضرورية لمعظم الرحلات اليومية وللوصول إلى مجموعة أوسع من المرافق والمعالم في المنطقة.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع Benahavís بمناخ متوسطي يتسم بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.1 درجة مئوية، مع متوسطات شهرية تتراوح بين 12 و26 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 300 يوم مشمس سنويًا، مما يسهم في موسم سباحة طويل يستمر حوالي أربعة أشهر عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو تتجاوزها. يوفر الارتفاع البالغ 204 مترًا فوق مستوى سطح البحر أجواءً أكثر برودة وانتعاشًا مقارنة بالساحل المباشر. المناظر الطبيعية المحيطة غنية بالنباتات المتوسطية، مع تلال ووديان توفر مشاهد خلابة وفرصًا للاستمتاع بالطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من موقعها الداخلي، توفر الشقة وصولاً سهلًا نسبيًا إلى الساحل، مع شواطئ مثل Playa del Saladillo على بعد حوالي 6.6 كم. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف العديدة، بما في ذلك La Zagaleta Country Club (2.2 كم) وLa Quinta Golf (3.9 كم)، مما يجعلها موقعًا رئيسيًا لمحبي الجولف. للسكان النشطين، توجد عدة مراكز رياضية ومسابح ضمن نطاق 1 كم، مثل Pabellon Municipal de Deportes. يوفر المحيط الطبيعي أيضًا فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بنقاط المشاهد مثل Mirador del Tajo del Novio (0.6 كم).
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 90 mm |
| فبراير | 12.4°C | 57 mm |
| مارس | 13.5°C | 182 mm |
| أبريل | 15.6°C | 80 mm |
| مايو | 18.9°C | 36 mm |
| يونيو | 23.1°C | 8 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 7 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 28 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 73 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 97 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL285598
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
SL
ID
