Cet appartement de trois chambres et deux salles de bains offre 142 m² d'espace de vie au sein du complexe Gazules del Sol à Benahavís, Málaga. Construit en 2007 et présenté en bon état, il bénéficie de vues dégagées sur la piscine commune et les montagnes environnantes. Le bien est situé à l'intérieur des terres, offrant un cadre tranquille à l'écart de l'agitation côtière immédiate, tout en restant accessible aux services essentiels et à l'ensemble de la région de la Costa del Sol. Il représente une résidence prête à habiter au sein d'une communauté bien établie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché à l'intérieur des terres à Benahavís, cet appartement est situé dans un environnement rural et paisible, à quelque distance de l'activité côtière immédiate. Son emplacement offre une retraite sereine, entourée de paysages naturels et à l'écart des zones densément peuplées. Le cadre privilégie un rythme de vie plus calme tout en conservant une connexion aux villes et services de la région.
Cet appartement convient à ceux qui recherchent un logement spacieux avec des équipements communs. Les trois chambres et deux salles de bains offrent des espaces de vie fonctionnels, adaptés aux familles ou à ceux qui reçoivent des invités. Des équipements comme les piscines communes, une piscine intérieure, un sauna, une salle de sport et un court de padel au sein du complexe répondent à diverses préférences de mode de vie et de loisirs.
Achevé en 2007, cet appartement fait partie d'un programme désormais livrable clés en main. Le statut de la construction indique que le bien est disponible pour une occupation immédiate, sans délais d'attente supplémentaires pour l'achèvement. Cela offre une transition simple pour les acheteurs potentiels souhaitant emménager dans leur nouveau logement sans délai.
Ce bien est situé à l'intérieur des terres, ce qui nécessite une voiture pour la plupart des courses et déplacements quotidiens. Les options de transport public sont limitées dans les environs immédiats. Le bien n'offre pas de vue mer directe, et son attrait principal réside dans ses équipements communs et son cadre tranquille plutôt que dans un accès direct à la plage.
Cet appartement convient aux personnes ou aux familles privilégiant un mode de vie paisible associé à des installations communautaires complètes. Il séduit ceux qui apprécient un cadre calme loin des centres touristiques animés, tout en souhaitant un accès pratique aux services et aux loisirs. Les passionnés de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours, tandis que ceux qui cherchent la détente pourront profiter des piscines intérieure et extérieures, du sauna et de la salle de sport. Une voiture est indispensable pour explorer la région, accéder aux plages ou rejoindre des villes plus grandes comme Marbella pour des achats ou une restauration plus variés. C'est un choix approprié pour une résidence à l'année, offrant un environnement stable en dehors de la haute saison estivale, ou comme résidence secondaire pour ceux qui aiment venir profiter régulièrement de la beauté naturelle et des loisirs de la Costa del Sol.
Cet appartement, construit en 2007, est présenté en bon état, témoignant d'un intérieur bien entretenu. Bien que les détails sur des finitions premium ne soient pas précisés, les caractéristiques du bien sont cohérentes avec une construction résidentielle de qualité. Les éléments standards comprennent des placards intégrés pour un rangement efficace et une terrasse privée, offrant probablement des vues sur les jardins communs et la piscine. Le système de climatisation est spécifié comme climatisation réversible, assurant le confort toute l'année. Les espaces communs du complexe Gazules del Sol, dont quatre piscines, une piscine intérieure, un sauna et une salle de sport, suggèrent un accent sur le bien-être et les loisirs des résidents. L'inclusion d'un parking souterrain et d'un débarras spacieux ajoute une valeur pratique et un confort à l'expérience de vie.
Le prix demandé pour cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bains est de 475 000 €. Il s'agit d'un prix fixe, reflétant la valorisation actuelle du marché pour ce bien spécifique. En tant que bien clés en main, il est disponible pour un achat et une occupation immédiats. Le bien fait partie des quelque 800 transactions immobilières annuelles enregistrées dans la municipalité. Bien que des détails de disponibilité au-delà de cette unité ne soient pas fournis, son statut achevé simplifie le processus d'acquisition pour les acheteurs intéressés.
Benahavís, souvent appelé la « salle à manger de la Costa del Sol », offre un style de vie distinctif à ses habitants. Cette municipalité de l'intérieur des terres, nichée dans un relief montagneux entre Marbella et Estepona, propose un environnement serein caractérisé par une beauté naturelle et un rythme de vie plus lent que celui des pôles côtiers. La région est connue pour son pittoresque village blanchi à la chaux, sa verdure abondante et son fort accent sur les activités de plein air, notamment le golf. Pour les habitants de cet appartement, la vie quotidienne combine la tranquillité des environs et un accès pratique à une gamme de services. Quelques minutes en voiture suffisent pour rejoindre les supermercados et services essentiels, tandis que les nombreux restaurants du village de Benahavís même satisfont tous les goûts culinaires. Les installations communautaires du complexe Gazules del Sol, comprenant plusieurs piscines, une salle de sport et des courts de sport, offrent de nombreuses possibilités de détente et de loisirs sans avoir à voyager loin.
Benahavís offre une expérience de vie unique, caractérisée par son altitude et son cadre montagneux, à 204 mètres au-dessus du niveau de la mer. Cette position à l'intérieur des terres procure une atmosphère plus fraîche et souvent plus calme que la bande côtière immédiate. La municipalité couvre une superficie importante de 145 km², en grande partie constituée de paysages naturels, contribuant à une sensation d'espace et de tranquillité. Bien qu'elle compte 14 restaurants dans un rayon de 2 km et des services essentiels comme des pharmacies et des banques, la vie quotidienne nécessite un véhicule pour accéder aux supermarchés plus grands (3,7 km) ou aux hôpitaux (6,5 km). La région connaît une température annuelle moyenne de 18,1 °C, avec une saison de baignade durant généralement quatre mois. Les environs sont riches en points de vue naturels et en installations sportives, dont des centres sportifs municipaux à moins de 1 km, favorisant un mode de vie actif.
Cette carte met en évidence la situation de la municipalité de Benahavís au sein de la région de la Costa del Sol. Elle illustre la position de l'appartement à l'intérieur des terres, entre des villes côtières importantes et au cœur d'un paysage caractérisé par des parcours de golf et des zones naturelles. La carte fournit une référence visuelle de la relation du bien avec les services essentiels, les grands centres urbains et le littoral méditerranéen.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benahavís est stratégiquement positionné dans la partie occidentale de la Costa del Sol, niché dans les collines entre les populaires villes côtières de Marbella et Estepona. Son emplacement offre un mélange unique de tranquillité, étant à l'intérieur des terres et à une altitude plus élevée (204 m), tout en restant proche de la côte méditerranéenne. Il se trouve à environ 14 km à l'intérieur des terres de Marbella, un pôle majeur de vie de luxe et de services. Cette position permet aux résidents de profiter du cadre plus calme et naturel de Benahavís tout en ayant un accès facile au mode de vie côtier dynamique, aux ports de plaisance et aux services offerts par Marbella et Estepona.
L'emplacement de cet appartement à Benahavís exige une voiture pour la plupart des trajets. Le supermarché le plus proche se trouve à 3,7 km et un hôpital est situé à 6,5 km. Pour l'accès à la plage, Playa del Saladillo se trouve à environ 6,6 km à vol d'oiseau. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est situé à 48 km. La région est un pôle majeur du golf, avec plusieurs parcours comme La Zagaleta Country Club et Marbella Club Golf Resort dans un rayon de 2,2-2,3 km. Les transports en commun sont limités, avec une seule ligne et un seul arrêt recensés à proximité, soulignant la dépendance aux véhicules privés pour un accès complet aux services et aux réseaux de transport de la région.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís jouit d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes mensuelles allant de 12 °C pendant les mois plus frais à 26 °C pendant les périodes plus chaudes. La température annuelle moyenne enregistrée est de 18,1 °C, contribuant à un climat généralement agréable toute l'année. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau atteignant 20 °C ou plus, dure environ quatre mois. Située à l'intérieur des terres à une altitude de 204 mètres, la région bénéficie de ciels dégagés et de soleil, typiques de la Costa del Sol. Le paysage environnant se caractérise par des collines et un relief naturel, offrant des vues distinctives et un contact avec la nature. Bien que des détails spécifiques sur le microclimat ne soient pas fournis, l'altitude peut offrir des étés légèrement plus frais et des hivers plus doux que le littoral immédiat.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les habitants de cet appartement se trouvent à environ 6,6 km (à vol d'oiseau) de plages comme Playa del Saladillo. Bien que non situé directement sur la côte, cette distance permet un accès raisonnable à la plage. La région est renommée pour sa forte concentration de parcours de golf, avec plusieurs clubs prestigieux comme La Zagaleta et Marbella Club Golf Resort situés dans un rayon de 2-3 km. Pour les activités sportives, de nombreuses installations sont disponibles, dont des centres sportifs municipaux et des piscines à moins de 1 km du bien. La ville voisine de Benahavís offre également une sélection de 14 restaurants dans un rayon de 2 km, enrichissant les options de loisirs disponibles pour les résidents.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 90 mm |
| Février | 12.4°C | 57 mm |
| Mars | 13.5°C | 182 mm |
| Avril | 15.6°C | 80 mm |
| Mai | 18.9°C | 36 mm |
| Juin | 23.1°C | 8 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 7 mm |
| Septembre | 22.9°C | 28 mm |
| Octobre | 19.4°C | 73 mm |
| Novembre | 14.9°C | 97 mm |
| Décembre | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL948488
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
À Benahavís, cet appartement à 475 000 € se situe dans une municipalité connue pour son cadre en altitude et sa proximité avec de nombreux parcours de golf. Par rapport à des projets comparables dans la région, comme Fuente Lirios (à partir de 395 000 €) et Altura 160 (à partir de 499 000 €), ce bien offre un prix fixe pour une maison existante clés en main. Cela contraste avec les prix « à partir de » souvent observés dans les programmes neufs, suggérant un coût clair et transparent. Le projet Acqua Gardens à Estepona, à partir de 524 600 €, indique un seuil d'entrée plus élevé pour le neuf dans une ville côtière voisine. La région de Benahavís attire généralement ceux qui recherchent un mode de vie plus tranquille, souvent axé sur le golf et la nature, par rapport aux développements balnéaires plus animés. Le complexe Gazules del Sol lui-même offre une gamme d'équipements qui le positionnent comme une offre résidentielle complète dans son segment.
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