Questo attico su due livelli con tre camere da letto e due bagni a Benahavís offre ben 150 m² di spazio abitativo, completati da una terrazza privata di 72 m². Situato all'interno di un residence privato recintato e sicuro, l'immobile si presenta in ottime condizioni e dotato di caratteristiche pregiate, tra cui piscine condominiali coperte e riscaldate, una palestra e una sauna. L'esposizione a sud-ovest garantisce abbondante luce naturale e piacevoli viste che abbracciano sia il mare che le montagne circostanti. Questa residenza è pronta per l'occupazione immediata e offre un connubio di comfort e sicurezza in una delle zone più ambite dell'Andalusia.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Incastonato nell'entroterra della Costa del Sol, questo immobile si trova a Benahavís, un comune noto per il suo pittoresco borgo di montagna situato tra Marbella ed Estepona. Il residence privato offre un ambiente tranquillo, lontano dal trambusto della costa, ma rimane facilmente raggiungibile dai servizi essenziali e dalle attività ricreative. La sua posizione elevata offre un punto di osservazione privilegiato sul paesaggio.
Pensato per chi cerca una casa confortevole e ben attrezzata, questo attico soddisfa le esigenze di ampi spazi abitativi e aree esterne private. La presenza di servizi condominiali come piscine riscaldate, palestra e sauna arricchisce l'esperienza residenziale. Caratteristiche come un bagno en suite, pavimenti in marmo e aria condizionata contribuiscono a un alto tenore di vita. Il complesso residenziale recintato offre agli abitanti una maggiore tranquillità.
Questa residenza è un immobile pronto per la consegna, il che indica il completamento e la disponibilità immediata all'occupazione. Completato originariamente nel 2008, è stato mantenuto in condizioni eccellenti. Sebbene non sia una nuova costruzione in senso stretto, il suo stato pronto all'uso significa nessun periodo di attesa per lavori di sviluppo o finitura, consentendo un trasferimento rapido per i nuovi proprietari.
La posizione nell'entroterra dell'immobile significa che l'accesso diretto alla spiaggia richiede un viaggio in auto, poiché si trova a diversi chilometri dalla costa. Sebbene i servizi siano disponibili nelle vicinanze, il relativo isolamento del residence privato rende necessaria un'auto per spostamenti quotidiani comodi e per accedere a una gamma più ampia di servizi. Le opzioni di trasporto pubblico sono limitate in questa specifica zona.
Questo attico è adatto a single o famiglie che cercano una residenza permanente o una sostanziale casa vacanze in una zona tranquilla ma ben collegata della Costa del Sol. È adatto a chi apprezza l'equilibrio tra sereni dintorni montani e l'accessibilità alle attrazioni costiere. Gli appassionati di golf troveranno particolarmente attraenti i numerosi campi vicini. Le condizioni e i servizi dell'immobile, tra cui piscine condominiali e palestra, lo rendono adatto alla vita tutto l'anno o a soggiorni prolungati. La sua posizione all'interno di un residence privato recintato offre sicurezza e privacy, il che può attrarre acquirenti che danno priorità alla tranquillità. La necessaria dipendenza dall'auto per le commissioni quotidiane si adatta a uno stile di vita che valorizza la mobilità personale e l'esplorazione della regione.
L'immobile presenta un ottimo standard di finitura, evidente dalle sue condizioni ben mantenute. Gli interni includono eleganti pavimenti in marmo in tutta la casa, che contribuiscono a un'estetica sofisticata. Un bagno en suite annesso a una delle camere da letto migliora comodità e privacy. Il controllo del clima è gestito in modo efficiente con aria condizionata installata. Il complesso include caratteristiche pratiche come una lavanderia e un ascensore nell'edificio per un facile accesso. All'esterno, la terrazza coperta offre uno spazio riparato per godere delle viste. La sicurezza è un aspetto chiave, con il complesso recintato e dotato di personale di sicurezza 24 ore su 24, che garantisce un ambiente di vita sicuro. Le aree condominiali comprendono anche una piscina coperta riscaldata e una sauna, che aumentano l'attrattiva dell'immobile.
Questo attico su due livelli è offerto a un prezzo richiesto fisso di €725.000. Come casa esistente, questo prezzo riflette il valore di mercato attuale e le condizioni dell'immobile. È importante notare che non si tratta di un prezzo 'a partire da'; rappresenta il prezzo richiesto specifico per questa unità. L'immobile è pronto per la consegna, il che significa che è disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediati senza ritardi di costruzione. Gli interessati devono sapere che il prezzo è fisso e le variazioni sarebbero in genere oggetto di negoziazione tra acquirente e venditore.
Benahavís offre uno stile di vita distintivo, che unisce il fascino di un tradizionale borgo di montagna spagnolo ai servizi di una moderna zona residenziale. Situato nell'entroterra, offre un'atmosfera più tranquilla rispetto alle frenetiche città costiere, ma è strategicamente posizionato tra Marbella ed Estepona. Il comune è rinomato per la sua bellezza naturale ed è spesso chiamato la 'sala da pranzo della Costa del Sol' per la sua concentrazione di ristoranti di qualità. Gli abitanti beneficiano della vicinanza a numerosi campi da golf, tra cui La Zagaleta, che offrono ampie opportunità ricreative. Il residence privato stesso fornisce un ambiente di vita sicuro e confortevole, con strutture condominiali che migliorano la vita quotidiana. Le routine quotidiane potrebbero includere il caffè del mattino sulla terrazza privata con vista montagna, seguito da una visita a un ristorante locale o da un viaggio in auto verso la costa per attività in spiaggia.
Benahavís offre un'esperienza di vita unica, distinta dalle località costiere più densamente popolate. La sua posizione, incastonata tra le colline tra Marbella ed Estepona, offre un ambiente più tranquillo rimanendo strategicamente posizionata. Il comune è vasto, coprendo una grande area di terreno montuoso, che si presta ad attività all'aperto e offre splendidi panorami naturali. La vita quotidiana qui è caratterizzata da un ritmo più lento, con gli abitanti che godono della bellezza naturale e della vicinanza a numerosi campi da golf di alta qualità. Sebbene i dintorni immediati del residence privato siano tranquilli, i servizi essenziali come supermercati e farmacie si trovano a breve distanza in auto, tipicamente entro 4 km. La presenza di 14 ristoranti entro 2 km suggerisce una vivace scena gastronomica locale, che soddisfa sia gli abitanti che i visitatori.
Questa mappa mostra Benahavís, un comune situato nell'entroterra della provincia di Málaga, Costa del Sol. Evidenzia la posizione dell'immobile rispetto alla costa, alle principali città come Marbella ed Estepona e ai numerosi campi da golf per cui la zona è rinomata. La mappa indica anche le distanze approssimative dai servizi principali e dai collegamenti di trasporto, fornendo un contesto geografico per la vita quotidiana e l'accessibilità.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benahavís è strategicamente posizionata nella provincia di Málaga, incastonata tra le colline tra le popolari città costiere di Marbella ed Estepona. La sua posizione nell'entroterra, a circa 7 chilometri dalla costa, offre un unico senso di tranquillità mantenendo le vivaci attrattive di queste città più grandi a portata di mano. Marbella si trova a circa 14 km in linea d'aria e offre un'atmosfera cosmopolita, shopping di lusso e ristorazione. Anche Estepona è vicina, con il suo affascinante centro storico e l'esteso fronte mare. Questa posizione consente agli abitanti di godere del pacifico ambiente montano di Benahavís avendo allo stesso tempo un comodo accesso ai servizi e alle attrazioni della più ampia Costa del Sol.
Questo attico su due livelli si trova nell'entroterra, a circa 6,6 km in linea d'aria dalle spiagge più vicine come Playa del Saladillo. Raggiungere la costa richiede un breve viaggio in auto. I servizi essenziali sono a portata di mano; un supermercato si trova a 3,7 km e un ospedale è situato a 6,5 km dall'immobile. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono molto vicini, con il campo del La Zagaleta Country Club a soli 2,2 km. L'aeroporto più vicino è Málaga-Costa del Sol (AGP), a circa 48 km su strada, sebbene la distanza in linea d'aria sia di circa 51 km. Il trasporto pubblico in questo specifico residence privato è limitato, con una sola linea e fermata indicata, sottolineando la necessità di un veicolo privato per viaggi efficienti e per accedere alle offerte della regione più ampia.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís beneficia del clima mediterraneo tipico della Costa del Sol, con temperature medie mensili che vanno da 12°C in inverno a 26°C in estate. La temperatura media annuale è di circa 18,1°C, garantendo un ambiente piacevole tutto l'anno. Con un'altitudine di 204 metri sul livello del mare, la località offre aria leggermente più fresca rispetto alla costa immediata, soprattutto nei mesi estivi di punta. Sebbene la stagione balneare direttamente accessibile dalle piscine condominiali dell'immobile possa estendersi più a lungo grazie al riscaldamento, la stagione balneare naturale in mare dura in genere circa 4 mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono i 20°C o più. La zona riceve abbondante sole, contribuendo a uno stile di vita all'aperto invitante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Benahavís sia situata nell'entroterra, la costa è facilmente accessibile, con diverse spiagge come Playa del Saladillo e Playa Isdabe a circa 6,6-6,7 km in linea d'aria. Si tratta di località costiere popolari che offrono i tipici servizi balneari. Per gli appassionati di golf, la posizione è eccezionale, con più campi nelle immediate vicinanze, tra cui La Zagaleta Country Club (2,2 km), La Quinta Golf (3,9 km) e Tramores Golf (4,3 km). Il comune vanta anche una gamma di strutture sportive, con numerosi centri sportivi e piscine pubbliche entro un raggio di 1 km, come il Pabellon Municipal de Deportes. Questa abbondanza di opzioni ricreative soddisfa uno stile di vita attivo.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 90 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 57 mm |
| Marzo | 13.5°C | 182 mm |
| Aprile | 15.6°C | 80 mm |
| Maggio | 18.9°C | 36 mm |
| Giugno | 23.1°C | 8 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 7 mm |
| Settembre | 22.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 73 mm |
| Novembre | 14.9°C | 97 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL061128
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai complessi costieri di Marbella o Estepona, questo attico a Benahavís offre un'inconfondibile atmosfera da borgo di montagna. Sebbene gli immobili direttamente fronte mare a Marbella possano richiedere prezzi più alti e offrire accesso immediato al mare, Benahavís offre un ambiente più tranquillo e spesso un legame più forte con la natura e il golf. Progetti come 'Azurean Marbella' e 'Marbella Club Hills', anch'essi a Benahavís, condividono un posizionamento simile, con prezzi rispettivamente da €699.000 a €840.000, a indicare un segmento di mercato comparabile. 'Acqua Gardens' a Estepona, con prezzi a partire da €524.600, rappresenta un'opzione più orientata alla costa con un punto di ingresso più basso ma potenzialmente uno stile di vita diverso. Questo immobile in particolare, a €725.000, si colloca in questa fascia, sottolineando il suo valore come residenza ben rifinita in una località dell'entroterra molto richiesta, nota per la qualità della vita e le strutture ricreative.
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