Этот двухуровневый пентхаус с тремя спальнями и двумя ванными комнатами в Бенаависе предлагает просторные 150 м² жилой площади, дополненные частной террасой 72 м². Недвижимость расположена в охраняемом закрытом жилом комплексе, находится в отличном состоянии и располагает такими удобствами, как крытые подогреваемые общие бассейны, тренажёрный зал и сауна. Юго-западная ориентация обеспечивает обилие естественного света и приятные виды на море и окружающие горы. Резиденция готова к немедленному заселению и сочетает в себе комфорт и безопасность в востребованном андалузском районе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная во внутренней части Коста-дель-Соль, эта недвижимость находится в Бенаависе, муниципалитете, известном живописной атмосферой горной деревни между Марбельей и Эстепоной. Закрытый жилой комплекс предлагает спокойную обстановку вдали от прибрежной суеты, при этом остаётся в пределах доступности основных услуг и возможностей для отдыха. Возвышенное положение обеспечивает уникальные панорамные виды на окружающий ландшафт.
Этот пентхаус разработан для тех, кто ищет комфортный и хорошо оснащённый дом, и отвечает потребностям в просторной жилой площади и частных открытых зонах. Наличие общих удобств, таких как подогреваемые бассейны, тренажёрный зал и сауна, обогащает опыт проживания. Такие особенности, как собственная ванная при спальне, мраморные полы и кондиционер, обеспечивают высокий уровень жизни. Закрытый жилой комплекс даёт жильцам дополнительное спокойствие.
Эта резиденция полностью готова к заселению, что говорит о завершённости и возможности немедленного заезда. Изначально завершённая в 2008 году, она поддерживается в отличном состоянии. Хотя это не новостройка в строгом смысле, статус готовности к заселению означает отсутствие периода ожидания строительных или отделочных работ, что позволяет новым владельцам быстро переехать.
Внутреннее расположение недвижимости означает, что для прямого доступа к пляжу требуется поездка на автомобиле, так как она находится в нескольких километрах от побережья. Хотя инфраструктура доступна поблизости, относительная уединённость комплекса делает автомобиль необходимым для удобных ежедневных поездок и доступа к более широкому спектру услуг. В этом конкретном районе возможности общественного транспорта ограничены.
Этот пентхаус подойдёт людям или семьям, ищущим постоянное жильё или просторный загородный дом в спокойной, но хорошо связанной части Коста-дель-Соль. Он привлекает тех, кто ценит баланс между безмятежным горным окружением и доступностью прибрежных достопримечательностей. Любители гольфа найдут многочисленные близлежащие поля особенно привлекательными. Состояние недвижимости и её удобства, включая общие бассейны и тренажёрный зал, делают её подходящей для круглогодичного проживания или длительного пребывания. Расположение в закрытом жилом комплексе обеспечивает безопасность и приватность, что может привлечь покупателей, для которых приоритетом является спокойствие. Необходимость пользоваться автомобилем для повседневных дел соответствует образу жизни, ценящему личную мобильность и изучение региона.
Недвижимость отличается превосходным качеством отделки, что видно по её ухоженному состоянию. Интерьер включает элегантные мраморные полы по всей площади, создающие изысканную эстетику. Собственная ванная комната при одной из спален повышает удобство и приватность. Климат-контроль эффективно обеспечивается установленным кондиционером с обогревом и охлаждением. Комплекс включает практичные удобства, такие как подсобное помещение и лифт в здании для удобного доступа. Снаружи крытая терраса обеспечивает защищённое пространство для наслаждения видами. Безопасность является ключевым аспектом: комплекс закрытый, с круглосуточной охраной, что гарантирует безопасную среду проживания. Общие зоны также включают крытый подогреваемый общий бассейн и сауну, добавляя привлекательности недвижимости.
Этот двухуровневый пентхаус предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €725 000. Как вторичное жильё, эта цена отражает текущую рыночную стоимость и состояние недвижимости. Важно отметить, что это не цена «от»; это конкретная запрашиваемая цена именно за этот объект. Недвижимость готова к заселению, что означает возможность немедленной покупки и заселения без каких-либо строительных задержек. Заинтересованным сторонам следует знать, что цена фиксированная, а возможные изменения обычно являются предметом переговоров между покупателем и продавцом.
Бенаавис предлагает особенный образ жизни, сочетая очарование традиционной испанской горной деревни с удобствами современного жилого комплекса. Расположенный во внутренней части региона, он обеспечивает более спокойную атмосферу по сравнению с оживлёнными прибрежными городами, при этом стратегически находясь между Марбельей и Эстепоной. Муниципалитет славится своей природной красотой и часто называется «столовой Коста-дель-Соль» из-за концентрации качественных ресторанов. Жители здесь выигрывают от близости к многочисленным полям для гольфа, включая La Zagaleta, что предоставляет широкие возможности для отдыха. Сам комплекс обеспечивает безопасную и комфортную среду проживания, располагая общей инфраструктурой, улучшающей повседневную жизнь. Повседневные занятия могут включать утренний кофе на частной террасе с видом на горы, затем посещение местного ресторана или поездку к побережью для пляжного отдыха.
Бенаавис предоставляет уникальный опыт жизни, отличный от более плотно населённых прибрежных курортов. Его расположение среди холмов между Марбельей и Эстепоной предлагает более спокойную обстановку при стратегически выгодной позиции. Муниципалитет обширен, охватывая большую площадь гористой местности, что способствует активному отдыху на природе и обеспечивает потрясающие природные панорамы. Повседневная жизнь здесь отличается более медленным темпом: жители наслаждаются природной красотой и близостью к многочисленным качественным полям для гольфа. Хотя ближайшее окружение комплекса спокойное, основные услуги, такие как супермаркеты и аптеки, находятся в короткой поездке на автомобиле, обычно в пределах 4 км. Наличие 14 ресторанов в радиусе 2 км свидетельствует о яркой местной гастрономической жизни, обслуживающей как жителей, так и гостей.
Эта карта отображает Бенаавис, муниципалитет, расположенный во внутренней части провинции Малага, Коста-дель-Соль. Она показывает положение недвижимости относительно побережья, крупных городов, таких как Марбелья и Эстепона, и многочисленных полей для гольфа, которыми славится регион. Карта также указывает приблизительные расстояния до ключевых удобств и транспортных связей, обеспечивая географический контекст для повседневной жизни и доступности.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенаавис стратегически расположен в провинции Малага, среди холмов между популярными прибрежными городами Марбелья и Эстепона. Его внутреннее расположение, примерно в 7 километрах от побережья, обеспечивает уникальное чувство уединения, сохраняя при этом лёгкий доступ к яркой инфраструктуре этих более крупных городов. Марбелья находится примерно в 14 км по прямой и предлагает космополитичную атмосферу, магазины премиум-класса и рестораны. Эстепона также находится поблизости, предлагая очаровательный старый город и обширную первую линию пляжа. Такое расположение позволяет жителям наслаждаться спокойной горной средой Бенаависа при удобном доступе к услугам и достопримечательностям всей Коста-дель-Соль.
Этот двухуровневый пентхаус расположен во внутренней части региона, примерно в 6,6 км по прямой от ближайших пляжей, таких как Playa del Saladillo. До побережья требуется короткая поездка на автомобиле. Основные удобства находятся в пределах удобной досягаемости: супермаркет расположен в 3,7 км, а больница, в 6,5 км от недвижимости. Для любителей гольфа несколько полей находятся совсем рядом: поле La Zagaleta Country Club, всего в 2,2 км. Ближайший аэропорт, Малага-Коста-дель-Соль (AGP), примерно в 48 км по дороге, хотя расстояние по прямой составляет около 51 км. Общественный транспорт в этом конкретном комплексе ограничен: указана только одна линия и остановка, что подчёркивает необходимость личного автомобиля для эффективных поездок и доступа к возможностям более широкого региона.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенаавис отличается средиземноморским климатом, характерным для Коста-дель-Соль, со средними месячными температурами от 12°C зимой до 26°C летом. Средняя годовая температура составляет около 18,1°C, обеспечивая приятную среду в течение всего года. На высоте 204 метров над уровнем моря локация предлагает чуть более прохладный воздух, чем непосредственно побережье, особенно в пиковые летние месяцы. Хотя купальный сезон в общих бассейнах комплекса благодаря подогреву может длиться дольше, естественный купальный сезон в море обычно составляет около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Регион получает обильное солнце, способствуя привлекательному образу жизни на открытом воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя Бенаавис расположен во внутренней части региона, побережье легко доступно: несколько пляжей, таких как Playa del Saladillo и Playa Isdabe, находятся примерно в 6,6–6,7 км по прямой. Это популярные прибрежные места с типичной пляжной инфраструктурой. Для любителей гольфа локация исключительна: множество полей находятся в непосредственной близости, включая La Zagaleta Country Club (2,2 км), La Quinta Golf (3,9 км) и Tramores Golf (4,3 км). Муниципалитет также располагает рядом спортивных объектов: многочисленные спортивные центры и муниципальные бассейны расположены в радиусе 1 км, например Pabellon Municipal de Deportes. Такое изобилие возможностей для отдыха подходит для активного образа жизни.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 90 mm |
| Февраль | 12.4°C | 57 mm |
| Март | 13.5°C | 182 mm |
| Апрель | 15.6°C | 80 mm |
| Май | 18.9°C | 36 mm |
| Июнь | 23.1°C | 8 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 7 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 28 mm |
| Октябрь | 19.4°C | 73 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 97 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL061128
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с прибрежными комплексами в Марбелье или Эстепоне этот пентхаус в Бенаависе предлагает особую атмосферу горной деревни. Хотя недвижимость прямо на первой линии пляжа в Марбелье может стоить дороже и обеспечивать немедленный доступ к морю, Бенаавис предоставляет более спокойную обстановку и зачастую более тесную связь с природой и гольфом. Проекты вроде «Azurean Marbella» и «Marbella Club Hills», также в Бенаависе, занимают схожее позиционирование, с ценами от €699 000 и €840 000 соответственно, что указывает на сопоставимый рыночный сегмент. «Acqua Gardens» в Эстепоне с ценами от €524 600 представляет более прибрежный вариант с более низкой входной ценой, но, возможно, иным образом жизни. Эта недвижимость за €725 000 находится в пределах этого диапазона, подчёркивая свою ценность как хорошо оснащённая резиденция в востребованной внутренней локации, известной качеством жизни и инфраструктурой для отдыха.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
EN
IT
PL
RU
RO
HE
UK
SR
EL