Diese bezugsfertige Penthouse-Maisonettewohnung liegt in Benahavís, einer ruhigen Gemeinde in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern auf 150 m² Wohnfläche wird diese Immobilie zu einem festen Angebotspreis von 795.000 € angeboten. Fertiggestellt im Jahr 2008, besticht die Residenz durch einen ausgezeichneten Zustand und eine Südwestausrichtung, konzipiert, um natürliches Licht und Aussicht zu maximieren. In einer Wohnanlage gelegen, bietet sie eine komfortable Wohnatmosphäre mit Gemeinschaftseinrichtungen.
Diese Penthouse-Maisonettewohnung in Benahavís positioniert sich in einem eigenständigen Segment des Marktes an der Costa del Sol, gekennzeichnet durch die erhöhte, ruhigere Lage im Vergleich zu den unmittelbaren Strandimmobilien in Städten wie Estepona oder Marbella. Mit einem festen Angebotspreis von 795.000 € für 150 m² Wohnfläche bewegt sie sich in einer mittleren bis gehobenen Preisklasse der Region. Vergleichbare Immobilien in Benahavís, wie Azurean Marbella (ab 699.000 €) und Marbella Club Hills (ab 840.000 €), deuten auf einen wettbewerbsfähigen Markt für Residenzen mit ähnlicher Fläche und Ausstattung in dieser Gemeinde hin. Projekte wie Acqua Gardens in Estepona (ab 524.600 €) repräsentieren einen zugänglicheren Preisbereich, typischerweise assoziiert mit Lagen näher an der Küste und möglicherweise anderen Ausstattungsmerkmalen. Der Markt in Benahavís, insbesondere in seinen Wohnanlagen, spricht häufig Käufer an, die einen ruhigeren Lebensstil mit Zugang zu hochwertigen Golf- und Freizeiteinrichtungen suchen, was ihn von den dichter besiedelten oder kommerziell geprägten Küstenzonen unterscheidet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Im Binnenland von Benahavís gelegen, bietet diese Immobilie eine ruhige Rückzugsmöglichkeit abseits des unmittelbaren Küstenbetriebs, bleibt aber gut erreichbar für wichtige Annehmlichkeiten. Die Lage innerhalb einer Wohnanlage sorgt für ein strukturiertes Wohnumfeld, das die Ruhe der umgebenden Landschaft mit der Nähe zu Einrichtungen verbindet.
Diese Residenz richtet sich an alle, die ein geräumiges Zuhause mit großzügigem Wohnbereich und privatem Außenbereich suchen, belegt durch die 72 m² große Terrasse. Ausstattungsmerkmale wie beheizte Gemeinschaftspools, Klimaanlage und eigene Bäder sind auf Komfort ausgelegt. Die geschlossene Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheit erfüllt die Bedürfnisse an Sicherheit und Privatsphäre.
Die Immobilie ist bezugsfertig und wurde 2008 fertiggestellt. Obwohl es sich nicht um einen Neubau handelt, deutet der ausgezeichnete Zustand auf eine gepflegte Wohnung hin. Dieser Status bedeutet, dass ein sofortiger Einzug möglich ist, ohne die Planungs- und Bauphasen, die für Neubauprojekte typisch sind.
Diese Immobilie bietet keine Neubau-Zeitpläne oder die neuesten Energieausweis-Standards, wie sie bei nagelneuen Bauten üblich sind. Als Bestandsimmobilie spiegelt sie das Design und die Ausstattung wider, die zum Zeitpunkt der Fertigstellung 2008 üblich waren, und nicht die heutigen Neuheiten.
Diese Penthouse-Maisonettewohnung eignet sich für Personen oder Familien, die Raum, Komfort und Gemeinschaftseinrichtungen in einer sicheren Umgebung priorisieren. Die Lage im Binnenland spricht alle an, die Ruhe und natürliche Umgebung schätzen, möglicherweise ohne täglichen Strandzugang zu benötigen. Die Ausstattung der Immobilie, einschließlich einer großen Terrasse und Gemeinschaftseinrichtungen wie beheiztem Pool und Fitnessraum, kommt einem Lebensstil entgegen, der Entspannung und Wohlbefinden schätzt. Sie kann als Dauerwohnsitz für alle dienen, die ein ruhigeres Tempo suchen, oder als großzügiges Ferienhaus, als Ausgangspunkt, um das vielfältige Angebot der Costa del Sol zu entdecken, von Golfplätzen bis zu Kulturstätten.
Diese Residenz besticht durch einen ausgezeichneten Zustand mit Fokus auf hochwertige Ausstattung. Das Interieur verfügt durchgehend über Marmorböden, ein Merkmal langlebigen und eleganten Designs. Die Klimatisierung erfolgt über eine Klimaanlage, die ganzjährigen Komfort gewährleistet. Die Badezimmer umfassen eigene Bäder für zusätzlichen Komfort, und ein Hauswirtschaftsraum bietet praktischen Stauraum. Merkmale wie eine überdachte Terrasse und eine private Terrasse erweitern die Wohnflächen. Die Sicherheit ist robust, mit einer geschlossenen Wohnanlage und 24-Stunden-Sicherheitspersonal, das Bewohnern Sicherheit garantiert.
Diese Penthouse-Maisonettewohnung wird zu einem festen Angebotspreis von 795.000 € angeboten, was ihren etablierten Status als Bestandsimmobilie widerspiegelt. Als einzelne Immobilie gibt es keine Preisvariation je nach Wohnungs- oder Grundrissauswahl. Die Verfügbarkeit betrifft diese spezifische Residenz, und potenzielle Käufer sollten diesen Preispunkt mit vergleichbaren Immobilien im Raum Benahavís und der weiteren Costa del Sol vergleichen.
Benahavís, im Binnenland zwischen Marbella und Estepona gelegen, bietet eine besondere Mischung aus Bergdorf-Charme und Küstennähe. Die Gemeinde umfasst ein großes Gebiet, geprägt von einer friedlichen, ländlichen Umgebung mit bedeutenden Naturlandschaften. Trotz der ruhigen Atmosphäre beherbergt sie eine bemerkenswerte Anzahl von Restaurants und Annehmlichkeiten im Umkreis von 2 km. Die Höhe von 204 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für kühlere Temperaturen im Vergleich zur unmittelbaren Küste, mit durchschnittlichen Monatstemperaturen zwischen 12-26 °C und einem Jahresdurchschnitt von 18,1 °C. Diese Umgebung spricht alle an, die einen ruhigeren Lebensstil suchen und dennoch Zugang zur lebhaften Costa del Sol schätzen. Auf dem Wohnungsmarkt der Region finden jährlich etwa 800 Transaktionen statt, was auf eine beständige Aktivität hindeutet.
Das Leben in Benahavís bietet eine Mischung aus ruhiger ländlicher Atmosphäre und bequemer Nähe zu Küstenattraktionen. Die Immobilie liegt in einer Wohnanlage, die ein strukturiertes Gemeinschaftsumfeld bietet. Wesentliche Dienstleistungen wie eine Apotheke liegen innerhalb von 707 Metern, und ein Supermarkt ist 3,7 km entfernt, was tägliche Besorgungen erleichtert. Für die Freizeit sind zahlreiche Restaurants (14 innerhalb von 2 km) und Sporteinrichtungen erreichbar. Die Höhenlage und die Lage im Binnenland sorgen für ein eigenständiges Klima, typischerweise milder als an der unmittelbaren Küste, mit reichlich Sonnenschein.
Diese Karte hebt die Binnenlandlage von Benahavís innerhalb der weiteren Region Costa del Sol hervor und zeigt die Nähe zu Küstenstädten wie Marbella und Estepona sowie zu wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen Malaga. Sie veranschaulicht zudem die Dichte an Golfplätzen und natürlichen Aussichtspunkten in der unmittelbaren Umgebung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benahavís liegt strategisch günstig im westlichen Teil der Costa del Sol, eingebettet in die Hügel zwischen den beliebten Küstenstädten Marbella und Estepona. Diese Lage bietet einen ruhigen Kontrast zu den lebhaften Küstenorten, erlaubt aber weiterhin bequemen Zugang zu deren Annehmlichkeiten und Attraktionen. Es ist Teil der Provinz Málaga, einer Region, die für ihre vielfältigen Landschaften bekannt ist, von Mittelmeerstränden bis zu bergigem Binnenland, die ein breites Spektrum an Bewohnern und Besuchern anzieht.
Die Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsknotenpunkte wird durch die Entfernung zum Flughafen Malaga-Costa del Sol (AGP) von etwa 48 km Luftlinie erleichtert. Während es öffentliche Verkehrsmöglichkeiten mit einer Linie und Haltestelle gibt, ist ein Auto für die meisten täglichen Wege und das Erreichen weiterer Annehmlichkeiten erforderlich. Die Immobilie liegt günstig in der Nähe mehrerer Golfplätze, mit dem La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course nur 2,2 km entfernt. Strände wie die Playa del Saladillo liegen 6,6 km entfernt, und ein Krankenhaus befindet sich 6,5 km von der Immobilie entfernt.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís genießt ein Mittelmeerklima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,1 °C, mit Monatsdurchschnitten von 12 °C bis 26 °C. Die Höhe von 204 Metern über dem Meeresspiegel kann leicht kühlere Temperaturen und frischere Luft im Vergleich zur Küste bieten. Die Badesaison, in der die Wassertemperaturen typischerweise über 20 °C liegen, dauert etwa vier Monate. Die umgebende Landschaft bietet natürliche Schönheit, mit Aussichtspunkten wie dem Mirador del Tajo del Novio in 0,6 km Entfernung, die malerische Ausblicke bieten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Während Benahavís selbst im Binnenland liegt, ist die Küste in Reichweite, mit Stränden wie der Playa del Saladillo in 6,6 km Entfernung. Die Region ist für ihr Golfangebot renommiert; mehrere Plätze liegen in der Nähe, darunter der La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (2,2 km) und La Quinta Golf (3,9 km). Für Sportbegeisterte umfassen lokale Einrichtungen den Pabellon Municipal de Deportes (0,7 km) und verschiedene städtische Pools. Die Vielzahl an Restaurants und Cafés in der Umgebung erweitert die Freizeitmöglichkeiten zusätzlich.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 90 mm |
| Februar | 12.4°C | 57 mm |
| März | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Mai | 18.9°C | 36 mm |
| Juni | 23.1°C | 8 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| Dezember | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL445511
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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