Este ático dúplex llave en mano está situado en Benahavís, un tranquilo municipio de la provincia de Málaga en la Costa del Sol. Con 3 dormitorios y 2 baños en 150 m² de superficie habitable, esta propiedad se ofrece a un precio de venta fijo de 795.000 €. Terminada en 2008, la vivienda presenta un excelente estado y una orientación suroeste, diseñada para maximizar la luz natural y las vistas. Ubicada en una urbanización, ofrece un entorno residencial confortable con instalaciones comunitarias.
Este ático dúplex en Benahavís está posicionado en un segmento distintivo del mercado de la Costa del Sol, caracterizado por su entorno elevado y más tranquilo en comparación con las propiedades en primera línea de playa de localidades como Estepona o Marbella. Con un precio de venta fijo de 795.000 € por 150 m² de superficie habitable, se sitúa en un rango medio-alto para la zona. Propiedades comparables en Benahavís, como Azurean Marbella (desde 699.000 €) y Marbella Club Hills (desde 840.000 €), indican un mercado competitivo para viviendas con espacio e instalaciones similares en este municipio. Proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 524.600 €) representan un punto de precio más accesible, generalmente asociado a ubicaciones más cercanas a la costa y potencialmente con diferentes conjuntos de características. El mercado de Benahavís, particularmente en sus urbanizaciones, suele atraer a compradores que buscan un estilo de vida más tranquilo con acceso a instalaciones de golf y ocio de alta calidad, diferenciándolo de las franjas costeras más densamente pobladas o de enfoque comercial.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Enclavada en el interior de Benahavís, esta propiedad ofrece un retiro tranquilo lejos del bullicio costero inmediato, pero sigue teniendo acceso a servicios clave. Su ubicación dentro de una urbanización proporciona un entorno residencial estructurado, que equilibra la tranquilidad del paisaje rural circundante con la comodidad de las instalaciones cercanas.
Esta vivienda está pensada para quienes buscan un hogar espacioso con una amplia zona de estar y espacio exterior privado, como demuestra la terraza de 72 m². Características como piscinas comunitarias climatizadas, aire acondicionado frío/calor y baños en suite están diseñadas para el confort. La urbanización cerrada con seguridad 24 horas cubre las necesidades de seguridad y privacidad.
La propiedad está llave en mano, ya que fue terminada en 2008. Aunque no es una obra nueva, su excelente estado sugiere una vivienda bien mantenida. Este estatus significa que es posible la ocupación inmediata, evitando las fases de planificación y construcción típicas de las nuevas promociones.
Esta propiedad no ofrece plazos de obra nueva ni las últimas certificaciones de eficiencia energética propias de las construcciones totalmente nuevas. Como vivienda existente, refleja el diseño y las características predominantes en su fecha de terminación en 2008, en lugar de las novedades actuales.
Este ático dúplex es adecuado para personas o familias que priorizan el espacio, el confort y las instalaciones comunitarias en un entorno seguro. Su ubicación en el interior atrae a quienes disfrutan de la tranquilidad y el entorno natural, posiblemente sin necesitar acceso diario a la playa. Las características de la propiedad, incluida una gran terraza e instalaciones comunitarias como piscina climatizada y gimnasio, satisfacen un estilo de vida que valora la relajación y el bienestar. Podría servir como residencia permanente para quienes buscan un ritmo más tranquilo o como una espaciosa vivienda de vacaciones, ofreciendo una base desde la que explorar la diversa oferta de la Costa del Sol, desde campos de golf hasta sitios culturales.
Esta vivienda presenta un excelente estado con un enfoque en acabados de calidad. El interior cuenta con suelos de mármol en toda la casa, sello de un diseño duradero y elegante. El clima se controla mediante aire acondicionado frío/calor, lo que garantiza el confort durante todo el año. Los baños incluyen instalaciones en suite para mayor comodidad, y un lavadero proporciona espacio práctico. Características como una terraza cubierta y una terraza privada ofrecen zonas de estar ampliadas. La seguridad es sólida, con una urbanización cerrada y personal de seguridad 24 horas que garantiza la tranquilidad de los residentes.
Este ático dúplex se ofrece a un precio de venta fijo de 795.000 €, lo que refleja su condición consolidada como vivienda existente. Al tratarse de una propiedad única, no hay variación de precio según la selección de unidades o diferentes distribuciones. La disponibilidad corresponde a esta vivienda específica, y los compradores potenciales deben considerar este nivel de precio en relación con propiedades comparables en la zona de Benahavís y en la región más amplia de la Costa del Sol.
Benahavís, situado en el interior entre Marbella y Estepona, ofrece una combinación distintiva de encanto de pueblo de montaña y proximidad a la costa. El municipio abarca una gran extensión, caracterizada por un entorno rural y apacible con paisajes naturales significativos. A pesar de su tranquila atmósfera, alberga un notable número de restaurantes y servicios en un radio de 2 km. La elevación de 204 metros sobre el nivel del mar contribuye a temperaturas más frescas en comparación con la costa inmediata, con temperaturas medias mensuales entre 12 y 26 °C y una media anual de 18,1 °C. Este entorno atrae a quienes buscan un estilo de vida más tranquilo sin renunciar al acceso a la vibrante Costa del Sol. El mercado inmobiliario de la zona registra aproximadamente 800 transacciones anuales, lo que indica una actividad constante.
Vivir en Benahavís ofrece una mezcla de ambiente rural sereno y acceso cómodo a las atracciones costeras. La propiedad está situada en una urbanización, lo que proporciona un entorno comunitario estructurado. Servicios esenciales como una farmacia están a 707 metros, y un supermercado está a 3,7 km, facilitando las gestiones diarias. Para el ocio, hay numerosos restaurantes accesibles (14 en un radio de 2 km) e instalaciones deportivas. La elevación y la ubicación en el interior de la zona contribuyen a un clima distintivo, generalmente más suave que en la costa inmediata, con abundante sol.
Este mapa destaca la posición interior de Benahavís dentro de la región más amplia de la Costa del Sol, mostrando su proximidad a localidades costeras como Marbella y Estepona, así como a enlaces de transporte clave como el Aeropuerto de Málaga. También ilustra la densidad de campos de golf y miradores naturales en las cercanías inmediatas.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Benahavís está estratégicamente posicionado en la parte occidental de la Costa del Sol, enclavado en las colinas entre las populares localidades costeras de Marbella y Estepona. Esta ubicación ofrece un contrapunto tranquilo a los animados complejos costeros, manteniendo un acceso cómodo a sus servicios y atracciones. Forma parte de la provincia de Málaga, una región conocida por sus paisajes diversos, desde playas mediterráneas hasta interiores montañosos, que atrae a un amplio espectro de residentes y visitantes.
La accesibilidad a los principales nudos de transporte está facilitada por su distancia al Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) de aproximadamente 48 km en línea recta. Aunque existen opciones de transporte público con una línea y una parada, se necesita coche para la mayoría de los desplazamientos diarios y para acceder a servicios más amplios. La propiedad está convenientemente ubicada cerca de varios campos de golf, con La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course a solo 2,2 km. Playas como Playa del Saladillo están a 6,6 km, y un hospital está situado a 6,5 km de la propiedad.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís disfruta de un clima mediterráneo caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual es de 18,1 °C, con medias mensuales que van de 12 °C a 26 °C. Su elevación de 204 metros sobre el nivel del mar puede ofrecer temperaturas ligeramente más frescas y aire más puro en comparación con la costa. La temporada de baño, cuando las temperaturas del agua suelen superar los 20 °C, dura aproximadamente cuatro meses. El paisaje circundante ofrece belleza natural, con miradores como el Mirador del Tajo del Novio a 0,6 km que proporcionan vistas panorámicas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque Benahavís está en el interior, la costa está al alcance, con playas como Playa del Saladillo a 6,6 km. La región es reconocida por su oferta de golf; hay varios campos cerca, incluidos La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (2,2 km) y La Quinta Golf (3,9 km). Para los aficionados al deporte, las instalaciones locales incluyen el Pabellón Municipal de Deportes (0,7 km) y diversas piscinas municipales. La presencia de numerosos restaurantes y cafés en las cercanías amplía aún más las oportunidades recreativas.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Benahavís es un municipio y localidad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 90 mm |
| Febrero | 12.4°C | 57 mm |
| Marzo | 13.5°C | 182 mm |
| Abril | 15.6°C | 80 mm |
| Mayo | 18.9°C | 36 mm |
| Junio | 23.1°C | 8 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 7 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 28 mm |
| Octubre | 19.4°C | 73 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 97 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL445511
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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