Dit penthouse duplex is gelegen in de wijk Monte Halcones, in de gemeente Benahavís. Met een bewoonbaar oppervlak van 251 vierkante meter omvat het drie slaapkamers en drie badkamers. De woning is volledig afgewerkt en biedt een panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, de omliggende golfbanen en het berglandschap. De ligging kenmerkt zich door een landelijke setting op korte afstand van de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand is gesitueerd in een landelijke omgeving tussen Marbella en Estepona, op ongeveer zeven kilometer van de kustlijn. De ligging in Monte Halcones biedt directe toegang tot de nabijgelegen golfbanen en natuurgebieden, terwijl de drukte van de kust op korte afstand blijft. De bereikbaarheid vereist eigen vervoer.
De indeling voldoet aan de behoefte aan gesloten leefruimtes en een aparte werkplek door de aanwezigheid van een home office. De volledige bovenverdieping is ingericht als een master suite, wat zorgt voor privacy. De meerdere terrassen bieden mogelijkheden voor buitenleven, gericht op de zuidelijke oriëntatie.
De bouwfase van dit pand is voltooid; het betreft een oplevering uit circa 1970, aangeduid als gereed. Geplande werkzaamheden zijn niet van toepassing. De huidige staat wordt omschreven als uitstekend, met moderne installaties zoals airconditioning en vloerverwarming, wat wijst op een recente renovatie of onderhoud van de oorspronkelijke structuur.
Dit project is niet gelegen aan het strand; het strand ligt op ruim zes kilometer afstand. Er is geen directe toegang tot openbaar vervoer voor de deur; een auto is noodzakelijk. Het betreft een appartementengebouw met gemeenschappelijke voorzieningen, wat betekent dat er geen privaat perceel grond behoort tot de woning, ondanks de private terrassen.
Dit type woning past bij situaties waarin men bereid is te reizen voor privacy en ruimte. Het is geschikt voor bewoners die de voorkeur geven aan een rustige residentiële omgeving boven directe nabijheid van toeristische centra. De aanwezigheid van een home office en de gesloten indeling maken het functioneel voor mensen die vanuit huis werken of een deel van het jaar in Spanje verblijven. Voor golfers biedt de locatie een logistiek voordeel door de korte afstanden tot meerdere clubs. Gezien de trapopgang naar de duplexindeling en de hoogte, is het minder praktisch voor mensen met ernstige mobiliteitsbeperkingen.
De afwerking van het pand wordt omschreven als uitstekend. Interieurafbeeldingen wijzen op het gebruik van marmeren aanrechtbladen in de badkamer en een moderne inrichting. De technische installaties omvatten airconditioning voor koeling en vloerverwarming voor verwarming, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. De beglazing is uitgevoerd als dubbele beglazing, wat bijdraagt aan isolatie en geluidsreductie. De keuken is volledig ingericht en aangepast aan hedendaagse standaarden. Het penthouse beschikt over meerdere terrassen, waarvan er één is voorzien van een jacuzzi en een barbecue-installatie. De bekleding van de kasten is op maat gemaakt, wat optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte.
De vraagprijs voor dit penthouse duplex start vanaf €2.205.000. Dit prijsniveau positioneert de woning in het hogere segment van de lokale markt voor appartementen. Gezien de oppervlakte van 251 m² en de drie slaapkamers, ligt de prijs per vierkante meter boven het gemiddelde voor de regio, wat voornamelijk te verklaren is door de locatie in Monte Halcones en de panoramische uitzichten. Vergelijkbare objecten in Benahavís variëren doorgaans tussen €1.890.000 en €2.650.000.
De leefomgeving in Monte Halcones wordt gekenmerkt door rust en een landelijke sfeer. Vanwege de afstand tot grotere steden en winkelcentra draait het dagelijks leven hier om het gebruik van een personenauto. De nabijheid van golfbanen zoals La Zagaleta en El Higueral betekent dat voor veel bewoners de sociale activiteiten en recreatie rondom deze sporten plaatsvinden. De ochtenduren beginnen op het zuidgerichte terras met zicht op de zee, waar het klimaat toelaat om een groot deel van het jaar buiten te vertoeven. De directe omgeving biedt beperkte voetgangersvoorzieningen; lopend bereikt men enkel lokale restaurants en een sportschool. Voor dagelijkse boodschappen moet men uitwijken naar supermarkten op enkele kilometers afstand. De avonden zijn over het algemeen stil, wat het gebied geschikt maakt voor wie zoekt nachtrust. De afstand tot de kust betekent dat een bezoek aan het strand een geplande activiteit is, geen spontane wandeling.
De omgeving biedt een infrastructuur die gericht is op de automobilist. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 3,7 kilometer, wat dagelijkse boodschappen vergt planning of vervoer. Voor medische zorg is er een ziekenhuis op 6,5 kilometer en een apotheek op 707 meter. De bereikbaarheid van de luchthaven Málaga-Costa del Sol bedraagt ongeveer 48 kilometer. De kustlijn met stranden is bereikbaar op circa 6,5 kilometer afstand. Monte Halcones zelf beschikt over een beperkte commerciële basis met lokale horeca, waardoor men voor uitgebreider aanbod richting San Pedro de Alcántara of Estepona reist.
Deze kaart toont de positie van Monte Halcones in relatie tot de kustlijn en de omliggende bergketen. U ziet hier de afstand tot diverse golfbanen en de ligging tussen Marbella en Estepona. Het wegennetwerk wordt weergegeven om de autorit naar de luchthaven en stranden te illustreren.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Benahavís bevindt zich strategisch tussen de steden Marbella en Estepona. Deze positionering combineert de bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen met de rust van het binnenland. Het project ligt aan de westkant van Marbella, wat betekent dat het dichter bij Estepona en Ronda ligt dan bij het centrum van Málaga. De gemeente Benahavís zelf is compact met ongeveer 9.500 inwoners, wat de sfeer dorpelijk en exclusief houdt.
De afstanden tot essentiële voorzieningen zijn kort maar vereisen vervoer. Golfbanen zijn de meest prominente voorziening in de directe nabijheid; La Zagaleta Country Club en Marbella Club Golf Resort liggen op 2 tot 3 kilometer afstand. De stranden van de Costa del Sol zijn bereikbaar binnen 10 tot 15 minuten rijden. De jachthaven Puerto Banús bevindt zich op 8,7 kilometer. Voor internationale reizigers is de luchthaven van Gibraltar, op 50 kilometer, een alternatief voor Málaga. Scholen, waaronder The International School of Estepona, liggen op 6 kilometer.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Benahavís wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18,1 graden Celsius. Op een hoogte van 204 meter boven zeeniveau is de temperatuur 's zomers vaak iets aangenamer dan aan direct aan zee gelegen locaties. Er zijn jaarlijks gemiddeld 3.846 zonuren. Het zwemseizoen in de buitenlucht duurt ongeveer vier maanden. De ligging aan de voet van de berg Sierra Bermeja zorgt voor microklimatologische effecten zoals een frisse bries in de avonden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel het project landinwaarts ligt, zijn de stranden van de Costa del Sol binnen korte afstand bereikbaar. De stranden in de omgeving, zoals Playa del Saladillo, staan bekend om hun lengte en ligging aan de Middellandse Zee. Voor recreatie op het land zijn er diverse sportfaciliteiten in de directe omgeving, waaronder een gemeentelijk sportpaleis en zwembaden. De regio is een hub voor golfliefhebbers met meerdere internationaal bekende banen in de directe omgeving.
25 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Benahavís bevindt zich strategisch tussen de steden Marbella en Estepona. Deze positionering combineert de bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen met de rust van het binnenland. Het project ligt aan de westkant van Marbella, wat betekent dat het dichter bij Estepona en Ronda ligt dan bij het centrum van Málaga. De gemeente Benahavís zelf is compact met ongeveer 9.500 inwoners, wat de sfeer dorpelijk en exclusief houdt.
Benahavís is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 145 km². Benahavís telt 9.472 inwoners. De gemiddelde hoogte boven de zeespiegel is 150 meter en de gemiddelde jaartemperatuur is 17° Celsius.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL763239
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten als Be Lagom (vanaf €1.890.000) en Mimosas (vanaf €2.100.000) in dezelfde regio, ligt dit object met een vraagprijs vanaf €2.205.000 in het hogere segment. Be Lagom en Mimosas zijn vaak nieuwbouwprojecten, terwijl dit penthouse een renovatie/oplevering uit een eerdere periode betreft (1970). Dit betekent dat de bouwkundige structuur en architectuur kunnen verschillen; nieuwbouw biedt eigentijdse architectuur, terwijl dit pand een gevestigde omgeving en directe bewoonbaarheid biedt. La Finca de Jasmine (vanaf €2.650.000) concurreert op prijsniveau maar betreft vaak andere types woningen. Een belangrijk onderscheid is dat Monte Halcones een reeds volgroeide wijk is met volwassen vegetatie, in tegenstelling tot sommige nieuwbouwlocaties die nog in ontwikkeling zijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID