Dieses bezugsfertige Penthouse in Benahavís, Málaga, bietet eine Südost-Ausrichtung mit weitem Meerblick. Es wurde 2003 errichtet, ist vollständig möbliert und präsentiert sich als gepflegte, etablierte Immobilie. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern auf 152 m² Wohnfläche bietet es reichlich Platz. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend und verspricht ein serene Wohnerlebnis. Der etablierte Bau bedeutet, dass ein sofortiger Einzug möglich ist, und bietet ein greifbares Asset in der begehrten Region Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Im Landesinneren von Benahavís gelegen, bietet dieses Penthouse einen Rückzugsort vom Küstenbetrieb und bleibt dennoch gut angebunden. Die Lage bietet Berg- und Landschaftsblick, die die Meerblicke ergänzen. Die unmittelbare Umgebung ist von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre geprägt und vermittelt ein Gefühl von Abgeschiedenheit. Die Nähe zu Golfplätzen und wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken ist bemerkenswert.
Dieses Penthouse eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die eine friedliche Residenz mit bequemem Zugang zu Annehmlichkeiten suchen. Die vielfältigen Blickwinkel von der Terrasse sprechen diejenigen an, die abwechslungsreiche Naturlandschaften schätzen. Die Bezugsfertigkeit spricht Käufer an, die einen schnellen Übergang wünschen. Die Zulassung von Kurzzeitvermietungen macht es auch zu einer flexiblen Option für Investoren oder Personen mit unterschiedlichen Nutzungsvorstellungen.
Dieses 2003 fertiggestellte Objekt ist kein Neubau, sondern eine bezugsfertige Bestandsimmobilie. Der etablierte Bau bietet den Vorteil einer bekannten Struktur und sofortiger Verfügbarkeit. Die Wohnanlage ist im Laufe der Zeit gereift und in die Landschaft integriert. Die Immobilie repräsentiert eine etablierte Präsenz im Gebiet Benahavís und ist für sofortigen Kauf und Bezug verfügbar.
Diese Immobilie bietet nicht die neuesten modernen Bauzeitenlinien, da sie 2003 fertiggestellt wurde. Sie könnte Updates benötigen, um zeitgemäße ästhetische oder Energieeffizienzstandards zu erfüllen, da sie in ihrem Originalzustand präsentiert wird. Trotz Meerblick bedeutet die Lage im Landesinneren, dass der direkte Strandzugang eine Fahrt erfordert. Ein Auto ist für eine effiziente Mobilität in dieser Gegend unverzichtbar.
Ref: VL948907
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die einen dauerhaften Wohnsitz mit ruhiger Atmosphäre und hervorragendem Blick suchen, abseits des direkten Trubels der Küste. Es ist auch eine attraktive Option für Investoren oder Urlauber, die die Flexibilität von Kurzzeitvermietungen und die etablierte Infrastruktur der Gegend schätzen. Familien könnten die 3 Schlafzimmer als geeignet finden, sofern sie mit den notwendigen Fahrten für Schulen oder umfangreiche Familienaktivitäten einverstanden sind. Für Golfbegeisterte ist die Nähe zu mehreren Plätzen ein großer Vorteil. Käufer, die eine sofort beziehbare Immobilie ohne die Wartezeiten von Neubauten suchen, werden dies ansprechend finden. Es ist auch ein starker Kandidat für alle, die ein Renovierungsprojekt planen, um den Raum zu personalisieren und potenziell den Wert zu steigern.
Dieses 2003 fertiggestellte Penthouse wird als in gutem, ursprünglichem Zustand beschrieben, was auf eine Bau- und Verarbeitungsqualität hinweist, die ihrer Zeit entspricht. Die Immobilie verfügt über eine teilweise ausgestattete Küche und wird vollständig möbliert übergeben, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Schlüsselelemente wie eine Klimaanlage bieten Klimakontrolle. Das Vorhandensein eines Aufzugs in der Wohnanlage erhöht die Zugänglichkeit. Die private Terrasse ist ein bedeutendes Merkmal und bietet Außenbereich und Ausblick. Während der Originalzustand bedeutet, dass die Ausstattung nicht zeitgemäß sein könnte, bietet sie eine solide Grundlage. Käufer, die an einer Modernisierung interessiert sind, finden eine gute Basis für Upgrades, die die bereits vorhandenen Meerblicke sowie Berg- und Landschaftsblicke durch zeitgenäische Designentscheidungen und Materialien noch verstärken können.
Dieses Penthouse wird zu einem festen Angebotspreis von €650.000 angeboten, was seinen etablierten Status und seine Ausstattung widerspiegelt. Als Bestandsimmobilie ist dieser Preis definitiv und nicht von Bauphasen abhängig. Die Immobilie ist bezugsfertig, das heißt, sie kann sofort gekauft und bezogen werden. Die Konfiguration mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern auf 152 m² Wohnfläche bietet ein umfangreiches Angebot für diesen Preis. Die Lage in Benahavís, einem gefragten Gebiet, positioniert es im Markt für etablierte Wohnimmobilien. Käufer sollten beachten, dass der Preis für die Immobilie im Ist-Zustand gilt, mit Potenzial für Renovierung, um persönlichen Wert zu schaffen oder die künftige Vermarktbarkeit zu steigern.
Benahavís, eine Gemeinde, die für ihren malerischen Bergdorf-Charme bekannt ist, bietet einen eigenständigen Lebensstil abseits der unmittelbaren Küste. Dieses Penthouse, gelegen im Gebiet La Quinta, profitiert von dieser Lage und bietet eine ruhigere Atmosphäre, bleibt aber in Reichweite der Küstenangebote. Die erhöhte Lage der Immobilie bietet Panoramablick auf das Mittelmeer, die umliegenden Berge und nahegelegene Golfplätze. Das Alltagsleben hier ist von einer Mischung aus Ruhe und Zugang geprägt. Morgens kann der Tag mit Kaffee auf der Terrasse mit Blick auf das Meer oder die Golfgrüns beginnen, gefolgt von Besorgungen im nahegelegenen Einkaufszentrum Los Halcones, das wichtige Geschäfte und Dienstleistungen beherbergt. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen begeistert Enthusiasten, während die Naturlandschaft zur Erkundung einlädt. Abende können mit Sonnenuntergangsblick oder Abendessen in einem der vielen Restaurants in Benahavís oder den Küstenstädten verbracht werden.
Benahavís bietet ein einzigartiges Wohnumfeld, das eine traditionelle spanische Bergdorf-Atmosphäre mit der Nähe zu den gehobenen Küstenentwicklungen von Marbella und Estepona verbindet. Die Gemeinde selbst ist ausgedehnt, mit einer reichen Naturlandschaft, durchsetzt mit Luxusentwicklungen und Golfplätzen. Dieses Penthouse liegt in einem etablierten Wohngebiet, das von Ruhe und gepflegten Gemeinschaftsflächen, einschließlich Pool und Gärten, geprägt ist. Die unmittelbare Umgebung umfasst wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sowie eine Auswahl an Restaurants und Cafés, insbesondere in der Nähe des Einkaufszentrums Los Halcones. Die Höhenlage der Gegend trägt zu ihrem angenehmen Klima bei und bietet unverwechselbare Ausblicke, was einen natur- und freizeitverbundenen Lebensstil fördert.
Diese Karte hebt die Gemeinde Benahavís hervor und zeigt ihre Binnenlage in Relation zur Mittelmeerküste. Sie veranschaulicht die Verteilung wichtiger Annehmlichkeiten, einschließlich der Nähe zu Golfplätzen, der Entfernung zu Küstenstädten wie Marbella und der Position innerhalb der breiteren Provinz Málaga. Die Karte bestätigt visuell den Charakter der Gegend als Mischung aus natürlichem Terrain und Wohnbebauung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benahavís liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, eingebettet zwischen den beliebten Reisezielen Marbella und Estepona. Diese Lage bietet ein Gleichgewicht zwischen der Ruhe der bergigen Binnenlage und der lebendigen Küstenlebensart der Costa del Sol. Es liegt etwa 7 km von der Küste entfernt und bietet ein eigenständiges Umfeld im Vergleich zu Immobilien in erster Strandlinie. Die Gemeinde ist nach Fläche die drittgrößte der Provinz und umfasst bedeutende Naturlandschaften neben exklusiven Wohnentwicklungen und Golfresorts. Die Positionierung erlaubt einen relativ einfachen Zugang zu den größeren städtischen Zentren Marbella (14 km) und Málaga Stadt (60 km) und integriert sie so in das breitere wirtschaftliche und kulturelle Netzwerk der Costa del Sol.
Dieses Penthouse liegt im Landesinneren von Benahavís und erfordert für die meisten täglichen Wege und Besorgungen ein Auto. Der nächste Supermarkt und die nächste Apotheke liegen etwa 3,7 km bzw. 707 Meter entfernt. Wichtige Einrichtungen wie Krankenhäuser sind etwa 6,5 km entfernt. Für die Freizeit liegen zahlreiche Golfplätze in kurzer Fahrzeit, wobei der La Zagaleta Country Club nur 2,2 km entfernt ist. Die Küste und ihre Strände, wie Playa del Saladillo, sind etwa 6,6 km entfernt. Marbella liegt etwa 14 km Straßenkilometer entfernt, während der Flughafen Málaga 48 km entfernt ist, was etwa 40 Fahrminuten entspricht. Öffentliche Verkehrsmittel sind begrenzt, mit einer Linie und Haltestelle in der Gemeinde, was die Notwendigkeit privater Transportmittel unterstreicht.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Benahavís ist charakteristisch für die Costa del Sol, mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12°C bis 26°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,1°C. Die Region genießt reichlich Sonnenschein, was zu einer langen Badesaison beiträgt, die in der Regel vier Monate dauert, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen oder übersteigen. Die Höhenlage des Penthouse mit 204 Metern über dem Meeresspiegel mildert die Temperaturen gegenüber der unmittelbaren Küste wahrscheinlich leicht ab und bietet angenehme Bedingungen. Die Landschaft um Benahavís ist eine Mischung aus sanften Hügeln und bergigem Terrain, die eine optisch ansprechende Kulisse und Möglichkeiten für naturnahe Aktivitäten bietet. Die Südost-Ausrichtung der Immobilie legt nahe, dass sie gutes Morgenlicht erhält und die Wärme der Mittelbrandsonne genießt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl nicht direkt an der Küste gelegen, ist dieses Penthouse relativ nah an den Stränden der Costa del Sol. Playa del Saladillo und Playa Isdabe liegen etwa 6,6 km entfernt und bieten zugängliche Küstenerholung. Für Golfbegeisterte ist die Lage außergewöhnlich, mit mehreren hochrangigen Plätzen in der Nähe, darunter La Zagaleta Country Club (2,2 km) und Marbella Club Golf Resort (2,3 km). Die Gemeinde verfügt außerdem über zahlreiche Sportanlagen, mit städtischen Sportzentren und Schwimmbädern im Umkreis von 1 km. Aussichtspunkte wie Mirador del Tajo del Novio (0,6 km) bieten malerische Perspektiven auf die Naturlandschaft. Yachthäfen, wie Puerto Deportivo José Banus, sind ebenfalls erreichbar, etwa 8,7 km entfernt, und bieten Optionen für Wassersport und nautische Aktivitäten.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 90 mm |
| Februar | 12.4°C | 57 mm |
| März | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Mai | 18.9°C | 36 mm |
| Juni | 23.1°C | 8 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| Dezember | 12.7°C | 83 mm |
Im Vergleich zu anderen Angeboten im Gebiet Benahavís, wie Altura 160 (ab €499.000) und Azurean Marbella (ab €699.000), nimmt dieses Penthouse für €650.000 eine Mittelposition ein. Während Altura 160 einen niedrigeren Einstiegspreis bietet, wahrscheinlich für kleinere Einheiten oder andere Phasen, bietet diese Immobilie einen Festpreis für ein bestehendes, beziehbares Zuhause. Azurean Marbella, mit einem höheren Startpreis, könnte neuere Entwicklungen oder Objekte mit anderen Ausstattungen repräsentieren. Marbella Club Hills, ab €840.000, steht für eine höhere Luxusklasse oder größere Objekte in der Umgebung. Dieses bestimmte Penthouse hebt sich ab, indem es etablierte, sofort beziehbare Unterkünfte mit umfassenden Blick und Annehmlichkeiten in einer gereiften Wohnanlage bietet. Sein Wertversprechen liegt in der sofortigen Verfügbarkeit und seiner Position in einer angesehenen Wohnzone, die für ihre friedliche Umgebung und Golfnähe bekannt ist, was es von möglichen Kauf-vom-Reißbrett- oder Neubauprojekten mit längeren Wartezeiten unterscheidet.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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