Este ático llave en mano en Benahavís, Málaga, ofrece una orientación sureste con amplias vistas al mar. Construido en 2003 y totalmente amueblado, presenta una propiedad establecida y bien mantenida. Con 3 dormitorios y 2 baños distribuidos en 152 m² de superficie habitable, proporciona espacio de sobra. La propiedad está situada en un entorno residencial tranquilo, prometiendo una experiencia de vida serena. Su construcción consolidada permite la ocupación inmediata, ofreciendo un activo tangible en la codiciada región de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Enclavado en el interior de Benahavís, este ático ofrece un retiro del bullicio costero manteniéndose bien comunicado. Su posición proporciona vistas a la montaña y al campo, complementando las vistas al mar. El entorno inmediato se caracteriza por una atmósfera rural y tranquila, que aporta una sensación de retiro. Destaca la proximidad a campos de golf y a servicios esenciales como supermercados y farmacias.
Este ático es adecuado para personas o familias que buscan una residencia tranquila con acceso cómodo a las comodidades. Los múltiples puntos de vista desde la terraza son ideales para quienes aprecian paisajes naturales diversos. Su disponibilidad para ocupación inmediata atrae a compradores que buscan una transición rápida. La autorización de alquileres de corta durée también lo convierte en una opción flexible para inversores o quienes consideran patrones de uso variados.
Terminado en 2003, esta propiedad no es una obra nueva sino una vivienda existente llave en mano. Su construcción consolidada ofrece la ventaja de una estructura conocida y disponibilidad inmediata. La urbanización ha madurado con el tiempo, integrándose en el paisaje. La propiedad representa una presencia establecida en la zona de Benahavís, disponible para compra y ocupación inmediatas.
Esta propiedad no ofrece lo último en plazos de construcción moderna, ya que fue terminada en 2003. Puede requerir actualizaciones para cumplir con los estándares estéticos o de eficiencia energética contemporáneos, ya que se presenta en su estado original. Aunque ofrece vistas al mar, su ubicación interior implica que el acceso directo a la playa requiere desplazamiento. Un coche es imprescindible para una movilidad eficiente en esta zona.
Ref: VL948907
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ático es adecuado para personas o parejas que buscan una residencia permanente con un ambiente tranquilo y excelentes vistas, lejos del ajetreo directo de la costa. También es una opción atractiva para inversores o veraneantes que aprecian la flexibilidad de los alquileres de corta durée y la infraestructura establecida de la zona. Las familias pueden encontrar adecuados los 3 dormitorios, siempre que se sientan cómodas con los desplazamientos necesarios para la escuela o actividades familiares extensas. Para los entusiastas del golf, la proximidad a varios campos es una ventaja significativa. Los compradores que buscan una propiedad que pueda ocuparse de inmediato, sin la espera asociada a las nuevas construcciones, lo encontrarán atractivo. También es un firme candidato para quienes envisionan emprender un proyecto de renovación para personalizar su espacio y potencialmente aumentar su valor.
Este ático, terminado en 2003, se describe en buen estado original, lo que indica un nivel de construcción y acabado apropiado para su época. La propiedad cuenta con una cocina parcialmente equipada y se vende totalmente amueblada, ofreciendo usabilidad inmediata. Elementos clave como el aire acondicionado frío/calor proporcionan control climático. La presencia de un ascensor en la urbanización mejora la accesibilidad. La terraza privada es una característica destacada, proporcionando espacio exterior y vistas. Aunque el estado original significa que los acabados pueden no ser contemporáneos, ofrece una base sólida. Los compradores interesados en la modernización encontrarían una buena base para mejoras, potenciando las ya presentes vistas al mar, la montaña y el campo mediante elecciones de diseño y materiales contemporáneos.
Este ático se ofrece a un precio de venta fijo de €650,000, reflejando su condición establecida y sus características. Como vivienda existente, este precio es definitivo, sin cambios según las fases de construcción. La propiedad está llave en mano, lo que significa que está disponible para compra y ocupación inmediatas. La configuración de 3 dormitorios y 2 baños en 152 m² de superficie habitable ofrece una propuesta sustancial para su rango de precio. Su ubicación en Benahavís, una zona muy demandada, lo posiciona en el mercado de residencias establecidas. Los compradores que consideren esta propiedad deben tener en cuenta que el precio es por la propiedad tal cual, con potencial de renovación para añadir valor personal o mejorar su comercialización futura.
Benahavís, un municipio conocido por el encanto de su pintoresco pueblo de montaña, ofrece un estilo de vida distinto lejos de la costa inmediata. Este ático, situado en la zona de La Quinta, se beneficia de este entorno, proporcionando una atmósfera más tranquila sin dejar de estar al alcance de las comodidades costeras. La elevación de la propiedad ofrece vistas panorámicas que abarcan el mar Mediterráneo, las montañas circundantes y los campos de golf cercanos. La vida diaria aquí se caracteriza por una mezcla de tranquilidad y accesibilidad. Las mañanas pueden comenzar con un café en la terraza con vistas al mar o a los greens de golf, seguido de recados en el cercano centro comercial Los Halcones, que alberga tiendas y servicios esenciales. La proximidad a varios campos de golf satisface a los entusiastas, mientras que el paisaje natural invita a la exploración. Las tardes pueden dedicarse a disfrutar de las vistas al atardecer o a cenar en uno de los muchos restaurantes de Benahavís o de los pueblos costeros.
Benahavís ofrece un entorno de vida único, que combina la atmósfera de un pueblo de montaña español tradicional con la proximidad a los sofisticados desarrollos costeros de Marbella y Estepona. El municipio en sí es extenso, con un rico paisaje natural salpicado de desarrollos de lujo y campos de golf. Este ático está ubicado en una zona residencial establecida, caracterizada por la tranquilidad y espacios comunitarios bien cuidados, incluidos una piscina y jardines. Las inmediaciones incluyen servicios esenciales como supermercados y farmacias, junto con una selección de restaurantes y cafés, especialmente cerca del centro comercial Los Halcones. La elevación de la zona contribuye a su clima agradable y ofrece vistas distintivas, fomentando un estilo de vida ligado a la naturaleza y el ocio.
Este mapa destaca el municipio de Benahavís, mostrando su ubicación interior en relación con la costa mediterránea. Ilustra la distribución de las comodidades clave, incluida su proximidad a los campos de golf, la distancia a pueblos costeros como Marbella y su posición dentro de la provincia de Málaga. El mapa confirma visualmente el carácter de la zona como una mezcla de terreno natural y desarrollo residencial.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Benahavís está estratégicamente posicionado en la provincia de Málaga, entre los populares destinos de Marbella y Estepona. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de su entorno interior y montañoso y el vibrante estilo de vida costero característico de la Costa del Sol. Está a unos 7 km de la costa, proporcionando un entorno distinto comparado con las propiedades en primera línea de playa. El municipio en sí es el tercero más grande de la provincia por superficie, abarcando paisajes naturales significativos junto con desarrollos residenciales exclusivos y resorts de golf. Su posición permite un acceso relativamente fácil a los grandes centros urbanos de Marbella (14 km) y la ciudad de Málaga (60 km), integrándolo en la red económica y cultural más amplia de la Costa del Sol.
Este ático está situado en el interior de Benahavís, requiriendo coche para la mayoría de los desplazamientos y recados diarios. El supermercado y la farmacia más cercanos están a aproximadamente 3.7 km y 707 metros respectivamente. Servicios esenciales como los hospitales están a unos 6.5 km. Para el ocio, numerosos campos de golf están a corta distancia en coche, con La Zagaleta Country Club a solo 2.2 km. La costa y sus playas, como Playa del Saladillo, están a unos 6.6 km. Marbella está a unos 14 km por carretera, mientras que el aeropuerto de Málaga está a 48 km, lo que supone unos 40 minutos en coche. El transporte público es limitado, con una línea y parada registradas en el municipio, lo que subraya la necesidad de transporte privado.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Benahavís es característico de la Costa del Sol, con temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 12°C y los 26°C y una temperatura media anual de 18.1°C. La región disfruta de abundante sol, lo que contribuye a una larga temporada de baño que suele durar cuatro meses cuando las temperaturas del agua alcanzan o superan los 20°C. La elevación del ático, a 204 metros sobre el nivel del mar, probablemente modera ligeramente las temperaturas en comparación con la costa inmediata, ofreciendo condiciones agradables. El paisaje que rodea Benahavís es una mezcla de colinas onduladas y terreno montañoso, proporcionando un telón de fondo visualmente atractivo y oportunidades para actividades orientadas a la naturaleza. La orientación sureste de la propiedad sugiere que recibe buena luz matinal y disfruta del calor del sol mediterráneo.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque no está directamente en la costa, este ático está razonablemente cerca de las playas de la Costa del Sol. Playa del Saladillo y Playa Isdabe están a aproximadamente 6.6 km, ofreciendo recreo costero accesible. Para los entusiastas del golf, la ubicación es excepcional, con varios campos muy valorados cerca, incluidos La Zagaleta Country Club (2.2 km) y Marbella Club Golf Resort (2.3 km). El municipio también cuenta con numerosas instalaciones deportivas, con centros deportivos municipales y piscinas en un radio de 1 km. Miradores como el Mirador del Tajo del Novio (0.6 km) ofrecen perspectivas panorámicas del entorno natural. Puertos deportivos, como Puerto Deportivo José Banus, también son accesibles, ubicados a unos 8.7 km, proporcionando opciones para deportes acuáticos y actividades náuticas.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Benahavís es un municipio y localidad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 90 mm |
| Febrero | 12.4°C | 57 mm |
| Marzo | 13.5°C | 182 mm |
| Abril | 15.6°C | 80 mm |
| Mayo | 18.9°C | 36 mm |
| Junio | 23.1°C | 8 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 7 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 28 mm |
| Octubre | 19.4°C | 73 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 97 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 83 mm |
En comparación con otras ofertas en la zona de Benahavís, como Altura 160 (desde €499,000) y Azurean Marbella (desde €699,000), este ático a €650,000 ocupa una posición intermedia. Mientras Altura 160 presenta un precio de entrada más bajo, probablemente para unidades más pequeñas o distintas fases, esta propiedad ofrece un precio fijo por una vivienda existente lista para habitar. Azurean Marbella, con un precio inicial más alto, puede representar desarrollos más nuevos o propiedades con diferentes características. Marbella Club Hills, desde €840,000, significa un nivel superior de lujo o propiedades más grandes en las inmediaciones. Este ático en particular destaca por ofrecer un alojamiento establecido y listo para ocupar con vistas y comodidades integrales, situado en una urbanización madura. Su propuesta de valor radica en la disponibilidad inmediata y su posición en una zona residencial bien considerada, conocida por su entorno tranquilo y proximidad al golf, distinguiéndose de posibles proyectos sobre plano o de obra nueva con tiempos de espera más largos.
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