Ce penthouse clés en main à Benahavís, Málaga, offre une orientation sud-est avec une vue mer dégagée. Construit en 2003 et entièrement meublé, il s'agit d'un bien immobilier établi et bien entretenu. Avec 3 chambres et 2 salles de bains réparties sur 152 m² de surface habitable, il offre un espace généreux. Le bien se situe dans un environnement résidentiel paisible, promettant une expérience de vie sereine. Sa construction établie permet une occupation immédiate et représente un actif tangible dans la prisée région de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché à l'intérieur des terres de Benahavís, ce penthouse offre une retraite loin de l'agitation côtière tout en restant connecté. Sa position offre des vues sur les montagnes et la campagne, complétant les vistas marines. Les environs immédiats se caractérisent par une atmosphère rurale et calme, procurant un sentiment d'isolement. La proximité des parcours de golf et des services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies est notable.
Ce penthouse convient aux personnes ou familles recherchant une résidence paisible avec un accès pratique aux commodités. Les multiples points de vue depuis la terrasse satisfont ceux qui apprécient des paysages naturels variés. Sa disponibilité pour une occupation immédiate séduit les acheteurs souhaitant une transition rapide. L'autorisation de la location saisonnière en fait aussi une option flexible pour les investisseurs ou ceux qui envisagent des modes d'usage variés.
Achevé en 2003, ce bien n'est pas une construction neuve mais une maison existante clés en main. Sa construction établie offre l'avantage d'une structure connue et d'une disponibilité immédiate. La résidence sécurisée a mûri au fil du temps et s'est intégrée au paysage. Le bien représente une présence installée dans la région de Benahavís, disponible pour un achat et une occupation immédiats.
Ce bien n'offre pas les dernières chronologies de construction moderne, ayant été achevé en 2003. Il peut nécessiter des mises à jour pour répondre aux standards esthétiques contemporains ou d'efficacité énergétique, car il est présenté dans son état d'origine. Bien qu'offrant une vue mer, son emplacement à l'intérieur des terres signifie qu'un déplacement est nécessaire pour un accès direct à la plage. Une voiture est indispensable pour une mobilité efficace dans cette zone.
Ref: VL948907
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient aux personnes ou couples recherchant une résidence permanente dans une ambiance tranquille avec d'excellentes vues, loin de l'effervescence directe du littoral. C'est aussi une option attrayante pour les investisseurs ou vacanciers qui apprécient la flexibilité de la location saisonnière et l'infrastructure établie de la région. Les familles pourraient trouver les 3 chambres adaptées, à condition d'accepter les déplacements nécessaires pour la scolarité ou des activités familiales étendues. Pour les passionnés de golf, la proximité de plusieurs parcours est un avantage considérable. Les acheteurs cherchant un bien occupable immédiatement, sans l'attente associée aux constructions neuves, le trouveront séduisant. C'est aussi un excellent candidat pour ceux qui envisagent un projet de rénovation pour personnaliser leur espace et potentiellement augmenter sa valeur.
Ce penthouse, achevé en 2003, est décrit comme étant en bon état d'origine, indiquant un niveau de construction et de finition approprié à son époque. Le bien comporte une cuisine partiellement équipée et est vendu entièrement meublé, offrant une utilisabilité immédiate. Des éléments clés comme la climatisation assurent le confort thermique. La présence d'un ascenseur dans la résidence sécurisée améliore l'accessibilité. La terrasse privatif est un atout majeur, offrant un espace extérieur et des vues. Bien que l'état d'origine signifie que les finitions ne soient pas contemporaines, il offre une base solide. Les acheteurs intéressés par une modernisation trouveraient une bonne base pour des améliorations, pouvant sublimer les vues déjà présentes sur la mer, les montagnes et la campagne par des choix de design et matériaux contemporains.
Ce penthouse est proposé à un prix demandé fixe de 650 000 €, reflétant son statut établi et ses caractéristiques. En tant que maison existante, ce prix est définitif et ne change pas selon les phases de construction. Le bien est clés en main, ce qui signifie qu'il est disponible pour un achat et une occupation immédiats. La configuration de 3 chambres et 2 salles de bains dans 152 m² de surface habitable offre une proposition substantielle pour ce prix. Son emplacement à Benahavís, une zone recherchée, le positionne sur le marché des résidences établies. Les acheteurs intéressés doivent noter que le prix concerne le bien en l'état, avec un potentiel de rénovation pour ajouter une valeur personnelle ou renforcer son attractivité future sur le marché.
Benahavís, une municipalité connue pour le charme pittoresque de son village de montagne, offre un style de vie distinct à l'écart de la côte immédiate. Ce penthouse, situé dans la zone de La Quinta, bénéficie de ce cadre, procurant une atmosphère plus calme tout en restant à portée des commodités côtières. L'élévation du bien offre des vues panoramiques englobant la mer Méditerranée, les montagnes environnantes et les parcours de golf proches. La vie quotidienne ici se caractérise par un mélange de tranquillité et d'accessibilité. Les matinées peuvent commencer par un café sur la terrasse surplombant la mer ou les greens de golf, suivies de courses au centre commercial voisin de Los Halcones, qui abrite des commerces et services essentiels. La proximité de plusieurs parcours de golf ravit les passionnés, tandis que le paysage naturel invite à l'exploration. Les soirées peuvent être consacrées à la contemplation du coucher de soleil ou à un dîner dans l'un des nombreux restaurants de Benavís ou des villes côtières.
Benahavís offre un cadre de vie unique, mêlant l'atmosphère d'un village de montagne espagnol traditionnel et la proximité des aménagements côtiers sophistiqués de Marbella et Estepona. La municipalité elle-même est étendue, avec un riche paysage naturel parsemé de développements de luxe et de parcours de golf. Ce penthouse se trouve dans une zone résidentielle établie, caractérisée par la tranquillité et des espaces communs bien entretenus, comprenant une piscine et des jardins. Les environs immédiats incluent des services essentiels comme des supermarchés et des pharmacies, ainsi qu'un choix de restaurants et cafés, particulièrement près du centre commercial Los Halcones. L'élévation de la zone contribue à son climat agréable et offre des vues distinctives, favorisant un style de vie lié à la nature et aux loisirs.
Cette carte met en évidence la municipalité de Benahavís, montrant son emplacement à l'intérieur des terres par rapport à la côte méditerranéenne. Elle illustre la répartition des commodités clés, dont sa proximité des parcours de golf, la distance des villes côtières comme Marbella et sa position dans la province de Málaga au sens large. La carte confirme visuellement le caractère de la zone, mêlant terrain naturel et développement résidentiel.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benahavís est stratégiquement positionné dans la province de Málaga, niché entre les destinations populaires de Marbella et Estepona. Cet emplacement offre un équilibre entre la tranquillité de son cadre montagneux intérieur et le mode de vie côtier animé caractéristique de la Costa del Sol. Il se trouve à environ 7 km de la côte, offrant un environnement distinct par rapport aux biens en front de mer. La municipalité elle-même est la troisième plus vaste de la province par sa superficie, englobant des paysages naturels significatifs aux côtés de développements résidentiels exclusifs et de resorts de golf. Son positionnement permet un accès relativement facile aux grands centres urbains de Marbella (14 km) et de la ville de Málaga (60 km), l'intégrant au réseau économique et culturel élargi de la Costa del Sol.
Ce penthouse est situé à l'intérieur des terres de Benahavís et nécessite une voiture pour la plupart des trajets et courses quotidiens. Le supermarché et la pharmacie les plus proches se trouvent respectivement à environ 3,7 km et 707 mètres. Les services essentiels comme les hôpitaux sont à environ 6,5 km. Pour les loisirs, de nombreux parcours de golf sont à courte distance en voiture, le La Zagaleta Country Club étant à seulement 2,2 km. La côte et ses plages, comme Playa del Saladillo, sont à environ 6,6 km. Marbella est à environ 14 km par la route, tandis que l'aéroport de Málaga est à 48 km, soit environ 40 minutes de trajet en voiture. Les transports en commun sont limités, avec une ligne et un arrêt recensés dans la municipalité, soulignant la nécessité d'un véhicule privé.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Benahavís est caractéristique de la Costa del Sol, avec des températures mensuelles moyennes allant de 12°C à 26°C et une température annuelle moyenne de 18,1°C. La région profite d'un ensoleillement abondant, contribuant à une longue saison de baignade qui dure généralement quatre mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20°C. L'élévation du penthouse, à 204 mètres au-dessus du niveau de la mer, atténue probablement légèrement les températures par rapport à la côte immédiate, offrant des conditions agréables. Le paysage entourant Benavís est un mélange de collines vallonnées et de terrain montagneux, offrant un arrière-plan visuellement attrayant et des opportunités d'activités nature. L'orientation sud-est du bien suggère qu'il reçoit une bonne lumière matinale et profite de la chaleur du soleil méditerranéen.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que pas directement sur la côte, ce penthouse est raisonnablement proche des plages de la Costa del Sol. Playa del Saladillo et Playa Isdabe sont à environ 6,6 km, offrant des loisirs côtiers accessibles. Pour les passionnés de golf, l'emplacement est exceptionnel, avec plusieurs parcours réputés à proximité, dont La Zagaleta Country Club (2,2 km) et Marbella Club Golf Resort (2,3 km). La municipalité compte également de nombreuses installations sportives, avec des centres sportifs municipaux et des piscines dans un rayon de 1 km. Des points de vue comme Mirador del Tajo del Novio (0,6 km) offrent des perspectives pittoresques sur les environs naturels. Les ports de plaisance, comme Puerto Deportivo José Banus, sont également accessibles, à environ 8,7 km, offrant des options de sports nautiques et d'activités nautiques.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 90 mm |
| Février | 12.4°C | 57 mm |
| Mars | 13.5°C | 182 mm |
| Avril | 15.6°C | 80 mm |
| Mai | 18.9°C | 36 mm |
| Juin | 23.1°C | 8 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 7 mm |
| Septembre | 22.9°C | 28 mm |
| Octobre | 19.4°C | 73 mm |
| Novembre | 14.9°C | 97 mm |
| Décembre | 12.7°C | 83 mm |
Par rapport à d'autres offres dans la région de Benahavís, comme Altura 160 (à partir de 499 000 €) et Azurean Marbella (à partir de 699 000 €), ce penthouse à 650 000 € occupe une position intermédiaire. Bien qu'Altura 160 présente un prix d'entrée inférieur, probablement pour des unités plus petites ou différentes phases, ce bien offre un prix fixe pour une maison existante prête à habiter. Azurean Marbella, avec un prix de départ plus élevé, peut représenter des programmes plus neufs ou des biens aux caractéristiques différentes. Marbella Club Hills, à partir de 840 000 €, signifies un niveau supérieur de luxe ou des biens plus vastes dans les environs. Ce penthouse particulier se distingue en offrant un hébergement établi et prêt à occuper avec des vues et commodités complètes, situé dans une résidence sécurisée mature. Sa proposition de valeur réside dans sa disponibilité immédiate et sa position dans une zone résidentielle bien considérée connue pour son environnement paisible et sa proximité du golf, le distinguant des éventuels projets sur plan ou neufs avec des délais d'attente plus longs.
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