Toto je výjimečná příležitost získat rozměrný stavební pozemek o výměře 1 397 m² ve vyhledávané obci Benahavís v provincii Málaga. Pozemek se nachází ve vnitrozemí, avšak v blízkosti přímořských služeb, a nabízí klidné prostředí s velkým potenciálem. Je připraven k zastavění, a představuje tak možnost vybudovat vlastní rezidenci v regionu proslulém svou přírodní krásou a luxusním životním stylem. Poloha poskytuje rovnováhu mezi poklidným venkovským životem a snadným přístupem k místním službám a volnočasovým aktivitám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se skrývá v klidném venkovském prostředí v obci Benahavís a je strategicky umístěn ve vnitrozemí. Nabízí tichý útěk a zároveň zůstává propojen s nezbytnými službami a zařízeními pro volný čas. Okolní oblast se vyznačuje přírodními krajinami a poklidnou atmosférou, což tvoří výrazný kontrast k rušným přímořským městům.
Tento pozemek je určen pro ty, kdo si přejí navrhnout a postavit dům na míru podle svých specifických potřeb a přání. Hodí se pro jednotlivce i rodiny toužící po soukromé, vlastní rezidenci v klidném prostředí, mimo bezprostřední hustoty městských oblastí, ale s pohodlným přístupem ke službám.
Pozemek je klasifikován jako připravený k výstavbě, s předpokládanou existující infrastrukturou. Zatímco samotná půda je k dispozici, výstavba nového obydlí by byla samostatnou fází. Zainteresované strany by měly konzultovat místní stavební předpisy ohledně konkrétních stavebních požadavků a termínů.
Tato nabídka se týká pouze pozemku; nezahrnuje existující stavbu ani žádný předem postavený dům. Potenciální kupující musí provést vlastní stavební plánování a realizaci. Rozměry pozemku a územní plán určí velikost a typ obydlí, které lze postavit, s ohledem na schválení obecním úřadem.
Tento pozemek je vhodný pro jednotlivce nebo investory, kteří chtějí vyvinout vlastní nemovitost na výborné lokalitě na Costa del Sol. Osloví ty, kteří upřednostňují soukromí a spojení s přírodou, ale stále chtějí pohodlný přístup ke golfovým hřištím, restauracím a pobřeží. Kupujícím může být někdo, kdo má konkrétní architektonickou vizi pro svou nemovitost, nebo investor hledající možnost vybudovat nemovitost pro budoucí další prodej či příjem z pronájmu. Hodí se také pro ty, kteří oceňují klid horského prostředí, ale potřebují zůstat v rozumné dojezdové vzdálenosti od velkých městských center jako Marbella a letiště Málaga.
Vzhledem k tomu, že jde o pozemek, konkrétní údaje o kvalitě stavby a použitých materiálech se na samotnou půdu nevztahují. Označení stavu „Výborný“ a status „Připraveno k výstavbě“ však naznačují, že pozemek je připraven a vhodný ke stavbě podle současných norem. Budoucí majitelé budou mít možnost vybrat materiály a povrchy pro svou budoucí stavbu, což umožňuje personalizaci. Pověst oblasti naznačuje, že nové stavby zde často odpovídají vysokým standardům kvality a designu.
Požadovaná cena za tento stavební pozemek o výměře 1 397 m² je 1 260 000 €. Jedná se o pevnou cenu, odrážející hodnotu pozemku v žádané oblasti Benahavís. Protože jde o prodej pozemku, neexistují žádné variace ceny podle velikosti nemovitosti či vybavení, kromě celkové plochy pozemku. Zainteresované strany by měly být připraveny pokračovat v nákupu za této stanovené ceny.
Benahavís je okouzlující obec položená mezi Marbellou a Esteponou, známá svou malebnou atmosférou horské vesnice a pozoruhodným přírodním okolím. Tento pozemek, nacházející se v klidnější, venkovnější části obce, nabízí pocit odlehlosti a zároveň je překvapivě dostupný. Obyvatelé si zde mohou užívat pomalejší tempo života obklopeni zvlněnými kopci a zelenými krajinami. Oblast je rájem pro milovníky golfu, s několika prestižními hřišti v blízkosti. Místní služby, včetně restaurací, lékáren a obchodů, jsou snadno dosažitelné, obvykle krátkou jízdou autem. Blízkost pobřeží znamená, že pulzující život Marbella a Puerto Banús je dostupný i pro ty, kdo hledají zábavu, gastronomii nebo den na pláži. Nadmořská výška pozemku poskytuje potenciál pro rozhledné výhledy.
Život v této části Benahavís nabízí spojení venkovského klidu a přímořské dostupnosti. Bezprostřední okolí se vyznačuje přírodními krajinami, které poskytují pokojné prostředí. Základní služby jako supermarkety a lékárny jsou vzdáleny přibližně 3,7 km, respektive 707 metrů, což usnadňuje každodenní život. Samotná obec se může pochlubit řadou restaurací a kaváren v okruhu 2 km. Pro rozsáhlejší nakupování a zábavu je Marbella vzdálena asi 14 km. Pro každodenní pochůzky je obvykle nezbytné auto, vzhledem k poloze pozemku mimo hustá městská centra.
Tato mapa znázorňuje polohu stavebního pozemku v obci Benahavís v Andalusii. Zvýrazňuje jeho pozici vzhledem k pobřeží, velkým městům jako Marbella a Estepona a okolním přírodním krajinám. Mapa poskytuje vizuální referenci pro blízkost pozemku ke klíčovým službám, golfovým hřištím a dopravním trasám.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Pozemek se nachází v obci Benahavís a je součástí širší provincie Málaga, proslulé Costa del Sol. Leží ve vnitrozemí, přibližně 7 kilometrů od pobřeží, mezi populárními městy Marbella a Estepona. Tato poloha nabízí jedinečné spojení venkovského kouzla a dostupnosti nejvýznamnějších turistických destinací regionu. Samotný Benahavís je znám svou přírodní krásou a vyvýšenou polohou s panoramatickými výhledy.
Pozemek se nachází ve vnitrozemí a nabízí klidné prostředí. Od nejbližších pláží, jako je Playa del Saladillo, je vzdálen přibližně 6,6 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je asi 48 km daleko a zajišťuje mezinárodní spojení. Několik golfových hřišť je v těsné blízkosti, přičemž La Zagaleta Country Club - hřiště La Zagaleta je pouhých 2,2 km daleko. Pro každodenní potřeby je supermarket dosažitelný do 3,7 km a nemocnice se nachází 6,5 km od pozemku. Možnosti veřejné dopravy jsou omezené, což naznačuje pouze jedna autobusová linka a zastávka v okolí, a zdůrazňuje tak potřebu vlastního dopravního prostředku.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se může pyšnit středomořským podnebím, s průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí od 12 °C do 26 °C a průměrnou roční teplotou 18,1 °C. Region má dostatek slunečního svitu, přičemž koupací sezóna obvykle trvá přibližně 4 měsíce, kdy teploty vody dosahují nebo překračují 20 °C. Nadmořská výška pozemku 204 metrů nad mořem přispívá k panoramatickým výhledům a potenciálně nabízí chladnější vánek ve srovnání s bezprostředním pobřežím. Krajina se vyznačuje kopci a přírodní vegetací, což vytváří klidné zázemí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přestože leží ve vnitrozemí, je pozemek v rozumné vzdálenosti od pobřeží, s plážemi jako Playa del Saladillo přibližně 6,6 km daleko. Benahavís je také prvotřídní lokalitou pro milovníky golfu, obklopen renomovanými hřišti jako La Zagaleta Country Club a Marbella Club Golf Resort, oběma v okruhu 2,3 km. Obec nabízí různá sportovní zařízení, včetně městských sportovních hal a bazénů, dostupných do vzdálenosti 1 km. Pro vodní sporty je v existujícím popisu zmíněno nedaleké jezero, konkrétní podrobnosti však jsou omezené.
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 90 mm |
| Únor | 12.4°C | 57 mm |
| Březen | 13.5°C | 182 mm |
| Duben | 15.6°C | 80 mm |
| Květen | 18.9°C | 36 mm |
| Červen | 23.1°C | 8 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 7 mm |
| Září | 22.9°C | 28 mm |
| Říjen | 19.4°C | 73 mm |
| Listopad | 14.9°C | 97 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL928626
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís je znám svými exkluzivními rezidenčními projekty a přírodní krásou, což se často promítá do prémiových cen za pozemky a nemovitosti. Ve srovnání se sousedními přímořskými oblastmi nemovitosti zde nabízejí obvykle více prostoru a klidu. Například projekt Solenne v Benahavís nabízí pozemky od 1 050 000 €, zatímco Enebros Fase 2 má pozemky od 1 290 000 €, což řadí požadovanou cenu tohoto pozemku 1 260 000 € do srovnatelného rozpětí pro rozměrné stavební pozemky v obci. Sky Marbella Apartments však představuje jiný trhový segment s cenami bytů od 1 495 000 €. Tento konkrétní pozemek vyniká svou velikostí a potenciálem pro stavbu na míře v oblasti známé luxusním rezidenčním bydlením a mnoha golfovými hřišti, což jej odlišuje od hustší zástavby blíže k pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID