Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein großes 1.397 m² großes Baugrundstück in der begehrten Gemeinde Benahavís, Málaga, zu erwerben. Das Grundstück liegt im Landesinneren, jedoch in der Nähe der Küsteneinrichtungen, und bietet eine ruhige Lage mit erheblichem Potenzial. Das Grundstück ist baureif und bietet die Möglichkeit, ein individuelles Wohnhaus in einer Region zu errichten, die für ihre natürliche Schönheit und ihren gehobenen Lebensstil bekannt ist. Die Lage bietet eine Balance zwischen beschaulichem Landleben und bequemem Zugang zu lokalen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Eingebettet in eine friedliche, ländliche Umgebung in Benahavís ist dieses Grundstück strategisch im Landesinneren gelegen. Es bietet einen ruhigen Rückzugsort und bleibt dennoch mit wichtigen Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen verbunden. Die Umgebung ist von Naturlandschaften und einer ruhigen Atmosphäre geprägt, was einen deutlichen Kontrast zu den belebten Küstenstädten bildet.
Dieses Grundstück richtet sich an alle, die ein maßgeschneidertes Zuhause nach ihren spezifischen Bedürfnissen und Vorlieben entwerfen und bauen möchten. Es eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die ein privates, individuell gebautes Wohnhaus in ruhiger Umgebung suchen, abseits der unmittelbaren Dichtheit städtischer Gebiete, aber mit bequemem Zugang zu Einrichtungen.
Das Grundstück ist als baureif eingestuft, wobei eine bestehende Infrastruktur vorausgesetzt wird. Während das Grundstück selbst verfügbar ist, wäre die Errichtung eines neuen Wohnhauses eine separate Phase. Interessierte sollten die örtlichen Baubestimmungen bezüglich spezifischer Bauanforderungen und Zeitpläne konsultieren.
Dieses Angebot gilt ausschließlich für Land; es beinhaltet kein bestehendes Gebäude oder ein vorgefertigtes Haus. Potenzielle Käufer müssen ihre eigene Bauplanung und -ausführung durchführen. Die Größe und die Ausweisung des Grundstücks bestimmen die Größe und Art des Wohnhauses, das gebaut werden kann, vorbehaltlich der kommunalen Genehmigung.
Dieses Grundstück eignet sich für Einzelpersonen oder Investoren, die eine maßgeschneiderte Immobilie in erstklassiger Lage an der Costa del Sol entwickeln möchten. Es spricht alle an, die Privatsphäre und Naturverbundenheit priorisieren, aber dennoch bequemen Zugang zu Golfplätzen, Restaurants und der Küste wünschen. Ein Käufer könnte jemand mit einer bestimmten architektonischen Vision für seine Immobilie sein oder ein Investor, der eine Immobilie für künftigen Wiederverkauf oder Mieteinnahmen entwickeln möchte. Es passt auch gut zu allen, die die Ruhe einer Berglage schätzen, aber in angemessener Fahrzeit von großen städtischen Zentren wie Marbella und dem Flughafen Málaga entfernt bleiben müssen.
Da es sich um ein Grundstück handelt, sind spezifische Details zu Bauqualität und Ausstattung auf das Land selbst nicht anwendbar. Die Einstufung als „Hervorragender" Zustand und der Status „Baureif" implizieren jedoch, dass das Land gemäß den aktuellen Standards zum Bauen vorbereitet und geeignet ist. Zukünftige Eigentümer haben die Möglichkeit, Materialien und Ausstattungen für ihren späteren Bau auszuwählen, was eine persönliche Gestaltung ermöglicht. Der Ruf der Region legt nahe, dass Neubauprojekte häufig hohen Qualitäts- und Designstandards entsprechen.
Der Angebotspreis für dieses 1.397 m² große Wohngrundstück beträgt 1.260.000 €. Dies ist ein Festpreis, der den Wert des Grundstücks in einer begehrten Lage in Benahavís widerspiegelt. Da es sich um einen Landverkauf handelt, gibt es keine Preisvariationen basierend auf der Größe oder Ausstattung der Immobilie über die gesamte Grundstücksgröße hinaus. Interessierte sollten darauf vorbereitet sein, den Kauf zu diesem angegebenen Preis abzuschließen.
Benahavís ist eine charmante Gemeinde zwischen Marbella und Estepona, bekannt für ihre malerische Bergdorf-Atmosphäre und ihre bemerkenswerte natürliche Umgebung. Dieses Grundstück, gelegen in einem ruhigeren, ländlicheren Teil der Gemeinde, bietet ein Gefühl der Abgeschiedenheit und ist dennoch überraschend gut erreichbar. Bewohner können hier ein langsameres Lebenstempo genießen, umgeben von sanften Hügeln und üppigen Landschaften. Die Region ist ein Paradies für Golfbegeisterte mit mehreren renommierten Golfplätzen in der Nähe. Lokale Einrichtungen, darunter Restaurants, Apotheken und Geschäfte, sind leicht erreichbar, typischerweise nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Nähe zur Küste bedeutet, dass das lebendige Leben von Marbella und Puerto Banús ebenfalls zugänglich ist, für alle, die Unterhaltung, Gastronomie oder einen Strandtag suchen. Die Höhenlage des Grundstücks bietet Potenzial für weite Ausblicke.
Das Leben in diesem Teil von Benahavís bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und Zugang zur Küste. Die unmittelbare Umgebung ist von Naturlandschaften geprägt und bietet ein friedliches Umfeld. Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken befinden sich etwa 3,7 km bzw. 707 Meter entfernt, was den Alltag erleichtert. Die Gemeinde selbst verfügt über zahlreiche Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km. Für umfangreichere Einkäufe und Unterhaltung liegt Marbella etwa 14 km entfernt. Die notwendige Mobilität für tägliche Besorgungen erfordert in der Regel ein Auto, angesichts der Lage des Grundstücks abseits dichter städtischer Zentren.
Diese Karte veranschaulicht die Lage des Wohngrundstücks innerhalb der Gemeinde Benahavís, Andalusien. Sie zeigt seine Position relativ zur Küstenlinie, zu größeren Städten wie Marbella und Estepona sowie zu den umliegenden Naturlandschaften. Die Karte bietet eine visuelle Referenz für die Nähe des Grundstücks zu wichtigen Einrichtungen, Golfplätzen und Verkehrswegen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
In der Gemeinde Benahavís gelegen, ist dieses Grundstück Teil der weiteren Provinz Málaga, die für die Costa del Sol bekannt ist. Es liegt im Landesinneren, etwa 7 Kilometer von der Küste entfernt, zwischen den beliebten Städten Marbella und Estepona. Diese Lage bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und Zugang zu den erstklassigen Reisezielen der Region. Benahavís selbst ist bekannt für seine natürliche Schönheit und erhöhte Lage, die Panoramablicke bietet.
Das Grundstück liegt im Landesinneren und bietet eine friedliche Umgebung. Es befindet sich etwa 6,6 km von den nächstgelegenen Stränden entfernt, wie dem Playa del Saladillo. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) liegt etwa 48 km entfernt und bietet internationale Anbindung. Mehrere Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, wobei La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course nur 2,2 km entfernt liegt. Für den täglichen Bedarf ist ein Supermarkt innerhalb von 3,7 km erreichbar, und ein Krankenhaus liegt 6,5 km vom Grundstück entfernt. Die Optionen für öffentliche Verkehrsmittel sind begrenzt, erkennbar an nur einer Buslinie und Haltestelle in der Umgebung, was die Notwendigkeit privater Transportmittel unterstreicht.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12°C bis 26°C und einer jährlichen Durchschnittstemperatur von 18,1°C. Die Region profitiert von reichlich Sonnenschein, mit einer Badesaison, die in der Regel etwa 4 Monate dauert, in denen die Wassertemperaturen 20°C erreichen oder übersteigen. Die Höhenlage des Grundstücks von 204 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu seinen malerischen Ausblicken bei und bietet potenziell kühlere Brisen im Vergleich zur unmittelbaren Küste. Die Landschaft ist von Hügeln und natürlicher Vegetation geprägt und bildet eine ruhige Kulisse.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl das Grundstück im Landesinneren liegt, befindet es sich in angemessener Entfernung zur Küste, mit Stränden wie dem Playa del Saladillo etwa 6,6 km entfernt. Benahavís ist zudem ein erstklassiger Ort für Golfbegeisterte, umgeben von renommierten Plätzen wie La Zagaleta Country Club und Marbella Club Golf Resort, beide innerhalb eines Radius von 2,3 km. Die Gemeinde bietet verschiedene Sporteinrichtungen, darunter kommunale Sporthallen und Schwimmbäder, die innerhalb von 1 km erreichbar sind. Für Wassersport wird in der bestehenden Beschreibung ein nahegelegener See erwähnt, wobei spezifische Details spärlich sind.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 90 mm |
| Februar | 12.4°C | 57 mm |
| März | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Mai | 18.9°C | 36 mm |
| Juni | 23.1°C | 8 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| Dezember | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL928626
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís ist für seine exklusiven Neubauprojekte und seine natürliche Schönheit bekannt und erzielt häufig Premiumpreise für Grundstücke und Immobilien. Im Vergleich zu benachbarten Küstengebieten bieten Immobilien hier tendenziell mehr Platz und Ruhe. Beispielsweise bietet Solenne in Benahavís Grundstücke ab 1.050.000 €, während Enebros Fase 2 Grundstücke ab 1.290.000 € anbietet, was den Angebotspreis von 1.260.000 € für dieses Grundstück in einen vergleichbaren Rahmen für umfangreiches Bauland in der Gemeinde einordnet. Sky Marbella Apartments repräsentiert jedoch ein anderes Marktsegment mit Wohnungspreisen ab 1.495.000 €. Dieses spezifische Grundstück sticht durch seine Größe und das Potenzial für einen individuellen Bau in einem Gebiet hervor, das für seine hochwertigen Wohnangebote und zahlreichen Golfplätze bekannt ist, und hebt sich damit von den dichteren Bebauungen näher an der unmittelbaren Küstenlinie ab.
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