Esta es una oportunidad singular para adquirir una parcela edificable de 1.397 m² en el codiciado municipio de Benahavís, Málaga. Situada en el interior pero cerca de los servicios costeros, este terreno ofrece un entorno tranquilo con un potencial considerable. La parcela está lista para edificar, lo que supone la oportunidad de construir una residencia a medida en una región conocida por su belleza natural y su estilo de vida de alto nivel. Su ubicación proporciona un equilibrio entre la vida rural serena y un acceso cómodo a los servicios locales y las actividades de ocio.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Enclavada en un entorno rural y apacible dentro de Benahavís, esta parcela está estratégicamente situada en el interior. Ofrece un refugio tranquilo sin perder conexión con los servicios esenciales y las instalaciones de ocio. La zona circundante se caracteriza por paisajes naturales y una atmósfera serena, en claro contraste con el bullicio de los pueblos costeros.
Esta parcela está pensada para quienes desean diseñar y construir una vivienda a medida, adaptada a sus necesidades y preferencias específicas. Es adecuada para personas o familias que buscan una residencia privada, construida a medida, en un entorno tranquilo, alejada de la densidad urbana inmediata pero con acceso cómodo a los servicios.
La parcela está clasificada como lista para construir, con infraestructura existente implícita. Aunque el terreno está disponible, la construcción de una nueva vivienda sería una fase aparte. Los interesados deben consultar la normativa urbanística local para conocer los requisitos y plazos de edificación específicos.
Esta oferta es solo de terreno; no incluye ninguna estructura existente ni vivienda prefabricada. Los compradores potenciales deben encargarse de su propia planificación y ejecución de la obra. Las dimensiones de la parcela y su calificación urbanística determinarán el tamaño y tipo de vivienda que puede construirse, sujeto a la aprobación municipal.
Esta parcela es adecuada para personas o inversores que buscan desarrollar una propiedad a medida en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol. Atrae a quienes priorizan la privacidad y el contacto con la naturaleza, pero quieren acceso cómodo a campos de golf, restaurantes y la costa. El comprador puede ser alguien con una visión arquitectónica concreta para su propiedad o un inversor que busque desarrollar una propiedad para su reventa futura o alquiler. También es una buena opción para quienes aprecian la tranquilidad de un entorno de montaña pero necesitan permanecer a una distancia razonable en coche de grandes centros urbanos como Marbella y el aeropuerto de Málaga.
Al tratarse de una parcela, los detalles específicos sobre la calidad de construcción y los acabados no se aplican al terreno en sí. Sin embargo, la designación de estado "Excelente" y la situación de "llave en mano" para el desarrollo implican que el terreno está preparado y es apto para construir según los estándares actuales. Los futuros propietarios podrán elegir los materiales y acabados de su futura construcción, lo que permite personalizarla. La reputación de la zona sugiere que las promociones suelen cumplir altos estándares de calidad y diseño.
El precio de venta de esta parcela residencial de 1.397 m² es de 1.260.000 €. Se trata de un precio fijo, que refleja el valor del terreno en una zona deseable de Benahavís. Al tratarse de una venta de terreno, no hay variaciones de precio según el tamaño o las características de la propiedad, más allá de la superficie total de la parcela. Los interesados deben estar preparados para proceder con la compra en este precio indicado.
Benahavís es un encantador municipio situado entre Marbella y Estepona, conocido por su ambiente de pintoresco pueblo de montaña y su notable entorno natural. Esta parcela, ubicada en una zona más tranquila y rural del municipio, ofrece una sensación de retiro siendo sorprendentemente accesible. Los residentes pueden disfrutar de un ritmo de vida más pausado, rodeados de colinas suaves y paisajes verdes. La zona es un paraíso para los amantes del golf, con varios campos prestigiosos en las cercanías. Los servicios locales, incluidos restaurantes, farmacias y tiendas, están al alcance, normalmente a un corto trayecto en coche. La proximidad a la costa permite acceder también a la vida vibrante de Marbella y Puerto Banús para quienes buscan entretenimiento, gastronomía o un día de playa. La elevación del terreno ofrece potencial para vistas amplias.
Vivir en esta parte de Benahavís combina la tranquilidad rural con la accesibilidad a la costa. Los alrededores inmediatos se caracterizan por paisajes naturales que brindan un entorno apacible. Los servicios esenciales, como supermercados y farmacias, están aproximadamente a 3,7 km y 707 metros respectivamente, lo que facilita la vida diaria. El propio municipio cuenta con numerosos restaurantes y cafés en un radio de 2 km. Para compras y ocio más amplios, Marbella está a unos 14 km. La movilidad necesaria para las gestiones diarias requiere normalmente coche, dada la ubicación de la parcela lejos de los centros urbanos densos.
Este mapa ilustra la ubicación de la parcela residencial dentro del municipio de Benahavís, Andalucía. Destaca su posición respecto a la línea de costa, las principales localidades como Marbella y Estepona, y los paisajes naturales circundantes. El mapa sirve de referencia visual de la proximidad de la parcela a servicios clave, campos de golf y rutas de transporte.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Situada en el municipio de Benahavís, esta parcela forma parte de la provincia de Málaga, renowned por la Costa del Sol. Está posicionada en el interior, aproximadamente a 7 kilómetros de la costa y entre las populares localidades de Marbella y Estepona. Esta ubicación ofrece una combinación única de encanto rural y accesibilidad a los principales destinos turísticos de la región. El propio Benahavís es conocido por su belleza natural y su posición elevada, que ofrece vistas panorámicas.
La parcela está situada en el interior, en un entorno apacible. Está aproximadamente a 6,6 km de las playas más cercanas, como Playa del Saladillo. El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 48 km, ofreciendo conectividad internacional. Varios campos de golf están muy cerca, con La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course a solo 2,2 km. Para las necesidades diarias, hay un supermercado a 3,7 km y un hospital a 6,5 km de la parcela. Las opciones de transporte público son limitadas, con una sola línea y parada de autobús en las cercanías, lo que refuerza la necesidad de transporte privado.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís disfruta de un clima mediterráneo, con temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 12°C y los 26°C y una temperatura media anual de 18,1°C. La región se beneficia de abundante sol, con una temporada de baño que suele durar unos 4 meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan o superan los 20°C. La elevación de la parcela, a 204 metros sobre el nivel del mar, contribuye a sus vistas panorámicas y puede ofrecer brisas más frescas en comparación con la costa inmediata. El paisaje se caracteriza por colinas y vegetación natural, que proporcionan un telón de fondo sereno.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque está en el interior, la parcela se encuentra a una distancia razonable de la costa, con playas como Playa del Saladillo a unos 6,6 km. Benahavís es también una ubicación privilegiada para los amantes del golf, rodeada de campos de renombre como La Zagaleta Country Club y Marbella Club Golf Resort, ambos en un radio de 2,3 km. El municipio ofrece diversas instalaciones deportivas, incluidos pabellones deportivos municipales y piscinas, accesibles a menos de 1 km. Para deportes acuáticos, se menciona un lago cercano en la descripción existente, aunque los detalles específicos son escasos.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Benahavís es un municipio y localidad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 90 mm |
| Febrero | 12.4°C | 57 mm |
| Marzo | 13.5°C | 182 mm |
| Abril | 15.6°C | 80 mm |
| Mayo | 18.9°C | 36 mm |
| Junio | 23.1°C | 8 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 7 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 28 mm |
| Octubre | 19.4°C | 73 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 97 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL928626
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís es reconocido por sus promociones exclusivas y su belleza natural, con precios a menudo premium para el terreno y las propiedades. En comparación con las zonas costeras vecinas, las propiedades aquí tienden a ofrecer más espacio y tranquilidad. Por ejemplo, Solenne en Benahavís ofrece parcelas desde 1.050.000 €, mientras que Enebros Fase 2 tiene parcelas desde 1.290.000 €, lo que sitúa el precio de venta de 1.260.000 € de esta parcela en un rango comparable para terrenos edificables de tamaño considerable en el municipio. Sky Marbella Apartments, sin embargo, representa un segmento de mercado diferente, con precios de apartamentos desde 1.495.000 €. Esta parcela en concreto destaca por su tamaño y el potencial de una construcción a medida en una zona conocida por sus ofertas residenciales de alto nivel y sus numerosos campos de golf, lo que la distingue de las promociones más densas más cercanas a la línea costera inmediata.
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