Αυτή είναι μια ξεχωριστή ευκαιρία να αποκτήσετε ένα μεγάλο οικόπεδο δόμησης 1.397 τ.μ. στη περιζήτητη περιοχή του Benahavís, στη Μάλαγα. Τοποθετημένο στην ενδοχώρα αλλά κοντά στις παραλιακές ανέσεις, το οικόπεδο αυτό προσφέρει μια ήσυχη τοποθεσία με σημαντική δυναμική. Είναι έτοιμο για ανάπτυξη, προσφέροντας την ευκαιρία να χτίσετε μια προσαρμοσμένη κατοικία σε μια περιοχή γνωστή για τη φυσική της ομορφιά και τον υψηλού επιπέδου τρόπο ζωής. Η τοποθεσία του εξασφαλίζει ισορροπία μεταξύ ήρεμης ζωής στην εξοχή και εύκολης πρόσβασης σε τοπικές υπηρεσίες και δραστηριότητες αναψυχής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε ένα ήρεμο, αγροτικό περιβάλλον εντός του Benahavís, σε στρατηγική θέση στην ενδοχώρα. Προσφέρει μια ήσυχη διαφυγή διατηρώντας παράλληλα πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και εγκαταστάσεις αναψυχής. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από φυσικά τοπία και γαλήνια ατμόσφαιρα, προσφέροντας μια ευδιάκριτη αντίθεση με τις πολυσύχναστες παραθαλάσσιες πόλεις.
Το οικόπεδο αυτό απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να σχεδιάσουν και να κατασκευάσουν μια κατοικία κατά παραγγελία, προσαρμοσμένη στις συγκεκριμένες ανάγκες και προτιμήσεις τους. Είναι κατάλληλο για ιδιώτες ή οικογένειες που επιθυμούν μια ιδιωτική, κατασκευασμένη κατά παραγγελία κατοικία σε ήρεμο περιβάλλον, μακριά από την πυκνότητα των αστικών περιοχών αλλά με βολική πρόσβαση σε ανέσεις.
Το οικόπεδο έχει χαρακτηριστεί ως έτοιμο για κατασκευή, με υπάρχουσα υποδομή να εννοείται. Ενώ το ίδιο το οικόπεδο είναι διαθέσιμο, η κατασκευή μιας νέας κατοικίας αποτελεί ξεχωριστή φάση. Τα ενδιαφερόμενα μέρη θα πρέπει να συμβουλευτούν τους τοπικούς πολεοδομικούς κανονισμούς για τις συγκεκριμένες απαιτήσεις και χρονοδιαγράμματα δόμησης.
Η προσφορά αφορά αποκλειστικά το οικόπεδο· δεν περιλαμβάνει υπάρχουσα κατασκευή ή οποιαδήποτε έτοιμη κατοικία. Οι πιθανοί αγοραστές πρέπει να αναλάβουν οι ίδιοι τον σχεδιασμό και την εκτέλεση της κατασκευής. Οι διαστάσεις και η ζωνοποίηση του οικοπέδου θα καθορίσουν το μέγεθος και τον τύπο κατοικίας που μπορεί να χτιστεί, κατόπιν δημοτικής έγκρισης.
Το οικόπεδο αυτό είναι κατάλληλο για ιδιώτες ή επενδυτές που επιθυμούν να αναπτύξουν ένα προσαρμοσμένο ακίνητο σε μια κορυφαία τοποθεσία στην Costa del Sol. Ελκύει όσους δίνουν προτεραιότητα στην ιδιωτικότητα και τη σύνδεση με τη φύση, αλλά θέλουν παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, εστιατόρια και την ακτή. Ένας αγοραστής μπορεί να είναι κάποιος που έχει μια συγκεκριμένη αρχιτεκτονική όραση για το ακίνητό του ή ένας επενδυτής που επιδιώκει να αναπτύξει ένα ακίνητο για μελλοντική μεταπώληση ή εισόδημα από ενοικίαση. Είναι επίσης κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ησυχία ενός ορεινού περιβάλλοντος αλλά χρειάζονται να βρίσκονται σε εύλογη απόσταση με αυτοκίνητο από μεγάλα αστικά κέντρα όπως η Marbella και το αεροδρόμιο της Μάλαγας.
Καθώς πρόκειται για οικόπεδο, οι συγκεκριμένες λεπτομέρειες σχετικά με την ποιότητα κατασκευής και τις επενδύσεις δεν εφαρμόζονται στο ίδιο το έδαφος. Ωστόσο, ο χαρακτηρισμός 'Εξαιρετικής' κατάστασης και η κατάσταση 'Ετοιμοπαράδοτου' για ανάπτυξη υποδηλώνουν ότι το έδαφος είναι προετοιμασμένο και κατάλληλο για δόμηση σύμφωνα με τα τρέχοντα πρότυπα. Οι μελλοντικοί ιδιοκτήτες θα έχουν την ευκαιρία να επιλέξουν υλικά και επενδύσεις για τη μελλοντική τους κατασκευή, επιτρέποντας την εξατομίκευση. Η φήμη της περιοχής υποδηλώνει ότι οι αναπτύξεις συχνά τηρούν υψηλά πρότυπα ποιότητας και σχεδιασμού.
Η ζητούμενη τιμή για αυτό το οικόπεδο κατοικίας 1.397 τ.μ. είναι €1.260.000. Πρόκειται για σταθερή τιμή, που αντικατοπτρίζει την αξία του εδάφους σε μια επιθυμητή περιοχή του Benahavís. Καθώς πρόκειται για πώληση οικοπέδου, δεν υπάρχουν διακυμάνσεις τιμής βάσει μεγέθους ή χαρακτηριστικών του ακινήτου, πέρα από το συνολικό εμβαδόν του οικοπέδου. Τα ενδιαφερόμενα μέρη θα πρέπει να είναι έτοιμα να προχωρήσουν σε αγορά σε αυτό το καθορισμένο επίπεδο τιμής.
Το Benahavís είναι μια γοητευτική περιοχή που βρίσκεται ανάμεσα στη Marbella και την Estepona, γνωστή για την γραφική ατμόσφαιρα ορεινού χωριού και τα αξιοσημείωτα φυσικά της περίγυρα. Αυτό το οικόπεδο, τοποθετημένο σε μια πιο ήσυχη, πιο αγροτική περιοχή του δήμου, προσφέρει αίσθηση απομόνωσης ενώ παραμένει εκπληκτικά προσβάσιμο. Οι κάτοικοι εδώ μπορούν να απολαύσουν έναν πιο αργό ρυθμό ζωής, surrounded by λόφους και καταπράσινα τοπία. Η περιοχή είναι παράδεισος για τους λάτρεις του γκολφ, με several αξιόλογα γήπεδα κοντά. Οι τοπικές ανέσεις, όπως εστιατόρια, φαρμακεία και καταστήματα, βρίσκονται εύκολα προσβάσιμα, συνήθως σε κοντινή διαδρομή με αυτοκίνητο. Η εγγύτητα με την ακτή σημαίνει ότι η έντονη ζωή της Marbella και του Puerto Banús είναι επίσης προσβάσιμη για όσους αναζητούν διασκέδαση, φαγητό ή μια μέρα στη παραλία. Το υψόμετρο του εδάφους προσφέρει δυναμική για εκτεταμένη θέα.
Η ζωή σε αυτό το τμήμα του Benahavís προσφέρει έναν συνδυασμό αγροτικής ησυχίας και παραθαλάσσιας προσβασιμότητας. Τα άμεσα περίγυρα χαρακτηρίζονται από φυσικά τοπία, προσφέροντας ένα ειρηνικό περιβάλλον. Βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται περίπου 3,7 χλμ. και 707 μέτρα μακριά, αντίστοιχα, διευκολύνοντας την καθημερινή ζωή. Ο δήμος διαθέτει πολλά εστιατόρια και καφέ σε απόσταση 2 χλμ. Για πιο εκτεταμένες αγορές και διασκέδαση, η Marbella απέχει περίπου 14 χλμ. Η απαραίτητη μετακίνηση για τις καθημερινές δραστηριότητες απαιτεί συνήθως αυτοκίνητο, δεδομένης της τοποθεσίας του οικοπέδου μακριά από πυκνά αστικά κέντρα.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία του οικοπέδου κατοικίας εντός του δήμου Benahavís, στην Ανδαλουσία. Επισημαίνει τη θέση του σε σχέση με την ακτογραμμή, σημαντικές πόλεις όπως η Marbella και η Estepona, και τα γύρω φυσικά τοπία. Ο χάρτης παρέχει μια οπτική αναφορά για την εγγύτητα του οικοπέδου σε βασικές ανέσεις, γήπεδα γκολφ και οδούς μεταφοράς.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Τοποθετημένο στον δήμο του Benahavís, αυτό το οικόπεδο αποτελεί μέρος της ευρύτερης επαρχίας της Μάλαγας, γνωστής για την Costa del Sol. Βρίσκεται στην ενδοχώρα, περίπου 7 χιλιόμετρα από την ακτή και τοποθετημένο ανάμεσα στις δημοφιλείς πόλεις Marbella και Estepona. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό αγροτικής γοητείας και προσβασιμότητας στις κορυφαίες τουριστικές προορισμούς της περιοχής. Το Benahavís γνωρίζει είναι γνωστό για τη φυσική του ομορφιά και την υπερυψωμένη θέση του, προσφέροντας πανοραμική θέα.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην ενδοχώρα, προσφέροντας ένα ειρηνικό περιβάλλον. Απέχει περίπου 6,6 χλμ. από τις κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa del Saladillo. Το Αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 48 χλμ., παρέχοντας διεθνή συνδεσιμότητα. Αρκετά γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, με το La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course μόλις 2,2 χλμ. μακριά. Για τις καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ είναι προσβάσιμο εντός 3,7 χλμ. και ένα νοσοκομείο βρίσκεται 6,5 χλμ. από το οικόπεδο. Οι επιλογές δημόσιων μεταφορών είναι περιορισμένες, όπως υποδηλώνεται από μόνο μία γραμμή λεωφορείου και στάση στην περιοχή, ενισχύοντας την ανάγκη για ιδιωτικό μεταφορικό μέσο.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Benahavís απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες από 12°C έως 26°C και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,1°C. Η περιοχή επωφελείται από άφθονη ηλιοφάνεια, με μια κολυμβητική σεζόν που διαρκεί συνήθως περίπου 4 μήνες όταν οι θερμοκρασίες νερού φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C. Το υψόμετρο του οικοπέδου στα 204 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει στη γραφική του θέα, προσφέροντας ενδεχομένως πιο δροσερά αεράκια σε σύγκριση με την άμεση ακτή. Το τοπίο χαρακτηρίζεται από λόφους και φυσική βλάστηση, παρέχοντας ένα ειρηνικό φόντο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Αν και βρίσκεται στην ενδοχώρα, το οικόπεδο απέχει εύλογη απόσταση από την ακτή, με παραλίες όπως η Playa del Saladillo περίπου 6,6 χλμ. μακριά. Το Benahavís είναι επίσης μια κορυφαία τοποθεσία για τους λάτρεις του γκολφ, περιβαλλόμενο από γνωστά γήπεδα όπως το La Zagaleta Country Club και το Marbella Club Golf Resort, και τα δύο εντός ακτίνας 2,3 χλμ. Ο δήμος προσφέρει διάφορες αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων δημοτικών αθλητικών κλειστών γυμναστηρίων και πισινών, προσβάσιμων εντός απόστασης 1 χλμ. Για θαλάσσια σπορ, μια κοντινή λίμνη αναφέρεται στην υπάρχουσα περιγραφή, αν και οι συγκεκριμένες λεπτομέρειες είναι περιορισμένες.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 90 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 13.5°C | 182 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 80 mm |
| Μάιος | 18.9°C | 36 mm |
| Ιούνιος | 23.1°C | 8 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 19.4°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 97 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL928626
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το Benahavís αναγνωρίζεται για τις αποκλειστικές του αναπτύξεις και τη φυσική του ομορφιά, συχνά με υψηλές τιμές για οικόπεδα και ακίνητα. Σε σύγκριση με τις γειτονικές παραθαλάσσιες περιοχές, τα ακίνητα εδώ τείνουν να προσφέρουν περισσότερο χώρο και ησυχία. Για παράδειγμα, το Solenne στο Benahavís προσφέρει οικόπεδα από €1.050.000, ενώ το Enebros Fase 2 έχει οικόπεδα που ξεκινούν από €1.290.000, τοποθετώντας τη ζητούμενη τιμή των €1.260.000 αυτού του οικοπέδου σε συγκρίσιμο εύρος για μεγάλα οικόπεδα δόμησης στον δήμο. Τα Sky Marbella Apartments, ωστόσο, αντιπροσωπεύουν ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς, με τιμές διαμερισμάτων που ξεκινούν από €1.495.000. Αυτό το συγκεκριμένο οικόπεδο ξεχωρίζει λόγω του μεγέθους του και της δυνατότητας για προσαρμοσμένη κατασκευή σε μια περιοχή γνωστή για τις υψηλού επιπέδου κατοικικές της προσφορές και τα πολλά γήπεδα γκολφ, διαφοροποιούμενο από τις πυκνότερες αναπτύξεις που βρίσκονται πιο κοντά στην άμεση ακτογραμμή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID