यह Málaga के बहुत मांग वाली नगरपालिका Benahavís में 1,397 m² के बड़े निर्माण प्लॉट को हासिल करने का एक विशिष्ट अवसर है। भीतरी इलाके में स्थित होने के बावजूद तटीय सुविधाओं के निकट, यह भूमि शांत वातावरण और भरी संभावनाओं के साथ आती है। प्लॉट विकास के लिए तैयार है और प्राकृतिक सौंदर्य तथा शानदार जीवनशैली के लिए प्रसिद्ध इस क्षेत्र में अपनी पसंद का निवास बनाने का मौका देता है। इसका स्थान शांत ग्रामीण जीवन और स्थानीय सेवाओं व मनोरंजन गतिविधियों तक सुविधाजनक पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Benahavís के भीतर एक शांत, ग्रामीण वातावरण में स्थित यह प्लॉट रणनीतिक रूप से भीतरी इलाके में स्थित है। यह आवश्यक सेवाओं और मनोरंजन सुविधाओं से जुड़ा रहते हुए एक शांत निवास प्रदान करता है। आसपास का क्षेत्र प्राकृतिक भूदृश्यों और शांत वातावरण से भरा है, जो भीड़भाड़ वाले तटीय शहरों के स्पष्ट विरोधाभास का अनुभव कराता है।
यह प्लॉट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपनी विशिष्ट जरूरतों और पसंद के अनुसार एक अनुकूलित घर डिजाइन और निर्माण करना चाहते हैं। यह उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो शांत वातावरण में, शहरी क्षेत्रों की तत्काल घनत्व से दूर लेकिन सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ एक निजी, अनुकूलित निवास चाहते हैं।
प्लॉट को निर्माण के लिए तैयार के रूप में वर्गीकृत किया गया है, और मौजूदा बुनियादी ढांचे की उपस्थिति संकेतित है। भूमि उपलब्ध है, लेकिन नए निवास का निर्माण एक अलग चरण होगा। इच्छुक पक्षों को विशिष्ट निर्माण आवश्यकताओं और समय-सीमा के लिए स्थानीय नियोजन नियमों से परामर्श लेना चाहिए।
यह पेशकश केवल भूमि के लिए है; इसमें कोई मौजूदा संरचना या पहले से बना घर शामिल नहीं है। संभावित खरीदारों को अपनी स्वयं की निर्माण योजना और क्रियान्वयन करना होगा। प्लॉट का आकार और ज़ोनिंग नगरपालिका की स्वीकृति के अधीन निर्धारित करेगी कि किस आकार और प्रकार का निवास बनाया जा सकता है।
यह प्लॉट Costa del Sol के एक प्रमुख स्थान पर अनुकूलित संपत्ति विकसित करने के इच्छुक व्यक्तियों या निवेशकों के लिए उपयुक्त है। यह उन लोगों को आकर्षित करता है जो निजता और प्रकृति से जुड़ाव को प्राथमिकता देते हैं, लेकिन गोल्फ कोर्स, रेस्तराओं और तट तक सुविधाजनक पहुंच भी चाहते हैं। खरीदार कोई ऐसा व्यक्ति हो सकता है जिसकी अपनी संपत्ति के लिए कोई विशिष्ट वास्तुकला दृष्टि हो, या कोई निवेशक जो भविष्य में रीसेल या किराए की आय के लिए संपत्ति विकसित करना चाहता हो। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो पर्वतीय स्थान की शांति की कद्र करते हैं लेकिन Marbella और Málaga हवाई अड्डे जैसे बड़े शहरी केंद्रों से उचित गाड़ी से लगने वाले समय के भीतर रहना चाहते हैं।
चूंकि यह भूमि का प्लॉट है, निर्माण गुणवत्ता और फिनिशिंग से संबंधित विशिष्ट विवरण भूमि पर लागू नहीं होते। हालांकि, 'उत्कृष्ट' स्थिति का वर्गीकरण और विकास के लिए 'रहने के लिए तैयार' दर्जा इंगित करता है कि भूमि वर्तमान मानकों के अनुसार निर्माण के लिए तैयार और उपयुक्त है। संभावित स्वामी अपने भविष्य के निर्माण के लिए सामग्री और फिनिश चुनने का अवसर पाएंगे, जो वैयक्तिकरण की अनुमति देता है। क्षेत्र की प्रतिष्ठा संकेत देती है कि यहां के विकास प्रायः गुणवत्ता और डिजाइन के उच्च मानकों का पालन करते हैं।
इस 1,397 m² आवासीय प्लॉट का मांग मूल्य €1,260,000 है। यह एक निश्चित कीमत है, जो Benahavís के एक वांछनीय क्षेत्र में भूमि के मूल्य को दर्शाती है। चूंकि यह भूमि की बिक्री है, कुल प्लॉट क्षेत्रफल के अलावा संपत्ति के आकार या विशेषताओं के आधार पर कीमत में कोई बदलाव नहीं है। इच्छुक पक्षों को इस निर्दिष्ट कीमत पर खरीद के लिए तैयार रहना चाहिए।
Benahavís Marbella और Estepona के बीच बसा एक आकर्षक नगरपालिका क्षेत्र है, जो अपने चित्रमय पर्वतीय गांव के वातावरण और उल्लेखनीय प्राकृतिक परिवेश के लिए जाना जाता है। नगरपालिका के इस शांत, अधिक ग्रामीण हिस्से में स्थित यह प्लॉट विलक्षण रूप से सुगम होते हुए भी एकांत का एहसास देता है। यहां के निवासी लहराती पहाड़ियों और हरे-भरे भूदृश्यों से घिरे जीवन की धीमी गति का आनंद ले सकते हैं। यह क्षेत्र गोल्फ प्रेमियों के लिए स्वर्ग है, कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स निकट ही हैं। रेस्तरां, फार्मेसी और दुकानों जैसी स्थानीय सुविधाएं आसानी से, आमतौर पर थोड़ी गाड़ी की दूरी पर उपलब्ध हैं। तट के निकट होने का अर्थ है कि मनोरंजन, भोजन या समुद्र तट के दिन की तलाश में रहने वालों के लिए Marbella और Puerto Banús का जीवंत जीवन भी सुलभ है। भूमि की ऊंचाई व्यापक दृश्यों की संभावना प्रदान करती है।
Benahavís के इस हिस्से में रहना ग्रामीण शांति और तटीय सुगमता का मिश्रण प्रदान करता है। आसपास का क्षेत्र प्राकृतिक भूदृश्यों से भरा है, जो एक शांतिपूर्ण वातावरण देता है। सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी आवश्यक सुविधाएं क्रमशः लगभग 3.7 km और 707 मीटर की दूरी पर हैं, जो दैनिक जीवन को सरल बनाती हैं। नगरपालिका में ही 2 km त्रिज्या के भीतर कई रेस्तरां और कैफे हैं। अधिक व्यापक खरीदारी और मनोरंजन के लिए Marbella लगभग 14 km दूर है। सघन शहरी केंद्रों से दूर स्थित होने के कारण दैनिक कामों के लिए आमतौर पर गाड़ी की आवश्यकता होती है।
यह नक्शा Andalusia की Benahavís नगरपालिका में आवासीय प्लॉट के स्थान को दर्शाता है। यह तटरेखा, Marbella और Estepona जैसे बड़े शहरों और आसपास के प्राकृतिक भूदृश्यों के सापेक्ष इसकी स्थिति को उजागर करता है। नक्शा प्रमुख सुविधाओं, गोल्फ कोर्सों और परिवहन मार्गों के निकट प्लॉट की स्थिति का एक दृश्य संदर्भ प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Benahavís नगरपालिका में स्थित यह प्लॉट व्यापक Málaga प्रांत का हिस्सा है, जो Costa del Sol के लिए प्रसिद्ध है। यह भीतरी इलाके में, तट से लगभग 7 किलोमीटर दूर और लोकप्रिय शहरों Marbella तथा Estepona के बीच स्थित है। यह स्थान ग्रामीण आकर्षण और क्षेत्र के प्रमुख पर्यटन स्थलों तक पहुंच का अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। Benahavís स्वयं अपनी प्राकृतिक सुंदरता और ऊंचे स्थान के लिए जाना जाता है, जो विस्तृत दृश्य प्रदान करता है।
प्लॉट भीतरी इलाके में स्थित है और शांत वातावरण प्रदान करता है। यह Playa del Saladillo जैसे निकटतम समुद्र तटों से लगभग 6.6 km दूर है। Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डा (AGP) लगभग 48 km दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करता है। कई गोल्फ कोर्स निकट हैं, जिनमें La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course केवल 2.2 km दूर है। दैनिक जरूरतों के लिए सुपरमार्केट 3.7 km के भीतर उपलब्ध है और एक अस्पताल प्लॉट से 6.5 km दूर है। सार्वजनिक परिवहन के विकल्प सीमित हैं, आसपास केवल एक बस लाइन और स्टॉप का संकेत है, जो निजी वाहन की आवश्यकता को और दर्शाता है।
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavós को भूमध्यसागरीय जलवायु प्राप्त है, औसत मासिक तापमान 12°C से 26°C तक और औसत वार्षिक तापमान 18.1°C रहता है। क्षेत्र में पर्याप्त धूप मिलती है, तैराकी का मौसम प्रायः लगभग 4 महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20°C तक या उससे ऊपर पहुंचता है। समुद्र तल से 204 मीटर की ऊंचाई पर स्थित यह प्लॉट सुंदर दृश्यों में योगदान देता है और तट की तुलना में अपेक्षाकृत ठंडी हवाएं दे सकता है। भूदृश्य पहाड़ियों और प्राकृतिक वनस्पति से बना है, जो एक शांत पृष्ठभूमि देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
भीतरी इलाके में होने के बावजूद, यह प्लॉट तट से उचित दूरी पर है, Playa del Saladillo जैसे समुद्र तट लगभग 6.6 km दूर हैं। Benahavís गोल्फ प्रेमियों के लिए भी एक प्रमुख स्थान है, La Zagaleta Country Club और Marbella Club Golf Resort जैसे प्रसिद्ध कोर्सों से घिरा हुआ है, दोनों 2.3 km त्रिज्या के भीतर हैं। नगरपालिका में विभिन्न खेल सुविधाएं हैं, जिनमें नगरपालिका खेल पवेलियन और स्विमिंग पूल शामिल हैं, जो 1 km की दूरी के भीतर सुलभ हैं। जलक्रीड़ा के लिए मौजूदा विवरण में एक निकटतम झील का उल्लेख है, हालांकि विशिष्ट विवरण सीमित हैं।
25 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.5°C | 90 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 57 mm |
| मार्च | 13.5°C | 182 mm |
| अप्रैल | 15.6°C | 80 mm |
| मई | 18.9°C | 36 mm |
| जून | 23.1°C | 8 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 7 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 19.4°C | 73 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 97 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL928626
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís अपने विशिष्ट विकासों और प्राकृतिक सुंदरता के लिए मान्यता प्राप्त है, और यहां भूमि तथा संपत्ति के लिए प्रायः प्रीमियम कीमतें मिलती हैं। पड़ोसी तटीय क्षेत्रों की तुलना में यहां की संपत्तियां अधिक स्थान और शांति प्रदान करती हैं। उदाहरण के लिए, Benahavís में Solenne €1,050,000 से प्लॉट प्रदान करता है, जबकि Enebros Fase 2 के प्लॉट €1,290,000 से शुरू होते हैं, जो नगरपालिका में बड़े निर्माण भूमि के लिए इस प्लॉट की €1,260,000 की मांग मूल्य की तुलनीय सीमा में रखता है। हालांकि, Sky Marbella Apartments €1,495,000 से शुरू होने वाली अपार्टमेंट कीमतों के साथ एक अलग बाजार खंड का प्रतिनिधित्व करता है। यह विशिष्ट प्लॉट अपने आकार और उच्चस्तरीय आवासीय पेशकशों तथा कई गोल्फ कोर्सों के लिए प्रसिद्ध क्षेत्र में अनुकूलित निर्माण की संभावना के कारण अलग दिखता है, जो तत्काल तटरेखा के निकट पाए जाने वाले सघन विकासों से इसे अलग करता है।
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