Ez egy kivételes lehetőség egy jelentős, 1 397 m²-es építési telek megszerzésére a keresett Benahavís községben, Málaga tartományban. Belsőbb területen fekszik, mégis közel a tengerparti létesítményekhez; ez a földterület nyugodt környezetet és jelentős potenciált kínál. A telek fejlesztésre készen áll, így lehetőséget nyújt egy egyedi lakóingatlan megépítésére egy olyan régióban, amely természeti szépségéről és exkluzív életmódjáról ismert. Elhelyezkedése a nyugodt vidéki élet és a helyi szolgáltatások, szabadidős lehetőségek kényelmes elérésének egyensúlyát biztosítja.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Benahavís békés, vidéki környezetében elhelyezkedő telek, stratégiai helyen a belső területeken. Csendes menedéket kínál, miközben megmarad a kapcsolat a nélkülözhetetlen szolgáltatásokhoz és szabadidős létesítményekhez. A környék természeti tájakkal és nyugodt hangulattal jellemezhető, éles ellentétben a nyüzsgő tengerparti városokkal.
Ez a telek azoknak szól, akik saját igényeikre és ízlésükre szabott, egyedi otthont terveznének és építenének. Megfelelő egyéni vagy családok számára, akik privát, egyedi tervezésű lakóingatlanra vágynak nyugodt környezetben, távol a városi sűrűségtől, de a létesítmények kényelmes elérésével.
A telek besorolása szerint építésre kész, a meglévő infrastruktúrával. Maga a földterület elérhető, az új lakóépület kivitelezése azonban külön fázist jelent. Az érdeklődőknek érdemes konzultálniuk a helyi építési előírásokról a konkrét építési követelmények és határidők tekintetében.
Ez a kínálat kizárólag a földterületre vonatkozik; nem tartalmaz sem meglévő építményt, sem előre épített házat. A leendő vevőknek saját maguknak kell gondoskodniuk az építési tervezésről és kivitelezésről. A telek méretei és övezeti besorolása határozzák meg a megépíthető lakóépület nagyságát és típusát, a községi engedélyeztől függően.
Ez a telek olyan magánszemélyeknek vagy befektetőknek felel meg, akik egyedi ingatlant kívánnak fejleszteni a Costa del Sol prímus helyszínén. Azoknak vonzó, akik elsőbbséget adnak a magánszférának és a természettel való kapcsolatnak, de ugyanakkor kényelmes hozzáférést szeretnének a golfpályákhoz, éttermekhez és a tengerparthoz. A vevő lehet valaki, aki konkrét építészeti vízióval rendelkezik ingatlanára, vagy befektető, aki későbbi értékesítésre vagy bérbeadásra szán ingatlanfejlesztést. Azoknak is megfelel, akik értékelik a hegyvidéki környezet nyugalmát, de ésszerű autós menetidőn belül kell maradniuk a nagyobb városközpontokhoz, mint Marbella és a málagai repülőtér.
Mivel ez egy telek, az építési minőségre és kivitelezésre vonatkozó konkrét részletek nem alkalmazhatók magára a földterületre. A „Kiváló” állapotmegjelölés és a fejlesztésre vonatkozó „Kulcsrakész” státusz azonban arra utal, hogy a föld előkészített és a jelenlegi szabványoknak megfelelően beépíthető. A leendő tulajdonosok maguk választhatják ki a jövőbeli építkezés anyagait és kivitelezési elemeit, így személyre szabhatják azt. A környék hírneve szerint az itt zajló fejlesztések gyakran magas minőségi és design-szabványokat követnek.
Az 1 397 m²-es építési telek irányára 1 260 000 €. Ez fix ár, amely tükrözi a földterület értékét Benahavís kívánatos területén. Mivel földterület értékesítéséről van szó, az ár nem változik az ingatlan mérete vagy jellemzői alapján, a teljes telek területén túl. Az érdeklődőknek fel kell készülniük arra, hogy ezen a meghatározott áron jussanak tovább a vásárlással.
Benahavís bájos község Marbella és Estepona között, festői hegyi falu hangulatáról és kiemelkedő természeti környezetéről ismert. Ez a telek a község csendesebb, vidékies részén fekszik, elzártultság érzetét kínálva, mégis meglepően jó megközelíthetőséggel. Itt élőben lassabb élettempót élvezhetnek, dombok és zöld tájak övezetében. A terület a golfszeretők paradicsoma, több neves golfpálya található a közelben. A helyi létesítmények, éttermek, patikák, üzletek, könnyen elérhetők, általában rövid autóútra. A tengerpart közelsége miatt Marbella és Puerto Banús pezsgő élete is elérhető azok számára, akik szórakozásra, vacsorázásra vagy egy tengerparti napra vágynak. A földterület magassága lehetőséget ad kiterjedt kilátásra.
Benahavís ezen részén élni a vidéki nyugalom és a tengerparti elérhetőség keverékét jelenti. A közvetlen környezet természeti tájakkal jellemezhető, békés közeget biztosítva. A nélkülözhetetlen létesítmények, mint a szupermarketek és a patikák, kb. 3,7 km-re, illetve 707 méterre találhatók, megkönnyítve a mindennapokat. maga a község számos étteremmel és kávézóval büszkélkedhet 2 km-es körzetben. Kiterjedtebb vásárláshoz és szórakozáshoz Marbella kb. 14 km-re fekszik. A mindennapi ügyintézéshez jellemzően autóra van szükség a telek sűrű városközpontoktól távolabbi elhelyezkedése miatt.
Ez a térkép az építési telek elhelyezkedését mutatja be Benahavís községben, Andalúziában. Kiemeli a partvonalhoz, a nagyobb városokhoz, mint Marbella és Estepona, valamint a környező természeti tájakhoz viszonyított pozícióját. A térkép vizuális tájékozódást nyújt a telek közelségéhez a kulcsfontosságú létesítményekhez, golfpályákhoz és közlekedési útvonalakhoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benahavís községében fekvő telek a tágabb Málaga tartomány része, amely a Costa del Solról ismert. A belső területeken helyezkedik el, kb. 7 kilométerre a parttól, Marbella és Estepona népszerű városai között. Ez a helyszín a vidéki báj és a régió prémium turisztikai célpontjainak elérhetősége egyedülálló keverékét kínálja. Benahavís maga természeti szépségéről és kiemelt fekvéséről ismert, panorámás kilátást nyújtva.
A telek a belső területeken fekszik, nyugodt környezetet kínálva. Kb. 6,6 km-re van a legközelebbi strandoktól, például a Playa del Saladillótól. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) kb. 48 km-re található, nemzetközi összeköttetést biztosítva. Több golfpálya van közvetlen közelben, a La Zagaleta Country Club - La Zagaleta pálya mindössze 2,2 km-re. A mindennapi szükségletekhez szupermarket érhető el 3,7 km-en belül, egy kórház pedig 6,5 km-re fekszik a telektől. A tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak, a közelben mindössze egy buszjárat és megálló található, , ami tovább erősíti a saját gépjármű szükségességét.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís mediterrán éghajlatot élvez, a havi átlaghőmérsékletek 12 °C és 26 °C között mozognak, az éves átlaghőmérséklet 18,1 °C. A régió bőséges napsütésben részesül, a strandszezon jellemzően körülbelül 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A telek 204 méteres tengerszint feletti magassága hozzájárul a festői kilátáshoz, és potenciálisan hűvösebb szellőt kínál a közvetlen partvidékhez képest. A tájat dombok és természetes növényzet jellemzi, nyugodt háttérként szolgálva.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár a belső területeken fekszik, a telek ésszerű távolságra van a parttól, a Playa del Saladillohoz hasonló strandok kb. 6,6 km-re találhatók. Benahavís a golfszeretők kiemelt helyszíne is, olyan neves pályák övezik, mint a La Zagaleta Country Club és a Marbella Club Golf Resort, mindkettő 2,3 km-es körzetben. A község különféle sportlétesítményeket kínál, beleértve a községi sportcsarnokokat és uszodákat, amelyek 1 km-en belül elérhetők. Vízisportokhoz a meglévő leírás egy közeli tavat említ, bár a konkrét részletek szűkszavúak.
25 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 90 mm |
| Február | 12.4°C | 57 mm |
| Március | 13.5°C | 182 mm |
| Április | 15.6°C | 80 mm |
| Május | 18.9°C | 36 mm |
| Június | 23.1°C | 8 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 7 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 28 mm |
| Október | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| December | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL928626
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís exkluzív fejlesztéseiről és természeti szépségéről ismert, a föld- és ingatlanárak itt gyakran prémium szinten alakulnak. A szomszédos partvidéki területekhez képest az itteni ingatlanok jellemzően több területet és nyugalmat kínálnak. Például a Solenne Benahavísban 1 050 000 €-tól kínál telkeket, míg az Enebros Fase 2 telekei 1 290 000 €-tól indulnak, így a telek 1 260 000 €-s irányára összehasonlítható tartományba esik a községben lévő jelentős építési földek piacán. A Sky Marbella Apartments ezzel szemben más piaci szegmenst képvisel, lakásai 1 495 000 €-tól indulnak. Ez a telek mérete és az egyedi építés lehetősége révén emelkedik ki egy olyan területen, amely prémium lakóingatlan-kínálatáról és számos golfpályájáról ismert, megkülönböztetve ezzel a közvetlen part mentén található sűrűbb fejlesztésektől.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID