Tai išskirtinė galimybė įsigyti didelį 1 397 m² statybinį sklypą pamėgtame Benahavís savivaldybės regione, Malagoje. Sklypas įsikūręs toliau nuo jūros, tačiau netoli pakrantės patogumų, ir siūlo ramią aplinką su didžiuliu potencialu. Sklypas paruoštas statybai, todėl suteikia galimybę pasistatyti individualų būstą regione, garsėjančiame natūraliu grožiu ir prabangiu gyvenimo būdu. Vieta užtikrina pusiausvyrą traukio kaimo gyvenimo ir patogaus priėjimo prie vietinių paslaugų bei laisvalaikio pramogų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas įsiterpęs į ramią, kaimišką aplinką Benahavís savivaldybėje ir strategiškai išsidėstęs toliau nuo jūros. Jis suteikia tylų prieglobstį, išlikdamas prijungtas prie būtiniausių paslaugų ir poilsio įrenginių. Aplinką lemia natūralūs kraštovaizdžiai ir rami atmosfera, sudarantys ryškų kontrastą su triukšmingais pakrantės miestais.
Šis sklypas skirtas tiems, kurie nori suprojektuoti ir pastatyti individualų būstą pagal savo konkrečius poreikius ir pageidavimus. Jis tinka asmenims ar šeimoms, trokštantiems privačios, pagal užsakymą statomos rezidencijos ramiomis sąlygomis, atokiau nuo miestų tankumo, bet su patogiu priėjimu prie patogumų.
Sklypas klasifikuojamas kaip paruoštas statybai, o tai reiškia esamą infrastruktūrą. Nors pati žemė yra prieinama, naujo būsto statyba būtų atskiras etapas. Domintys asmenys turėtų pasikonsultuoti su vietiniais planavimo reglamentais dėl konkrečių statybos reikalavimų ir terminų.
Ši pasiūlymo apimtis, tik žemė; jis neapima esamos struktūros ar iš anksto pastatyto namo. Potencialūs pirkėjai patys turės planuoti ir vykdyti statybą. Sklypo matmenys ir zonavimas nulems būsto, kurį galima statyti, dydį ir tipą, priklausomai nuo savivaldybės patvirtinimo.
Šis sklypas tinka asmenims ar investuotojams, norintiems sukurti individualų nekilnojamąjį turtą puikioje Costa del Sol vietoje. Jis patrauklius tiems, kurie pirmenybę teikia privatumui ir ryšiui su gamta, bet vis dar nori patogaus priėjimo prie golfo laukų, restoranų ir pakrantės. Pirkėjas gali būti asmuo, turintis konkrečią architektūrinę viziją, arba investuotojas, siekiantis statyti objektą būsimam perpardavimui ar nuomos pajamoms. Tai taip pat geras pasirinkimas tiems, kurie vertina kalnų ramybę, bet turi likti protingo atstumo nuo didelių miesto centrų, tokių kaip Marbelija ir Malagos oro uostas, automobiliu.
Kadangi tai žemės sklypas, konkretūs statybos kokybės ir apdailos duomenys pačiai žemei netaikomi. Tačiau būklės įvertinimas „Puikus“ ir statusas „Paruoštas statybai“ reiškia, kad žemė paruošta ir tinkama statybai pagal dabartinius standartus. Būsimi savininkai galės rinktis medžiagas ir apdailą savo būsimai statybai, kas suteikia personalizavimo galimybę. Vietovės reputacija rodo, kad projektai čia dažnai atitinka aukštus kokybės ir dizaino standartus.
Prašoma kaina už šį 1 397 m² statybinį sklypą yra 1 260 000 €. Tai fiksuota kaina, atspindinti žemės vertę geidžiamoje Benahavís vietoje. Kadangi tai žemės pardavimas, kaina nekeičiama priklausomai nuo objekto dydžio ar ypatybių, išskyrus bendrą sklypo plotą. Domintys asmenys turėtų būti pasirengę pirkti už nurodytą kainą.
Benahavís yra žavinga savivaldybė įsikūrusi tarp Marbelijos ir Esteponos, garsėjanti vaizdinga kalnų kaimo atmosfera ir įspūdinga gamta. Šis sklypas, esantis ramesnėje, kaimiškesnėje savivaldybės dalyje, suteikia atokumo jausmą ir yra stebėtinai lengvai pasiekiamas. Gyventojai čia gėrisi lėtesniu gyvenimo tempu, apsupti ritmingų kalvų ir žaliuojančių kraštovaizdžių. Regionas, golfo mėgėjų rojus, netoliese yra keli prestižiniai laukai. Vietos patogumai, įskaitant restoranus, vaistines ir parduotuves, lengvai pasiekiami, paprastai per trumpą kelionę automobiliu. Artumas prie pakrantės reiškia, kad gyvybinga Marbelijos ir Puerto Banús vibracija taip pat prieinama tiems, kas ieško pramogų, maitinimo ar dienos paplūdimyje. Sklypo aukštis virš jūros lygio suteikia galimybę plačioms panoramoms.
Gyvenimas šioje Benahavís dalyje siūlo kaimiškos ramybės ir pakrantės prieinamumo derinį. Nepriklausomą aplinką lemia natūralūs kraštovaizdžiai, sudarantys ramybės kupiną aplinką. Būtiniausi patogumai, tokie kaip supermarketai ir vaistinės, yra atitinkamai maždaug už 3,7 km ir 707 metrų, kas palengvina kasdienį gyvenimą. Pačioje savivaldybėje gausu restoranų ir kavinių 2 km spinduliu. Didesniems apsipirkimams ir pramogoms Marbelija yra maždaug už 14 km. Kasdienėms reikmėms paprastai reikalingas automobilis, atsižvelgiant į sklypo vietą atokiau nuo tankių miesto centrų.
Šis žemėlapis parodo statybinio sklypo vietą Benahavís savivaldybėje, Andalūzijoje. Jis pabrėžia jo padėtį jūros pakrantės, didelių miestų, tokių kaip Marbelija ir Estepona, bei aplinkinių gamtos kraštovaizdžių atžvilgiu. Žemėlpis suteikia vaizdinę nuorodą į sklypo artumą prie svarbiausių patogumų, golfo laukų ir transporto maršrutų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Sklypas esantis Benahavís savivaldybėje yra platesnės Malagos provincijos, garsėjančios Costa del Sol, dalis. Jis išsidėstęs toliau nuo jūros, maždaug 7 kilometrai nuo pakrantės, tarp populiarių Marbelijos ir Esteponos miestų. Ši vieta siūlo unikalų kaimiško žavesio ir prieinamumo prie pagrindinių regiono turistinių vietų derinį. Pats Benahavís garsėja natūraliu grožiu ir pakilia vieta, atveriančia panoramines apybraižas.
Sklypas yra toliau nuo jūros ir siūlo ramybę. Iki artimiausių paplūdimių, tokių kaip Playa del Saladillo, yra maždaug 6,6 km. Malagos-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug už 48 km ir užtikrina tarptautinį susisiekimą. Keli golfo laukai yra arti, o La Zagaleta Country Club - La Zagaleta laukas vos už 2,2 km. Kasdienėms reikmėms supermarketas pasiekiamas per 3,7 km, o ligoninė yra 6,5 km nuo sklypo. Viešojo transporto galimybės ribotos, aplinkėje teikia tik viena autobusų linija ir stotelė, kas dar labiau pabrėžia asmeninio transporto poreikį.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kai vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12 °C iki 26 °C, o vidutinė metinė temperatūra yra 18,1 °C. Regionui būdinga gausu saulės, o maudynių sezonas paprastai trunka maždaug 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20 °C. Sklypo aukštis, 204 metrai virš jūros lygio, prisideda prie vaizdingų panoramų ir gali suteikti vėsesnį vėjelį nei pačioje pakrantėje. Kraštovaizdį lemia kalvos ir natūrali augalija, sudaranti ramų foną.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors sklypas toliau nuo jūros, jis yra protingu atstumu nuo pakrantės, paplūdimiai, tokie kaip Playa del Saladillo, yra maždaug už 6,6 km. Benahavís taip pat pirmaujanti vieta golfo mėgėjams, apsupta žinomų laukų, tokių kaip La Zagaleta Country Club ir Marbella Club Golf Resort, abiejų 2,3 km spinduliu. Savivaldybė siūlo įvairius sporto įrenginius, įskaitant miesto sporto paviljonus ir baseinus, pasiekiamus per 1 km. Dėl vandens sporto esamame aprašyme minima netoliese esanti ežera, tačiau konkrečių detalių nėra daug.
25 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 90 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 57 mm |
| Kovas | 13.5°C | 182 mm |
| Balandis | 15.6°C | 80 mm |
| Gegužė | 18.9°C | 36 mm |
| Birželis | 23.1°C | 8 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 28 mm |
| Spalis | 19.4°C | 73 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 97 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL928626
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís žinomas savo išskirtiniais projektais ir natūraliu grožiu, dažnai reikalaudamas premijos kainų už žemę ir nekilnojamąjį turtą. Palyginti su kaimyninėmis pakrantės vietomis, turtas čia paprastai siūlo daugiau erdvės ir ramybės. Pavyzdžiui, Solenne Benahavís siūlo sklypus nuo 1 050 000 €, o Enebros Fase 2, sklypus nuo 1 290 000 €, todėl šio sklypo 1 260 000 € prašoma kaina patenka į palyginamą diapazoną dideliems statybiniams sklypams savivaldybėje. Sky Marbella Apartments tačiau atstovauja kitą rinkos segmentą su butų kainomis nuo 1 495 000 €. Šis konkretus sklypas išsiskiria savo dydžiu ir individualios statybos potencialu vietovėje, garsėjančioje aukšto lygio gyvenamaisiais pasiūlymais ir gausybe golfo laukų, kas jį skiria nuo tankesnės užstatos arčiau pakrantės.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID