Esta é uma oportunidade distintiva para adquirir um substancial lote de construção de 1.397 m² no concelho muito procurado de Benahavís, Málaga. Situado no interior, mas perto das comodidades costeiras, este terreno oferece um ambiente tranquilo com potencial significativo. O lote está pronto para desenvolvimento, apresentando a oportunidade de construir uma residência personalizada numa região conhecida pela sua beleza natural e estilo de vida de alto nível. A sua localização proporciona um equilíbrio entre a vida calma do campo e o acesso conveniente aos serviços locais e atividades de lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Encaixado num ambiente rural e pacífico dentro de Benahavís, este lote está estrategicamente posicionado no interior. Oferece um refúgio tranquilo enquanto permanece ligado a serviços essenciais e instalações de lazer. A área circundante é caracterizada por paisagens naturais e uma atmosfera serena, proporcionando um contraste distinto com as movimentadas vilas costeiras.
Este lote destina-se a quem procura projetar e construir uma casa à medida das suas necessidades e preferências específicas. É adequado para indivíduos ou famílias que desejam uma residência privada, construída à medida, num ambiente tranquilo, longe da densidade imediata das áreas urbanas, mas com acesso conveniente às comodidades.
O lote está classificado como pronto para construção, com infraestrutura existente implícita. Embora o terreno em si esteja disponível, a construção de uma nova habitação seria uma fase separada. As partes interessadas devem consultar os regulamentos de planeamento urbanístico local para requisitos e prazos de construção específicos.
Esta oferta refere-se apenas ao terreno; não inclui uma estrutura existente nem qualquer casa pré-construída. Os potenciais compradores devem realizar o seu próprio planeamento e execução da construção. As dimensões e o zoneamento do lote ditarão o tamanho e o tipo de habitação que pode ser construída, sujeito a aprovação municipal.
Este lote é adequado para indivíduos ou investidores que procuram desenvolver um imóvel personalizado numa localização privilegiada na Costa del Sol. Atrai quem prioriza a privacidade e a ligação à natureza, mas ainda quer acesso conveniente a campos de golfe, restaurantes e à costa. Um comprador pode ser alguém com uma visão arquitetónica específica para o seu imóvel ou um investidor que procura desenvolver um imóvel para futura revenda ou rendimento de arrendamento. Também é uma boa opção para quem aprecia a tranquilidade de um ambiente de montanha, mas precisa de permanecer dentro de uma distância razoável de carro dos principais centros urbanos como Marbella e o aeroporto de Málaga.
Como se trata de um lote de terreno, os detalhes específicos relativos à qualidade de construção e acabamentos não são aplicáveis ao terreno em si. No entanto, a designação de estado "Excelente" e o estatuto "Pronto a habitar" para desenvolvimento implicam que o terreno está preparado e adequado para construção de acordo com os padrões atuais. Os futuros proprietários terão a oportunidade de selecionar materiais e acabamentos para a sua futura construção, permitindo personalização. A reputação da área sugere que os empreendimentos costumam aderir a padrões elevados de qualidade e design.
O preço pedido para este lote residencial de 1.397 m² é de €1.260.000. Este é um preço fixo, refletindo o valor do terreno numa área desejável de Benahavís. Por se tratar de uma venda de terreno, não há variações de preço com base no tamanho ou nas características do imóvel, além da área total do lote. As partes interessadas devem estar preparadas para proceder com a compra neste ponto de preço especificado.
Benahavís é um encantador concelho encaixado entre Marbella e Estepona, conhecido pela atmosfera de pitoresca vila de montanha e notáveis paisagens naturais. Este lote, localizado numa parte mais tranquila e rural do concelho, oferece uma sensação de recolhimento, sendo surpreendentemente acessível. Os residentes podem desfrutar de um ritmo de vida mais calmo, rodeados por colinas ondulantes e paisagens verdejantes. A área é um paraíso para os entusiastas de golfe, com vários campos prestigiosos nas proximidades. As comodidades locais, incluindo restaurantes, farmácias e lojas, estão facilmente acessíveis, geralmente a uma curta distância de carro. A proximidade da costa significa que a vibrante vida de Marbella e Puerto Banús também está acessível para quem procura entretenimento, restauração ou um dia de praia. A elevação do terreno oferece potencial para vistas amplas.
Viver nesta parte de Benahavís oferece uma combinação de tranquilidade rural e acessibilidade costeira. Os arredores imediatos são caracterizados por paisagens naturais, proporcionando um ambiente pacífico. Comodidades essenciais como supermercados e farmácias ficam a aproximadamente 3,7 km e 707 metros de distância, respetivamente, facilitando a vida diária. O concelho em si possui inúmeros restaurantes e cafés num raio de 2 km. Para compras e entretenimento mais abrangentes, Marbella fica a cerca de 14 km. A mobilidade necessária para as tarefas diárias normalmente requer um carro, dado o local do lote afastado dos densos centros urbanos.
Este mapa ilustra a localização do lote residencial dentro do concelho de Benahavís, na Andaluzia. Destaca a sua posição em relação à linha costeira, vilas principais como Marbella e Estepona, e paisagens naturais circundantes. O mapa fornece uma referência visual da proximidade do lote a comodidades essenciais, campos de golfe e rotas de transporte.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado no concelho de Benahavís, este lote faz parte da wider província de Málaga, renomada pela Costa del Sol. Está posicionado no interior, a aproximadamente 7 quilómetros da costa e entre as populares vilas de Marbella e Estepona. Esta localização oferece uma combinação única de charme rural e acessibilidade aos principais destinos turísticos da região. A própria Benahavís é conhecida pela sua beleza natural e posição elevada, oferecendo vistas panorâmicas.
O lote está localizado no interior, oferecendo um ambiente tranquilo. Fica a aproximadamente 6,6 km das praias mais próximas, como a Playa del Saladillo. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 48 km, proporcionando conectividade internacional. Vários campos de golfe estão em proximidade, com o La Zagaleta Country Club - Campo La Zagaleta a apenas 2,2 km. Para as necessidades diárias, um supermercado é acessível a 3,7 km e um hospital está localizado a 6,5 km do lote. As opções de transporte público são limitadas, indicadas por apenas uma linha e paragem de autocarro nas proximidades, reforçando a necessidade de transporte privado.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís desfruta de um clima mediterrânico, com temperaturas médias mensais entre 12°C e 26°C e uma temperatura média anual de 18,1°C. A região beneficia de ampla exposição solar, com uma temporada de banhos que normalmente dura cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água atingem ou excedem os 20°C. A elevação do lote de 204 metros acima do nível do mar contribui para as suas vistas panorâmicas, oferecendo potencialmente brisas mais frescas em comparação com a costa imediata. A paisagem é caracterizada por colinas e vegetação natural, proporcionando um cenário sereno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora no interior, o lote está dentro de uma distância razoável da costa, com praias como a Playa del Saladillo a aproximadamente 6,6 km. Benahavís é também uma localização privilegiada para entusiastas de golfe, rodeada por campos renomados como o La Zagaleta Country Club e o Marbella Club Golf Resort, ambos num raio de 2,3 km. O concelho oferece várias instalações desportivas, incluindo pavilhões desportivos municipais e piscinas, acessíveis a uma distância de 1 km. Para desportos aquáticos, um lago nas proximidades é mencionado na descrição existente, embora os detalhes específicos sejam escassos.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 90 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 57 mm |
| Março | 13.5°C | 182 mm |
| Abril | 15.6°C | 80 mm |
| Maio | 18.9°C | 36 mm |
| Junho | 23.1°C | 8 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 7 mm |
| Setembro | 22.9°C | 28 mm |
| Outubro | 19.4°C | 73 mm |
| Novembro | 14.9°C | 97 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL928626
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís é reconhecida pelos seus empreendimentos exclusivos e beleza natural, frequentemente alcançando preços premium para terrenos e imóveis. Em comparação com as áreas costeiras vizinhas, os imóveis aqui tendem a oferecer mais espaço e tranquilidade. Por exemplo, o Solenne em Benahavís oferece lotes desde €1.050.000, enquanto o Enebros Fase 2 tem lotes a partir de €1.290.000, colocando o preço pedido de €1.260.000 deste lote dentro de um intervalo comparável para terrenos de construção substanciais no concelho. O Sky Marbella Apartments, no entanto, representa um segmento de mercado diferente, com preços de apartamentos a partir de €1.495.000. Este lote específico destaca-se pelo seu tamanho e pelo potencial de construção personalizada numa área conhecida pelas suas ofertas residenciais de alto nível e numerosos campos de golfe, distinguindo-o dos empreendimentos mais densos encontrados mais próximos da costa imediata.
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