Aceasta este o oportunitate distinctivă de a achiziționa un teren de construcție substanțial de 1.397 m² în căutata municipalitate Benahavís, Málaga. Situat în interiorul țării, dar aproape de facilitățile de pe coastă, acest teren oferă un cadru liniștit cu un potențial semnificativ. Terenul este pregătit pentru dezvoltare, prezentând șansa de a construi o locuință personalizată într-o regiune cunoscută pentru frumusețea naturală și stilul de viață premium. Locația sa oferă un echilibru între viața liniștită la țară și accesul convenabil la serviciile locale și activitățile de agrement.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Așezat într-un mediu rural pașnic din Benahavís, acest teren este poziționat strategic în interiorul țării. Oferă o evadare liniștită, rămânând totodată conectat la serviciile esențiale și facilitățile de agrement. Zona înconjurătoare se caracterizează prin peisaje naturale și o atmosferă serenă, oferind un contrast distinct față de orașele agitate de pe coastă.
Acest teren se adresează celor care doresc să proiecteze și să construiască o locuință bespoke, adaptată nevoilor și preferințelor lor specifice. Este potrivit pentru persoane sau familii care își doresc o reședință privată, construită la comandă, într-un cadru liniștit, departe de densitatea imediată a zonelor urbane, dar cu acces convenabil la facilități.
Terenul este clasificat ca fiind pregătit pentru construcție, cu infrastructura existentă implicată. Deși terenul în sine este disponibil, construcția unei noi locuințe ar reprezenta o etapă separată. Persoanele interesate ar trebui să consulte reglementările locale de urbanism pentru cerințele și termenele specifice de construcție.
Această ofertă este doar pentru teren; nu include o structură existentă sau o casă preconstruită. Cumpărătorii potențiali trebuie să își realizeze propria planificare și execuție a construcției. Dimensiunile și zonarea terenului vor dicta mărimea și tipul locuinței care poate fi construită, sub rezerva aprobării municipale.
Acest teren este potrivit pentru persoane sau investitori care doresc să dezvolte o proprietate personalizată într-o locație primă pe Costa del Sol. Atrage pe cei care acordă prioritate intimității și conexiunii cu natura, dar care doresc în continuare acces convenibil la terenuri de golf, restaurante și coastă. Un cumpărător ar putea fi cineva care are o viziune arhitecturală specifică pentru proprietatea sa sau un investitor care caută să dezvolte o proprietate pentru revânzare sau venituri din chirii viitoare. Este, de asemenea, o alegere potrivită pentru cei care apreciază liniștea unui cadru montan, dar care trebuie să rămână la o distanță rezonabilă de condus de centrele urbane mari precum Marbella și aeroportul Málaga.
Deoarece acesta este un teren, detaliile specifice privind calitatea construcției și finisajele nu se aplică terenului în sine. Cu toate acestea, desemnarea stării „Excelent” și statutul „Gata de mutare” pentru dezvoltare implică faptul că terenul este pregătit și potrivit pentru construcție conform standardelor actuale. Proprietarii potențiali vor avea oportunitatea de a selecta materiale și finisaje pentru construcția lor viitoare, permițând personalizare. Reputația zonei sugerează că dezvoltările respectă adesea standarde ridicate de calitate și design.
Prețul cerut pentru acest teren rezidențial de 1.397 m² este de 1.260.000 €. Acesta este un preț fix, reflectând valoarea terenului într-o zonă dezirabilă din Benahavís. Fiind o vânzare de teren, nu există variații de preț în funcție de mărimea sau caracteristicile proprietății, dincolo de suprafața totală a terenului. Persoanele interesate ar trebui să fie pregătite să procedeze la o achiziție la acest punct de preț specificat.
Benahavís este o municipalitate fermecătoare așezată între Marbella și Estepona, cunoscută pentru atmosfera sa pitorească de sat de munte și împrejurimile naturale remarcabile. Acest teren, situat într-o parte mai liniștită și mai rurală a municipalității, oferă un sentiment de izolare, fiind surprinzător de accesibil. Rezidenții de aici se pot bucura de un ritm mai lent al vieții, înconjurați de dealuri ondulate și peisaje verzi. Zona este un paradis pentru pasionații de golf, cu mai multe terenuri prestigioase în apropiere. Facilitățile locale, inclusiv restaurante, farmacii și magazine, sunt ușor de accesat, de obicei la o scurtă distanță cu mașina. Proximitatea de coastă înseamnă că viața vibrantă din Marbella și Puerto Banús este, de asemenea, accesibilă pentru cei care caută divertisment, gastronomie sau o zi la plajă. Altitudinea terenului oferă potențial pentru priveliști extinse.
Viața în această parte a Benahavís oferă o combinație de liniște rurală și acces la coastă. Împrejurimile imediate se caracterizează prin peisaje naturale, oferind un mediu pașnic. Facilitățile esențiale precum supermarketuri și farmacii se află la aproximativ 3,7 km, respectiv 707 metri distanță, facilitând viața de zi cu zi. Municipalitatea în sine se mândrește cu numeroase restaurante și cafenele într-o rază de 2 km. Pentru cumpărături și divertisment mai extinse, Marbella se află la aproximativ 14 km. Mobilitatea necesară pentru treburile zilnice necesită de obicei o mașină, având în vedere locația terenului departe de centrele urbane dense.
Această hartă ilustrează locația terenului rezidențial în municipalitatea Benahavís, Andaluzia. Evidențiază poziția sa în raport cu linia coastei, orașele importante precum Marbella și Estepona și peisajele naturale din jur. Harta oferă o referință vizuală pentru proximitatea terenului față de facilitățile cheie, terenurile de golf și rutele de transport.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situat în municipalitatea Benahavís, acest teren face parte din provincia mai largă Málaga, renumită pentru Costa del Sol. Este poziționat în interiorul țării, la aproximativ 7 kilometri de coastă, între orașele populare Marbella și Estepona. Această locație oferă o combinație unică de farmec rural și accesibilitate la principalele destinații turistice ale regiunii. Benahavís în sine este cunoscut pentru frumusețea sa naturală și poziția sa ridicată, oferind priveliști panoramice.
Terenul este situat în interiorul țării, oferind un cadru pașnic. Se află la aproximativ 6,6 km de cele mai apropiate plaje, precum Playa del Saladillo. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 48 km, oferind conectivitate internațională. Mai multe terenuri de golf sunt în apropiere, La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course fiind la doar 2,2 km. Pentru nevoile zilnice, un supermarket este accesibil în 3,7 km, iar un spital se află la 6,5 km de teren. Opțiunile de transport public sunt limitate, indicate de o singură linie de autobuz și o stație în vecinătate, ceea ce întărește nevoia de transport privat.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se bucură de o climă mediteraneană, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 12°C și 26°C și o temperatură medie anuală de 18,1°C. Regiunea beneficiază de soare din abundență, cu un sezon de înot care durează de obicei aproximativ 4 luni, când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C. Altitudinea terenului de 204 metri deasupra nivelului mării contribuie la priveliștile sale pitorești, oferind potențial brize mai răcoroase comparativ cu coasta imediată. Peisajul se caracterizează prin dealuri și vegetație naturală, oferind un fundal seren.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși este în interiorul țării, terenul se află la o distanță rezonabilă de coastă, cu plaje precum Playa del Saladillo la aproximativ 6,6 km. Benahavís este, de asemenea, o locație primă pentru pasionații de golf, înconjurat de terenuri renumite precum La Zagaleta Country Club și Marbella Club Golf Resort, ambele într-o rază de 2,3 km. Municipalitatea oferă diverse facilități sportive, inclusiv pavilioane sportive municipale și piscine, accesibile într-o distanță de 1 km. Pentru sporturile nautice, un lac din apropiere este menționat în descrierea existentă, deși detaliile specifice sunt rare.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 90 mm |
| Februarie | 12.4°C | 57 mm |
| Martie | 13.5°C | 182 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 80 mm |
| Mai | 18.9°C | 36 mm |
| Iunie | 23.1°C | 8 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 7 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 19.4°C | 73 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 97 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL928626
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís este recunoscut pentru dezvoltările sale exclusive și frumusețea naturală, comandând adesea prețuri premium pentru terenuri și proprietăți. Comparativ cu zonele de coastă învecinate, proprietățile de aici tind să ofere mai mult spațiu și liniște. De exemplu, Solenne în Benahavís oferă terenuri de la 1.050.000 €, în timp ce Enebros Fase 2 are terenuri începând de la 1.290.000 €, plasând prețul cerut de 1.260.000 € al acestui teren într-un interval comparabil pentru terenuri de construcție substanțiale în municipalitate. Sky Marbella Apartments, cu toate acestea, reprezintă un segment de piață diferit, cu prețuri ale apartamentelor începând de la 1.495.000 €. Acest teren specific se remarcă prin dimensiunea sa și potențialul pentru o construcție personalizată într-o zonă cunoscută pentru ofertele rezidențiale de lux și numeroasele terenuri de golf, distinându-se de dezvoltările mai dense aflate mai aproape de linia imediată a coastei.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID