Это уникальная возможность приобрести большой участок под застройку площадью 1 397 м² в востребованном муниципалитете Бенаавис, провинция Малага. Расположенный в глубине суши, но близко к прибрежным удобствам, этот участок предлагает спокойную обстановку с большим потенциалом. Участок готов к застройке, что даёт возможность построить дом по индивидуальному проекту в регионе, известном своей природной красотой и высоким уровнем жизни. Его расположение обеспечивает баланс между умиротворённой загородной жизнью и удобным доступом к местным услугам и местам отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в тихой сельской местности в Бенаависе, этот участок стратегически находится в глубине суши. Он предлагает спокойное уединение, оставаясь при этом связанным с необходимыми услугами и объектами отдыха. Окрестная территория отличается природными ландшафтами и умиротворяющей атмосферой, представляя разительный контраст с шумными прибрежными городками.
Этот участок подойдёт тем, кто хочет спроектировать и построить дом по индивидуальному заказу, соответствующий их потребностям и предпочтениям. Он подходит для частных лиц или семей, желающих иметь частный дом, построенный на заказ, в спокойной обстановке, вдали от городской плотности, но с удобным доступом к инфраструктуре.
Участок классифицируется как готовый к строительству, что подразумевает наличие существующей инфраструктуры. Хотя сама земля доступна, строительство нового жилого дома будет отдельным этапом. Заинтересованным лицам следует ознакомиться с местными градостроительными нормами для уточнения требований и сроков строительства.
Это предложение касается только земли; оно не включает существующее строение или готовый дом. Потенциальные покупатели должны самостоятельно заниматься планированием и реализацией строительства. Размеры участка и его зонирование определят размер и тип жилого дома, который можно построить, при условии одобрения муниципалитетом.
Этот участок подходит для частных лиц или инвесторов, желающих построить недвижимость по индивидуальному проекту в престижном месте на Коста-дель-Соль. Он привлекает тех, кто ставит в приоритет уединение и близость к природе, но при этом хочет удобного доступа к полям для гольфа, ресторанам и побережью. Покупателем может быть человек с конкретным архитектурным видением своей недвижимости или инвестор, желающий построить недвижимость для последующей перепродажи или сдачи в аренду. Это также хороший вариант для тех, кто ценит спокойствие горной местности, но нуждается в разумном времени в пути на автомобиле до крупных городских центров, таких как Марбелья и аэропорт Малаги.
Поскольку это земельный участок, конкретные детали качества строительства и отделки к самой земле не применимы. Однако обозначение состояния «Отличное» и статус «Готов к заселению» для застройки подразумевают, что земля подготовлена и подходит для строительства в соответствии с современными стандартами. Будущие владельцы смогут выбрать материалы и отделку для будущего строительства, что позволит персонализировать дом. Репутация района предполагает, что застройка здесь зачастую соответствует высоким стандартам качества и дизайна.
Запрашиваемая цена за этот жилой участок площадью 1 397 м² составляет €1 260 000. Это фиксированная цена, отражающая стоимость земли в привлекательном районе Бенаависа. Поскольку это продажа земли, нет вариаций цены в зависимости от размера или характеристик недвижимости, учитывается только общая площадь участка. Заинтересованным лицам следует быть готовыми к покупке по этой указанной цене.
Бенаавис, очаровательный муниципалитет, расположенный между Марбельей и Эстепоной, известный атмосферой живописной горной деревни и прекрасной природой. Этот участок, находящийся в более тихой, сельской части муниципалитета, даёт ощущение уединения и при этом удивительно доступен. Жители здесь могут наслаждаться неспешным темпом жизни в окружении холмов и зелёных ландшафтов. Этот район, рай для любителей гольфа: поблизости находится несколько престижных полей. Местная инфраструктура, включая рестораны, аптеки и магазины, находится в легкодоступной близости, обычно в нескольких минутах езды на автомобиле. Близость к побережью означает, что яркая жизнь Марбельи и Пуэрто-Бануса также доступна для тех, кто ищет развлечения, обеды или день на пляже. Высотное расположение участка открывает потенциал для широких панорамных видов.
Жизнь в этой части Бенаависа сочетает сельское спокойствие и доступность побережья. Ближайшие окрестности отличаются природными ландшафтами, создавая мирную обстановку. Необходимая инфраструктура, такая как супермаркеты и аптеки, находится примерно в 3,7 км и 707 метрах соответственно, что облегчает повседневную жизнь. В самом муниципалитете в радиусе 2 км есть многочисленные рестораны и кафе. Для более широких возможностей шопинга и развлечений Марбелья находится примерно в 14 км. Для повседневных дел обычно необходим автомобиль, учитывая расположение участка вдали от плотных городских центров.
Эта карта иллюстрирует расположение жилого участка в муниципалитете Бенаавис, Андалусия. Она показывает его положение относительно береговой линии, крупных городов, таких как Марбелья и Эстепона, и окружающих природных ландшафтов. Карта даёт наглядное представление о близости участка к ключевым объектам инфраструктуры, полям для гольфа и транспортным маршрутам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Расположенный в муниципалитете Бенаавис, этот участок является частью более широкой провинции Малага, известной благодаря Коста-дель-Соль. Он находится в глубине суши, примерно в 7 километрах от побережья, между популярными городами Марбелья и Эстепона. Это расположение предлагает уникальное сочетание сельского очарования и доступности к главным туристическим направлениям региона. Сам Бенаавис известен своей природной красотой и возвышенным положением, открывающим панорамные виды.
Участок расположен в глубине суши, что обеспечивает спокойную обстановку. Он находится примерно в 6,6 км от ближайших пляжей, таких как Плая-дель-Саладильо. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 48 км, обеспечивая международное сообщение. Несколько полей для гольфа находятся в непосредственной близости: загородный клуб La Zagaleta Country Club - поле La Zagaleta, всего в 2,2 км. Для повседневных нужд супермаркет доступен в пределах 3,7 км, а больница расположена в 6,5 км от участка. Возможности общественного транспорта ограничены, в окрестностях есть только один автобусный маршрут и остановка, что подчёркивает необходимость личного транспорта.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенаавис отличается средиземноморским климатом со средними месячными температурами от 12°C до 26°C и среднегодовой температурой 18,1°C. Регион отличается обилием солнца, купальный сезон обычно длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота участка 204 метра над уровнем моря способствует живописным видам и, возможно, более прохладному бризу по сравнению с побережьем. Ландшафт характеризуется холмами и естественной растительностью, создавая умиротворяющий фон.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя участок находится в глубине суши, он расположен на разумном расстоянии от побережья: пляжи, такие как Плая-дель-Саладильо, находятся примерно в 6,6 км. Бенаавис также является идеальным местом для любителей гольфа, окружённым известными полями, такими как La Zagaleta Country Club и Marbella Club Golf Resort, оба в радиусе 2,3 км. Муниципалитет располагает различными спортивными объектами, включая муниципальные спортивные павильоны и бассейны, доступные в пределах 1 км. Для водных видов спорта в существующем описании упоминается близлежащее озеро, хотя конкретных деталей немного.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 90 mm |
| Февраль | 12.4°C | 57 mm |
| Март | 13.5°C | 182 mm |
| Апрель | 15.6°C | 80 mm |
| Май | 18.9°C | 36 mm |
| Июнь | 23.1°C | 8 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 7 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 28 mm |
| Октябрь | 19.4°C | 73 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 97 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL928626
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Бенаавис известен своими эксклюзивными проектами и природной красотой, и цены на землю и недвижимость здесь зачастую премиальные. По сравнению с соседними прибрежными районами недвижимость здесь обычно предлагает больше пространства и спокойствия. Например, Solenne в Бенаависе предлагает участки от €1 050 000, а Enebros Fase 2, участки от €1 290 000, что ставит запрашиваемую цену этого участка в €1 260 000 в сопоставимый диапазон для большой земли под застройку в муниципалитете. Sky Marbella Apartments, однако, представляет другой сегмент рынка с ценами на апартаменты от €1 495 000. Этот конкретный участок выделяется своим размером и потенциалом для строительства по индивидуальному проекту в районе, известном высококлассной жилой застройкой и многочисленными полями для гольфа, что отличает его от более плотной застройки ближе к побережью.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID