Toto je výnimočná príležitosť získať rozsiahly stavebný pozemok s výmerou 1 397 m² v žiadanej obci Benahavís v provincii Málaga. Nachádza sa vo vnútrozemí, no v blízkosti pobrežných zariadení, a ponúka pokojné prostredie s významným potenciálom. Pozemok je pripravený na rozvoj, čo predstavuje šancu postaviť rezidenciu na mieru v regióne známom prírodným krásami a luxusným životným štýlom. Jeho poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným vidieckym životom a pohodlným prístupom k miestnym službám a voľnočasovým aktivitám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Ukrytý v pokojnom vidieckom prostredí v obci Benahavís je tento pozemok strategicky umiestnený vo vnútrozemí. Ponúka tichý únik, no zároveň zostáva prepojený s nevyhnutnými službami a zariadeniami na oddych. Okolie sa vyznačuje prírodnými krajinami a pokojnou atmosférou, čo tvorí výrazný kontrast k rušným pobrežným mestám.
Tento pozemok je určený pre tých, ktorí si želajú navrhnúť a postaviť dom na mieru prispôsobený ich konkrétnym potrebám a predstavám. Je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré túžia po súkromnom dome postavenom na mieru v pokojnom prostredí, mimo bezprostrednej hustoty mestských oblastí, no s pohodlným prístupom k zariadeniam.
Pozemok je klasifikovaný ako pripravený na výstavbu, s predpokladanou existujúcou infraštruktúrou. Hoci je dostupný samotný pozemok, výstavba nového obydlia by bola samostatnou fázou. Záujemcovia by sa mali poradiť s miestnymi stavebnými predpismi ohľadne konkrétnych požiadaviek a termínov výstavby.
Táto ponuka sa týka iba pozemku; nezahŕňa existujúcu stavbu ani žiadný predpripravený dom. Potenciálni kupujúci si musia zabezpečiť vlastné plánovanie a realizáciu výstavby. Rozmery a územné určenie pozemku určia veľkosť a typ obydlia, ktoré možno postaviť, s výhradou schválenia obcou.
Tento pozemok je vhodný pre jednotlivcov alebo investorov, ktorí chcú vyvinúť nehnuteľnosť na mieru na výbornej lokalite na Costa del Sol. Priťahuje tých, ktorí uprednostňujú súkromie a spojenie s prírodou, no chcú si zachovať pohodlný prístup k golfovým ihriskám, reštauráciám a pobrežiu. Kupujúcim môže byť niekto, kto má konkrétnu architektonickú víziu pre svoju nehnuteľnosť, alebo investor, ktorý chce vyvinúť nehnuteľnosť na budúci predaj alebo príjem z prenájmu. Je to tiež dobrá voľba pre tých, ktorí oceňujú pokoj horského prostredia, ale potrebujú zostať v rozumnej jazdnej vzdialenosti od veľkých mestských centier ako Marbella a letisko Málaga.
Keďže ide o pozemok, konkrétne údaje o kvalite stavby a dokončovacích prácach sa na samotný pozemok nevzťahujú. Označenie stavu „Výborný“ a status „Pripravené na nasťahovanie“ pre rozvoj však naznačujú, že pozemok je pripravený a vhodný na výstavbu podľa súčasných noriem. Budúci vlastníci budú mať možnosť vybrať materiály a dokončenia pre svoju budúcu výstavbu, čo umožňuje personalizáciu. Povesť oblasti naznačuje, že developmenty sa často držia vysokých štandardov kvality a dizajnu.
Požadovaná cena za tento rezidenčný pozemok s výmerou 1 397 m² je 1 260 000 €. Ide o pevnú cenu odrážajúcu hodnotu pozemku v žiadanej oblasti Benahavísu. Keďže ide o predaj pozemku, neexistujú variácie ceny podľa veľkosti alebo vlastností nehnuteľnosti, okrem celkovej výmery pozemku. Záujemcovia by mali byť pripravení pokračovať v kúpe za túto stanovenú cenu.
Benahavís je malebná obec ukrytá medzi Marbellou a Esteponou, známa atmosférou horskej dedinky a pozoruhodným prírodným okolím. Tento pozemok, nachádzajúci sa v tichšej, vidieckejšej časti obce, ponúka pocit súkromia a pritom je prekvapivo dostupný. Obyvatelia si tu môžu užívať pomalšie tempo života obklopení zvlnenými kopcami a zelenými krajinami. Oblasť je rajom pre golfistov, v blízkosti je niekoľko prestížnych golfových ihrísk. Miestne zariadenia vrátane reštaurácií, lekární a obchodov sú ľahko dostupné, zvyčajne krátkou jazdou autom. Blízkosť pobrežia znamená, že živá Marbella a Puerto Banús sú dostupné aj pre tých, ktorí hľadajú zábavu, stravovanie alebo deň na pláži. Nadmorská výška pozemku poskytuje potenciál pre široké výhľady.
Život v tejto časti Benahavísu ponúka spojenie vidieckeho pokoja a pobrežnej dostupnosti. Bezprostredné okolie sa vyznačuje prírodnými krajinami, ktoré poskytujú pokojné prostredie. Základné zariadenia ako supermarkety a lekárne sú vzdialené približne 3,7 km, respektíve 707 metrov, čo uľahčuje každodenný život. Samotná obec sa môže pochváliť mnohými reštauráciami a kaviarňami v okruhu 2 km. Pre rozsiahlejšie nakupovanie a zábavu je Marbella vzdialená približne 14 km. Pre každodenné pochôdzky je zvyčajne potrebné auto vzhľadom na polohu pozemku mimo hustých mestských centier.
Táto mapa znázorňuje polohu rezidenčného pozemku v obci Benahavís v Andalúzsku. Zdôrazňuje jeho polohu vzhľadom na pobrežie, významné mestá ako Marbella a Estepona a okolité prírodné krajiny. Mapa poskytuje vizuálny odkaz na blízkosť pozemku ku kľúčovým zariadeniam, golfovým ihriskám a dopravným trasám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Sitúovaný v obci Benahavís je tento pozemok súčasťou širšej provincie Málaga, známej Costa del Sol. Nachádza sa vo vnútrozemí, približne 7 kilometrov od pobrežia, medzi populárnymi mestami Marbella a Estepona. Táto poloha ponúka jedinečnú zmes vidieckeho šarmu a dostupnosti hlavných turistických destinácií regiónu. Samotný Benahavís je známy prírodným krásami a vyvýšenou polohou s panoramatickými výhľadmi.
Pozemok sa nachádza vo vnútrozemí a ponúka pokojné prostredie. Od najbližších pláží, ako je Playa del Saladillo, je vzdialený približne 6,6 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené asi 48 km a poskytuje medzinárodné spojenie. Niekoľko golfových ihrísk je v tesnej blízkosti, pričom La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course je len 2,2 km ďaleko. Pre každodenné potreby je supermarket dostupný do 3,7 km a nemocnica sa nachádza 6,5 km od pozemku. Možnosti verejnej dopravy sú obmedzené, čo naznačuje iba jedna autobusová linka a zastávka v okolí, čo zdôrazňuje potrebu súkromnej dopravy.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís sa teší stredomorskému podnebi s priemernými mesačnými teplotami v rozmedzí od 12°C do 26°C a priemernou ročnou teplotou 18,1°C. Región má hojnosť slnka a kúpacia sezóna zvyčajne trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje alebo prekračuje 20°C. Nadmorská výška pozemku 204 metrov prispieva k jeho scenickým výhľadom a potenciálne ponúka chladnejšie vánky v porovnaní s bezprostredným pobrežím. Krajina sa vyznačuje kopcami a prírodnou vegetáciou, ktorá poskytuje pokojné pozadie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci je pozemok vo vnútrozemí, je v rozumnej vzdialenosti od pobrežia, pričom pláže ako Playa del Saladillo sú približne 6,6 km ďaleko. Benahavís je tiež prvoradou lokalitou pre golfistov, obklopený renomovanými ihriskami ako La Zagaleta Country Club a Marbella Club Golf Resort, obe v okruhu 2,3 km. Obec ponúka rôzne športové zariadenia vrátane mestských športových hál a bazénov dostupných do vzdialenosti 1 km. Pre vodné športy sa v existujúcom popise spomína neďaleké jazero, hoci konkrétne podrobnosti sú raritné.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 90 mm |
| Február | 12.4°C | 57 mm |
| Marec | 13.5°C | 182 mm |
| Apríl | 15.6°C | 80 mm |
| Máj | 18.9°C | 36 mm |
| Jún | 23.1°C | 8 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Október | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| December | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL928626
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís je známy exkluzívnymi developmentmi a prírodným krásami, pričom pozemky a nehnuteľnosti tu často dosahujú prémiové ceny. V porovnaní s priľahlými pobrežnými oblasťami nehnuteľnosti tu zvyčajne ponúkajú viac priestoru a pokoja. Napríklad Solenne v Benahavíse ponúka pozemky od 1 050 000 €, zatiaľ čo Enebros Fase 2 má pozemky od 1 290 000 €, čo radí požadovanú cenu tohto pozemku 1 260 000 € do porovnateľného rozpätia za rozsiahly stavebný pozemok v obci. Sky Marbella Apartments však predstavuje iný trhový segment s cenami apartmánov od 1 495 000 €. Tento konkrétny pozemok vyniká svojou veľkosťou a potenciálom výstavby na mieru v oblasti známej luxusnými rezidenčnými ponukami a mnohými golfovými ihriskami, čím sa odlišuje od hustších developmentov bližšie k samotnému pobrežiu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID