הווילה הבודדת המרשימה הזו בבנאוויס מציעה חווית מגורים חסרת תקדים, המשתלבת בצורה חלקה בנוף הטבעי. שטח המגורים, 1095 מ"ר, פרוש על פני מספר קומות המחוברות באמצעות מעלית, ותוכנן למרחב ולפרטיות. עם ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, היא מספקת מקום מרווח למשפחה ולאורחים. הנכס מוכן למגורים, ממוקם על מגרש נדיב של 2790 מ"ר, ונהנה מחשיפה לדרום עם נוף פנורמי. במחיר של €5,950,000, אחוזה זו מהווה הזדמנות משמעותית לרוכשים מתוחכמים המחפשים מצוינות אדריכלית ושלווה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה שוכנת בפנים הארץ בתוך בנאוויס, בסביבה כפרית ושלווה. למרות שהיא מציעה בידוד, היא שומרת על נגישות לשירותי החוף. המיקום מעמיד במרכז את החיבור לטבע, כשהמגורים נשענים על רקע של הרים והים התיכון. העיצוב מדגיש שילוב אופקי עם מדרון הגבעה, ומאפשר לנוף הסובב להיות מרכיב מרכזי בחוויית המגורים.
נכס זה מתאים למי שמעמיד בראש סדר העדיפויות תחכום אדריכלי, פרטיות וחיבור עמוק לסביבה הטבעית. העיצוב מאפשר אורח חיים שליו, עם חללי פנים הזורמים אל שטחי חוץ נרחבים. תכונות כמו בריכת שחייה פרטית מחוממת, מרפסות שמש מקורות ונוף פנורמי תומכות ברגיעה ובאירוח, ואילו הפריסה עם חדרי רחצה צמודים מספקת נוחות ועצמאות לכל הדיירים.
וילה זו היא בית קיים מוכן למגורים שהושלם בשנת 2024, ומציגה הישג אדריכלי מודרני. היא מציגה עיצוב עכשווי עם קווים נקיים, גגות שטוחים ופלטת חומרים טבעית. הבנייה מדגישה חיבור זורם בין פנים לחוץ, באמצעות מישורי זכוכית נרחבים ושילוב המבנה במדרון הגבעה. הנכס מציע את היתרון של אכלוס מיידי וסטנדרטים מודרניים של בנייה.
נכס זה ממוקם בפנים הארץ, כלומר אין גישה ישירה ומיידית לחוף; החופים מחייבים נסיעה ברכב. השלווה הטבעית של המקום משמעה ששירותים יומיומיים כמו סופרמרקטים ובתי חולים נמצאים במרחק נסיעה קצרה, ולכן נדרש רכב לרוב הסידורים. אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות, עם קו אחד ותחנה אחת בלבד בשטח הרשות המקומית.
נכס זה מתאים ליחידים או למשפחות המחפשים בית מגורים ראשי או בית נופש משמעותי המדגיש שילוב אדריכלי בטבע ופרטיות. הוא פונה למי שמעריך סביבה הררית שלווה אך מעוניין בקרבה לאטרקציות החוף ולצירי תחבורה מרכזיים. רוכשים המחפשים נכס במפרט גבוה, מוכן למגורים, שאינו דורש שיפוץ נוסף, ימצאו וילה זו מתאימה. הפריסה, עם מספר חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים הפרוסים על פני קומות שונות, מתאימה היטב למשפחות רב-דוריות או למי שמארח אורחים לעיתים קרובות. יתרה מכך, מיקומה בקרבת מגרשי גולף מפורסמים הופך אותה לאטרקטיבית לחובבי גולף. הנכס מתאים במיוחד לרוכשים המעדיפים אורח חיים שליו, הרחק מהמולת החוף המיידית, אך עדיין בהישג יד משירותים ומתקנים.
הווילה מציגה איכות יוצאת דופן בבנייה ובגימורים, המשקפת אסתטיקה עכשווית המתמזגת עם הסביבה הטבעית. האדריכלות מתאפיינת בקווים נקיים, גגות שטוחים ושימוש נרחב בחומרים טבעיים כמו עץ ואבן, המשלימים מישורי זכוכית גדולים. חלונות מהרצפה עד התקרה מטשטשים את הגבול בין פנים לחוץ ומציעים נוף מתמיד להרים ולים התיכון. בפנים, פאנלים מעץ מוסיפים חום לקומפוזיציות נייטרליות, בעוד נגרות בהתאמה אישית וחומרים שנבחרו בקפידה מגדירים אזורי מגורים ייחודיים. המטבח מרווח ומשתלב בשפת העיצוב של הבית. חדרי השינה מרווחים ומוצפים באור טבעי, והסוויטה הראשית מספקת מקלט פרטי. חדרי הרחצה מגומרים בדיוק, בשילוב אבן, עץ ומתכת. החללים החיצוניים, כולל מרפסת שמש מקורה נרחבת ובריכה הנראית כמרחפת, עושים שימוש באבן טבעית ובבטון חשוף, המחזקים את אופיו האורגני של העיצוב.
וילה בודדת זו מוצעת במחיר מבוקש קבוע של €5,950,000. כבית קיים שהושלם בשנת 2024, היא מוכנה למגורים ומאפשרת אכלוס מיידי. שטח המגורים הנרחב של 1095 מ"ר על מגרש של 2790 מ"ר, יחד עם גימורים ברמה גבוהה ומיקום מעולה, מצדיקים את מחיר הפרימיום. המחיר משקף את העיצוב האדריכלי, איכות הבנייה והסביבה היוקרתית בתחום הרשות המקומית של בנאוויס. נכסים דומים באזור, כמו Gate 3 Villa (€5,195,000), Sky Marbella Villas (€6,495,000) ו-Vista Lago Residences (€6,995,000), מעידים על שוק תחרותי למגורי יוקרה באזור מבוקש זה.
בנאוויס מציעה שילוב ייחודי בין קסם של כפר ספרדי מסורתי ואורח חיים מתוחכם, על רקע הרים דרמטי. רשות מקומית זו, למרות גודלה, ידועה באופייה הכפרי והשליו, וממוקמת במרחק קצר מקו החוף השוקק של קוסטה דל סול. האזור הוא גן עדן לאוהבי הטבע והגולף, עם מגרשי גולף רבים ונקודות תצפית ציוריות. החיים היומיומיים כאן מתאפיינים בקצב איטי, עם דגש רב על פרטיות וחיבור לסביבה. התושבים יכולים ליהנות משלוות ההרים ועדיין ליהנות מגישה נוחה לערים התוססות מרבייה ואסטפונה, וכן לנמל התעופה הבינלאומי של מאלגה. השירותים המקומיים כוללים מבחר טוב של מסעדות ושירותים חיוניים, המקיימים אורח חיים נוח ועצמאי בתוך נוף ציורי.
בנאוויס מציעה חווית מגורים ייחודית, המאזנת בין אווירה כפרית ושלווה לגישה נוחה לשירותי קוסטה דל סול. הרשות המקומית מתאפיינת בשטח הררי ובמחויבות לשימור יופיו הטבעי. התושבים נהנים משלוות הגבעות, אך נמצאים במרחק נסיעה קצר מהחוף, כאשר חופים כמו Playa del Saladillo במרחק של כ-6.6 ק"מ. שירותים חיוניים, כגון סופרמרקט ובית חולים, נמצאים במרחק של 3.7 ק"מ ו-6.5 ק"מ בהתאמה, אם כי נדרש רכב לנסיעה יעילה. האזור הוא גם מרכז לחובבי גולף, עם מספר מגרשי גולף, כולל מועדון La Zagaleta Country Club, ברדיוס של 3 ק"מ. הגובה של 204 מטר מספק נופים ייחודיים ואקלים נעים, עם ממוצע שנתי של 18.1 מעלות צלזיוס.
מפה זו מציגה את מיקום הווילה הבודדת בתוך בנאוויס, ומדגישה את יחסה לנוף הטבעי הסובב ולשירותים המרכזיים. היא מציגה את מיקומו של הנכס בפנים הארץ, מדגישה את השתלבותו במדרון הגבעה ואת קרבתו למגרשי גולף ולנקודות תצפית. מרחקים לחוף, למרבייה ולמאלגה מצוינים גם כן, ומספקים סקירה גאוגרפית של נגישותו בתוך אזור קוסטה דל סול.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בנאוויס ממוקמת אסטרטגית בחלק המערבי של קוסטה דל סול, בין הגבעות שבין ערי החוף הפופולריות מרבייה ואסטפונה. מיקומה מציע הצעה ייחודית: שלוות כפר הררי בשילוב עם גישה קלה לחיי החוף התוססים. הרשות המקומית היא אחת הגדולות בפרובינציית מאלגה מבחינת שטח, ומתאפיינת בשטח מגוון הנע מקטעי חוף ועד נופים הרריים סלעיים. מיקום זה מאפשר לתושבים לחוות אורח חיים מבודד יותר תוך שמירה על קרבה למרכזים אזוריים מרכזיים. מרבייה, עם שירותיה המפורסמים והאווירה היוקרתית שלה, במרחק של כ-14 ק"מ, ואילו אסטפונה נמצאת גם בהישג יד. העיר מאלגה, בירת הפרובינציה, במרחק של כ-60 ק"מ, ומספקת הזדמנויות תרבותיות ומסחריות נוספות.
הגישה לווילה זו היא בעיקר ברכב, בהתחשב במיקומה הכפרי בפנים הארץ. הסופרמרקט הקרוב במרחק של 3.7 ק"מ, ובית חולים ממוקם במרחק של 6.5 ק"מ, מה שמדגיש את הצורך בתחבורה פרטית. לנסיעות בינלאומיות, נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-48 ק"מ בקו ישר. הנכס ממוקם אסטרטגית בקרבת מספר מגרשי גולף, כאשר מגרש La Zagaleta Country Club במרחק של 2.2 ק"מ ו-El Higueral Golf במרחק של 2.8 ק"מ. לגישה לחוף, Playa del Saladillo נמצא במרחק של כ-6.6 ק"מ. התחבורה הציבורית בשטח הרשות המקומית של בנאוויס מוגבלת, עם קו אוטובוס אחד ותחנה אחת בלבד, מה שהופך רכב לחיוני לנסיעות יומיומיות, לקניות ולהגעה ליעדים רחוקים יותר כמו מרבייה (14 ק"מ) או אסטפונה.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בבנאוויס אופייני לקוסטה דל סול, עם חורפים מתונים וקיצים חמים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא כ-18.1 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות החודשיות הממוצעות נעות בין 12 ל-26 מעלות. האזור נהנה משפע של שמש, התורם לאורח חיים חוצות נעים במשך רוב השנה. בעוד עונת השחייה נמשכת בדרך כלל כארבעה חודשים (כאשר טמפרטורות המים מגיעות ל-20 מעלות צלזיוס או יותר), האקלים המתון בדרך כלל מאפשר ליהנות מהנוף הטבעי הסובב לאורך כל השנה. הגובה של 204 מטר מעל פני הים מספק סביבה מעט קרירה יותר מהחוף המיידי ומציע נופים נרחבים על הכפר ולכיוון הים התיכון.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שבנאוויס נמצאת בפנים הארץ, הקרבה לחוף מספקת גישה למספר חופים. Playa del Saladillo ו-Playa Isdabe במרחק של כ-6.6-6.7 ק"מ, ומציעים הזדמנויות לשיזוף ולפעילויות מים. האזור הוא יעד מפורסם לגולף, עם מגרשי גולף רבים בסביבה, כולל La Zagaleta Country Club (2.2 ק"מ), El Higueral Golf (2.8 ק"מ) ו-La Quinta Golf (3.9 ק"מ). לחובבי הספורט, מתקנים מקומיים כמו Pabellon Municipal de Deportes ובריכות שחייה שונות נמצאים ברדיוס של 1 ק"מ. נקודות תצפית ציוריות רבות גם כן, כגון Mirador del Tajo del Novio (0.6 ק"מ), המציעות הזדמנויות לטיולים רגליים וליהנות מנופים פנורמיים.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 90 mm |
| פברואר | 12.4°C | 57 mm |
| מרץ | 13.5°C | 182 mm |
| אפריל | 15.6°C | 80 mm |
| מאי | 18.9°C | 36 mm |
| יוני | 23.1°C | 8 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 7 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 28 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 73 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 97 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL338557
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אזור בנאוויס מתאפיין בנכסים בעלי ערך גבוה, לעיתים קרובות עם מגרשים גדולים ושטחי מגורים נרחבים, המשקפים ביקוש לפרטיות ובלעדיות. וילה זו, עם שטח מגורים של 1095 מ"ר על מגרש של 2790 מ"ר במחיר של €5,950,000, תואמת את שוק מגורי היוקרה. נכסים דומים כמו Gate 3 Villa (€5,195,000) ו-Sky Marbella Villas (€6,495,000) מדגימים טווח מחירים דומה לבתים בודדים בסביבה, אם כי השילוב האדריכלי והתכונות הספציפיות של וילה מסוימת זו עשויים לבדל את מעמדה בשוק. Vista Lago Residences, המוצע במחיר €6,995,000, מייצג את הקצה הגבוה של השוק בבנאוויס. המשיכה של האזור נובעת משילוב של יופי טבעי, קרבה למגרשי גולף ובידוד יחסי בהשוואה לרצועות החוף המיידיות, ומושכת רוכשים המעדיפים אורח חיים מתוחכם אך שליו. עסקאות הדיור ברשות המקומית יציבות, כ-800 בשנה, מה שמעיד על פעילות שוק עקבית.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID