Ова реновирана вила налази се у Ла Алкерији, Бенавису, окружена голф теренима. Објекат има пет спаваћих соба распоређених на четири нивоа, са укупном површином од 345 м². Нуди панорамски поглед на голф терен Аталаја и море. Недавно реновирана својства укључују модерне кухиње и нове спољне површине. Смештена на парцели од 425 м², вила нуди приватни базен и гаражу у подрумском простору. Локација је рурална и захтева аутомобил за кретање, на удаљености од око 7 километара од обале.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је позициониран у урбанизованој зони Ла Алкерија, између планинског венаца и приморја. Околину карактерише близина ексклузивних голф клубова попут Ла Загалета. Налази се на надморској висини од око 200 метара, што омогућава прегледност на обалу. Подручје је састављено од појединачних стамбених јединица уз планинску падину.
Распоред просторија одговара породицама које траже више спратова за раздвајање функција. Постоји посебан стан у подруму за госте или особље. Већи број купатила указује на висок капацитет смештаја. Спољашњи простор са базеном и кутаком за седење намењен је рекреацији на отвореном. Екстеријер обезбеђује приватност.
Изворна грађевина је из 2007. године, али је недавно подвргнута комплетној реновацији. Обновљени су подови, фасада, купатила и кухиње. Инсталиран је нови лифт који повезује подрум и главни ниво. Спољни базен је обновљен новим плочицама. Све инсталације су модернизоване у складу са садашњим стандардима.
Локација није у пешачкој близини плаже или центра града, што захтева моторно возило за свакодневне обавезе. Због распона висине, терен није раван и може захтевати прилагођавање код особа са ограниченим покретљивошћу. Објекат се налази у урбанизацији где не постоји заједнички врт или комерцијални простор унутар комплекса. Јавни превоз је ограничен.
Ref: VL275707
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара породицама које требају више спаваћих соба за чланове или честе госте. Подесан је за особе које раде удаљено и захтевају канцеларијски простор у кући, као и за оне који цене приватност у односу на затворене стамбене заједнице. Смештај у подруму пружа могућност смештаја старијих родитеља или особља. Локација погодује љубитељима голфа због непосредне близине терена. Такође, одговара онима који траже домовину у затишљу приморја, али са брзим приступом обали.
Реновација је увела савремене материјале у постојећу структуру. Кухиње су опремљене уређајима бренда Миле, укључујући додатне фрижидере и винске ладице у помоћној просторији. Подови су потпуно замењени. Спољна фасада је обновљена, што унапређује енергетску ефикасност и естетику. Купатила садрже модерне елементе, иако једно задржава старији изглед. Базен је реконструисан са новим облогама и седиштима за одмор. Инсталација лифта олакшава кретање између нивоа.
Цена почиње од 1.600.000 евра. У овај износ је укључена земљишна површина и потпуно реновирана стамбена конструкција. У поређењу са суседним новим пројектима као што су Енеброс Фаса 2 и Ски Марбела, цена одражава већу квадратуру и естаблирану локацију. Трошкови одржавања приватног базена и вишеспратне куће треба узети у обзир у месечном буџету. Вредност имовине подржана је близином престижних голф клубова.
Живот у овом подручју одвија се у ритму приградског насеља окруженог природом. Јутарња рутина може укључивати узивање у кафи на тераси са погледом на зеленило голф терена. Дневне активности морају бити планиране коришћењем аутомобила, јер су продавнице и школе удаљене неколико километара. После поподневне сунчане светлости, спољни простор око базена постаје фокус друштвених активности. Тишина околине је приметна, посебно увече, насупор густини у приобалним градовима. Архитектура куће са више нивоа омогућава одвојене зоне за спавање и опуштање. Подрумски простор са биоскопом и теретаном нуди опције за забаву без напуштања куће. Безбедност у насељу је појачана сталним физичким обезбеђењем.
Бенавис нуди мешавину руралног живота и модерних услуга. Супермаркет се налази на 3,7 км, што омогућује брзе куповине аутомобилом. Болница и апотека су удаљени око 6-7 км, обезбеђујући приступ здравственој заштити. Локалне школе постоје, али међународне школе захтевају вожњу до Естепоне. За испуњавање потреба у смислу ресторана и банака, Бенавис град је фокусна тачка. Патрола безбедности у урбанизацији доприноси осећају заштите. Приступ плажама је могућ за 10-15 минута вожње.
Мапа показује положај виле у односу на голф терене Аталаја и Загалета. Видљиво је растојање до аутопута А-7 и обалне линије. Терен је брдовит, а приступни путеви су урбанизовани. Обележене су зоне за куповину и школе у околини.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Бенавис заузима стратешки положај између Марбеле и Естепоне. Ова локација нуди повезаност са туристичким центрима, али задржава мир локалне заједнице. Удаљеност од обале омогућују приступ свим приморским садржајима без директне изложености буци. Регионални путеви омогућавају брз приступ Ронди и унутрашњости Андалузије.
Аеродром Малага је удаљен 48 км, а Гибралтар око 50 км, што омогућује приступ бројним дестинацијама. Гоф терени Ла Загалета и Марбела Клуб су у кругу од 3 км. Лука Пуерто Банус налази се на око 9 км. Најближа плажа је на 6,6 км. Набавка хране је могућа у локалним продавницама или већим супермаркетима у околини. ЕВ пуњење је доступно у непосредној близини.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Надморска висина од 204 метра доноси нешто свежије вечери у поређењу са обалом. Просечна годишња температура је 18,1°C са више од 3.800 сунчаних сати годишње. Положај између планина и мора ствара микроклимату погодну за боравак на отвореном. Зимски месеци су благи, док су лета топла са утицајем морске струје. Шумски покривач и вегетација доприносе квалитету ваздуха.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала је доступна након кратке вожње, где се налазе плаже попут Плаја дел Саладиљо. Ове плаже су углавном пешчане и нуде услуге за посетиоце. Рекреација у околини фокусира се на голф, са бројним теренима у радијусу од 3 км. Спортски центри у Бенавису укључују базене и теретане. Пешачке стазе воде ка видиковцима као што је Мирадор дел Тахо дел Новио, нудећи активности у природи.
25 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 90 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 57 mm |
| Март | 13.5°C | 182 mm |
| Април | 15.6°C | 80 mm |
| Мај | 18.9°C | 36 mm |
| Јун | 23.1°C | 8 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 7 mm |
| Септембар | 22.9°C | 28 mm |
| Октобар | 19.4°C | 73 mm |
| Новембар | 14.9°C | 97 mm |
| Децембар | 12.7°C | 83 mm |
У поређењу са пројектима попут Sky Marbella Apartments, ова вила нуди већу површину и независност, за разлику од апартманског живота. Нове изградње попут Lyra Residences нуде модерне гаранције, али често са мањим парцелама. Овај објекат представља баланс између простора и луксуза, са циљеном групом која тражи естаблирану локацију близу голф терена. Цена од 1.600.000 евра је конкурентна за сегмент самостојећих кућа у Бенавису, посебно с обзиром на додату вредност реновације и величину парцеле.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
