Diese bezugsfertige, freistehende Villa in Benahavís, Málaga, bietet großzügige 399 m² Wohnfläche auf einem 630 m² großen Grundstück. Errichtet im Jahr 2012, liegt die Immobilie in der exklusiven Wohnanlage Atalaya Fairways, bekannt für ihre ruhige, ländliche Lage. Sie präsentiert sich als etablierte Wohnadresse, die Privatsphäre mit architektonischer Qualität und Naturschönheit verbindet. Mit fünf Schlafzimmern und vier Badezimmern ist dieses Haus auf Komfort und Funktionalität ausgelegt. Die Lage bietet weite Blicke über die Fairways bis zum Mittelmeer und die umliegenden Berge und verspricht ein gehobenes Wohnerlebnis.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Binnenlands in Benahavís gelegen, liegt diese Villa in einer friedlichen, ländlichen Umgebung, 7 Kilometer von der Küste entfernt. Trotz eines Gefühls von Abgeschiedenheit bleibt sie mit dem übrigen Costa del Sol verbunden. Die Position der Immobilie bietet direkte Blicke auf Golfplätze und ferne Meerblicke und verbindet die Wohnräume mit der natürlichen Landschaft.
Diese Residenz eignet sich für alle, die ein geräumiges und gut ausgestattetes Zuhause in ruhiger Umgebung suchen, mit Schwerpunkt auf Privatsphäre und Ausblick. Der Grundriss unterstützt sowohl Familienleben als auch Geselligkeit, mit großzügigem Schlafzimmerbereich und offenen Wohnflächen. Ein privater Aufzug und eine Tiefgarage für vier Fahrzeuge sorgen für praktischen Komfort und Zugänglichkeit.
Die Villa wurde 2012 fertiggestellt und ist jetzt bezugsfertig, das heißt vollständig ausgebaut und für den sofortigen Einzug verfügbar. Zwar handelt es sich nicht um einen Neubau, doch das Fertigstellungsjahr 2012 steht für moderne Baustandards und eine relativ junge Bauweise innerhalb der etablierten Wohnanlage Atalaya Fairways. Die Immobilie spiegelt etablierte Qualitäts- und Designprinzipien wider.
Diese Immobilie ist ein Bestandsobjekt und kein Neubauprojekt. Der tägliche Transport ist aufgrund der ländlichen Binnenlage stark auf ein Auto angewiesen. Die Optionen des öffentlichen Nahverkehrs sind begrenzt, mit nur einer Linie und einer Haltestelle in der Nähe. Die Binnenlage der Immobilie bedeutet, dass der direkte Strandzugang nicht unmittelbar ist und eine Anfahrt erfordert.
Ref: VL468172
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein großzügiges Ferienhaus in gehobenem Rahmen suchen. Sie spricht Golfbegeisterte an, die eine erstlinie-Lage an einem angesehenen Platz schätzen. Wer Privatsphäre, Sicherheit in einer geschlossenen Wohnanlage und weite Blicke Richtung Meer und Berge zu schätzen weiß, wird diese Villa überzeugend finden. Der private Aufzug und die Tiefgarage für mehrere Fahrzeuge machen sie praktisch für Bewohner mit Mobilitätsbedürfnissen oder alle, die häufig Gäste empfangen. Das relativ junge Fertigstellungsjahr (2012) bietet modernen Komfort ohne die möglichen Komplexitäten eines nagelneuen Baus und verbindet etablierte Qualität mit zeitgemäßem Wohnen.
Diese 2012 fertiggestellte Villa zeigt einen designmäßigen Fokus auf Qualität und modernes Wohnen. Die Architektur betont Proportionen und natürliches Licht, mit umfangreichen bodentiefen Verglasungen, die den Golfplatz- und Meerblick einrahmen. Die Innenräume bieten offene Wohnbereiche, hochwertige Materialien und raffinierte Oberflächen, die eine Umgebung schaffen, die sowohl elegant als auch funktional ist. Die Küche ist für den täglichen Gebrauch ebenso wie für Geselligkeit konzipiert. Die Schlafzimmer sind großzügig dimensioniert, wobei die Hauptsuite erhöhte Ausblicke bietet. Praktische Merkmale sind ein privater Aufzug, der alle Etagen verbindet, eine Tiefgarage für vier Fahrzeuge, umfangreiche Abstellflächen und Doppelfenster, all das trägt zu einem hohen Bau- und Ausstattungsstandard bei.
Diese freistehende Villa wird zu einem festen Angebotspreis von €2.595.000 angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert und die Spezifikationen der Immobilie wider, einschließlich Lage, Größe und Ausstattung. Die Immobilie ist bezugsfertig, was eine sofortige Verfügbarkeit für Kauf und Bezug bedeutet. Es gibt keine Preisvariation, da es sich um eine einzelne, einzigartige Immobilie handelt, anders als bei einem Neubauprojekt mit mehreren Einheiten und Preispunkten.
Benahavís, eine Gemeinde im Binnenland zwischen Marbella und Estepona, bietet eine eigene Atmosphäre im Vergleich zu den Küstenstädten. Der Ort ist geprägt von bergigem Terrain und dem Flair eines traditionellen spanischen Dorfes, liegt jedoch nur wenige Kilometer von der Küste entfernt. Diese Villa liegt in der exklusiven Wohnanlage Atalaya Fairways, eine erstklassige Lage für Golfbegeisterte, da sie in erster Linie zum Atalaya Golf & Country Club liegt. Die umliegende Landschaft besticht durch sanft geschwungene Fairways und ferne Bergblicke, ergänzt durch Ausblicke auf das Mittelmeer. Die Höhe von 204 Metern sorgt für ein kühleres Klima und ungehinderte Fernblicke. Das tägliche Leben hier ist von Ruhe und Natur geprägt, mit wichtigen Einrichtungen wie Supermarkt und Apotheke in wenigen Kilometern Entfernung sowie zahlreichen Restaurants in der Nähe.
Die Villa liegt in Atalaya Fairways, Benahavís, einer Gegend, die für ihre Ruhe und Nähe zu Golfplätzen bekannt ist. Diese Umgebung bietet einen friedlichen Rückzugsort und bleibt dennoch gut erreichbar für die Annehmlichkeiten der Küste. Das unmittelbare Umfeld ist von Golffairways und Naturlandschaften geprägt, die eine serene Kulisse bilden. Ein Supermarkt liegt 3,7 km entfernt, ein Krankenhaus ist innerhalb von 6,5 km erreichbar, sodass wichtige Dienste in angemessener Entfernung liegen. Die Höhe von 204 Metern trägt zu einem angenehmen Klima bei, mit Durchschnittstemperaturen von 12–26 °C und rund 18,1 °C im Jahresmittel. Die Badesaison wird auf vier Monate geschätzt.
Diese Villa liegt in der Gemeinde Benahavís, einem Gebiet in den Hügeln hinter dem beliebten Küstenstreifen des Costa del Sol. Die Binnenlage bietet eine ruhigere Umgebung, geprägt von Golfplätzen und Naturlandschaften, bei gleichzeitiger Erreichbarkeit der Küsteneinrichtungen und größerer Städte.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Diese Villa liegt in Benahavís, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, was sie im Binnenland, doch nahe den erstklassigen Küstengebieten des Costa del Sol positioniert. Sie liegt zwischen den etablierten Städten Marbella (14 km entfernt) und Estepona. Benahavís selbst ist bekannt für seine malerische Bergdorf-Lage und seinen Ruf für Gastronomie. Die Platzierung der Immobilie in Atalaya Fairways bietet eine Balance zwischen der Ruhe einer ländlichen Umgebung und dem bequemen Zugang zu größeren urbanen Zentren wie Marbella und Málaga (60 km entfernt), Heimat internationaler Flughäfen und eines breiten Serviceangebots.
Die Erreichbarkeit dieser Villa erfordert ein Auto, da der öffentliche Verkehr auf eine Linie und Haltestelle in der Umgebung beschränkt ist. Der nächste Supermarkt liegt 3,7 km entfernt, eine Apotheke befindet sich bequem 707 Meter von der Immobilie entfernt. Für die Gesundheitsversorgung liegt ein Krankenhaus 6,5 km entfernt. Die Villa liegt in der Nähe zahlreicher Golfplätze, darunter La Zagaleta Country Club (2,2 km) und Marbella Club Golf Resort (2,3 km). Strände wie Playa del Saladillo liegen etwa 6,6 km entfernt. Der nächste große Flughafen ist Málaga-Costa del Sol (AGP) in etwa 48 km Entfernung, Gibraltar (GIB) liegt ebenfalls rund 50 km entfernt, was nationale und internationale Reisen erleichtert.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen zwischen 12 °C und 26 °C und einem Jahresdurchschnitt von 18,1 °C. Die Region erhält reichlich Sonnenschein, was das ganze Jahr über zu einer angenehmen Umgebung beiträgt. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20 °C oder höher, dauert etwa vier Monate. Die Höhe der Villa von 204 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem milderen Klima bei und bietet weite Blicke auf die umliegende Naturlandschaft, einschließlich des fernen Mittelmeers und der Sierra de las Nieves Berge.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl die Villa im Binnenland liegt, ist die Küste gut erreichbar, mit Stränden wie Playa del Saladillo etwa 6,6 km entfernt. Diese Küstengebiete bieten Möglichkeiten für Wassersport und Gastronomie. Für Sportbegeisterte ist die Lage außergewöhnlich: in erster Linie zum Atalaya Golf & Country Club und nahe weiteren renommierten Plätzen wie La Zagaleta Country Club (2,2 km) und Marbella Club Golf Resort (2,3 km). Lokale Sporteinrichtungen, darunter städtische Sportzentren und Schwimmbäder, liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe, die nächste nur 0,7 km entfernt.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 90 mm |
| Februar | 12.4°C | 57 mm |
| März | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Mai | 18.9°C | 36 mm |
| Juni | 23.1°C | 8 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| Dezember | 12.7°C | 83 mm |
Im Vergleich zu anderen Immobilien in der Gegend von Benahavís, wie Be Lagom (Preise ab €1.890.000) und Mimosas (Preise ab €2.100.000), repräsentiert diese freistehende Villa zu €2.595.000 einen höheren Preispunkt, im Einklang mit ihrem Status als Bestandsimmobilie und ihrer Golf-Erstlinien-Lage. La Finca de Jasmine, ebenfalls in Benahavís, startet bei €2.700.000, was diese Villa in ein ähnliches Luxussegment einordnet. Benahavís ist bekannt für seine exklusiven Wohnanlagen und Golfanlagen, was es von dichter bebauten Küstenorten unterscheidet. Immobilien hier erzielen oft Premiumpreise aufgrund der Kombination aus Privatsphäre, erhöhter Lage und Nähe zu Championship-Golfplätzen. Während Neubauprojekte moderne Designs bieten, provides diese bezugsfertige Villa sofortige Verfügbarkeit und ein gereiftes Umfeld in einer etablierten Wohnanlage, ansprechend für Käufer, die etablierte Qualität und einen gehobenen Lebensstil ohne Bauwartezeit suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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