Cette villa individuelle clés en main à Benahavís, Málaga, offre une surface habitable généreuse de 399 m² sur un terrain de 630 m². Construite en 2012, la propriété est située dans la résidence exclusive d'Atalaya Fairways, réputée pour son cadre paisible et rural. Elle constitue une adresse résidentielle établie alliant intimité, qualité architecturale et beauté naturelle. Avec cinq chambres et quatre salles de bains, cette maison a été conçue pour le confort et la fonctionnalité. Son emplacement offre des vues dégagées sur les fairways en direction de la mer Méditerranée et des montagnes environnantes, promettant une expérience de vie raffinée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à l'intérieur des terres à Benahavís, cette villa est nichée dans un environnement paisible et rural, à 7 kilomètres de la côte. Tout en offrant un sentiment de repli, elle reste connectée au reste de la Costa del Sol. La position du bien immobilier offre des vues directes sur les parcours de golf et des vistas marines lointaines, intégrant les espaces de vie au paysage naturel.
Cette résidence convient à ceux qui recherchent une maison spacieuse et bien agencée dans un cadre paisible, privilégiant l'intimité et les vues. L'agencement favorise autant la vie familiale que les réceptions, avec de vastes espaces chambres et des séjours ouverts. Un ascenseur privatif et un parking souterrain pour quatre véhicules répondent au confort pratique et à l'accessibilité.
La villa a été achevée en 2012 et est désormais clés en main, c'est-à-dire entièrement terminée et disponible pour une occupation immédiate. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, sa date d'achèvement en 2012 témoigne de normes de construction modernes et d'un bâti relativement récent au sein de la résidence établie d'Atalaya Fairways. Le bien immobilier reflète une qualité et des principes de conception éprouvés.
Ce bien immobilier est une maison existante et non un programme de construction neuve. Les déplacements quotidiens reposent fortement sur la voiture en raison de son emplacement rural à l'intérieur des terres. Les options de transport public sont limitées, avec une seule ligne et un seul arrêt à proximité. La situation à l'intérieur des terres signifie que l'accès direct à la plage n'est pas immédiat et nécessite un trajet.
Ref: VL468172
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien immobilier convient aux personnes ou aux familles recherchant une résidence permanente ou une vaste maison de vacances dans un cadre raffiné. Elle séduit les passionnés de golf qui apprécient une position en front de parcours sur un parcours réputé. Ceux qui apprécient l'intimité, la sécurité d'une résidence sécurisée et des vues dégagées vers la mer et les montagnes trouveront cette villa convaincante. La présence d'un ascenseur privatif et d'un parking souterrain pour plusieurs véhicules la rend pratique pour les résidents ayant des considérations de mobilité ou ceux qui reçoivent fréquemment. Sa date d'achèvement relativement récente (2012) offre des conforts modernes sans les complexités potentielles d'une construction flambant neuve, alliant qualité établie et vie contemporaine.
Cette villa, achevée en 2012, témoigne d'un attachement au design, à la qualité et à la vie moderne. L'architecture met l'accent sur les proportions et la lumière naturelle, avec de vastes baies vitrées du sol au plafond encadrant les vues sur le parcours de golf et la mer. Les intérieurs comportent des espaces de vie ouverts, des matériaux haut de gamme et des finitions sophistiquées, créant un environnement à la fois élégant et fonctionnel. La cuisine est conçue pour l'usage quotidien comme pour les réceptions. Les chambres sont spacieuses, la suite principale offrant des vues en hauteur. Parmi les éléments pratiques figurent un ascenseur privatif desservant tous les étages, un parking souterrain pour quatre véhicules, de vastes rangements et des fenêtres à double vitrage, contribuant tous à un haut niveau de construction et de finition.
Cette villa individuelle est proposée à un prix demandé fixe de 2 595 000 €. En tant que maison existante, ce prix reflète la valeur de marché actuelle et les caractéristiques du bien, notamment son emplacement, sa taille et ses prestations. Le bien est clés en main, ce qui indique une disponibilité immédiate à l'achat et à l'occupation. Il n'y a pas de variation de prix car il s'agit d'un bien unique et distinct, contrairement à un programme neuf avec plusieurs unités et plusieurs niveaux de prix.
Benahavís, une municipalité située à l'intérieur des terres entre Marbella et Estepona, offre une atmosphère distincte par rapport aux villes côtières. Elle se caractérise par son relief montagneux et son ambiance de village espagnol traditionnel, tout en étant à courte distance de la côte. Cette villa est située dans la résidence exclusive d'Atalaya Fairways, un emplacement de choix pour les amateurs de golf, en front de parcours de l'Atalaya Golf & Country Club. Le paysage environnant est composé de fairways vallonnés et de vues lointaines sur les montagnes, agrémentées d'aperçus de la mer Méditerranée. L'altitude de 204 mètres procure un climat plus frais et des vues dégagées. La vie quotidienne ici est centrée sur la tranquillité et la nature, avec des commodités essentielles comme un supermarché et une pharmacie à quelques kilomètres, et de nombreux restaurants à proximité.
La villa est située à Atalaya Fairways, Benahavís, une zone réputée pour sa tranquillité et sa proximité des parcours de golf. Ce cadre offre une retraite paisible tout en restant accessible aux commodités côtières. L'environnement immédiat se caractérise par les fairways de golf et les paysages naturels, offrant un arrière-plan serein. Un supermarché se trouve à 3,7 km et un hôpital est accessible à moins de 6,5 km, garantissant que les services essentiels restent à distance raisonnable. L'altitude de 204 mètres contribue à un climat agréable, avec des températures moyennes allant de 12 à 26 °C et environ 18,1 °C en moyenne annuelle. La saison de baignade est estimée à quatre mois.
Cette villa est située dans la municipalité de Benahavís, une zone nichée dans les collines derrière la bande côtière populaire de la Costa del Sol. Son emplacement à l'intérieur des terres offre un environnement plus paisible, caractérisé par les parcours de golf et les paysages naturels, tout en maintenant l'accès aux commodités côtières et aux grandes villes.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette villa est située à Benahavís, une municipalité de la province de Málaga, ce qui la place à l'intérieur des terres tout en restant proche des principales zones côtières de la Costa del Sol. Elle se trouve entre les villes établies de Marbella (à 14 km) et d'Estepona. Benahavís elle-même est réputée pour son cadre de village de montagne pittoresque et sa renommée gastronomique. La position du bien au sein d'Atalaya Fairways offre un équilibre entre la tranquillité d'un environnement rural et la commodité d'un accès aux grands centres urbains comme Marbella et Málaga (à 60 km), qui abritent des aéroports internationaux et un large éventail de services.
L'accès à cette villa se fait en voiture, car les transports en commun se limitent à une ligne et un arrêt dans les environs. Le supermarché le plus proche est à 3,7 km et une pharmacie se trouve à seulement 707 mètres du bien. Pour les soins de santé, un hôpital est situé à 6,5 km. La villa jouxte de nombreux parcours de golf, dont La Zagaleta Country Club (2,2 km) et Marbella Club Golf Resort (2,3 km). Les plages comme Playa del Saladillo sont à environ 6,6 km. L'aéroport principal le plus proche est Málaga-Costa del Sol (AGP) à environ 48 km, Gibraltar (GIB) étant également à environ 50 km, facilitant les voyages nationaux et internationaux.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes mensuelles oscillant entre 12 °C et 26 °C, et une moyenne annuelle de 18,1 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, contribuant à un environnement agréable toute l'année. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20 °C ou plus, dure environ quatre mois. L'altitude de la villa, à 204 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribue à un climat plus doux et offre des vues dégagées sur le paysage naturel environnant, y compris la mer Méditerranée au loin et la chaîne de la Sierra de las Nieves.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, la villa est à portée de la côte, avec des plages comme Playa del Saladillo à environ 6,6 km. Ces zones côtières offrent des possibilités de sports nautiques et de restauration. Pour les passionnés de sport, l'emplacement est exceptionnel : en front de parcours de l'Atalaya Golf & Country Club et proche d'autres parcours renommés comme La Zagaleta Country Club (2,2 km) et Marbella Club Golf Resort (2,3 km). Les installations sportives locales, comprenant des centres sportifs municipaux et des piscines, sont également à proximité immédiate, la plus proche étant à seulement 0,7 km.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 90 mm |
| Février | 12.4°C | 57 mm |
| Mars | 13.5°C | 182 mm |
| Avril | 15.6°C | 80 mm |
| Mai | 18.9°C | 36 mm |
| Juin | 23.1°C | 8 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 7 mm |
| Septembre | 22.9°C | 28 mm |
| Octobre | 19.4°C | 73 mm |
| Novembre | 14.9°C | 97 mm |
| Décembre | 12.7°C | 83 mm |
Par rapport à d'autres biens immobiliers dans la région de Benahavís, tels que Be Lagom (à partir de 1 890 000 €) et Mimosas (à partir de 2 100 000 €), cette villa individuelle à 2 595 000 € représente un niveau de prix plus élevé, cohérent avec son statut de maison existante et sa position en front de parcours de golf. La Finca de Jasmine, également à Benahavís, démarre à 2 700 000 €, plaçant cette villa dans un segment de luxe similaire. Benahavís est réputée pour ses résidences exclusives et ses domaines de golf, ce qui la distingue des stations balnéaires côtières plus densément peuplées. Les biens y atteignent souvent des prix premium grâce à la combinaison d'intimité, de vues en hauteur et de proximité de parcours de golf de championnat. Alors que les programmes neufs offrent des designs modernes, cette villa clés en main offre une disponibilité immédiate et un cadre mature au sein d'une résidence établie, séduisant les acheteurs en quête de qualité éprouvée et d'un mode de vie raffiné sans l'attente de la construction.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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