Ова самостојећа вила смештена је у Бенавису, општини познатој по планинском рељефу између Марбеле и Естепоне. Изграђена 2023. године, објекат располаже са 255 m² стамбеног простора на парцели од 534 m². Са пет спаваћих соба и три купатила, распоред је дизајниран за породични боравак. Позиционирање на 204 метра надморске висине пружа поглед на околину и омогућава адекватну вентилацију.
У поређењу с пројектом Солене, који се такође налази у Бенавису, ова вила нуди већу површину земљишта и индивидуалну позицију по вишој цени. Цена је слична пројекту Енеброс Фаза 2, али ова некретнина нуди завршену градњу спремну за усељење, за разлику од пројеката у фази изградње. Супротно од „Ски Марбела“ апартмана који су више концентрисани око градског живота, ова локација нуди приватност и директну везу с голф инфраструктуром.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација се налази у руралном залеђу Коста дел Сол, конкретно у зони Ла Алкерија. Удаљеност од мора износи око 6,5 километара ваздушне линије. Окружење карактеришу узвишења и голф терени, са ниском густином изградње. Приступ објекту захтева коришћење сопственог возила због недостатка фреквентних линија јавног превоза у непосредној близини.
Објекат задовољава потребе за стамбеним простором већег формата. Постојање пет спаваћих соба омогућава смештај већег броја чланова породице или гостију. Приватни базен и соларијум пружају могућност рекреације на отвореном. Повезана клима и подно грејање решавају питање комфора током целе године.
Грађевински радови су завршени 2023. године, чиме се овај пројекат сврстава у категорију новоградње. Статус објекта је „спреман за усељење“. Фаза реализације укључује финалне радове на спољашњој уређености и инсталацији опреме.
Објекат не поседује поглед на море због континенталног положаја и оријентације према унутрашњости. Пешачки приступ кључним услугама је ограничен; апотека је на 700 метара, док је супермаркет на 3,7 километара. Дистанцираност од главне обале значи да се плаже не користе као свакодневна дестинација.
Овакав тип некретнине одговара породицама које траже приватност и простор ван гувног градског центра. Такође је адекватан за љубитеље голфа због близине елитних клубова. Није препоручљив за купце који траже објекат прве линије до мора или они који не поседују возило. Погодан је за онима који цене тишину и планински пејзаж.
Коришћени материјали укључују мермерне површине у кухињи и модерну санитарну опрему. Фасадна обрада је урађена у белим тоновима са карактеристичним стилом за регион. Систем грејања и хлађења интегрисан је у подове и зидове. Стolariја је дизајнирана да задовољи стандарде изолације.
Тржишна вредност објекта креће се од €1.289.000. Ова цена одражава тип некретнине и локацију у Бенавису. У поређењу са сличним понудама у околини, цена је на нивоу просека за овај сегмент новоградње. Цене не укључују додатне трошкове попут пореза на промет некретнина.
Дневни ритам на овој локацији одређен је руралним окружењем и географском изолацијом. Време се углавном проводи на приватној парцели, уз коришћење базена и тераса. За одласке у посете, обавезне су вожње аутомобилом до оближњих градова. Вечерња атмосфера је мирна, са мање буке у поређењу с обалским туристичким центрима. Мирни дани могу се протећи у традиционалном ритму сијесте под хладом приватне терасе. Близина спортских терена омогућава редовну физичку активност.
Инфраструктура у околини ослања се на путне мреже које повезују Бенавис с аутопутем АП-7. Основне потребе попут лекарских прегледа и куповине могу се обавити у насељу на неколико километара. Повезаност с Марбелом и Естепоном омогућава приступ ширим садржајима, укључујући међународне школе и луке.
Графички приказ показује удаљеност од главних саобраћајница и положај у односу на заштићене природне зоне. Означена је траса до обале и голф клубова. Позиционирање илуструје степен изолације објекта.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Бенавис представља унутрашњи део региона који служи као површински резиденцијални простор за обалске дестинације. Његов положај омогућава бржу евакуацију с обале у току сезоне. Место је познато по гастрономији и концентрацији луксузних имања.
Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 48 километара, док је Гибралтар удаљен око 50 километара. Голф терени Ла Загалета и Марбела Клуб су на удаљености од приближно 2,5 километра. Најближа плажа, Плаја дел Саладиљо, је на 6,6 километара. Станица за пуњење електричних возила доступна је на 277 метара.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на 204 метра надморске висине, што утиче на микроклимату хладнијим ноћима. Просечна годишња температура износи 18,1°C. Годишње је забележено 3.846 сати сунчања. Сезона купања у мору траје четири месеца, с температуром воде изнад 20°C.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако вила није приморска, плаже са „Плава застава“ у зони Сан Педро и Естепона су доступне аутомобилом за 10-15 минута. Доминантна рекреација у непосредној близини је голф, с три клуба у радијусу од три километра. Такође, присутни су јавни спортски центри и терени за пел.
25 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 90 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 57 mm |
| Март | 13.5°C | 182 mm |
| Април | 15.6°C | 80 mm |
| Мај | 18.9°C | 36 mm |
| Јун | 23.1°C | 8 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 7 mm |
| Септембар | 22.9°C | 28 mm |
| Октобар | 19.4°C | 73 mm |
| Новембар | 14.9°C | 97 mm |
| Децембар | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL870049
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
