يقع هذا البنتهاوس دوبلكس المكون من ثلاث غرف نوم في مونتي هالكونيس، وهي منطقة شهيرة على التلال تطل على البحر الأبيض المتوسط. يوفر العقار إطلالات بانورامية واسعة، مع توجيه جنوبي شرقي يضمن ضوء الشمس طوال اليوم. يجمع بين مساحة المعيشة الداخلية الواسعة والشرفات الخارجية، وهو مصمم لأسلوب حياة يمزج بين الراحة والجمال الطبيعي للمنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في مونتي هالكونيس، وهي منطقة سكنية مرتفعة توفر إطلالات على البحر والساحل. تقع المنطقة على مقربة من المرافق اليومية والخدمات، مما يوفر توازناً بين الهدوء والسهولة في الوصول إلى احتياجات الحياة الأساسية.
يوفر هذا البنتهاوس مساحات معيشة متعددة المستويات، مع ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات. تم تصميم الشرفات لتوفير مساحات خارجية للاسترخاء والترفيه، مع التركيز على الاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2005، مما يجعله عقارًا تم إنشاؤه حديثًا نسبيًا. يشير تاريخ الاكتمال إلى أنه قد تم بناؤه وفقًا لمعايير البناء في تلك الفترة.
لا يقدم هذا المشروع إطلالات على الجبال أو الغابات. كما أنه ليس قريبًا من مدينة كبيرة، بل يقع في منطقة سكنية على التلال. قد لا يكون مناسبًا لمن يبحث عن شاطئ خاص أو بنية تحتية تجارية ضخمة داخل مجتمع سكني مباشر.
هذا البنتهاوس دوبلكس مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل واسع مع إطلالات بحرية بانورامية في موقع هادئ على التلال. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون أسلوب الحياة المتوسطي، مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمطاعم والشواطئ. إذا كنت تبحث عن عقار يوفر مساحات داخلية وخارجية واسعة، مع شرفات للاسترخاء والاستمتاع بالمنظر، فهذا العقار قد يكون مناسبًا لك. كما أنه يلائم أولئك الذين يفضلون العيش في مجتمع مسوّر وآمن، مع الاستمتاع بالخصوصية والراحة. الأشخاص الذين يعملون عن بعد أو يخططون لقضاء فترات طويلة في إسبانيا قد يجدون هذا العقار جذابًا بسبب مساحته وتجهيزاته.
تم الانتهاء من البنتهاوس في عام 2005، ويشير وصف العقار إلى أنه 'ممتاز'. على الرغم من عدم توفر تفاصيل دقيقة حول المواد المستخدمة في البناء أو التشطيبات، فإن وجود شرفات واسعة، وإمكانية الوصول إلى جاكوزي، ونوافذ كبيرة توحي بالاهتمام بالجودة. يتميز العقار بنوافذ زجاجية مزدوجة، ووحدات تكييف الهواء (ساخن وبارد)، وشبكة واي فاي، وألياف بصرية، مما يدل على تركيز على الراحة الحديثة. غالبًا ما تتضمن العقارات في هذه المنطقة تشطيبات عالية الجودة مثل الأرضيات الرخامية، والمطابخ المجهزة بالكامل، وحمامات أنيقة، وخزائن مدمجة. توفر المساحات الداخلية الواسعة والنوافذ الكبيرة التي تؤطر المناظر البحرية تجربة معيشية راقية.
يُعرض هذا البنتهاوس دوبلكس بسعر يبدأ من 1,500,000 يورو. هذا السعر يعكس الموقع المتميز للمشروع في مونتي هالكونيس، الذي يوفر إطلالات بانورامية على البحر، بالإضافة إلى مساحة المعيشة الداخلية البالغة 185 مترًا مربعًا والشرفات الخارجية الكبيرة. نظرًا لطبيعة المشروع كبنتهاوس دوبلكس في منطقة مرغوبة، فإن السعر يتماشى مع العقارات المماثلة في هذه المنطقة. لم يتم تقديم معلومات حول توافر وحدات أخرى أو خيارات أسعار مختلفة، مما يشير إلى أن هذا السعر قد يكون للسعر المعروض حاليًا.
مونتي هالكونيس هي منطقة سكنية راقية تقع على التلال، معروفة بإطلالاتها البانورامية على ساحل كوستا ديل سول. يوفر العيش هنا أسلوب حياة يجمع بين الهدوء والوصول إلى المرافق. تتيح لك المسافة القصيرة إلى المدن الساحلية مثل سان بيدرو ألكانتارا وبويرتو بانوس والماربيا الاستمتاع بالمطاعم والمتاجر والمراسي النابضة بالحياة. الموقع الجبلي يعني هواءً نقيًا ودرجات حرارة معتدلة، وغالبًا ما توفر العقارات في المنطقة إطلالات واسعة على البحر الأبيض المتوسط. الحياة اليومية في مونتي هالكونيس تتميز بالاسترخاء، مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف الشهيرة في المنطقة والمدارس الدولية، مما يجعلها خيارًا مفضلاً للعائلات والمحترفين الذين يبحثون عن مزيج من الراحة وأسلوب الحياة المتوسطي.
تقع مونتي هالكونيس في بلدية بينهافيس، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وموقعها المرتفع. يوفر هذا الموقع إطلالات خلابة على الساحل والبحر الأبيض المتوسط. تقع المنطقة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المنتجعات الساحلية الشهيرة مثل سان بيدرو ألكانتارا، وبويرتو بانوس، وماربيا، مما يتيح الوصول بسهولة إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمحلات التجارية والأنشطة الترفيهية. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات والصيدليات على بعد بضعة كيلومترات، مما يضمن الراحة اليومية. الموقع على التل يعني بيئة أكثر هدوءًا مقارنة بالمناطق الساحلية المباشرة، مع الحفاظ على إمكانية الوصول السريع إلى الشواطئ والخدمات.
توضح الخريطة موقع مونتي هالكونيس كمنطقة سكنية على التلال، تقع شمال غرب ماربيا. يظهر قربها من ملاعب الجولف والمرافق الأخرى، مع إطلالة مفتوحة نحو البحر الأبيض المتوسط جنوبًا. تشير المنطقة المحيطة إلى طبيعة سكنية مع عدد قليل من التجمعات السكانية الرئيسية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع مشروع مونتي هالكونيس في منطقة بينهافيس، وهي بلدية تقع بين ماربيا واستيبونا. تتمتع المنطقة بموقع استراتيجي بالقرب من ساحل كوستا ديل سول، وتوفر إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط. تعتبر قريبة من المدن الرئيسية مثل ماربيا (على بعد مسافة قصيرة بالسيارة) وسان بيدرو ألكانتارا. هذا القرب يسمح بالوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق الفاخرة، والمطاعم، والمحلات التجارية، والشواطئ، والمراسي. في الوقت نفسه، تحتفظ المنطقة بطابعها الهادئ والمميز على التلال.
يقع هذا البنتهاوس على بعد 5.0 كم من أقرب شواطئ البحر مثل بلايا دي سان بيدرو وبلايا كانينا فينتورا ديل مار. تقع مطارات مالقة-كوستا ديل سول على بعد حوالي 48 كم، وجبل طارق على بعد حوالي 51 كم. أقرب سوبر ماركت يبعد 2.6 كم، والمستشفى 3.0 كم، والصيدلية 553 مترًا. تقع ملاعب الجولف مثل لا كوينتا جولف على بعد 253 مترًا، مما يجعل المنطقة جذابة لعشاق الجولف. تقع المراسي مثل بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس على بعد 5.7 كم. تتوفر محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد 3.5 كم.
| مسافة الشاطئ | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.1 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات السطوع الشمسي السنوي حوالي 3,857 ساعة، مما يوفر طقسًا مشمسًا لمعظم أيام السنة. موسم السباحة يستمر حوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 194 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار معتدل بنسبة 3.9% نحو الشاطئ. هذه العوامل تساهم في بيئة مريحة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بقربها من عدد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي سان بيدرو وبلايا كانينا فينتورا ديل مار، وكلاهما على بعد 5.0 كم. هذه الشواطئ غالباً ما تكون وجهات شهيرة للترفيه والاسترخاء. لمحبي الجولف، تقع المنطقة بالقرب من العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك لا كوينتا جولف (253 مترًا) وإل هيغويرال جولف (2.2 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية مثل مراكز اللياقة البدنية مثل MPFS (1.6 كم) و CrossFit Marbella (2.3 كم). يمكن الوصول إلى المراسي مثل بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس في غضون 5.7 كم، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
يقع مشروع مونتي هالكونيس في منطقة بينهافيس، وهي بلدية تقع بين ماربيا واستيبونا. تتمتع المنطقة بموقع استراتيجي بالقرب من ساحل كوستا ديل سول، وتوفر إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط. تعتبر قريبة من المدن الرئيسية مثل ماربيا (على بعد مسافة قصيرة بالسيارة) وسان بيدرو ألكانتارا. هذا القرب يسمح بالوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق الفاخرة، والمطاعم، والمحلات التجارية، والشواطئ، والمراسي. في الوقت نفسه، تحتفظ المنطقة بطابعها الهادئ والمميز على التلال.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
معتدل
Ref: VL332957
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقع مونتي هالكونيس في منطقة بينهافيس، التي تشتهر بكونها 'حديقة كوستا ديل سول' وتوفر عقارات فاخرة وإطلالات بانورامية. يختلف هذا المشروع عن العقارات الساحلية المباشرة مثل تلك الموجودة في توريه ديل مار (مثل Aquamar) أو ميخاس (مثل Lantana Residencial) أو إستي بونا (مثل Etherna Homes 2) التي تبدأ أسعارها من أقل بكثير (205,000 يورو - 269,950 يورو). هذه المشاريع الأصغر والأقل تكلفة غالبًا ما تكون أقرب إلى الشاطئ وتستهدف شريحة مختلفة من المشترين. أسعار هذه المشاريع تعكس موقعها على الساحل أو قربها من المدن الساحلية، مقارنة بالموقع المرتفع لمونتي هالكونيس الذي يركز على الإطلالات والخصوصية. نظرًا لأن العقار في مونتي هالكونيس سعره يبدأ من 1,500,000 يورو، فهو يقع في فئة العقارات الفاخرة، وينافس مشاريع مماثلة في مناطق مثل لا زينيا أو سيرو دي لا غولف. هذه المنطقة معروفة بتقديم مساحات واسعة، وتشطيبات عالية الجودة، ومرافق حصرية، وغالباً ما تكون على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من بويرتو بانوس وماربيا، مما يجعلها نقطة جذب للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة راقٍ.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
