Duplex penthouse s panoramskim pogledom na morje v Monte Halcones ponuja 185 m² bivalne površine in 54 m² teras. Nahaja se v iskani soseski Monte Halcones, znani po svojem ekskluzivnem položaju in bližini igrišč za golf. Objekt z jugovzhodno orientacijo zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan, kar ustvarja svetlo in prijetno vzdušje. To stanovanje združuje udobje, eleganco in izjemno lokacijo na priljubljeni Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Monte Halcones, v bližini obale, kar omogoča enostaven dostop do vsakdanjih dobrin. Območje ponuja kombinacijo mirnega življenja na hribu z bližino mestnih središč in plaž. Položaj zagotavlja tako zasebnost kot tudi povezljivost z okoliško infrastrukturo, vključno z golf igrišči.
Ta duplex penthouse je zasnovan za kupce, ki iščejo prostorno bivališče z dodatnimi zunanjimi prostori in izjemnimi razgledi. Tri spalnice in tri kopalnice nudijo udobje za družine ali goste. Vsakodnevno udobje dopolnjuje popolnoma opremljena kuhinja in dnevni prostor, ki se neopazno povezuje z zunanjimi terasami, vključno z jacuzzijem.
Stanovanje je bilo dokončano leta 2005 in je del established soseske. Čeprav ni novogradnja v klasičnem smislu, je bilo vzdrževano v odličnem stanju. Projekt je bil zgrajen z mislijo na sodobno življenje, vključno z materiali in razporeditvijo, ki še vedno ustrezajo trenutnim standardom kakovosti in udobja.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj je od morja oddaljena 5 km. Čeprav je v bližini več igrišč za golf, ne ponuja zasebnih zelenic ali neposrednega izhoda na igrišče. Prav tako ni bazena v sklopu samega stanovanja, ampak je na voljo skupni bazen za prebivalce soseske.
Ta duplex penthouse v Monte Halcones je primeren za posameznike ali družine, ki iščejo razkošno bivališče z izjemnimi pogledi na Sredozemsko morje in visoko stopnjo zasebnosti. Idealno se odziva na željo po bivanju v mirnem, a dobro povezanem okolju, blizu priljubljenih golf igrišč in le kratek čas vožnje oddaljen od živahnih mest kot sta Marbella in Puerto Banús. Kupci, ki cenijo eleganco, prostorne bivalne prostore in možnost uživanja na prostem skozi vse leto, bodo v tem stanovanju našli svoj dom. Soseska z nadzorovanim dostopom in urejenimi vrtovi ponuja varnost in mir, kar je privlačno za tiste, ki iščejo drugo domovino ali celoletno prebivališče. Tudi ljubitelji vodnih športov in plaž bodo cenili bližino obale, čeprav je do plaže potrebna krajša vožnja. Tisti, ki iščejo nepremičnino z dobro naložbeno perspektivo v ekskluzivnem delu Costa del Sol, bodo prav tako prepoznali potencial tega stanovanja.
Duplex penthouse v Monte Halcones je opisan kot v odličnem stanju z visoko kakovostnimi zaključnimi deli. Med značilnostmi so vgrajene omare, ki ponujajo obilo prostora za shranjevanje, dvojna zasteklitev za boljšo zvočno in toplotno izolacijo ter možnost priklopa na optični internet za hitro povezljivost. Klimatska naprava (topla in hladna) zagotavlja udobje skozi vse leto. Kuhinja je v celoti opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. Glavna terasa vključuje jacuzzij, ki dopolnjuje izkušnjo luksuznega bivanja na prostem. Materiali in tehnika gradnje sledijo standardom kakovosti, ki se pričakujejo v tej cenovni kategoriji in lokaciji, čeprav se specifični materiali niso podrobno navedeni v opisu.
Cena duplex penthouse v Monte Halcones znaša 1.500.000 €. Ta cena odraža lokacijo v prestižni soseski, območje Monte Halcones, ki je znano po razkošnih nepremičninah in golf igriščih. Objekt s tremi spalnicami in tremi kopalnicami ponuja 185 m² notranje bivalne površine ter dodatnih 54 m² zunanjih teras, kar povečuje njegovo vrednost. Glede na podatke o prodanih nepremičninah v provinci (800 transakcij) je ta cenovna točka v zgornjem segmentu, kar je pričakovano za nepremičnine z izjemnimi pogledi in v visoko cenjenih lokacijah. Trenutno ni navedenih drugih enot, kar nakazuje na omejeno ponudbo ali prodajo posameznih enot.
Monte Halcones, znano območje v občini Benahavís, ponuja življenjski slog, ki združuje razkošje, mir in bližino narave ter obale. Kot duplex penthouse v tej ekskluzivni soseski, stanovanje omogoča uživanje v panoramskih pogledih na Sredozemlje in okoliške zelene površine. Vsakdanje življenje je zaznamovano s sončnim vremenom, saj območje beleži okoli 3.857 sončnih ur letno, kar omogoča uporabo zunanjih teras skozi večji del leta. Bližina golf igrišč, kot sta La Quinta Golf (253 m) in El Higueral Golf (2.2 km), privablja ljubitelje golfa. Hkrati je območje dobro povezano z mestnimi središči kot sta Marbella in San Pedro Alcántara, ki nudita široko paleto restavracij, trgovin in kulturnih dejavnosti. V radiju 2 km je sicer le en restavracija in ena lekarna, kar nakazuje na potrebo po mobilnosti za širšo izbiro storitev, vendar pa baza osnovnih potreb ostaja dosegljiva.
Monte Halcones, kjer se nahaja ta duplex penthouse, je znano kot ekskluzivno območje, ki nudi mirno bivalno okolje z izjemnimi razgledi. Čeprav je v neposrednem radiju 2 km na voljo le ena restavracija in ena lekarna, je območje dobro povezano z večjimi mesti. San Pedro Alcántara, oddaljen le nekaj kilometrov, ponuja široko paleto trgovin, restavracij in storitev. Marbella in Puerto Banús sta prav tako lahko dostopna, kar omogoča uživanje v bogati ponudbi restavracij, butikov in marine. Bližina več golf igrišč, kot je La Quinta Golf (253 m), je ključni atribut območja. Za šolajoče otroke je na voljo ena osnovna šola v bližini, medtem ko mednarodne šole, kot je The International School of Estepona, zahtevajo krajšo vožnjo. Mobilnost z avtomobilom je priporočljiva za polno izkoriščanje vseh prednosti lokacije.
Ta duplex penthouse se nahaja v Monte Halcones, ekskluzivnem naselju v gorovju nad obalo Costa del Sol. Središče naselja ponuja osnovne storitve, medtem ko bližnje mesto San Pedro Alcántara in znana Marbella ter Puerto Banús ponujajo širšo paleto možnosti za nakupovanje, zabavo in kulturo. Območje je znano po svojih golf igriščih in razkošnih vilah, kar ga uvršča med prestižne lokacije na tem območju.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Monte Halcones se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v občini Benahavís, ki je znana po svojih razkošnih vilah in golf igriščih. Položaj ponuja kombinacijo mirnega življenja na hribu z lažjim dostopom do obalnih mest. San Pedro Alcántara je najbližje obalno mesto, ki ponuja osnovne storitve in plaže. Marbella, glavno mesto regije, je oddaljeno le kratek čas vožnje in ponuja bogato ponudbo restavracij, trgovin in zabave. Puerto Banús, znan po svoji jahtni marini in luksuznih trgovinah, je prav tako lahko dostopen. Ta lokacija omogoča dostop do različnih okolij, od mirnih naravnih predelov do živahnih mestnih centrov, kar zagotavlja raznolikost življenjskega sloga.
Dostop do plaže, kot je Playa de San Pedro, je oddaljen približno 5 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Najbližje letališče je Malaga-Costa del Sol (AGP), oddaljeno približno 48 km po zračni poti, kar omogoča udobno potovanje. Najbližji supermarket je oddaljen 2.6 km, bolnišnica pa 3.0 km, kar zagotavlja osnovno oskrbo v bližini. Področje je tudi raj za golfiste, z več igrišči v neposredni bližini, vključno z La Quinta Golf na 253 m. Za polnjenje električnih vozil je najbližja polnilna postaja oddaljena 3.5 km. Lekarna je na dosegu roke, le 553 m stran. Število lokalnih javnih prevozov je omejeno na 1 linijo z 1 postajo, kar potrjuje priporočilo o uporabi vozila za optimalno mobilnost.
| Oddaljenost do plaže | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Monte Halcones se ponaša s prijetnim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18.1°C in približno 3.857 sončnih ur na leto. To omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večino leta. Pomembno je omeniti, da je območje na nadmorski višini 194 m, kar lahko vpliva na temperaturo v primerjavi z obalnim območjem. Hkrati je naklon do plaže zmernih 3.9%, kar olajšuje dostop. Sezona kopanja v morju traja približno 4 mesece, ko se temperatura vode dvigne nad 20°C. Okolica ponuja lepe razglede in možnosti za sprehode, čeprav ni specifično navedena kot območje z velikimi naravnimi rezervati. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C in 26°C, kar zagotavlja prijetno podnebje skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje okoli Monte Halcones ponuja širok nabor rekreativnih dejavnosti, s poudarkom na golfu in bližini plaž. Najbližje plaže, kot sta Playa de San Pedro in Playa Canina Ventura del Mar, sta oddaljene 5.0 km. Te plaže so običajno dobro opremljene in primerne za različne aktivnosti. Golf navdušenci imajo na voljo več igrišč v bližini, vključno z La Quinta Golf (253 m), Driving Range / German Golf Academy (1.3 km) in El Higueral Golf (2.2 km). Za ljubitelje športa so na voljo tudi športni centri, kot je MPFS (1.6 km) in CrossFit Marbella (2.3 km). Privlačnost lokacije dopolnjujejo čudoviti razgledi, kot je Mirador de la Charca de los Tubos (2.9 km). Marina Puerto Deportivo José Banus, znana po svojem luksuznem vzdušju, je oddaljena 5.7 km.
Vir: OpenStreetMap
Monte Halcones se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v občini Benahavís, ki je znana po svojih razkošnih vilah in golf igriščih. Položaj ponuja kombinacijo mirnega življenja na hribu z lažjim dostopom do obalnih mest. San Pedro Alcántara je najbližje obalno mesto, ki ponuja osnovne storitve in plaže. Marbella, glavno mesto regije, je oddaljeno le kratek čas vožnje in ponuja bogato ponudbo restavracij, trgovin in zabave. Puerto Banús, znan po svoji jahtni marini in luksuznih trgovinah, je prav tako lahko dostopen. Ta lokacija omogoča dostop do različnih okolij, od mirnih naravnih predelov do živahnih mestnih centrov, kar zagotavlja raznolikost življenjskega sloga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Zmerno
Ref: VL332957
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na obali Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259,000), se ta duplex penthouse v Monte Halcones nahaja v bistveno višjem cenovnem razredu, s ceno 1.500.000 €. Ta razlika v ceni je posledica ekskluzivne lokacije v Monte Halcones, območju, ki je znano po razkošnih vilah in prestižnih golf igriščih, medtem ko omenjeni primerjalni projekti ponujajo nepremičnine v nižjem cenovnem segmentu, pogosto bližje obali in z drugačnimi prodajnimi značilnostmi. Medtem ko primerjalni projekti morda ponujajo nepremičnine v novejših gradnjah z nižjimi cenami na kvadratni meter, se ta nepremičnina v Monte Halcones odlikuje z izjemnimi panoramskimi pogledi, prostornostjo bivalnih površin (185 m² notranje in 54 m² zunanje) in zasebnostjo, ki jo zagotavlja visoko ležeča lokacija. Sosednja območja, kot je Marbella, so znana po visoki vrednosti nepremičnin, kar dodatno utemeljuje ceno tega penthousea v primerjavi z bolj oddaljenimi ali manj prestižnimi lokacijami na Costa del Sol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
