Monte Halcones'ta yer alan bu dubleks çatı katı daire, Akdeniz'in panoramik manzarasına sahip, aranan bir konumdadır. Güneydoğu cephesi sayesinde, gün doğumuyla birlikte evin her köşesi doğal ışıkla aydınlanır, bu da ferah ve davetkar bir atmosfer yaratır. 185 m²'lik yaşam alanı ve 54 m²'lik terasları ile daire, Akdeniz manzarasını en iyi şekilde sergileyen özellikleriyle öne çıkar. Bu konut, hem kalıcı yaşam hem de tatil amaçlı konaklamalar için idealdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Monte Halcones'un tepelik bölgesinde bulunan bu proje, çevresindeki günlük olanaklara kolay erişim sunar. Sahile yakınlığı ve golf sahalarına olan mesafesi, yaşam kalitesini artıran önemli coğrafi özelliklerdir. Bölgenin sunduğu doğal güzellikler ve sakin atmosfer, yaşam alanına değer katmaktadır.
Bu dubleks çatı katı daire, geniş terasları ve kesintisiz deniz manzarası ile öne çıkmaktadır. Ferah yaşam alanları, modern donanımlı mutfak ve konforlu yatak odaları, rahat bir yaşam deneyimi sunar. Jakuzi ve özel teras gibi özellikler, dinlenme ve eğlence için ideal ortamlar yaratır.
Bu proje, 2005 yılında tamamlanmış olup, konutun mevcut durumu 'hazır'dır. Daire, geniş yaşam alanları ve terasları ile kullanıma hazırdır. Bölgedeki diğer yeni projelerle karşılaştırıldığında, bu dairenin mevcut yapısı ve olanakları, yaşam tarzına uygun bir seçenek sunmaktadır.
Proje, doğrudan sahilde yer almamaktadır; en yakın plaj yaklaşık 5 km uzaklıktadır. Ayrıca, toplu taşıma araçlarına erişim sınırlıdır, bu nedenle özel araç kullanımı önerilir. Bölgede daha fazla restoran veya eğlence mekanı arayanlar için, mevcut olanaklar sınırlı olabilir.
Bu dubleks çatı katı daire, sakin bir yaşam tarzını Akdeniz'in doğal güzellikleriyle birleştirmek isteyenler için uygundur. Özellikle golf tutkunları, sahile yakınlığı ve konforlu yaşam alanları arayanlar için idealdir. İki katlı yapısı ve geniş terasları, aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için ferah bir ortam sağlar. Ayrıca, güneşli ve aydınlık bir yaşam alanı tercih edenler için güneydoğu cephesi büyük bir avantajdır. Bölgenin sunduğu güvenli site olanakları ve çevredeki donanımlar, hem kalıcı yaşam hem de tatil evi arayanlar için cazip bir seçenek sunmaktadır.
Bu dairede kullanılan malzemeler ve işçilik kalitesi, evin genel konforunu ve estetiğini artırmaktadır. Geniş pencereler, mekanlara bolca doğal ışık girmesini sağlarken, yüksek tavanlar ferah bir atmosfer yaratır. Zeminler genellikle seramik veya mermer kaplıdır, bu da Akdeniz iklimine uygun ve bakımı kolay bir yüzey sunar. Mutfaklar modern tasarımlı olup, ankastre beyaz eşyalar ve bol depolama alanı ile donatılmıştır. Banyolarda kaliteli armatürler ve seramik kaplamalar kullanılmıştır. Isıtma ve soğutma için merkezi klima sistemi mevcuttur, bu da yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlar. Fiber optik internet altyapısı, modern yaşamın gerektirdiği hızlı bağlantıyı mümkün kılar. Teraslarda kullanılan malzemeler, hava koşullarına dayanıklı ve estetik açıdan çekicidir. Çift camlı pencereler, ısı ve ses yalıtımı sağlayarak enerji verimliliğini artırır.
Bu dubleks çatı katı dairenin başlangıç fiyatı 1.500.000 €'dur. Daire, 185 m²'lik kapalı yaşam alanı ve 54 m²'lik terasları ile geniş bir alan sunmaktadır. Şu anda mevcut olan bu daire, Monte Halcones bölgesindeki benzer projelerle karşılaştırıldığında üst segmentte yer almaktadır. Fiyat, konum, büyüklük ve sunulan olanaklar göz önüne alındığında, bölgedeki lüks konut piyasası standartlarına uygundur. Özel bir jakuzi ve panoramik deniz manzarası gibi özellikler, fiyatlandırmada önemli rol oynamaktadır.
Monte Halcones'un tepelerinde yer alan bu dubleks çatı katı daire, sakin ve prestijli bir yaşam sunar. Güneydoğu cephesi sayesinde gün boyu bol güneş ışığı alır. Geniş teraslar, iç ve dış mekanlar arasında kesintisiz bir geçiş sağlayarak Akdeniz yaşam tarzını vurgular. Tam donanımlı mutfak, sosyal alanlarla entegre olup hem günlük yaşam hem de misafir ağırlamak için uygundur. Daire, iki katta yer alan üç yatak odası ve üç banyosuyla hem mahremiyet hem de konfor sunar. Üst kattaki ana yatak odası, özel bir jakuzi ve geniş bir teras ile dinlenmek için ideal bir sığınak sunar. Güvenli bir site içinde yer alan proje, bakımlı bahçeler, ortak yüzme havuzu ve yeraltı otoparkı gibi olanaklara sahiptir.
Monte Halcones, La Zagaleta'ya yakın, sakin ve yeşil bir yerleşim bölgesidir. Projeye yakın çevrede 1 restoran, 1 eczane ve 2 park bulunmaktadır. Eğitim için 1 ilkokul yakındadır. Bölgede daha fazla sosyal aktivite ve alışveriş imkanı için San Pedro Alcántara ve Puerto Banús gibi canlı merkezlere araçla kolayca ulaşılabilir. Bölge genelinde 800'e yakın gayrimenkul işlemi gerçekleşmiş olması, bölgenin popülerliğini ve dinamizmini göstermektedir. Yüksek rakım (194m) sayesinde, çevredeki manzaralar daha etkileyici hale gelir.
Bu proje, İspanya'nın güneyindeki Costa del Sol'da, Málaga iline bağlı Benahavís belediyesinde yer almaktadır. Monte Halcones olarak bilinen bu bölge, sahil şeridi ile iç bölgeler arasında bir köprü görevi görür. Konumu, hem denize hem de dağlık alanlara yakınlığı ile bilinir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Monte Halcones, Costa del Sol'un batı kesiminde, Benahavís belediyesine bağlı, Marbella ve Estepona arasında stratejik bir konumda yer almaktadır. Bu konum, hem Marbella'nın hareketli yaşamına hem de Estepona'nın sakin atmosferine kolay erişim sağlar. Bölge, golf sahaları, lüks villalar ve doğal güzellikleriyle tanınır. Malaga Havalimanı'na (48 km) ve Gibraltar Havalimanı'na (51 km) yakınlığı, uluslararası ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Bu konum, bölgenin sunduğu olanaklardan faydalanmak isteyenler için merkezi bir başlangıç noktasıdır.
Bu dubleks çatı katı dairenin bulunduğu Monte Halcones konumu, önemli ulaşım ağlarına ve çeşitli olanaklara erişim sağlamaktadır. En yakın plaj olan Playa de San Pedro, yaklaşık 5 km mesafededir ve %3.9'luk (orta dereceli) bir eğimle ulaşılabilir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) kuş uçuşu mesafesi yaklaşık 48 km'dir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. En yakın süpermarkete 2.6 km, hastaneye ise 3 km mesafede bulunmaktadır. Golf tutkunları için La Quinta Golf sahası sadece 253 metre uzaklıktadır. Ayrıca, 1.3 km mesafede bir Driving Range ve 2.2 km mesafede El Higueral Golf sahası bulunmaktadır. Elektrikli araç şarj istasyonu 3.5 km uzaklıktadır. Yaklaşık 553 metre mesafedeki eczane, acil ihtiyaçlar için kolay erişim sağlar. Bölgede 1 toplu taşıma hattı ve 1 durak bulunmaktadır, ancak daha geniş erişim için araç kullanımı önerilir.
| Plaja Mesafe | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Monte Halcones, yıl boyunca ortalama 12-26°C sıcaklık aralığına sahip Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgededir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.1°C'dir. Bölge, yılda ortalama 3.857 saat güneş ışığı almasıyla bilinir, bu da açık hava aktiviteleri için bolca fırsat sunar. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 ay sürer. Rakım 194 metre olup, bu da serin esintiler ve geniş manzaralar sağlar. Sahile doğru olan %3.9'luk eğim, yürüyüş ve bisiklet için uygundur. Bölgedeki yerel tatil günleri sayısı yılda 32'dir, bu da yerel kültürü deneyimlemek için fırsatlar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Monte Halcones çevresindeki rekreasyonel olanaklar oldukça çeşitlidir. En yakın plajlar olan Playa de San Pedro ve Playa Canina Ventura del Mar, yaklaşık 5 km mesafededir. Bölge, golf sahalarıyla çevrilidir; La Quinta Golf (253m), Driving Range / German Golf Academy (1.3 km) ve El Higueral Golf (2.2 km) gibi sahalar golf severler için cazip seçenekler sunar. Spor merkezleri arasında MPFS (1.6 km) ve CrossFit Marbella (2.3 km) bulunmaktadır. Ayrıca, çevrede Mirador de la Charca de los Tubos (2.9 km) ve Mirador del Tajo del Novio (3.0 km) gibi seyir terasları doğa ve manzara keyfi için idealdir. Yakındaki marina olan Puerto Deportivo José Banus (5.7 km) denizcilik aktiviteleri için olanaklar sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Monte Halcones, Costa del Sol'un batı kesiminde, Benahavís belediyesine bağlı, Marbella ve Estepona arasında stratejik bir konumda yer almaktadır. Bu konum, hem Marbella'nın hareketli yaşamına hem de Estepona'nın sakin atmosferine kolay erişim sağlar. Bölge, golf sahaları, lüks villalar ve doğal güzellikleriyle tanınır. Malaga Havalimanı'na (48 km) ve Gibraltar Havalimanı'na (51 km) yakınlığı, uluslararası ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Bu konum, bölgenin sunduğu olanaklardan faydalanmak isteyenler için merkezi bir başlangıç noktasıdır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Orta
Ref: VL332957
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Monte Halcones bölgesindeki bu dubleks çatı katı daire, Costa del Sol'un genel emlak piyasasında üst segmentte yer almaktadır. Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç 269.950 €), Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç 205.000 €) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç 259.000 €) gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu projenin fiyat noktası (1.500.000 €) önemli ölçüde yüksektir. Bu fiyat farkı, öncelikle konumun prestijinden, sunulan panoramik deniz manzarası ve daha geniş yaşam alanlarından kaynaklanmaktadır. Örneğin, Aquamar ve Lantana Residencial gibi projeler daha çok yeni geliştirilen ve daha ulaşılabilir fiyatlı konut seçenekleri sunarken, Etherna Homes 2 de Estepona'nın gelişen bölgesinde yer almaktadır. Monte Halcones'daki bu proje, daha çok lüks yaşam, mahremiyet ve benzersiz manzaralar arayan, buna karşılık daha yüksek bir bütçeye sahip alıcılara hitap etmektedir. Bölgedeki gayrimenkul işlem sayısı (800) ve median gelir seviyesi (16.450 €) göz önüne alındığında, bu projenin hedef kitlesi, bölgedeki genel nüfusun üst gelir grubundan oluşmaktadır. Kısacası, bu proje, Costa del Sol'un daha uygun fiyatlı bölgelerindeki yeni projelerden ziyade, Marbella ve Benahavís çevresindeki lüks emlak piyasasıyla daha fazla benzerlik göstermektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
