立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナアビスの丘陵地帯に位置するこのペントハウスは、海岸からわずか数キロメートルの距離にありながら、静かで田園的な環境を提供します。周囲は緑豊かな自然に囲まれ、リラックスした生活空間を求める人々にとって魅力的な立地条件です。都市の利便性と田園の静けさのバランスが取れたロケーションと言えます。
この物件は、広々としたテラスやプライベートなルーフトップスペースを重視するライフスタイルに適しています。アウトドアでの食事やリラクゼーション、エンターテイメントを楽しむための十分なスペースが確保されています。また、2つのベッドルームは、少人数の家族やカップル、またはゲストをもてなすための十分なプライベート空間を提供します。
2023年に完成したこの物件は、比較的新しい開発プロジェクトの一部です。最新の建築基準とデザインが採用されており、快適で現代的な居住空間を提供します。購入後すぐに居住または賃貸を開始できる状態であり、大規模な改修を必要としないため、迅速な移住や投資を検討している購入者にとって利点となります。
この物件は、山岳地帯に位置するため、公共交通機関の利用は限定的であり、日常的な移動には自動車がほぼ必須となります。また、内陸部であるため、ビーチへの直接的なアクセスは難しく、一定の移動時間を要します。周辺のインフラやサービスへのアクセスも、中心部から離れていることにより、一部制限される可能性があります。
このペントハウスは、年間を通じて温暖な気候の中で、静かでリラックスした生活を送り、かつアクティブなライフスタイルも楽しみたいと考える個人やカップルに最適です。特に、ゴルフ愛好家にとっては、複数の有名ゴルフコースが近接しているため、理想的なロケーションと言えます。また、アウトドアでの趣味や、広々としたテラスでのんびり過ごすことを好む人々にも適しています。投資目的で購入を検討している方には、賃貸ライセンスが付与されている場合、バカンスシーズンの高い需要を見込める可能性があります。年間を通して、または特定の季節のみの利用を問わず、地中海沿岸のライフスタイルを体験したいと考える購入者にとって、この物件は魅力的な選択肢となり得ます。
このペントハウスの建設においては、高品質な素材と現代的な技術が採用されています。内装は、洗練されたデザインと機能性を両立させており、快適な居住空間を提供します。広々としたリビングエリアは、自然光が豊かに差し込むように設計されており、テラスへのアクセスもスムーズです。キッチンとバスルームには、最新の設備が導入され、日々の生活の質を高めています。床材や壁の仕上げ、断熱材など、細部にまでこだわりが見られ、長期的な快適さと耐久性を確保しています。エネルギー効率にも配慮された設計がなされている可能性があり、ランニングコストの削減にも貢献します。物件全体として、モダンでありながらも温かみのある雰囲気が演出されています。
この2ベッドルームのペントハウスは、679,000ユーロから提供されています。物件の広さや立地、仕様を考慮すると、この価格帯はコスタ・デル・ソルの高級物件市場において競争力のある水準と言えます。現時点では、この物件は完成済みであり、即時入居または賃貸が可能です。複数ベッドルームの構成変更の可能性や、賃貸ライセンスの有無は、投資としての収益性を高める要因となる可能性があります。市場の動向や物件の具体的な特徴によって、将来的な価値変動の可能性も考慮する必要があります。
ベナアビスの丘陵地帯に位置するこのペントハウスは、静かで自然に囲まれた生活を求める層に適した場所です。日中は、広々としたテラスで地中海の太陽を浴びながらリラックスしたり、友人や家族と集まったりすることができます。周辺には、ゴルフコースやスポーツ施設が点在しており、アクティブなライフスタイルを送りたい人々にとっても魅力的な環境です。夜は、星空の下で静かな時間を過ごすことができるでしょう。都市の喧騒から離れつつも、マルベーリャやエステポナといった主要な都市へのアクセスも比較的容易であり、日用品の買い物や外食、文化的なイベントへの参加も可能です。この地域は、年間を通じて温暖な気候に恵まれ、アウトドア活動を一年中楽しむことができます。住民は、地元のスペイン文化に触れながら、国際的なコミュニティとの交流も期待できます。
ベナアビスは、海岸からわずか7kmの内陸に位置しながらも、独特の静けさと自然に囲まれた環境を提供しています。この地域は、マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要都市の中間に位置し、それぞれの都市が提供する多様な文化、商業、エンターテイメント施設へのアクセスが可能です。近隣には、レストラン、カフェ、銀行、薬局などの生活に必要な施設が揃っており、日常生活は快適に送ることができます。また、国際学校も比較的近くに位置しており、子育て世帯にとっても考慮すべき点があります。開発が進む一方で、この地域は伝統的なアンダルシアの村の雰囲気を保っており、落ち着いた生活を求める人々にとって魅力的な場所となっています。
この地図は、ベナアビスの丘陵地帯における物件の地理的な位置を示しています。海岸線、主要都市、空港、ゴルフコース、その他の重要な施設への相対的な距離を視覚的に理解するのに役立ちます。この地域が、自然環境と都市へのアクセスのバランスが取れた場所であることを示唆しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マルベーリャとエステポナという二つの主要な観光都市の間に挟まれています。マルベーリャまでは約14km、エステポナへも同様の距離にあり、これらの都市が提供する多様なショッピング、ダイニング、エンターテイメント施設へのアクセスが容易です。一方、内陸部のロンダへもアクセス可能で、アンダルシアの伝統的な風景や歴史的な街並みを楽しむことができます。この立地は、海岸沿いの賑わいと、内陸部の静かで自然豊かな環境の両方を享受できるという利点があります。
このペントハウスからは、主要な交通網へのアクセスが可能です。最寄りの空港であるマラガ空港までは約48km、ジブラルタル空港までは約49kmと、空路での移動も容易です。ビーチへは、車で約7kmの距離にあり、プラヤ・デル・サラディージョなどの海岸線を楽しむことができます。日常的な買い物に必要なスーパーマーケットまでは約4km、医療施設（病院、薬局）も近距離に位置しています。さらに、この地域はゴルフのメッカとしても知られ、ラ・サガレタ・カントリークラブをはじめとする複数のゴルフコースがわずか数キロメートル圏内にあります。公共交通機関は限定的ですが、EV充電ステーションが近隣に設置されているなど、現代的なインフラも整っています。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは、年間平均気温が17.8℃と温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は快適で、冬も比較的穏やかですが、内陸部のため、海岸沿いよりも若干気温の変動があります。日照時間も年間を通じて豊富で、平均して12℃から26℃の気温帯で過ごすことができます。約4ヶ月間（水温が20℃以上になる期間）は、ビーチでの活動やウォータースポーツを楽しむことができます。標高は約123mに位置し、周辺には丘陵地帯が広がっているため、独特の景観と涼しい風を楽しむことができます。この気候は、アウトドアアクティビティを一年中楽しむことを可能にし、リラックスしたライフスタイルをサポートします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件から最も近いビーチは、プラヤ・デル・サラディージョやプラヤ・イスダベで、いずれも直線距離で約7kmの距離にあります。これらのビーチは、コスタ・デル・ソルの美しい海岸線の一部を形成しており、リラックスや海水浴に適しています。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・サガレタ・カントリークラブ、マルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート、エル・イゲラル・ゴルフなど、複数の著名なゴルフコースが車で数分から数十分の範囲内に点在しており、恵まれた環境と言えます。また、地域にはスポーツセンターやプールなどの施設も充実しており、多様なレクリエーション活動を楽しむことができます。港湾施設としては、プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌスが約8.8kmの距離にあります。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マルベーリャとエステポナという二つの主要な観光都市の間に挟まれています。マルベーリャまでは約14km、エステポナへも同様の距離にあり、これらの都市が提供する多様なショッピング、ダイニング、エンターテイメント施設へのアクセスが容易です。一方、内陸部のロンダへもアクセス可能で、アンダルシアの伝統的な風景や歴史的な街並みを楽しむことができます。この立地は、海岸沿いの賑わいと、内陸部の静かで自然豊かな環境の両方を享受できるという利点があります。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL592953
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナアビス地域では、多様な価格帯と特徴を持つ物件が提供されています。例えば、「Altura 160」は569,000ユーロからと比較的手頃な価格帯で提供されており、主にモダンなデザインと快適性を重視する購入者層をターゲットとしています。一方、「Azurean Marbella」は699,000ユーロからと、本物件に近い価格帯であり、より高級志向のデザインや充実したアメニティが特徴です。さらに高価格帯の「Marbella Club Hills」は840,000ユーロからとなり、より広大な敷地やプライベートな空間、高級感を求める層に向けられています。本物件は、その価格帯において、広大な屋外スペースと、ベナアビス特有の静かで自然に囲まれた立地という点で差別化を図っています。周辺のプロジェクトと比較すると、本物件は、生活の質、利便性、そして投資の可能性のバランスが取れた選択肢と言えるでしょう。特に、ルーフトップテラスの広さは、近隣の物件と比較しても際立った特徴であり、アウトドアリビングを重視する購入者にとって魅力となります。また、ベナアビスという場所自体が、コスタ・デル・ソルの他の沿岸部とは一線を画す、落ち着いたライフスタイルを求める層にアピールする要素となっています。
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