Questo attico con 2 camere da letto si trova nell'esclusiva urbanizzazione Paraiso Pueblo a Benahavís, una zona rinomata per la sua tranquillità e le viste panoramiche. Offre una combinazione di lusso, comfort e un potenziale di investimento interessante, situato in una posizione strategica che bilancia la quiete della campagna con la vicinanza alla costa e ai servizi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è situato nell'entroterra di Benahavís, a circa 7 chilometri dalla costa. Questa posizione garantisce un ambiente sereno, lontano dal trambusto delle zone più turistiche, pur mantenendo un facile accesso alle spiagge e ai campi da golf della Costa del Sol.
L'immobile è pensato per chi cerca uno stile di vita rilassato e mediterraneo, combinando spazi abitativi interni ed esterni. La terrazza e il solarium privato offrono aree per il relax e l'intrattenimento all'aperto, ideali per godere del clima e del paesaggio circostante.
L'immobile è un'unità di nuova costruzione, completata nel 2023. Fa parte di uno sviluppo che pone attenzione ai dettagli architettonici e alle finiture, offrendo un contesto abitativo moderno e funzionale.
La posizione, pur essendo tranquilla, richiede un mezzo di trasporto privato per gli spostamenti quotidiani e l'accesso a negozi e servizi più ampi. Non è una proprietà direttamente sulla spiaggia né nel cuore di un centro urbano.
Questo attico si adatta a chi desidera una residenza principale o una seconda casa in un contesto tranquillo e verdeggiante, ma non troppo distante dalla costa. È ideale per professionisti che lavorano da remoto o che desiderano un rifugio lontano dalla frenesia, ma con facile accesso a servizi e attività ricreative come il golf. La possibilità di renderlo un immobile da reddito, grazie anche a una licenza di affitto valida, lo rende interessante per investitori che cercano un equilibrio tra uso personale e rendimento economico. La sua configurazione, con ampi spazi esterni, si presta a chi ama trascorrere tempo all'aria aperta e godere del clima mite.
L'immobile, essendo stato completato nel 2023, presenta finiture moderne e di qualità, in linea con gli standard costruttivi attuali. L'architettura si ispira allo stile andaluso, combinando elementi tradizionali con comfort contemporanei. L'attenzione ai dettagli si riflette negli spazi interni ed esterni, con materiali selezionati per garantire durabilità ed estetica. Il solarium privato e la terrazza ampliano lo spazio abitativo, offrendo un'estensione dell'interno verso l'esterno. La comunità 'Paraiso Pueblo' è un complesso chiuso con sicurezza 24 ore su 24, che suggerisce un livello di cura nella manutenzione delle aree comuni e delle strutture.
Il prezzo di €679.000 si riferisce a questo attico con 2 camere da letto. L'immobile fa parte di un'urbanizzazione più ampia, il che implica la potenziale disponibilità di diverse unità con caratteristiche e prezzi variabili, sebbene questo specifico attico sia presentato a questa cifra. La natura dell'offerta, come attico con ampio spazio esterno privato, giustifica una valutazione che si posiziona in una fascia medio-alta del mercato immobiliare locale.
Benahavís si presenta come un pittoresco villaggio bianco andaluso, incastonato tra le montagne e a breve distanza dalla costa. L'urbanizzazione Paraiso Pueblo offre un ambiente residenziale sicuro e curato, con giardini paesaggistici e una serie di servizi comuni. La vita quotidiana qui è caratterizzata dalla tranquillità della campagna, con la possibilità di godere di spazi esterni privati come il solarium, ideale per colazioni all'aperto o serate sotto le stelle. La vicinanza a campi da golf di fama mondiale e a rinomate località costiere come Marbella e Puerto Banús permette di accedere facilmente a opzioni di svago e intrattenimento di alto livello, bilanciando un ritmo di vita sereno con la vivacità della Costa del Sol.
Vivere a Benahavís significa immergersi in un ambiente autentico e rilassato, lontano dalla folla ma strategicamente posizionato. Le distanze dai servizi essenziali sono gestibili: un supermercato si trova a 4 km, un ospedale a 6.7 km e le farmacie e i negozi locali sono più vicini (nel raggio di 362m e 2km). La presenza di ristoranti (14 nel raggio di 2km) e scuole (1) indica una comunità ben servita. La vicinanza a Marbella (14 km) e Puerto Banús (8.8 km) offre accesso a una gamma completa di servizi, negozi di lusso, ristoranti internazionali e vita notturna.
Questa mappa mostra la posizione di Benahavís nella provincia di Málaga, evidenziando la sua prossimità alla costa e alle principali città come Marbella. La localizzazione nell'entroterra è chiara, così come la rete stradale che la collega ai centri di interesse.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benahavís si posiziona strategicamente tra le rinomate località di Marbella e Estepona, a circa 14 km da Marbella e 56 km da Algeciras. La sua collocazione geografica, a 60 km da Málaga, la rende un punto di accesso comodo per esplorare la provincia. La vicinanza al mare (7 km) e contemporaneamente alle montagne offre un paesaggio variegato e la possibilità di godere sia della vita costiera che di un ambiente più rurale.
L'aeroporto di Málaga è raggiungibile in circa 48 km, un tragitto che richiede circa 40-50 minuti in auto. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo e Playa Isdabe, si trovano a circa 7 km di distanza. Per gli appassionati di golf, diverse strutture di prestigio sono a pochi minuti di auto, tra cui La Zagaleta Country Club a 1.9 km. La necessità di un'auto è sottolineata dalla distanza dai servizi più comuni e dalla posizione leggermente interna del comune.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C, con una media di 17.8°C. La regione offre circa 300 giorni di sole all'anno, con un periodo di balneazione che dura all'incirca 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 123 metri sul livello del mare, pur essendo un'area collinare, contribuisce a un microclima piacevole, e la prossimità al mare influenza le condizioni ambientali.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene Benahavís sia situata nell'entroterra, la costa è facilmente raggiungibile, con spiagge come Playa del Saladillo a circa 7 km. La zona è rinomata per i suoi campi da golf, con ben tre percorsi di alto livello entro un raggio di 3.1 km, inclusa La Zagaleta Country Club. La presenza di centri sportivi comunali (come il Pabellón Municipal de Deportes a 0.6 km) e piscine offre ulteriori opportunità per l'attività fisica e il tempo libero. Le marine più vicine, come Puerto Deportivo José Banus, sono a circa 8.8 km.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís si posiziona strategicamente tra le rinomate località di Marbella e Estepona, a circa 14 km da Marbella e 56 km da Algeciras. La sua collocazione geografica, a 60 km da Málaga, la rende un punto di accesso comodo per esplorare la provincia. La vicinanza al mare (7 km) e contemporaneamente alle montagne offre un paesaggio variegato e la possibilità di godere sia della vita costiera che di un ambiente più rurale.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL592953
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís si distingue per la sua offerta immobiliare che bilancia tranquillità e lusso, spesso focalizzata su ville e appartamenti di alta gamma con vista. Rispetto ad Altura 160 (da €569.000), questo attico si posiziona in una fascia di prezzo leggermente superiore, suggerendo caratteristiche o dimensioni diverse, come l'ampio solarium. Azurean Marbella (da €699.000) presenta un prezzo di partenza simile, indicando una concorrenza diretta in termini di posizionamento di mercato e target di clientela. Marbella Club Hills (da €840.000) rappresenta una fascia di prezzo più elevata, potenzialmente legata a esclusivezza, dimensioni o servizi premium ancora maggiori. Benahavís attira un pubblico che cerca privacy e natura, spesso con un focus sul golf, distinguendosi da zone più densamente popolate o prettamente turistiche lungo la costa. La disponibilità di servizi in loco nell'urbanizzazione Paraiso Pueblo aggiunge un valore significativo rispetto a proprietà isolate.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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