בפיתוח היוקרתי Paraiso Pueblo בבנהאביס, ממוקם פנטהאוז 2 חדרים זה. הנכס מציע שילוב של מגורי יוקרה, נופי ים פנורמיים מרשימים ופוטנציאל השקעה יוצא דופן. הפנטהאוז משתרע על פני 109 מ"ר של חלל פנימי מעוצב, ומושלם על ידי מרפסת של 15 מ"ר וסולריום פרטי מרשים של 100 מ"ר על הגג. הקהילה מציעה אבטחה 24/7, גנים מטופחים ושבעה בריכות שחייה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז ממוקם בבנהאביס, עיירה הררית בין מרבייה לאסטפונה, כ-7 קילומטרים מהחוף. המיקום מציע סביבה כפרית ושקטה, אך קרוב יחסית לאזורים מיושבים ופופולריים.
נכס זה מתאים למחפשים חווית מגורים יוקרתית עם נופים פתוחים. הוא מספק מרחב חיצוני נרחב, אידיאלי לאירוח ופנאי תחת השמש הים-תיכונית. אפשרות להסבתו ל-3 חדרים מוסיפה גמישות.
הפנטהאוז הוא חלק מפיתוח שהושלם בשנת 2023. הפרויקט נושא את התווית 'גמור', מה שמעיד על כך שהבנייה הושלמה ושהנכס מוכן למגורים או להשכרה, ללא צורך בהמתנה להשלמת הבנייה.
הפרויקט אינו ממוקם ישירות על קו החוף, ונגישות באמצעות תחבורה ציבורית מוגבלת, מה שמחייב שימוש ברכב פרטי. ישנן מגבלות אפשריות לגבי רעש או פרטיות תלוי במיקום המדויק של היחידה בתוך הפיתוח.
פנטהאוז זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש, דירה להשקעה או מגורים קבועים באזור פופולרי אך שקט. קרבתו למרבייה, מרינה דה בונוס (Puerto Banús) ומספר מגרשי גולף הופכת אותו לאטרקטיבי עבור חובבי ספורט ובילוי. גודל הנכס והמרפסת הנרחבת מתאימים למשפחות קטנות או זוגות שמעריכים מרחב חיצוני ונוף. היותו חלק מפיתוח מאובטח עם שירותים מקיפים יתאים לאלו המחפשים נוחות וביטחון. כמו כן, רישיון ההשכרה הקיים הופך אותו לאופציה מעניינת עבור משקיעים המעוניינים בהכנסה פסיבית.
הפנטהאוז משתרע על 109 מ"ר פנימיים, וכולל מרפסת של 15 מ"ר וסולריום פרטי של 100 מ"ר. הפרטים לגבי חומרי הגמר אינם מצוינים בנתונים, אך מכיוון שהוא חלק מפיתוח יוקרתי (Paraiso Pueblo) ובסטטוס 'גמור' (Completed 2023), ניתן להניח שהגימור עומד בסטנדרטים מודרניים. הארכיטקטורה המתוארת כ'השראה מהאדריכלות האנדלוסית המסורתית' עשויה להצביע על עיצוב המשלב אלמנטים מקומיים עם פונקציונליות מודרנית. מתקני הפיתוח, כגון חדר כושר, ספא ובריכות, מרמזים על רמת איכות גבוהה. הפוטנציאל להסבתו ל-3 חדרים מצביע על גמישות בתכנון הפנימי.
הפנטהאוז מוצע במחיר התחלתי של 679,000 אירו. המחיר משקף את מיקומו בבנהאביס, המתאפיין בסביבה ירוקה ושקטה, אך גם בקרבה לאזורי יוקרה כמו מרבייה. גודל הנכס (109 מ"ר) והשטחים החיצוניים הנרחבים (מרפסת וסולריום) תורמים למחירו. הפיתוח Paraiso Pueblo, הכולל מתקנים רבים ואבטחה, מוסיף ערך. בשל ההיצע המוגבל של פנטהאוזים מסוג זה באזור, המחיר נחשב תחרותי יחסית לשוק היוקרה בקוסטה דל סול, במיוחד בהתחשב באפשרויות ההשכרה הקיימות.
בנהאביס (Benahavís) היא עיירה הררית השוכנת בין מרבייה לאסטפונה, במרחק של כ-7 קילומטרים מהחוף. היא מציעה אווירה כפרית ושקטה, אך נגישה בקלות לאזורים אורבניים תוססים. גודלה של הרשות המקומית, 145 קמ"ר, מצביע על מרחב טבעי נרחב ופוטנציאל לפעילויות חוץ. עם 9,472 תושבים (2025), היא שומרת על אופי קהילתי. הקרבה למרבייה (14 ק"מ) ולאסטפונה (כ-10 ק"מ) מספקת גישה נוחה לשירותים, מסעדות וחיי חוף. הפיתוח Paraiso Pueblo, בו נמצא הפנטהאוז, מבטיח סביבה מבוקרת ומטופחת עם שירותים כמו אבטחה 24/7, גנים, בריכות ומתקני ספא, המאפשרים סגנון חיים נוח ופנאי.
בנהאביס, הממוקמת 4 ק"מ מהסופרמרקט הקרוב ביותר, דורשת שימוש ברכב לתנועה יומיומית. עם זאת, בסביבת 2 ק"מ ניתן למצוא 14 מסעדות, בית ספר אחד, בית מרקחת אחד, 3 בנקים ו-4 בתי קפה, מה שמספק את הצרכים הבסיסיים והבילוי. המרחק לבית חולים (6.7 ק"מ) הוא סביר. גובה העיירה (123 מטר מעל פני הים) והמיקום ב'פואבלו' (כפר) מבטיחים סביבה פחות צפופה לעומת הערים הסמוכות. קרבתה למרבייה (14 ק"מ) מבטיחה גישה נוחה לשירותים עירוניים מקיפים יותר, אך עדיין מאפשרת ליהנות משקט ושלווה כפרית.
המיקום בבנהאביס, עיירה הררית הממוקמת בין מרבייה לאסטפונה, מציע נוף מגוון של אזורים כפריים ושקטים. מפה זו ממחישה את הקרבה למסלולי גולף, שטחי טבע, וכן את המרחק הנוח יחסית לערי החוף התוססות ולאזורי הבילוי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בנהאביס ממוקמת אסטרטגית בתוך 'משולש הזהב' של החוף הדרומי של ספרד, בין ערי החוף הפופולריות מרבייה (14 ק"מ) ואסטפונה (כ-10 ק"מ). היא נמצאת במרחק נסיעה קצר מהנמל היוקרתי פוארטו באנוס (Puerto Banús) ומשדות תעופה בינלאומיים. בנוסף, מיקומה הפנימי, בין ההרים לים, מעניק לה אופי ייחודי של 'פואבלו' (כפר) ספרדי מסורתי, אך נגיש בקלות לאפשרויות הבילוי והשירותים של הערים הגדולות יותר.
הפנטהאוז ממוקם 48 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP), נסיעה שאורכת כ-45-60 דקות ברכב, תלוי בתנועה. לגישה לחוף, ישנם מספר חופים בטווח של כ-7 ק"מ, כגון פלאיה דל סלאדילו (Playa del Saladillo). לחובבי הגולף, קיימות מספר אופציות בקרבת מקום, כולל La Zagaleta Country Club במרחק 1.9 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 4 ק"מ, ובית המרקחת והעמדת טעינה לרכב חשמלי קרובים יותר (362 מ' ו-296 מ' בהתאמה). תחבורה ציבורית מוגבלת, עם תחנה אחת בלבד באזור, מה שמדגיש את הצורך ברכב.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנהאביס ממוקמת בגובה של 123 מטר מעל פני הים, ומציעה אקלים ים-תיכוני עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 17.8 מעלות צלזיוס, הנע בין 12-26 מעלות צלזיוס. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. האזור נהנה מכ-300 ימי שמש בשנה, האופייניים לקוסטה דל סול. המיקום הפנימי, מעט מרוחק מהחוף, עשוי להציע טמפרטורות מתונות יותר בקיץ בהשוואה למישור החוף, ואולי מעט יותר קרירות בחורף. ההרים הסמוכים מספקים נוף ומקלט מפני רוחות חזקות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים (כ-7 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה לחופים כמו פלאיה דל סלאדילו ופלאיה איסדבה. האזור ידוע גם כמגרש משחקים לחובבי גולף, עם מספר מסלולים יוקרתיים בקרבת מקום, כולל La Zagaleta Country Club (1.9 ק"מ) ו-Marbella Club Golf Resort (2.6 ק"מ). בנוסף, קיימים מתקני ספורט מקומיים כמו אצטדיון עירוני (0.6 ק"מ) ומתחמי שחייה (1.0 ק"מ), המציעים אפשרויות לפעילות גופנית ופנאי לתושבים.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנהאביס ממוקמת אסטרטגית בתוך 'משולש הזהב' של החוף הדרומי של ספרד, בין ערי החוף הפופולריות מרבייה (14 ק"מ) ואסטפונה (כ-10 ק"מ). היא נמצאת במרחק נסיעה קצר מהנמל היוקרתי פוארטו באנוס (Puerto Banús) ומשדות תעופה בינלאומיים. בנוסף, מיקומה הפנימי, בין ההרים לים, מעניק לה אופי ייחודי של 'פואבלו' (כפר) ספרדי מסורתי, אך נגיש בקלות לאפשרויות הבילוי והשירותים של הערים הגדולות יותר.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL592953
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בנהאביס, שם ממוקם פנטהאוז זה, מציעה סביבה שקטה וכפרית יותר בהשוואה לערים הצמודות לחוף כמו מרבייה ואסטפונה. פרויקטים כמו Altura 160 (החל מ-569,000 אירו) ו-Azurean Marbella (החל מ-699,000 אירו) נמצאים גם הם באזור ומציעים יחידות דומות, אך מחיר הפנטהאוז הנוכחי (679,000 אירו) ממקם אותו בטווח הביניים. פרויקטים יוקרתיים יותר כמו Marbella Club Hills (החל מ-840,000 אירו) מייצגים את קצה השוק העליון באזור. בעוד שפרויקטים על החוף מציעים גישה מיידית לים, בנהאביס נבדלת במיקומה הגבוה יותר, המעניק נופים פנורמיים רחבים יותר ואווירה שלווה יותר, אם כי מחייב שימוש ברכב לגישה לים ולשירותים מסוימים. השילוב של מתקנים קהילתיים, פוטנציאל השכרה ומיקום מבוקש הופך את הנכס הזה לאטרקטיבי עבור קהל יעד מגוון, החל ממשקיעים ועד לרוכשי בתי נופש.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
