בנאavis, אזור הררי ושליו בלב מחוז מלגה, מציע אווירה כפרית ייחודית במרחק נגיעה מהחוף. פרויקט מגורים זה, הממוקם בקהילת Paraiso Pueblo היוקרתית, משלב עיצוב ים תיכוני עכשווי עם נוחות ומגורים בסגנון נופש. הפנטהאוז, הממוקם באזור שקט וללא תנועת כלי רכב, נהנה מקרבה למתקנים אך גם משמירה על פרטיות ואווירה אינטימית, ומציע נופים פנורמיים של הר לה קונצ'ה וגנים מטופחים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז ממוקם באזור פנימי ושקט של Benahavís, המוקף בנוף טבעי והררי. למרות מיקומו הכפרי, הוא נגיש יחסית למרכזים עירוניים ולחוף הים, מה שמציע שילוב של שלווה וקרבה לשירותים. המיקום דורש שימוש ברכב לרוב הצרכים היומיומיים, אך מציע סביבה רגועה הרחק מהמולת החוף.
נכס זה פונה לרוכשים המחפשים בית מגורים או נופש המשלב פרטיות, נופים פתוחים ומתקנים קהילתיים יוקרתיים. הוא מתאים לאלו שמעריכים שקט ומרחב, עם טרסה פרטית וסולריום גדול, אך גם נהנים מגישה קלה למתקני נופש כגון בריכות, חדר כושר ומתקני ספורט, וכן למסעדות וחנויות.
הפנטהאוז הוא חלק מ-Phase II של קהילת Paraiso Pueblo, פרויקט שנבנה והושלם בשנת 2023. המבנים מאופיינים בסגנון ים תיכוני מודרני, עם דגש על איכות חומרים ועיצוב עכשווי. המבנה החדש מבטיח סטנדרטים גבוהים של בידוד, יעילות אנרגטית וגימור, ומספק חווית מגורים מודרנית ועדכנית.
הנכס ממוקם באזור פנימי, ללא קרבה ישירה לחוף הים או למרכז עיר תוסס, מה שמחייב שימוש ברכב לתנועה. למרות הקרבה למרכז הקהילתי, הפנטהאוז אינו ממוקם ממש ליד מתקנים כמו הבריכה הראשית או אזור העבודה המשותף, מה שעשוי להוות חיסרון למי שמחפש נגישות מיידית. אין מידע על דירוג אנרגטי ספציפי.
Ref: VL927969
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז זה מתאים לאנשים המחפשים בית שני לחופשות, מקום למגורים קבועים המשלב שקט וקרבה לטבע, או הזדמנות השקעה. הוא מתאים לזוגות או משפחות קטנות שמעריכים פרטיות ושטחים חיצוניים פרטיים, כגון הטרסה והסולריום, המאפשרים ליהנות מהאקלים המקומי. הוא אידיאלי למי שאוהב לארח, שכן הסולריום הגדול מספק מרחב נעים לאירועים. כמו כן, הוא מתאים לחובבי גולף, לאור הקרבה למספר מסלולי גולף יוקרתיים. העובדה שהפרויקט חדש (2023) ושהקהילה מציעה מגוון מתקנים (בריכות, חדר כושר, מסעדה) הופכת אותו לאטרקטיבי גם עבור אלו המחפשים אורח חיים נוח ונטול דאגות. האפשרות להשכרה לטווח קצר הופכת אותו גם להזדמנות השקעה מעניינת.
הפנטהאוז מציג רמת גימור גבוהה, המאפיינת פרויקטים יוקרתיים בקוסטה דל סול. התיאור מצביע על שימוש בחומרים איכותיים ועיצוב מודרני, המשולבים בסגנון ים תיכוני עכשווי. חדרי הרחצה מעוצבים באלגנטיות. הפרויקט כולו, Paraiso Pueblo, ידוע כקהילה מגודרת ומאובטחת, הכוללת מתקנים ברמה של ריזורט, כגון חדר כושר מאובזר, בריכות שחייה (חיצוניות ופנימית מחוממת), סאונה וגנים מעוצבים. המיקום השקט, ללא תנועת כלי רכב, והנופים הפתוחים, תורמים לתחושת האיכות והשלווה. החניה התת-קרקעית עם מטען לרכב חשמלי והמחסן הפרטי מהווים תוספות פרקטיות ואיכותיות.
הפנטהאוז מוצע במחיר התחלתי של 699,000 אירו. כפנטהאוז, הנכס ממוקם בדרך כלל בקומה העליונה של הבניין, ומציע לרוב יתרונות כמו טרסות גדולות יותר ונופים פנורמיים. שטחי המגורים הפנימיים משתרעים על 106 מ"ר, וכוללים 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. בנוסף, קיימת טרסה פרטית של 16 מ"ר וסולריום פרטי עצום בגודל 55 מ"ר, המוסיפים משמעותית לשטח הפתוח הזמין. הפרויקט הושלם בשנת 2023, מה שמצביע על זמינות מיידית למגורים או להשקעה. המחיר משקף את המיקום היוקרתי, את איכות הבנייה והגימור, ואת המתקנים הקהילתיים הנרחבים.
Benahavís, עיירה הררית ציורית השוכנת בין מרבייה לאסטפונה, מציעה חווית מגורים ייחודית המשלבת את השקט הכפרי עם קרבה לחוף הים. המגורים ב-Paraiso Pueblo, קהילה מגודרת ומאובטחת, מעניקים תחושת ביטחון ושקט, תוך כדי נהנות משפע של מתקנים דמויי נופש: 7 בריכות חיצוניות, בריכה פנימית מחוממת, חדר כושר מאובזר, סאונה, גנים מטופחים, אזור עבודה משותף, מסעדה ואף מגרש מיני גולף. הפנטהאוז עצמו, הממוקם באזור ללא תנועת כלי רכב, משלב בין פרטיות מרבית לנוף פנורמי של הר לה קונצ'ה והגנים הירוקים, ללא מבטים ישירים לבניינים סמוכים. טרסה פרטית וסולריום עצום עם נוף לים משלימים את חווית המגורים, ומספקים מרחב אידיאלי למנוחה, אירוח וליהנות משמש קוסטה דל סול.
החיים ב-Benahavís מציעים שילוב ייחודי של שלווה כפרית ונגישות לחוף. הקהילה המגודרת Paraiso Pueblo מספקת סביבה בטוחה ומתקני נופש מגוונים, כולל 7 בריכות חיצוניות, בריכה פנימית מחוממת, חדר כושר, סאונה, גנים מטופחים, אזור עבודה משותף ומסעדה. הפנטהאוז ממוקם באזור ללא תנועת כלי רכב, המבטיח שקט ופרטיות, עם נופים מרהיבים של הר לה קונצ'ה. למרות האווירה הכפרית, המיקום מאפשר גישה נוחה למרכזי קניות, סופרמרקטים (4 ק"מ), בתי חולים (6.7 ק"מ) ועוד. מרכז העיר Marbella ו-Estepona נמצאים במרחק נסיעה קצר, כמו גם פוארטו באנוס, הידוע בנמל היכטות היוקרתי שלו. חיי הלילה, המסעדות והחנויות נמצאים בהישג יד, אך ניתן ליהנות גם מהשקט של הסביבה הכפרית.
המיקום של Benahavís, בתוך הנוף ההררי של מחוז מלגה, מציג שילוב ייחודי של קרבה לחוף הים התיכון ושלווה כפרית. המפה מדגימה את מרחקה מהערים המרכזיות כמו Marbella ו-Estepona, ואת מיקומה האסטרטגי ביחס לנמל התעופה של מלאגה, מה שהופך אותה לנגישה אך מרוחקת מספיק כדי לשמר את אופייה השקט.
Benahavís ממוקמת אסטרטגית במחוז מלגה, בין הערים הפופולריות Marbella ו-Estepona, ובמרחק של כ-7 ק"מ בלבד מהחוף. מיקומה באזור ההררי, המכונה "הכפר הלבן", מעניק לה אופי ייחודי ושונה מהערים הסמוכות. היא משמשת כנקודת מוצא מצוינת לחקר אזור קוסטה דל סול, עם גישה נוחה לנמל התעופה של מלאגה (48 ק"מ) וגישה מהירה למוקדי תרבות, בילוי וספורט. הקרבה לפוארטו באנוס (8.8 ק"מ), הידועה בנמל היכטות היוקרתי שלה, מוסיפה לה משיכה כמרכז לבילוי וקניות. הנגישות למסלולי גולף ברמה עולמית מחזקת את מעמדה כאטרקטיביות לאוהבי הספורט.
המיקום מציע גישה נוחה יחסית למתקנים חיוניים ופנאי. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 4 ק"מ, והוא חיוני לרכישות יומיות. בית חולים ממוקם במרחק 6.7 ק"מ, מה שמבטיח מענה רפואי זמין. חופי הים, כגון Playa del Saladillo, נמצאים במרחק של כ-7 ק"מ, ומציעים פעילויות פנאי ימיות. למרות שהמרחק מהחוף אינו מיידי, הוא עדיין נגיש ברכב. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק 48 ק"מ, ומאפשר נסיעה נוחה ליעדים בינלאומיים. קרבתם של מספר מסלולי גולף יוקרתיים, כגון La Zagaleta (1.9 ק"מ), הופכת את האזור לאטרקטיבי במיוחד עבור חובבי גולף. נקודת טעינה לרכב חשמלי ממוקמת במרחק קצר של 296 מטרים, וכן בית מרקחת.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís נהנה מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C לאורך השנה. טמפרטורת המים הממוצעת עולה על 20°C למשך כ-4 חודשים בשנה, מה שמאפשר שחייה ופעילויות ימיות בקיץ. הגובה של 123 מטר מעל פני הים תורם לאקלים נעים יותר, עם פחות לחות בהשוואה לאזורי החוף הנמוכים יותר. כ-34 ימי חג מקומיים בשנה מעידים על תרבות עשירה. כ-300 ימי שמש בשנה מאפיינים את האזור, ומספקים הזדמנויות רבות ליהנות מהטבע ומפעילויות חוץ. הסביבה ההררית מציעה נופים פנורמיים, הרחק מההמולה של החוף, אך עדיין קרובה אליו.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור Benahavís מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי וספורט. קרבתו ל-7 ק"מ של חופי ים, כולל חופי 'הדגל הכחול' כמו Playa del Saladillo, מאפשרת גישה נוחה לפעילויות ימיות. מספר מסלולי גולף ברמה עולמית ממוקמים בסמוך, ביניהם La Zagaleta (1.9 ק"מ), Marbella Club Golf Resort (2.6 ק"מ) ו-El Higueral Golf (3.1 ק"מ), המהווים מגנט לחובבי הגולף. בנוסף, האזור עשיר במתקני ספורט מקומיים, כגון מרכזי ספורט עירוניים (Pabellon Municipal de Deportes, Gymnasio Municipal) ובריכות שחייה עירוניות (Piscinas Municipales), הפתוחים לשימוש התושבים. עבור אלו המחפשים נופים, נקודות תצפית מרהיבות כמו Mirador del Tajo del Novio (0.5 ק"מ) נמצאות במרחק הליכה קצר. הקהילה עצמה מציעה גם מגרש מיני גולף.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ממוקמת אסטרטגית במחוז מלגה, בין הערים הפופולריות Marbella ו-Estepona, ובמרחק של כ-7 ק"מ בלבד מהחוף. מיקומה באזור ההררי, המכונה "הכפר הלבן", מעניק לה אופי ייחודי ושונה מהערים הסמוכות. היא משמשת כנקודת מוצא מצוינת לחקר אזור קוסטה דל סול, עם גישה נוחה לנמל התעופה של מלאגה (48 ק"מ) וגישה מהירה למוקדי תרבות, בילוי וספורט. הקרבה לפוארטו באנוס (8.8 ק"מ), הידועה בנמל היכטות היוקרתי שלה, מוסיפה לה משיכה כמרכז לבילוי וקניות. הנגישות למסלולי גולף ברמה עולמית מחזקת את מעמדה כאטרקטיביות לאוהבי הספורט.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
Benahavís, בה שוכן הפרויקט, מציגה מודל שונה מעט מהערים הסמוכות Marbella ו-Estepona. בעוד ש-Marbella מזוהה עם יוקרה, קניות ובילויים, ו-Estepona מתאפיינת באופי מסורתי יותר לצד פיתוח מודרני, Benahavís מציעה מיקום כפרי יותר, בהרים, המשמר אווירה שלווה ונופים טבעיים. פרויקטים כמו Altura 160 ו-Azurean Marbella, המוצעים גם הם ב-Benahavís, מציעים דירות דומות במחירים התחלתיים דומים או מעט נמוכים יותר, אך ייתכן שאינם מציעים את אותה רמת פרטיות או את גודל הסולריום כמו בפרויקט הנוכחי. Marbella Club Hills Phase 2, לעומת זאת, ממוקם באזור יוקרתי אף יותר ובטווח מחירים גבוה יותר (€840,000 ומעלה), המכוון לשוק פרימיום מובהק. היתרון של הפנטהאוז הנוכחי טמון בשילוב של מתקני ריזורט, נופים פתוחים, שטחים חיצוניים פרטיים נרחבים (במיוחד הסולריום), ומיקום המאפשר גישה נוחה יחסית לכל השירותים והאטרקציות של קוסטה דל סול, תוך שמירה על סביבה רגועה ושקטה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
