Questo attico si trova nella prestigiosa comunità residenziale Paraiso Pueblo a Benahavís, un comune noto per la sua tranquillità e la bellezza paesaggistica. Completato nel 2023, l'immobile offre uno stile di vita moderno e confortevole, immerso in un contesto di lusso e privacy. La posizione, seppur in una zona rurale e silenziosa, garantisce un facile accesso a servizi essenziali e aree ricreative, combinando la serenità della campagna con le comodità della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'entroterra di Benahavís, questo attico beneficia di un ambiente rurale e tranquillo, lontano dal trambusto costiero ma comunque a breve distanza da servizi e infrastrutture. La prossimità a campi da golf di fama mondiale e la vista sulle montagne circostanti definiscono il suo carattere residenziale esclusivo.
L'immobile è concepito per chi ricerca privacy, comfort e uno stile di vita residenziale di alto livello. Le ampie terrazze, gli spazi interni ben distribuiti e la finitura di pregio rispondono alle esigenze di un acquirente che desidera un'abitazione di rappresentanza o una residenza di vacanza sofisticata.
Appartenente alla Fase II di Paraiso Pueblo, completata nel 2023, questa proprietà rappresenta un'opportunità di acquistare un'abitazione moderna e pronta all'uso. La recente costruzione assicura standard elevati in termini di design, efficienza energetica e finiture, offrendo un'esperienza abitativa contemporanea.
Questa proprietà non è situata direttamente sul lungomare e richiede l'uso di un veicolo privato per spostamenti frequenti verso la costa o i centri urbani principali. Sebbene sia in una zona tranquilla, la vicinanza immediata ad aree comuni come piscine e ristoranti potrebbe non soddisfare chi cerca isolamento totale.
Ref: VL927969
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa residenza è particolarmente adatta a chi cerca una combinazione di tranquillità rurale e facile accesso alle comodità della Costa del Sol. Ideale per professionisti che desiderano uno spazio di lavoro tranquillo con aree comuni dedicate, o per coppie e famiglie che apprezzano la privacy e le ampie viste panoramiche, sia sulle montagne che, dal solarium, verso il mare. La presenza di servizi all'interno della comunità come palestra, piscina riscaldata e ristorante la rende confortevole per chi desidera una vita da resort, anche al di fuori dei mesi prettamente turistici. La possibilità di brevi affitti la rende anche un'opzione per investitori che cercano una proprietà da mettere a reddito, attratta dalla reputazione della zona e dalle moderne strutture.
L'attico si distingue per l'elevata qualità dei materiali e del design contemporaneo, in linea con le aspettative di una proprietà di lusso. Gli interni, con 106 m² di spazio abitabile, presentano finiture curate e un layout funzionale, con due ampie camere da letto e due bagni elegantemente progettati. Le aree comuni interne ed esterne della comunità Paraiso Pueblo sono state realizzate con attenzione ai dettagli, includendo pavimenti di pregio, serramenti moderni e un'estetica pulita e raffinata. La comunità offre anche servizi come una palestra completamente attrezzata, piscina coperta riscaldata e sauna, che contribuiscono a un'esperienza abitativa di comfort e benessere. La presenza di un solarium privato sul tetto di 55 m² e una terrazza di 16 m² amplifica lo spazio vivibile all'aperto, ideale per godere del clima mite.
Il prezzo di partenza per questo attico è di €699.000, posizionandolo nella fascia alta del mercato residenziale della zona. La proprietà dispone di 2 camere da letto e 2 bagni, con una superficie abitabile interna di 106 m², a cui si aggiunge un solarium privato di 55 m² e una terrazza di 16 m². La disponibilità è immediata, essendo l'immobile di nuova costruzione e già completato nel 2023. Questa offerta si inserisce in un contesto di mercato che vede una domanda sostenuta per proprietà di lusso con caratteristiche premium, come finiture di alta qualità, viste panoramiche e servizi comuni esclusivi, rendendola un'opzione interessante per acquirenti internazionali.
Benahavís, un pittoresco comune nella provincia di Malaga, è un rifugio tranquillo incastonato tra le montagne, a soli sette chilometri dalla costa. Con una superficie di 145 km², offre un paesaggio variegato, da dolci colline a valli lussureggianti. Il clima mediterraneo, con temperature medie che oscillano tra i 12°C e i 26°C e circa 17.8°C di media annuale, invita a godere della vita all'aperto durante gran parte dell'anno, supportato da circa 4 mesi di stagione balneare con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. La comunità locale, con circa 9.472 abitanti previsti per il 2025, mantiene un'atmosfera autentica, pur essendo vicina alle dinamiche più vivaci della Costa del Sol. La presenza di 14 ristoranti, 1 scuola, 1 farmacia e 3 banche in un raggio di 2 km indica un buon livello di servizi locali, mentre le numerose attività sportive e i centri ricreativi, come piscine comunali e palestre, promuovono uno stile di vita attivo.
Vivere a Benahavís significa immergersi in un ambiente sereno, lontano dal trambusto delle località costiere più affollate, pur mantenendo un accesso agevole alle stesse. La comunità residenziale Paraiso Pueblo offre un ecosistema autosufficiente con palestra, piscina, ristorante e aree verdi, promuovendo uno stile di vita attivo e rilassato. La vicinanza a scuole internazionali come The International School of Estepona (5.8 km) e a centri sportivi come il Pabellon Municipal de Deportes (0.6 km) supporta le esigenze familiari e di svago. La presenza di un'area coworking risponde alle necessità dei lavoratori a distanza, mentre i numerosi ristoranti nei dintorni arricchiscono l'offerta culinaria. La prossimità a supermercati (4.0 km) e farmacie (362 m) garantisce la copertura delle necessità quotidiane.
La posizione di questo attico a Benahavís, nell'entroterra della Costa del Sol, offre un ambiente più rurale e montuoso rispetto alle zone costiere. La mappa evidenzia la vicinanza ai campi da golf e la distanza dalla costa, contestualizzando l'accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione.
Situato nell'entroterra della provincia di Malaga, Benahavís si posiziona strategicamente tra le rinomate località di Marbella, Estepona e la storica Ronda. A soli 7 chilometri dalla costa, offre un'alternativa più tranquilla alle aree costiere più urbanizzate, pur beneficiando della loro prossimità. Questa posizione intermedia consente un facile accesso alle infrastrutture e alle attrazioni di Marbella e Puerto Banús (a circa 8.8 km), così come alla costa più occidentale vicino a Estepona.
L'immobile si trova a una distanza di circa 6.9 km dalle spiagge più vicine, come Playa del Saladillo, rendendo una visita al mare un'opzione di facile accessibilità tramite veicolo privato. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 48 km in linea d'aria, con tempi di percorrenza che possono variare a seconda del traffico. Per gli amanti del golf, la posizione è strategica, con diversi campi rinomati come La Zagaleta Country Club (1.9 km) e Marbella Club Golf Resort (2.6 km) a portata di mano. Le strutture essenziali come supermercati e farmacie sono situate a breve distanza (rispettivamente 4.0 km e 362 m), mentre un ospedale si trova a 6.7 km. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 296 metri è un plus per la mobilità sostenibile.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annuale di 17.8°C, che varia tra i 12°C in inverno e i 26°C nei mesi estivi. L'altitudine di 123 metri sul livello del mare, pur essendo nell'entroterra, mitiga leggermente le temperature estive rispetto alla costa, offrendo un clima piacevole. Le ore di sole sono abbondanti durante tutto l'anno, favorendo attività all'aperto. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa 4 mesi, principalmente durante l'estate. L'ambiente circostante è caratterizzato da paesaggi montuosi e verdi, con viste che spaziano dalla maestosa La Concha ai giardini curati della comunità.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a spiagge di qualità, come Playa del Saladillo e Playa Isdabe, a circa 7 km di distanza, offre opportunità per attività balneari e relax sulla costa. Benahavís è inoltre rinomata per i suoi eccellenti campi da golf, tra cui La Zagaleta Country Club e Marbella Club Golf Resort, situati a meno di 3 km dall'immobile. La comunità residenziale Paraiso Pueblo arricchisce ulteriormente l'offerta ricreativa con 7 piscine esterne, una piscina interna riscaldata, sauna, aree giardino paesaggistiche, un campo da mini golf e aree gioco per bambini. Per gli sportivi, sono disponibili centri come il Pabellon Municipal de Deportes e varie palestre nelle vicinanze.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situato nell'entroterra della provincia di Malaga, Benahavís si posiziona strategicamente tra le rinomate località di Marbella, Estepona e la storica Ronda. A soli 7 chilometri dalla costa, offre un'alternativa più tranquilla alle aree costiere più urbanizzate, pur beneficiando della loro prossimità. Questa posizione intermedia consente un facile accesso alle infrastrutture e alle attrazioni di Marbella e Puerto Banús (a circa 8.8 km), così come alla costa più occidentale vicino a Estepona.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Benahavís si distingue nell'offerta immobiliare della Costa del Sol per la sua vocazione verso un lusso più discreto e immerso nella natura, rispetto alle zone più densamente popolate come Marbella centro o Estepona. Progetti come Altura 160 (da €599.000) e Azurean Marbella (da €699.000) offrono anch'essi attici e appartamenti di pregio, spesso con caratteristiche simili come spazi esterni privati e servizi comuni di alta gamma. Tuttavia, Benahavís tende ad attrarre chi cerca un ambiente più appartato e sereno, con un'enfasi particolare su golf e natura, come evidenziato dai numerosi campi da golf e dai percorsi escursionistici. Marbella Club Hills Phase 2 (da €840.000) rappresenta una fascia di prezzo superiore, indicando un posizionamento di mercato ancora più esclusivo. Questo attico, con un prezzo di €699.000, si colloca in una fascia competitiva, offrendo un pacchetto completo di comfort moderni e viste panoramiche in una località ambita per la sua tranquillità e bellezza paesaggistica, differenziandosi dalle proprietà direttamente sulla costa.
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