立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナアビスの緑豊かな丘陵地帯に位置するこのペントハウスは、海岸からわずか7kmでありながら、静かな田園風景の中にあります。周囲の自然環境が、日々の生活に安らぎとプライバシーをもたらします。この立地は、自然の静けさと、近隣の都市やリゾートへのアクセスという、両方の利点を提供します。
このペントハウスは、広々とした空間、プライバシー、そして洗練されたライフスタイルを求める人々のために設計されています。最上階全体を占めるユニークな配置は、このレベルに居住者が他にいないことを保証し、卓越したプライバシーを提供します。広大なテラスと明るい居住空間は、リラックスした快適な生活体験を約束します。
2007年に完成したこの物件は、すでに成熟したレジデンスコミュニティの一部です。構造的な品質と、建設当時の最新の建築基準に基づいて設計されています。完成済みの物件であるため、購入者は即時に入居または利用を開始できます。建物の維持管理は、コミュニティによって適切に行われています。
この物件は、ベナアビスの丘陵地帯に位置するため、日々の移動には車が不可欠です。公共交通機関の利用は限定的であり、周辺地域へのアクセスは主に自家用車に依存します。また、物件は内陸部に位置するため、ビーチへの直接的なアクセスはありません。最寄りのビーチまでは車で約7kmの距離があります。
Ref: VL759210
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、静かな環境で質の高い生活を求める個人や家族に最適です。特に、広々とした居住空間、プライベートなテラス、そして息をのむような景色を重視する方々に適しています。24時間セキュリティと充実した共有施設は、安心と利便性を求める方々に、また、ゴルフ愛好家には近隣の複数のゴルフコースへのアクセスが魅力的でしょう。年間を通じて温暖な気候と、充実したアウトドアアクティビティの機会は、アクティブなライフスタイルを送る人々にも適しています。また、プライバシーを重視し、喧騒から離れた隠れ家を求める方にとっても、この最上階の物件は理想的な選択肢となります。
このペントハウスの室内は、上質な素材と洗練されたデザインで仕上げられています。床には大理石が使用され、高級感を醸し出しています。快適性を高めるため、床暖房と冷暖房システムが完備されており、年間を通じて快適な室温を保つことができます。リビングエリアには暖炉が設置されており、居心地の良い雰囲気を演出します。キッチンは完全に装備されており、独立したランドリールームも備わっています。二重ガラス窓とアラームシステムが、安全性と断熱性を確保しています。これらの要素は、物件の全体的な品質と居住者の快適性を高めるために細部まで配慮されています。
この4ベッドルーム、4バスルームのペントハウスは、€1,490,000から提供されています。252㎡の広々とした居住空間は、贅沢さと快適さを兼ね備えています。2007年に完成したこの物件は、完成済みのため、購入後すぐに利用可能です。価格は、その広さ、立地、提供されるアメニティ、そして特にそのパノラマビューを考慮すると、この地域の高級物件市場において競争力のあるものとなっています。最上階のユニークな位置づけと、24時間セキュリティ、共有施設などの付加価値が価格に反映されています。
ベナアビスの閑静な丘陵地帯に位置するこのペントハウスは、日常の生活に静けさとプライバシーをもたらします。南向きの広々としたテラスからは、地中海、ゴルフコース、そして周辺の山々の壮大な景色を一日中楽しむことができます。特に夕暮れ時には、息をのむような夕日を眺めながらリラックスしたひとときを過ごせるでしょう。コミュニティ内には、3つのプール（温水屋内プールを含む）、ジム、サウナ、ジャグジーなどの施設が充実しており、居住者の生活の質を高めます。また、24時間セキュリティにより、安心して快適な生活を送ることができます。最寄りのスーパーマーケットや病院も車で短時間でアクセス可能です。
ベナアビスは、マラガ県に属する静かな山間の町で、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間に位置し、海岸からは約7kmです。この地域は、豊かな自然と、国際的なリゾート地への近さを兼ね備えています。平均気温は12～26℃と温暖で、年間を通じて快適に過ごせます。半径2km以内には、14軒のレストラン、1軒の学校、1軒の薬局、3軒の銀行、4軒のカフェがあり、日常生活に必要な施設が整っています。INEによると、2025年には人口9,472人になると予測されており、落ち着いたコミュニティ環境が維持されています。145.0 km²の広大な自治体面積を持ち、自然豊かな環境が広がっています。
この地図は、ベナアビスの静かな丘陵地帯におけるペントハウスの位置を示しています。海岸線、主要都市、そして周辺のゴルフコースへの距離が視覚化されており、この物件が提供する「自然の静けさと利便性のバランス」を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マルベーリャ（14km）、エステポナ（約8.8km、バヌス港経由）、ロンダ（内陸部）といった主要都市の間にあります。マラガ（60km）やアルヘシラス（56km）といったより大きな都市へのアクセスも可能です。この戦略的な位置により、地中海沿岸の活気あるリゾート地と、アンダルシアの豊かな内陸部の両方の魅力を享受できます。マルベーリャやエステポナの高級なライフスタイル、ショッピング、ダイニング、そしてビーチへのアクセスが容易でありながら、ベナアビス自体の静かで伝統的な雰囲気を保っています。
このペントハウスは、ベナアビスの丘陵地帯に位置しており、主要な交通ハブへのアクセスは限られています。最寄りの空港はマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）で、直線距離で約51kmです。ジブラルタル空港（GIB）も約49kmの距離にあります。海岸、特にプラヤ・デル・サディリョやプラヤ・イスダベなどのビーチまでは、直線距離で約6.9km～7.0kmです。日々の買い物に必要なスーパーマーケットは約4.0km、最寄りの薬局は362m、銀行は近隣に3軒あります。医療施設としては、6.7km先に病院があります。ゴルフ愛好家には、ラ・サガレタ・カントリークラブ（1.9km）やマルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート（2.6km）など、複数の著名なゴルフコースが近接しています。EV充電ステーションも296mの場所にあります。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスの標高は海抜123mに位置し、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均年間気温は17.8℃で、夏は快適な26℃、冬は穏やかな12℃程度となります。日照時間も豊富で、年間を通してアウトドア活動に適しています。水温が20℃以上になる約4ヶ月間は、地中海での海水浴シーズンとなります。この地域は、乾燥した地中海性気候に分類され、夏は暑く乾燥し、冬は温暖で湿潤です。標高が高いため、海岸部よりも若干涼しく感じられることもありますが、一般的には快適な気候が続きます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このペントハウスは、内陸部に位置するため、ビーチまでは車での移動が必要です。直線距離で約6.9km～7.0kmの距離に、プラヤ・デル・サディリョやプラヤ・イスダベといったビーチがあります。これらのビーチは、太陽の光を浴びながらリラックスしたり、マリンスポーツを楽しんだりするのに適しています。また、この地域はゴルフコースが豊富で、ラ・サガレタ・カントリークラブ（1.8km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート（2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（2.7km）など、世界クラスのゴルフコースが近隣に複数あります。さらに、0.6kmの範囲内には、パベリョン・ムニシパル・デ・デポルテス（体育館）やジム、プールなどのスポーツ施設も充実しており、多様なレクリエーション活動が可能です。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マルベーリャ（14km）、エステポナ（約8.8km、バヌス港経由）、ロンダ（内陸部）といった主要都市の間にあります。マラガ（60km）やアルヘシラス（56km）といったより大きな都市へのアクセスも可能です。この戦略的な位置により、地中海沿岸の活気あるリゾート地と、アンダルシアの豊かな内陸部の両方の魅力を享受できます。マルベーリャやエステポナの高級なライフスタイル、ショッピング、ダイニング、そしてビーチへのアクセスが容易でありながら、ベナアビス自体の静かで伝統的な雰囲気を保っています。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
コスタ・デル・ソルのベナアビス地域には、高級物件が数多く存在します。例えば、「Enebros Fase 2」は€1,290,000から、「Sky Marbella Apartments」は€1,495,000から、「Lyra Residences」は€1,510,000から提供されています。これらの物件と比較して、今回ご紹介するペントハウスは€1,490,000という価格設定であり、広さ（252m²、4ベッドルーム）と最上階というユニークな立地、そして壮大なパノラマビューを考慮すると、魅力的な選択肢となり得ます。周辺の他の高級アパートメントやヴィラと同様に、ベナアビスという立地は、自然の静けさと、マルベーリャやエステポナといった活気ある沿岸部のリゾートへの近さを兼ね備えています。しかし、この物件の最大の特徴は、最上階全体を占めるというプライバシーの高さと、遮るもののない景観にあります。他の物件が集合住宅の一部であるのに対し、こちらは独立した最上階ユニットとしての独自性を持っています。また、2007年完成という点は、最新の新規開発物件とは異なりますが、成熟したコミュニティと確立されたインフラを提供します。
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