Ce penthouse exclusif, orienté sud, se trouve à Benahavís, une commune pittoresque de la province de Malaga. Niché dans un environnement rural et tranquille, il offre des vues panoramiques spectaculaires sur les parcours de golf environnants, la mer Méditerranée et les montagnes. La propriété, conçue pour ceux qui recherchent l'exclusivité et un cadre de vie raffiné, bénéficie d'une luminosité naturelle abondante et d'une atmosphère de sérénité et de confort. Occupant le dernier étage, il garantit une intimité exceptionnelle.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans le paysage vallonné de Benahavís, ce penthouse offre un accès aisé aux infrastructures de golf de renommée mondiale. La proximité avec la côte et les villes dynamiques comme Marbella contraste avec le calme de son environnement immédiat, créant un équilibre entre tranquillité et connectivité. La voiture reste le moyen de transport privilégié pour explorer la région.
Ce bien s'adresse à une clientèle recherchant un espace de vie spacieux et lumineux, doté de terrasses généreuses pour profiter de vues dégagées. L'intimité, le confort et la sécurité d'une résidence privée sont des atouts majeurs. Les finitions de qualité et les équipements de confort (chauffage par le sol, climatisation) répondent aux exigences d'un style de vie aisé.
Bien que la construction de cet immeuble date de 2007, l'état général du bien suggère un entretien soigné. En tant que penthouse, il occupe l'intégralité du dernier étage, conférant une impression de propriété plus récente et indépendante. Les finitions actuelles reflètent les standards de construction de cette période.
Ce penthouse n'est pas situé directement en front de mer. L'accès aux commerces et services quotidiens demande un déplacement en voiture. L'environnement est principalement axé sur le golf et la nature, avec une offre limitée de transports en commun pour les déplacements locaux. L'isolement relatif implique la nécessité d'un véhicule personnel.
Ref: VL759210
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient parfaitement à ceux qui privilégient le calme, l'espace et l'intimité dans un cadre naturel préservé, tout en souhaitant rester à proximité des centres d'activités de la Costa del Sol. Il s'adresse aux amateurs de golf de haut niveau, avec plusieurs parcours renommés à quelques minutes de voiture. Les familles recherchant une résidence secondaire spacieuse ou ceux qui aspirent à un changement de vie, désirant s'établir dans un environnement serein avec des vues imprenables, y trouveront leur compte. La sécurité de la résidence et les équipements communs tels que les piscines et la salle de sport sont des atouts pour un confort au quotidien, que ce soit pour des séjours prolongés ou des vacances. Il représente également un choix judicieux pour des acquéreurs cherchant à investir dans un bien immobilier de prestige dans une région recherchée.
Ce penthouse se distingue par ses finitions de qualité, conçues pour offrir confort et durabilité. Les sols en marbre apportent une touche d'élégance et de fraîcheur, tandis que le chauffage par le sol assure un confort thermique optimal pendant les mois plus frais. La climatisation réversible (chaud et froid) permet de maintenir une température agréable toute l'année. La cuisine entièrement équipée et la buanderie séparée ajoutent à la fonctionnalité de l'espace. La présence d'une cheminée crée une ambiance chaleureuse lors des soirées plus fraîches. Les fenêtres à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique efficace, renforçant la tranquillité de l'habitat. Ces éléments, combinés à un système d'alarme, témoignent d'une attention portée aux détails et à la sécurité.
Le prix de ce penthouse est fixé à 1 490 000 €. Cette tarification reflète la qualité supérieure de la propriété, sa superficie généreuse de 252 m², son emplacement privilégié à Benahavís et ses vues panoramiques. En tant que penthouse unique sur son étage, il offre une exclusivité qui justifie son positionnement sur le marché haut de gamme. L'offre de biens similaires dans ce segment de prix et avec ces caractéristiques est limitée, ce qui en fait une proposition distincte pour les acquéreurs recherchant le prestige et l'intimité.
Ce penthouse, perché sur les hauteurs de Benahavís, offre une retraite paisible loin de l'agitation côtière, tout en restant connecté aux commodités. Le rythme de vie y est dicté par la tranquillité, avec des journées rythmées par le soleil sur les vastes terrasses et les vues changeantes sur le paysage. La communauté résidentielle sécurisée avec ses piscines et jardins communs assure un cadre de vie confortable et pratique. Les résidents apprécieront le calme des environs, propice à la détente et aux activités de plein air, notamment le golf. La proximité des parcours renommés et la beauté naturelle des environs invitent à un mode de vie sain et actif. La présence de restaurants et de services de proximité à quelques kilomètres ajoute à la praticité quotidienne.
Vivre à Benahavís, c'est s'immerger dans un cadre de vie paisible, caractérisé par ses paysages naturels et sa proximité avec des parcours de golf de renommée mondiale. La vie quotidienne y est rythmée par la tranquillité, avec un accès facile aux montagnes et à la côte. Les résidents bénéficient d'un environnement sécurisé et bien entretenu au sein de la communauté. Les services essentiels comme les pharmacies et les banques sont accessibles à pied ou en quelques minutes de voiture. La présence de nombreux restaurants dans un rayon de 2 km offre des options de restauration variées. Bien que le village soit pittoresque, la dépendance à la voiture pour les déplacements vers les grandes villes ou les zones commerciales est une réalité.
Cette carte positionne le projet au sein de la commune de Benahavís, soulignant sa localisation dans les terres, à l'écart de la ligne de côte directe mais proche des infrastructures de golf majeures. Elle illustre la relation du projet avec les principales villes côtières et l'aéroport, offrant une perspective visuelle de son accessibilité régionale.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benahavís est stratégiquement située entre les villes côtières de Marbella et Estepona, à environ 14 km de Marbella et 56 km d'Algeciras. Cette position offre un équilibre entre la tranquillité d'un village de montagne et l'accès aux commodités de grandes villes comme Malaga (60 km). Sa proximité avec la côte (7 km) permet de profiter rapidement des plages et des marinas, tout en étant niché dans un cadre plus rural et préservé, offrant ainsi un environnement plus calme que les zones directement en bord de mer.
Ce penthouse est situé à 48 km de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP), ce qui représente environ 45-50 minutes de trajet en voiture. Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo, se trouvent à environ 7 km. Les supermarchés et pharmacies sont accessibles dans un rayon de 300 à 400 mètres, tandis que l'hôpital le plus proche est à 6,7 km. La proximité immédiate avec de prestigieux terrains de golf, tels que La Zagaleta Country Club (1,9 km) et Marbella Club Golf Resort (2,6 km), est un atout majeur pour les amateurs de ce sport.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie du climat méditerranéen de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 17,8°C. La région est réputée pour son ensoleillement généreux, favorisant un long zwemseizoen de quatre mois durant lesquels la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude du penthouse, à 123 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre des vues dégagées tout en restant à une distance raisonnable de la côte. L'environnement naturel, caractérisé par des collines et une végétation luxuriante, contribue à un cadre de vie agréable et sain, loin de la pollution des grandes villes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que Benahavís soit un village de montagne, la côte est facilement accessible, avec des plages comme Playa del Saladillo situées à moins de 7 km. Ces plages offrent des installations pour la détente et les sports nautiques. La région est un paradis pour les golfeurs, avec pas moins de trois parcours de golf prestigieux à moins de 3,1 km. Pour les amateurs de sport, plusieurs centres sportifs municipaux, y compris des piscines, se trouvent à moins de 1 km. L'offre de loisirs est complétée par des points de vue panoramiques et des marinas à proximité pour les activités liées à la mer.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement située entre les villes côtières de Marbella et Estepona, à environ 14 km de Marbella et 56 km d'Algeciras. Cette position offre un équilibre entre la tranquillité d'un village de montagne et l'accès aux commodités de grandes villes comme Malaga (60 km). Sa proximité avec la côte (7 km) permet de profiter rapidement des plages et des marinas, tout en étant niché dans un cadre plus rural et préservé, offrant ainsi un environnement plus calme que les zones directement en bord de mer.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Ce penthouse à Benahavís se positionne dans le segment haut de gamme du marché immobilier local, avec un prix de départ de 1 490 000 €. Il se situe dans une fourchette de prix comparable à d'autres propriétés exclusives dans la même commune, comme Lyra Residences (à partir de 1 510 000 €) et Sky Marbella Apartments (à partir de 1 495 000 €). Enebros Fase 2 offre une option légèrement plus abordable à 1 290 000 €, mais potentiellement avec des caractéristiques différentes. La valeur de ce bien réside dans son caractère unique de penthouse, offrant une intimité et des vues panoramiques exceptionnelles, typiques de l'attrait de Benahavís pour sa tranquillité et son environnement de golf privilégié. Comparé aux propriétés plus proches de la côte, ce penthouse offre un environnement plus retiré et axé sur la nature et le golf, ce qui peut plaire à une clientèle spécifique recherchant le calme absolu.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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