Questo attico esclusivo, orientato a sud, si trova a Benahavís, Málaga. Offre viste panoramiche spettacolari sul campo da golf, sul Mar Mediterraneo e sulle montagne. Progettato per chi ricerca esclusività e uno stile di vita raffinato, occupa l'intero ultimo piano, garantendo un elevato livello di privacy. La proprietà è situata in un complesso residenziale sicuro e tranquillo, immerso nella natura, fornendo un'oasi di pace e comfort lontano dalla frenesia.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'entroterra di Benahavís, questo attico offre un ambiente rurale e tranquillo. La sua posizione elevata garantisce viste mozzafiato, ma richiede l'uso dell'automobile per spostamenti quotidiani e per raggiungere le spiagge e i servizi urbani più vicini.
Questa residenza è concepita per chi desidera ampi spazi, privacy assoluta e viste panoramiche impareggiabili. Le generose terrazze invitano a godere del clima mediterraneo e di tramonti spettacolari, ideali per un uso residenziale primario o una residenza di lusso per le vacanze.
Completato nel 2007, questo edificio rappresenta una costruzione consolidata. Sebbene non sia una nuova costruzione, la sua manutenzione e le finiture interne offrono uno standard elevato, con la tranquillità di un immobile già integrato nel suo contesto e con tutte le infrastrutture funzionanti.
La proprietà è situata in una zona prevalentemente rurale, il che implica una maggiore dipendenza dall'automobile per l'accesso a supermercati, centri medici e intrattenimento al di fuori del complesso. L'accesso diretto alle spiagge o ai centri urbani più vivaci richiede un tragitto in auto.
Ref: VL759210
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è ideale per chi cerca una residenza principale o secondaria di lusso, dove la privacy e le viste panoramiche sono prioritarie. È adatta a coppie o famiglie che apprezzano la tranquillità di un ambiente collinare, ma desiderano comunque un facile accesso alle vivaci città costiere come Marbella e Estepona. Gli appassionati di golf troveranno in questa ubicazione un vero paradiso, con numerosi campi di fama internazionale a pochi minuti di distanza. La presenza di un'ampia zona giorno e di terrazze generose la rende perfetta per chi ama intrattenere ospiti in un contesto esclusivo. Anche coloro che cercano un ritiro sereno lontano dalla folla turistica, ma pur sempre vicini alle comodità e ai servizi di alto livello, troveranno in questo attico la soluzione ideale. La sua natura di attico singolo all'ultimo piano garantisce un'esperienza abitativa appartata e prestigiosa.
L'attico presenta finiture di alta qualità, tipiche delle costruzioni residenziali di pregio della Costa del Sol. I pavimenti sono in marmo, materiale noto per la sua eleganza e durabilità, che contribuisce a un senso di lusso e freschezza. Il sistema di riscaldamento a pavimento assicura un comfort ottimale durante i mesi più freschi, mentre l'aria condizionata (calda e fredda) garantisce la temperatura ideale tutto l'anno. La presenza di un camino aggiunge un tocco di calore e accoglienza agli spazi abitativi. Le finestre con doppio vetro migliorano l'isolamento termico e acustico, contribuendo alla tranquillità interna. La cucina è completamente attrezzata, e una lavanderia separata aumenta la funzionalità. Sebbene la costruzione risalga al 2007, queste caratteristiche indicano un'attenzione alla qualità costruttiva e al comfort abitativo che è ancora attuale.
Con un prezzo di partenza di €1,490,000, questo attico si posiziona nella fascia alta del mercato immobiliare della Costa del Sol, riflettendo la sua esclusività, la spaziosità (252 m²) e la posizione privilegiata. Essendo un attico che occupa l'intero ultimo piano, offre un valore aggiunto in termini di privacy e unicità. La disponibilità è immediata, dato che l'immobile è completato e pronto per essere abitato. Il prezzo può variare in base a eventuali personalizzazioni o arredi inclusi, ma la struttura e le finiture di base sono quelle del 2007, offrendo una solida base per un investimento immobiliare di pregio in una zona ambita.
Vivere in questo attico a Benahavís significa immergersi in un'atmosfera di quiete e ampi orizzonti. La posizione, leggermente nell'entroterra ma vicina alla costa, offre il meglio di entrambi i mondi: la serenità della campagna andalusa e la vicinanza alle dinamiche Marbella. Le giornate iniziano con la luce che inonda le ampie terrazze, ideali per la colazione ammirando il paesaggio circostante. La vita quotidiana scorre con tranquillità, scandita dal ritmo mediterraneo, tra momenti di relax sui terrazzi privati o nelle aree comuni del complesso, che includono piscine e giardini curati. La necessità di un veicolo per gli spostamenti quotidiani verso i supermercati, i ristoranti o le spiagge vicine è un aspetto da considerare, ma la ricchezza di servizi all'interno del complesso e la vicinanza a campi da golf di prestigio rendono la vita qui estremamente confortevole per gli amanti del golf e della tranquillità. La sera, le viste panoramiche si trasformano, offrendo tramonti suggestivi sul mare e sulle montagne.
Benahavís, conosciuta come il 'salotto della Costa del Sol', offre un'esperienza di vita unica, sospesa tra la costa e le montagne. La sua posizione strategica, a breve distanza da Marbella e Estepona, garantisce l'accesso a un'ampia gamma di servizi, ristoranti di lusso, centri commerciali e ospedali. La cittadina stessa vanta un'atmosfera autentica di 'pueblo' spagnolo, con un nucleo storico caratteristico e un'enfasi sulla gastronomia locale. I dintorni sono dominati da paesaggi naturali, campi da golf di fama mondiale e un senso generale di esclusività e tranquillità. La vita quotidiana qui è definita dalla vicinanza alla natura, dalla possibilità di praticare sport all'aria aperta e dalla comodità di avere centri urbani cosmopoliti a portata di mano, il tutto godendo di un clima invidiabile.
Questa mappa posiziona l'attico all'interno della municipalità di Benahavís, evidenziando la sua vicinanza sia alla costa che alle aree naturali interne. Le icone indicano la prossimità a campi da golf di prestigio, servizi essenziali e le principali vie di comunicazione che collegano Benahavís alle città costiere e all'aeroporto di Málaga.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benahavís si posiziona strategicamente nell'entroterra della Costa del Sol, tra le rinomate località di Marbella e Estepona. Dista circa 14 km da Marbella, una città nota per il suo lusso, il glamour e le sue spiagge, e 56 km da Algeciras. La capitale provinciale, Málaga, si trova a circa 60 km, offrendo un importante snodo culturale e di trasporti. Questa ubicazione permette di godere della tranquillità di un 'pueblo' andaluso pur mantenendo un facile accesso alle infrastrutture e alle attrazioni delle città più grandi della regione, come Puerto Banús con la sua marina esclusiva (8.8 km).
Questo attico gode di una posizione strategica per l'accesso a diverse comodità. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo e Playa Isdabe, si trovano a circa 7 km, facilmente raggiungibili in auto. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 48 km, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Per le necessità quotidiane, un supermercato è situato a 4.0 km, mentre un ospedale e una farmacia si trovano rispettivamente a 6.7 km e 362 metri, garantendo assistenza immediata. Gli amanti del golf hanno a disposizione numerosi campi rinomati nelle immediate vicinanze, tra cui La Zagaleta Country Club (1.9 km) e Marbella Club Golf Resort (2.6 km). La presenza di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici a soli 296 metri aggiunge un ulteriore livello di comodità moderna.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Benahavís gode di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C, e una media annuale di 17.8°C. La località, situata a 123 metri sul livello del mare, offre un ambiente piacevole con circa 300 giorni di sole all'anno. Le estati sono calde e secche, mentre gli inverni sono miti, rendendo la zona ideale per attività all'aperto durante tutto l'anno. Il 'zwemseizoen', definito come il periodo con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa 4 mesi. La prossimità al mare e l'altitudine moderata creano una combinazione climatica favorevole che esalta la bellezza naturale circostante, con viste che spaziano dalla costa alle montagne.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un punto di forza, con Playa del Saladillo e Playa Isdabe a meno di 7 km di distanza. Queste aree costiere offrono opportunità per attività balneari e sport acquatici. Per gli appassionati di golf, Benahavís è un vero e proprio centro d'eccellenza, con campi di fama mondiale come La Zagaleta Country Club (1.8 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) ed El Higueral Golf (2.7 km) nelle immediate vicinanze. Oltre al golf, la zona offre numerose strutture sportive, tra cui centri sportivi comunali e piscine, a pochi passi dalla proprietà (come il Pabellon Municipal de Deportes a 0.6 km). La presenza di miradores, come il Mirador del Tajo del Novio a 0.5 km, invita a godere dei paesaggi naturali e delle viste panoramiche.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís si posiziona strategicamente nell'entroterra della Costa del Sol, tra le rinomate località di Marbella e Estepona. Dista circa 14 km da Marbella, una città nota per il suo lusso, il glamour e le sue spiagge, e 56 km da Algeciras. La capitale provinciale, Málaga, si trova a circa 60 km, offrendo un importante snodo culturale e di trasporti. Questa ubicazione permette di godere della tranquillità di un 'pueblo' andaluso pur mantenendo un facile accesso alle infrastrutture e alle attrazioni delle città più grandi della regione, come Puerto Banús con la sua marina esclusiva (8.8 km).
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Benahavís si distingue nel panorama immobiliare della Costa del Sol per la sua combinazione unica di lusso discreto e ambiente naturale. Rispetto a progetti più vicini alla costa come quelli a Marbella o Estepona, Benahavís offre un maggiore senso di tranquillità e ampi spazi verdi, pur mantenendo un accesso rapido a servizi di alto livello. Progetti come Enebros Fase 2 (€1,290,000) o Sky Marbella Apartments (€1,495,000) offrono tipologie abitative simili, ma questo attico si caratterizza per essere l'unica unità all'ultimo piano, garantendo una privacy superiore. Lyra Residences (€1,510,000) presenta un posizionamento di prezzo simile, suggerendo che questo segmento di mercato di lusso, orientato a viste panoramiche e tranquillità, mantiene una forte domanda. A differenza di aree più densamente popolate, Benahavís attrae acquirenti che cercano un rifugio esclusivo, spesso legati al mondo del golf, e disposti a utilizzare l'automobile per spostarsi, beneficiando al contempo di un clima eccezionale e di un'alta qualità della vita.
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