Dit bouwkavel van 2.775 m² biedt een uitgelezen kans voor de ontwikkeling van een exclusieve residentie in Benahavís, Málaga. Gelegen in de beveiligde gemeenschap Monte Mayor, geniet het perceel van een zuidelijke oriëntatie met weidse uitzichten over de vallei, bergen en de zee. De bestaande bouwmogelijkheden voor een villa van 338,55 m² en de reeds beschikbare architectonische plannen versnellen het bouwproces aanzienlijk. Met een efficiënte lokale overheid die bouwvergunningen soepel behandelt, wordt een soepel en vlot ontwikkeltraject geboden. Dit is een uitzonderlijke gelegenheid om een luxe villa te realiseren in een prestigieuze enclave aan de Costa del Sol, omgeven door natuur en toch nabij kust, golfbanen en voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de beveiligde gemeenschap Monte Mayor, Benahavís, biedt dit perceel een rustige, landelijke omgeving. Het ligt landinwaarts, omringd door beschermde natuur, maar blijft toegankelijk tot de kust en stedelijke voorzieningen. De zuidelijke oriëntatie garandeert optimale blootstelling aan zonlicht gedurende de dag.
Dit perceel is geschikt voor ontwikkelaars of particulieren die een op maat gemaakte luxe villa willen bouwen. De ruime omvang en de toegestane bebouwbaarheid bieden flexibiliteit voor een modern ontwerp, gericht op het maximaliseren van het panoramische uitzicht en de leefruimte.
Het perceel is gereed voor ontwikkeling met een bouwmogelijkheid van 12,2% van de perceeloppervlakte, resulterend in een villa van 338,55 m². Architect-ontworpen plannen en renders zijn reeds beschikbaar, wat een gestroomlijnde weg naar constructie biedt en tijd bespaart.
De locatie vereist een auto voor dagelijkse verplaatsingen, aangezien openbaar vervoer beperkt is. Hoewel het perceel een landelijke ligging heeft, zijn de afstanden tot voorzieningen zoals supermarkten en ziekenhuizen beheersbaar met eigen vervoer. Er zijn geen specifieke database-beperkingen benoemd met betrekking tot de ontwikkeling zelf.
Dit object is geschikt voor investeerders of particulieren met een visie voor het creëren van een op maat gemaakte residentie. De combinatie van een rustige, natuurlijke omgeving en de directe nabijheid van golfbanen en de kust maakt het aantrekkelijk voor liefhebbers van een luxueuze mediterrane levensstijl. Ontwikkelaars zullen de efficiëntie van de lokale gemeente en de reeds beschikbare bouwplannen waarderen, die een versneld projecttraject mogelijk maken. Gezinnen die op zoek zijn naar een exclusieve locatie met ruimte en privacy, en toch toegang willen tot hoogwaardige voorzieningen zoals internationale scholen, zullen zich hier thuis voelen. Ook voor wie een permanente verblijfplaats zoekt met een hoge levenskwaliteit, biedt dit perceel een solide basis.
Hoewel dit een bouwkavel betreft, is de context van de omgeving en de beschikbare plannen indicatief voor het beoogde afwerkingsniveau. De locatie in Monte Mayor, een exclusieve gemeenschap, suggereert een focus op luxe en kwaliteit. De architect-ontworpen plannen, hoewel niet gedetailleerd beschreven, impliceren een moderne en hoogwaardige constructie. De bouwmogelijkheid van 338,55 m² laat ruimte voor geavanceerde technieken en premium materialen, passend bij een residentie in deze prijsklasse en regio. De omgeving, met zijn gevestigde luxe villa's en nabijheid tot gerenommeerde golfresorts, onderstreept het potentieel voor een hoogwaardige afwerking.
Dit bouwkavel in Monte Mayor, Benahavís, heeft een vanafprijs van €495.000. Het perceel van 2.775 m² biedt een bouwmogelijkheid van 338,55 m². De regio rond Benahavís kent een actieve vastgoedmarkt, met diverse recente transacties. Vergelijkbare percelen en projecten in de nabijheid, zoals Fuente Lirios (vanaf €395.000) en Altura 160 (vanaf €499.000), positioneren dit aanbod competitief binnen het exclusieve segment van de Costa del Sol. De prijsstelling reflecteert de locatie, de grootte en de potentie voor de ontwikkeling van een luxe villa.
Benahavís is een pittoresk bergstadje, genesteld tussen Marbella, Estepona en Ronda, op slechts 7 kilometer van de kustlijn. Deze locatie biedt een unieke combinatie van landelijke rust en nabijheid tot de bruisende Costa del Sol. Het leven hier kenmerkt zich door een kalm dorpsritme, met toegang tot de natuurlijke schoonheid van de omliggende heuvels en golfbanen. De gemiddelde temperaturen variëren aangenaam tussen 12 en 26°C gedurende het jaar, met 3.846 zonuren per jaar, wat een buitenleven stimuleert. Hoewel het dorp zelf rustig is, zorgen de nabijgelegen steden voor een breed scala aan culturele en recreatieve activiteiten. De efficiënte lokale overheid, bekend om haar vlotte behandeling van bouwvergunningen, draagt bij aan een aangename woon- en ontwikkelervaring.
De locatie in Benahavís biedt een levenskwaliteit die wordt gekenmerkt door rust en natuur, gecombineerd met de dynamiek van de Costa del Sol. Met 3.846 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur van 18.1°C, is het klimaat gunstig voor buitenactiviteiten. De nabijheid van 14 restaurants, 4 cafés en essentiële voorzieningen zoals een apotheek (707 m) en een bank (binnen 2 km) zorgen voor dagelijks gemak. De omliggende natuur, met zijn bergachtige landschap, nodigt uit tot wandelen en genieten van panoramische uitzichten, zoals die vanaf de Mirador del Tajo del Novio (0.6 km). De efficiëntie van de lokale gemeente bij het verlenen van bouwvergunningen draagt bij aan een soepele woon- en ontwikkelervaring.
Dit bouwkavel bevindt zich in Monte Mayor, een exclusieve, beveiligde gemeenschap binnen de gemeente Benahavís. De locatie kenmerkt zich door een heuvelachtig terrein, omringd door groen en biedt panoramische uitzichten. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen en de relatieve korte afstand tot de kustlijn van de Costa del Sol, met Marbella en Estepona, maken dit een gewilde regio voor luxe vastgoed.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit perceel is gelegen in Benahavís, een gemeente in de provincie Málaga, die bekend staat om zijn bergachtige landschap en charmante dorpskern. Het ligt strategisch tussen de populaire kustplaatsen Marbella (14 km) en Estepona, en op enige afstand van de grotere stad Málaga (60 km). Benahavís bevindt zich op ongeveer 7 kilometer van de kust, wat een balans biedt tussen de rust van het binnenland en de levendigheid van de Costa del Sol. De regio zelf is een toeristische hotspot, met een gevarieerd aanbod aan voorzieningen, culturele bezienswaardigheden en natuurlijke schoonheid.
Dit perceel is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 3.7 km, een apotheek op 707 m en een ziekenhuis op 6.5 km. Voor strandliefhebbers liggen Playa del Saladillo en Playa Isdabe op respectievelijk 6.6 km en 6.7 km afstand. Golfliefhebbers hebben keuze uit La Zagaleta Country Club (2.2 km), Marbella Club Golf Resort (2.3 km) en El Higueral Golf (2.8 km). De bereikbaarheid is primair via de weg, waarbij een auto noodzakelijk is. De luchthaven van Málaga (AGP) is bereikbaar in circa 48 km (hemelsbreed), en Gibraltar Airport (GIB) op circa 50 km. Er is één OV-lijn en halte in de nabijheid, wat beperkte openbaar vervoersopties indiceert.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C en een indrukwekkend aantal van 3.846 zonuren per jaar. Dit biedt een langdurig aangenaam klimaat voor buitenleven, met een zwemseizoen dat ongeveer vier maanden duurt, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. Het perceel ligt op een hoogte van 204 meter boven zeeniveau, in een landelijke en bergachtige omgeving. Dit landinwaarts gelegen gebied is omgeven door bossen, wat zorgt voor een natuurlijke en rustige atmosfeer, terwijl het toch profiteert van de nabijheid van de kust. De zuidelijke oriëntatie van het perceel garandeert optimale zonblootstelling.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel landinwaarts gelegen in Benahavís, biedt dit perceel goede toegang tot de kust en diverse recreatieve mogelijkheden. De stranden van Playa del Saladillo en Playa Isdabe zijn binnen ongeveer 6.6 tot 6.7 km bereikbaar. De regio is een paradijs voor golfers, met meerdere gerenommeerde banen op korte afstand, waaronder La Zagaleta Country Club (2.2 km), Marbella Club Golf Resort (2.3 km) en El Higueral Golf (2.8 km). Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, zoals sportcentra en zwembaden, binnen een straal van 1 km. De nabijheid van natuurlijke uitkijkpunten en de mogelijkheid tot wandelen in de omliggende heuvels vergroten de recreatieve aantrekkingskracht.
25 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit perceel is gelegen in Benahavís, een gemeente in de provincie Málaga, die bekend staat om zijn bergachtige landschap en charmante dorpskern. Het ligt strategisch tussen de populaire kustplaatsen Marbella (14 km) en Estepona, en op enige afstand van de grotere stad Málaga (60 km). Benahavís bevindt zich op ongeveer 7 kilometer van de kust, wat een balans biedt tussen de rust van het binnenland en de levendigheid van de Costa del Sol. De regio zelf is een toeristische hotspot, met een gevarieerd aanbod aan voorzieningen, culturele bezienswaardigheden en natuurlijke schoonheid.
Benahavís is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 145 km². Benahavís telt 9.472 inwoners. De gemiddelde hoogte boven de zeespiegel is 150 meter en de gemiddelde jaartemperatuur is 17° Celsius.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL844373
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In de gemeente Benahavís, bekend om zijn exclusieve residenties en golfresorts, positioneert dit bouwkavel zich als een interessante optie. Vergeleken met nabijgelegen projecten zoals Fuente Lirios (vanaf €395.000), dat mogelijk kleinere percelen of een andere status heeft, biedt dit perceel een significante oppervlakte en bouwmogelijkheden. Altura 160 (vanaf €499.000) is qua prijs vergelijkbaar, wat suggereert dat dit perceel concurrerend geprijsd is binnen het luxesegment. Acqua Gardens in Estepona (vanaf €524.600), een kustproject, bevindt zich qua prijsniveau iets hoger en biedt een andere woonervaring, meer gericht op het strandleven. De ligging in Monte Mayor, een gevestigde en beveiligde urbanisatie met een focus op privacy en uitzicht, onderscheidt dit project van meer stedelijke of direct aan de kust gelegen ontwikkelingen. De beschikbaarheid van reeds uitgewerkte bouwplannen en de efficiënte lokale gemeente zijn extra voordelen die niet altijd in vergelijkbare projecten aanwezig zijn, wat de potentie voor een gestroomlijnd ontwikkelingsproces verhoogt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN