Πρόκειται για ένα σύγχρονο διαμέρισμα στον πρώτο όροφο, με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, που βρίσκεται στα περίχωρα του γηπέδου γκολφ El Paraíso. Αυτή η κατοικία προσφέρει μια ευκαιρία για όσους αναζητούν μια θερινή απόδραση με παροχές θέρετρου, όπως υπηρεσίες θυρωρείου και καθαρισμού, καθώς και εκπτώσεις σε γήπεδα γκολφ. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε κύριες πόλεις.
Η αγορά ακινήτων στην περιοχή Benahavís προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σύγκριση με τις πιο πυκνοκατοικημένες παραθαλάσσιες περιοχές όπως η Marbella ή η Estepona. Το συγκεκριμένο έργο, με τιμή εκκίνησης 335.000€, τοποθετείται στην ενδιάμεση κατηγορία τιμών, καθιστώντας το ανταγωνιστικό σε σχέση με το Aby Upper στην Estepona (από 320.000€). Ωστόσο, είναι πιο προσιτό από το Fuente Lirios (από 400.000€) και το Acqua Gardens (από 418.800€), τα οποία πιθανόν προσφέρουν διαφορετικά χαρακτηριστικά ή βρίσκονται σε πιο προνομιακές παραθαλάσσιες θέσεις. Η εστίαση στο γκολφ και την ηρεμία της ενδοχώρας διαφοροποιεί το Benahavís από τις καθαρά παραθαλάσσιες κοινότητες, προσελκύοντας ένα κοινό που εκτιμά τη φύση και τον αθλητισμό, ενώ παράλληλα επιθυμεί πρόσβαση στις ανέσεις της ακτής. Ο πληθυσμός του Benahavís (9.472 κάτοικοι) είναι σημαντικά μικρότερος από αυτόν των γειτονικών παραθαλάσσιων πόλεων, προσφέροντας μια πιο ήσυχη ατμόσφαιρα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, με τη θάλασσα σε λογική απόσταση. Παρόλο που η τοποθεσία προσφέρει ηρεμία, η πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και παραλίες απαιτεί την ύπαρξη αυτοκινήτου, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες.
Η κατοικία απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια βάση για διακοπές ή μια ήρεμη μόνιμη κατοικία. Οι παροχές του συγκροτήματος, όπως κοινόχρηστες πισίνες και χώρος εργασίας, καλύπτουν ανάγκες για άνεση και ευκολία, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ απευθύνεται σε λάτρεις του αθλήματος.
Το ακίνητο είναι πρόσφατα ανακαινισμένο και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Προσφέρει σύγχρονες ανέσεις και πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως πισίνες και γυμναστήριο. Η διαθεσιμότητα μονάδων κυμαίνεται σε τιμές, υποδεικνύοντας ότι πρόκειται για μια ολοκληρωμένη ανάπτυξη.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες ή κεντρικές αστικές περιοχές χωρίς τη χρήση οχήματος. Η διαθεσιμότητα δημόσιων συγκοινωνιών είναι περιορισμένη, καθιστώντας το αυτοκίνητο απαραίτητο για τις καθημερινές μετακινήσεις και την πρόσβαση σε ευρύτερες υποδομές.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια ήρεμη κατοικία στην ενδοχώρα της Costa del Sol, μακριά από την πολυκοσμία των παραλιακών θέρετρων, αλλά με εύκολη πρόσβαση στις παροχές τους. Είναι κατάλληλο για λάτρεις του γκολφ, λόγω της θέσης του δίπλα σε πολλαπλά γήπεδα. Επίσης, καλύπτει τις ανάγκες όσων επιθυμούν μια βάση για διακοπές με υπηρεσίες, όπως καθαρισμός και συντήρηση, ενώ παράλληλα επιθυμούν να διαχειρίζονται εύκολα την ενοικίαση του ακινήτου τους κατά τις περιόδους απουσίας τους (έως 60 ημέρες προσωπικής χρήσης ετησίως). Η ύπαρξη σύγχρονων εγκαταστάσεων, όπως γυμναστήριο και χώρος συνεργασίας, απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την ευκολία και τη λειτουργικότητα στην καθημερινή τους ζωή.
Το διαμέρισμα παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, πρόσφατα ανακαινισμένο και ανακαινισμένο, υποδηλώνοντας υψηλό επίπεδο ποιότητας κατασκευής και φινιρίσματος. Τα χαρακτηριστικά όπως διπλά τζάμια, εντοιχισμένες ντουλάπες και en-suite μπάνιο, ενισχύουν την άνεση και τη λειτουργικότητα. Η προεγκατάσταση για κλιματισμό (ζεστό και κρύο) εξασφαλίζει ευχάριστη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως οι πισίνες που λειτουργούν όλο το χρόνο και ο επαγγελματικά εξοπλισμένος χώρος γυμναστηρίου, προσθέτουν στην αξία και την ελκυστικότητα του ακινήτου, υποδεικνύοντας μια σύγχρονη και καλοδιατηρημένη κοινότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 335.000€. Η διαθεσιμότητα μονάδων σε αυτήν την ανάπτυξη κυμαίνεται από 245.000€ έως 449.000€, παρέχοντας μια γκάμα επιλογών για διαφορετικούς προϋπολογισμούς. Αυτό υποδηλώνει ότι υπάρχουν διαμερίσματα διαφορετικών μεγεθών, ορόφων ή θέσεων εντός του συγκροτήματος. Η ανάλυση των τιμών σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως το Aby Upper (από 320.000€), δείχνει ότι αυτό το ακίνητο βρίσκεται εντός της τρέχουσας αγοράς, ενώ το Fuente Lirios (από 400.000€) και το Acqua Gardens (από 418.800€) προσφέρουν εναλλακτικές σε υψηλότερο εύρος τιμών.
Το Benahavís, μια γραφική ορεινή κοινότητα, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε ανέσεις. Βρίσκεται μεταξύ Marbella, Estepona και Ronda, 7 χιλιόμετρα από την ακτή. Η περιοχή είναι γνωστή για τη φυσική ομορφιά της και την εγγύτητά της σε διεθνούς φήμης γήπεδα γκολφ, καθιστώντας την ιδανική για τους λάτρεις του αθλήματος. Η ύπαρξη 14 εστιατορίων, 3 τραπεζών και 4 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει ότι οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες και επιλογές αναψυχής. Ωστόσο, η απόσταση από την ακτή και η ανάγκη για αυτοκίνητο για τις περισσότερες μετακινήσεις καθορίζουν έναν ρυθμό ζωής που ευνοεί την ησυχία και την απομόνωση, ενώ παράλληλα διατηρεί την επαφή με την ευρύτερη Κόστα ντελ Σολ.
Η ζωή στην περιοχή Benahavís, αν και αγροτική, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε ανέσεις. Η εγγύτητα σε 14 εστιατόρια, 3 τράπεζες, 1 φαρμακείο και 1 σχολείο σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, διευκολύνει την καθημερινότητα. Η παρουσία αθλητικών εγκαταστάσεων όπως δημοτικό στάδιο και δημοτικές πισίνες σε κοντινή απόσταση (0.6-1.0 χλμ) προάγει έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η απόσταση 6.7 χλμ από το πλησιέστερο νοσοκομείο και 4.0 χλμ από σούπερ μάρκετ, καθιστά αυτές τις βασικές υπηρεσίες εύκολα προσβάσιμες. Ωστόσο, η αναγκαιότητα αυτοκινήτου για τις περισσότερες μετακινήσεις, ιδιαίτερα για την πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις ή παραλίες, είναι καθοριστική για την κατανόηση του ρυθμού ζωής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην ενδοχώρα της Costa del Sol, κοντά στο Benahavís, το τοποθετεί σε μια περιοχή που συνδυάζει τη γαλήνη της υπαίθρου με την εγγύτητα σε σημαντικά αστικά κέντρα και παραλιακές περιοχές. Η χάρτης αναδεικνύει την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και την σχετικά μικρή απόσταση από την ακτογραμμή.
Το Benahavís τοποθετείται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, ανάμεσα στις δημοφιλείς πόλεις Marbella και Estepona, και κοντά στην ιστορική πόλη Ronda. Αυτή η θέση προσφέρει μια μοναδική αντίθεση μεταξύ της παραθαλάσσιας ζωντάνιας και της γαλήνης της υπαίθρου. Η απόσταση 7 χιλιομέτρων από την ακτή επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση στις παραλίες και τις μαρίνες, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί μια αίσθηση απομόνωσης και ηρεμίας. Η εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ ενισχύει την ελκυστικότητά του για συγκεκριμένες ομάδες τουριστών και κατοίκων.
Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές είναι αξιοσημείωτη, με ένα σούπερ μάρκετ σε 4.0 χλμ και ένα νοσοκομείο σε 6.7 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 48 χλμ, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές, αν και απαιτούν κάποιο χρόνο. Η πρόσβαση σε παραλίες, όπως η Playa del Saladillo, είναι περίπου 7 χλμ, ενώ η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το The International School of Estepona, στα 5.8 χλμ, είναι πλεονέκτημα για οικογένειες. Η ύπαρξη σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 296 μέτρων και 7.1 χλμ, υποδηλώνει μια προσαρμογή στις σύγχρονες ανάγκες κινητικότητας.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Benahavís απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και κατά μέσο όρο 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες κατά το μεγαλύτερο μέρος του έτους, με το κολυμβητικό εποχικό διάστημα να διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Η υψομετρική θέση του χωριού στα 174 μέτρα, προσφέρει ελαφρώς πιο δροσερά καλοκαίρια σε σύγκριση με την άμεση ακτογραμμή. Η εγγύτητα στην ακτή (περίπου 7 χλμ) επιτρέπει την επίδραση της θαλάσσιας αύρας, ενώ η ορεινή τοποθεσία προσφέρει καταφύγιο από τους καλοκαιρινούς ανέμους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από διάφορες παραλίες, με την Playa del Saladillo και την Playa Isdabe να απέχουν περίπου 7 χλμ. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με το La Zagaleta Country Club να βρίσκεται μόλις 1.9 χλμ μακριά, ακολουθούμενο από το Marbella Club Golf Resort (2.6 χλμ) και το El Higueral Golf (3.1 χλμ). Για όσους αναζητούν αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Pabellon Municipal de Deportes σε απόσταση 0.6 χλμ και οι δημοτικές πισίνες σε 1.0 χλμ. Η εγγύτητα στο Puerto Deportivo José Banus (8.7 χλμ) προσφέρει επίσης επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Benahavís τοποθετείται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, ανάμεσα στις δημοφιλείς πόλεις Marbella και Estepona, και κοντά στην ιστορική πόλη Ronda. Αυτή η θέση προσφέρει μια μοναδική αντίθεση μεταξύ της παραθαλάσσιας ζωντάνιας και της γαλήνης της υπαίθρου. Η απόσταση 7 χιλιομέτρων από την ακτή επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση στις παραλίες και τις μαρίνες, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί μια αίσθηση απομόνωσης και ηρεμίας. Η εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ ενισχύει την ελκυστικότητά του για συγκεκριμένες ομάδες τουριστών και κατοίκων.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL038151
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID